建筑桩基础施工合同范本

建筑桩基础施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同协议书1.工程概况本工程为[工程名称]桩基础工程，位于[工程地点]。工程内容包括但不限于桩基础的施工、相关设备的提供与操作、桩基础质量检测配合等工作。2.工程承包范围乙方承包的范围涵盖从桩基础工程的定位放线开始，到各类桩（如灌注桩、预制桩等，根据实际情况填写）的成桩、桩头处理等所有桩基础相关的施工工序。包括但不限于桩基础材料的采购、运输、保管，施工现场内的桩基础施工设备的进出场、安装、调试、运行以及桩基础施工过程中的安全防护、环境保护等工作。3.合同工期本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，且在施工过程中应按照经甲方或监理方批准的进度计划执行。若乙方未能按照计划完成工程，应承担相应的违约责任。4.质量标准本桩基础工程的质量标准应符合国家现行的相关施工验收规范及质量评定标准，如《建筑地基基础工程施工质量验收标准》等。乙方应保证桩基础的承载力、桩身完整性等关键质量指标符合设计要求。在施工过程中，乙方应建立完善的质量管理体系，接受甲方、监理方及相关质量监督部门的监督检查。5.合同价款本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格（根据实际情况选择）]的计价方式。合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如采用固定单价计价，工程量根据实际完成且经甲方或监理方确认的数量进行结算。合同价款包括但不限于完成本工程所需的人工、材料、机械、设备、管理、利润、税金、风险等一切费用。6.合同文件构成本合同文件由以下部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标文件及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）工程质量保修书；（7）安全生产责任书；（8）环境保护协议；（9）施工图纸；（10）工程量清单；（11）廉政协议；（12）双方在合同履行过程中达成的补充协议（如有）。这些文件相互补充，互为解释，如有不一致之处，按照上述顺序优先适用。7.词语含义本合同中所使用的词语除另有约定外，应具有本合同通用条款和专用条款中所赋予的含义。对于在合同履行过程中出现的新的概念或术语，双方应协商确定其含义，并以书面形式记录下来作为合同的补充解释。8.承包人承诺乙方承诺具备承担本桩基础工程施工的相应资质和能力，遵守国家法律法规及工程所在地的地方规定，按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工任务。乙方保证其施工人员具备相应的专业技能和从业资格，在施工过程中不转包、不违法分包本工程。9.发包人承诺甲方承诺按照合同约定的付款方式及时支付工程价款，为乙方提供必要的施工条件，如提供施工场地的相关资料、协调施工现场周边关系等。甲方应在合理的时间内对乙方提交的文件（如施工进度计划、工程变更申请等）进行审批或答复。10.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。二、通用条款1.一般规定1.1词语定义与解释“发包人”指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“承包人”指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“监理人”指在专用条款中约定，受发包人委托对工程实施监理的法人或其他组织。“工程师”指本工程监理人委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。“工程”指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。“合同价款”指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。“追加合同价款”指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。“费用”指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。“工期”指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。“开工日期”指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。“竣工日期”指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。“图纸”指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。“施工场地”指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。如双方需要提供外文资料或进行外文交流，应明确约定翻译的准确性责任及费用承担方。1.3法律本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若工程所在地有特殊的地方法规或规定适用于本工程，双方也应遵守。1.4合同文件的优先顺序除合同另有约定外，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，按照合同协议书、中标通知书、投标文件及其附件、专用条款、通用条款、工程质量保修书、安全生产责任书、环境保护协议、施工图纸、工程量清单、廉政协议、补充协议（如有）的顺序解释。1.5图纸和承包人文件1.5.1图纸的提供与管理发包人应按照专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。承包人应妥善保管发包人提供的图纸，不得转让、出售或用于本合同以外的项目。未经发包人同意，承包人不得将图纸提供给第三方。1.5.2承包人文件承包人应按照专用条款约定的时间和要求，向发包人提供施工组织设计、施工进度计划等承包人文件。这些文件应符合工程建设相关标准、规范以及本合同的要求，并经监理人或发包人审查批准后方可实施。承包人应对其提供的文件的准确性、完整性负责。1.6联络双方在履行本合同过程中的联络应以书面形式进行。可以采用信函、传真、邮件等方式。一方给对方的通知、文件等应发送至合同约定的对方的联系地址或电子邮箱。如果一方变更其联系地址或电子邮箱，应提前[X]天书面通知对方。通知、文件等自送达对方联系地址或电子邮箱之日起生效。1.7转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如有违反，转让行为无效，并应承担相应的违约责任。1.8严禁贿赂双方应严格遵守国家有关反腐倡廉的法律法规，严禁任何一方及其工作人员以任何形式向对方或对方工作人员进行贿赂、回扣等不正当行为。如发觉有此类行为，违约方应承担违约责任，同时另一方有权解除本合同，并依法追究违约方的法律责任。1.9化石、文物在施工场地发掘的所有化石、文物，属于国家所有。承包人应立即停止施工，并保护好现场，通知发包人和当地文物管理部门。发包人应及时与文物管理部门联系，按照文物管理部门的要求采取妥善保护措施。因保护文物而导致的工期延误，应相应顺延；产生的费用，由发包人承担。1.10交通运输1.10.1场内交通承包人应负责施工场地内的临时道路的修建、维护和管理，保证施工期间场内交通的畅通。其费用已包含在合同价款内。如因承包人原因导致场内交通不畅，影响工程进度或造成其他损失的，承包人应承担相应的责任。1.10.2场外交通发包人应协助承包人办理施工场地外的交通运输相关手续，如通行证等。承包人应遵守工程所在地有关交通运输的规定，保证其运输车辆的合法运营。因承包人运输车辆违反规定造成的罚款、损失等，由承包人自行承担。2.发包人义务2.1遵守法律发包人在履行本合同过程中应遵守国家及工程所在地的法律法规，不得有任何违法违规行为。2.2发出开工通知发包人应按照合同约定的开工日期前[X]天，向承包人发出开工通知。开工通知应明确开工日期、施工准备要求等内容。如因发包人原因未能按时发出开工通知，导致工期延误的，应相应顺延工期，并承担承包人因此造成的损失。2.3提供施工场地发包人应按照专用条款约定的范围、时间和条件，向承包人提供施工场地。施工场地应满足施工的需要，包括但不限于场地平整、通水、通电、通路等条件。如因发包人未能提供符合要求的施工场地，导致工期延误或增加承包人费用的，发包人应承担相应的责任。2.4协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理施工过程中所需的各类证件和批件，如施工许可证、夜间施工许可证等。所需费用根据相关规定由双方分担。若因发包人未能及时协助办理，导致工程延误或其他损失的，发包人应承担相应的责任。2.5组织设计交底发包人应在工程开工前，组织设计单位向承包人进行设计交底，使承包人了解工程的设计意图、技术要求等内容。设计交底会议应形成会议纪要，由各方签字确认后作为合同文件的组成部分。2.6支付合同价款发包人应按照合同约定的付款方式、付款时间和金额，及时、足额地向承包人支付合同价款。如发包人逾期支付，应按照合同约定支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.7组织竣工验收工程竣工后，发包人应及时组织竣工验收。竣工验收应按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准进行。如工程经竣工验收合格，发包人应在规定的时间内办理竣工结算手续；如工程存在质量问题，应要求承包人进行整改，直至工程合格为止。2.8其他义务发包人应履行本合同约定的其他义务，如协调施工现场周边关系、提供工程地质资料等。如因发包人未履行其他义务导致工程延误、费用增加或其他损失的，发包人应承担相应的责任。3.承包人义务3.1遵守法律承包人在履行本合同过程中应遵守国家及工程所在地的法律法规，不得有任何违法违规行为。3.2依法纳税承包人应按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税款。如因承包人未依法纳税导致的法律责任和经济损失，由承包人自行承担。3.3完成各项承包工作承包人应按照合同约定的工程承包范围、质量标准和工期要求，完成各项承包工作。在施工过程中，承包人应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，保证工程质量和施工安全。3.4对施工作业和施工方法的完备性负责承包人应根据工程的特点和要求，制定合理、完善的施工作业和施工方法，并对其完备性负责。如因施工作业和施工方法不当导致工程质量问题、安全或工期延误的，承包人应承担相应的责任。3.5保证工程施工和人员的安全承包人应建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程，加强对施工人员的安全教育培训，保证工程施工和人员的安全。在施工过程中，承包人应采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。如发生安全，承包人应立即采取应急处理措施，并按照规定及时报告有关部门。承包人应承担安全的全部责任。3.6负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作承包人应采取有效措施，保护施工场地及其周边环境与生态。在施工过程中，应减少粉尘、噪音、废水、固体废弃物等污染物的排放，避免对周边环境造成污染和破坏。如因承包人原因造成环境污染和生态破坏的，承包人应承担相应的治理责任和经济损失。3.7避免施工对公众与他人的利益造成损害承包人在施工过程中应采取必要的措施，避免施工对公众与他人的利益造成损害。如因施工造成道路堵塞、停水、停电等影响公众生活的情况，承包人应及时采取措施解决，并承担相应的责任。3.8为他人提供方便承包人应在施工过程中为其他施工单位（如有）或相关人员提供必要的方便，如共用施工通道、水电接口等。如因承包人原因影响他人正常施工或工作的，承包人应承担相应的责任。3.9工程的维护和照管承包人应负责在工程竣工验收前对工程进行维护和照管。在工程竣工验收合格后，承包人应按照工程质量保修书的约定承担质量保修责任。3.10其他义务承包人应履行本合同约定的其他义务，如提供工程进度报告、配合发包人进行工程审计等。如因承包人未履行其他义务导致工程延误、费用增加或其他损失的，承包人应承担相应的责任。4.监理人4.1监理人的职责和权力监理人受发包人委托，对工程实施监理。其主要职责包括但不限于审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划等文件，检查工程质量、进度、安全等情况，审核工程变更、工程计量和工程价款支付等。监理人在履行职责过程中，有权根据工程建设相关标准、规范以及本合同的要求，对承包人发出指示、通知等。监理人的指示、通知等应以书面形式发出，承包人应按照监理人的指示执行。4.2总监理工程师总监理工程师是监理人委派到本工程的全权代表。总监理工程师应具备相应的专业资格和丰富的工程监理经验。总监理工程师负责领导监理人员开展监理工作，对工程建设中的重大问题进行决策，审核和签署监理文件等。承包人应服从总监理工程师的管理和指挥。4.3监理人员监理人员应具备相应的专业资格，按照总监理工程师的安排开展监理工作。监理人员应遵守职业道德规范，认真履行监理职责。承包人应配合监理人员的工作，为监理人员提供必要的工作条件。4.4监理人的指示监理人的指示应明确、具体，并符合工程建设相关标准、规范以及本合同的要求。承包人对监理人的指示有异议的，应在收到指示后[X]小时内提出书面意见。监理人应在收到承包人的书面意见后[X]小时内进行答复。如监理人坚持原指示，承包人应按照指示执行，但由此产生的责任由监理人承担。4.5商定或确定合同履行过程中，发包人与承包人就工程变更价款、工期调整、质量争议等事项不能达成一致意见时，可提交监理人商定或确定。监理人应在收到提交的事项后[X]天内，根据工程建设相关标准、规范以及本合同的要求，提出自己的意见。该意见经发包人和承包人认可后，作为双方处理相关事项的依据。5.工程质量5.1工程质量要求本工程的质量要求应符合国家现行的施工验收规范和质量评定标准，如《建筑地基基础工程施工质量验收标准》等。承包人应保证桩基础的各项质量指标，如桩位偏差、桩径偏差、桩身垂直度、桩身完整性、桩的承载力等，均符合设计要求和规范规定。