2025出租房屋合同范文

合同编号：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子】【通讯地址】【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子】【通讯地址】第一条房屋基本信息1.1标的房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方应保证标的房屋符合国家和地方有关出租房屋的相关法律法规要求，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证标的房屋的结构安全、设施正常运行，确保房屋符合租赁用途。4.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。4.3租赁期内，甲方不得干预乙方的正常使用和经营管理。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，维护房屋完好。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：标的房屋照片及设施清单附件二：租赁期满后房屋返还标准注意事项：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、联系电话、电子和通讯地址。2.确认租赁期限、租金金额及支付方式，避免后期因租金问题产生纠纷。3.明确甲方和乙方的权利与义务，确保双方了解各自的职责。4.注意违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。5.确认争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.仔细阅读合同内容，如有疑问，可向专业律师咨询。2.在签订合同前，双方可就合同内容进行充分沟通，确保各自权益。3.签订合见证人或公证人员可在场监督，确保合同的真实性和合法性。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.遇到纠纷时，尝试友好协商解决，如协商无果，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的自然人或法人。3.标的房屋：本合同约定的出租房屋。4.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的时间段。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属及维修流程。2.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险理赔的相关事宜。3.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物管理的相关规定。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，以及改造申请的流程。5.提前解约：双方在合同期内提前解约的条件和违约责任。6.租赁押金