二零二五年度高端物业安保交接及终止服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端物业安保交接及终止服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度高端物业安保交接及终止服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“高端物业”指甲方所拥有的具有较高品质、较高服务标准的住宅小区或商业综合体。3.2关键词解释（1）安保交接：指乙方在合同履行期间，对甲方物业安保工作的全面接管，包括人员、设备、制度等方面的移交；（2）终止服务：指乙方在合同履行期间，因甲方要求或其他原因，提前终止与甲方签订的安保服务协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供高质量的安保服务；（2）甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督、检查和指导；（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，对物业安保工作进行必要的调整和改进；（4）甲方有权在合同到期或终止服务时，对乙方的工作进行评估。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付安保服务费用；（2）乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整安保人员、设备等；（3）乙方有权要求甲方配合其进行安保工作的开展；（4）乙方有权在合同到期或终止服务时，要求甲方支付相应的终止服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方物业所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，全面负责甲方物业的安保工作，包括人员、设备、制度等方面的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方提前终止合同，需提前30日书面通知乙方；（3）乙方因自身原因无法继续履行合同，需提前30日书面通知甲方；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成立时，双方应按照本协议约定进行合同终止；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定进行财产清算和债务清偿。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方物业安保工作全面移交给甲方或甲方指定的其他安保公司；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定支付相应的终止服务费用；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：乙方提供的基本安保服务费用，按月计算；（2）增值服务费：乙方提供的超出基本服务范围的其他安保服务费用；（3）设备购置及维护费：乙方为保障安保工作正常进行所购置的设备费用及维护费用；（4）人员培训及福利费：乙方对安保人员进行培训及支付福利的费用；（5）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定，以银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。7.3支付时间（1）基本服务费：甲方应在每月的一个工作日前支付当月的基本服务费；（2）增值服务费：甲方应在增值服务完成后10个工作日内支付增值服务费；（3）设备购置及维护费：甲方应在设备购置及维护完成后10个工作日内支付相应费用；（4）人员培训及福利费：甲方应在每个季度结束后10个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方出具相应的收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付延迟支付期间的利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付延迟支付期间的利息；（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行安保职责，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供安保服务，应向甲方支付违约金；（2）如乙方违反合同约定，导致甲方财产损失或人身安全受到威胁，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情节，双方协商确定违约金金额；（2）赔偿金额：根据实际损失，双方协商确定赔偿金额；（3）赔偿方式：违约方应以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的甲方物业的安保信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）如一方需转让合同权利和义务，应提前30日书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方安保服务质量进行监督和评估的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方安保人员的管理和培训进行监督的权利；（3）甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整安保服务内容和方式的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，因国家政策、法律法规变更等原因，对安保服务费用进行调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同保障安保工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息；（2）甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业安保需求说明书2.乙方安保服务方案3.乙方人员资质证明文件4.乙方安保设备清单5.乙方培训计划6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。违反合同约定导致乙方无法正常履行安保职责：认定标准为甲方行为导致安保服务中断或质量下降。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供安保服务：认定标准为服务质量不符合合同要求或服务中断。违反合同约定导致甲方财产损失或人身安全受到威胁：认定标准为乙方行为直接导致甲方损失或安全事故。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：争议双方通过法院解决争议。6.违约金：合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额。7.赔偿金：合同当事人因违约行为给对方造成损失而应支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员资质不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换不符合要求的人员，并承担相关费用。2.问题：安保服务质量不符合合同要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权要求终止合同并要求赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，双方应协商解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现变更。解决办法：任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方应保证其提供的安保服务符合合同要求，并对安保服务质量承担责任。第三方应确保其安保人员具备相应的资质和技能。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付安保服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保安保服务的顺利实施。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供安保服务，确保安保工作的连续性和稳定性。第三方应配合甲方对安保工作进行监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付安保服务费用，并按时足额支付。乙方有权要求甲方提供必要的安保设备和支持。乙方有权要求甲方提供安保人员培训的机会。2.乙方利益条款：甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方。甲方不得将乙方提供的安保服务转包给其他第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付延迟支付期间的利息。甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行安保职责，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供安保服务的详细计划和方案。甲方可对乙方提供的安保服务进行监督和检查，并提出改进意见。2.甲方的利益条款：乙方应确保安保服务的质量和连续性，以维护甲方物业的安全和秩序。乙方应遵守国家法律法规，不得参与任何违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定提供安保服务，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，导致甲方财产损失或人身安全受到威胁，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度高端物业安保交接及终止服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效时间1.5协议期限二、安保服务内容2.1物业范围2.2服务时间2.3服务标准2.4人员配置2.5装备设施三、安保服务交接3.1交接时间3.2交接地点3.3交接程序3.4交接责任3.5交接清单四、服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间4.4付款凭证五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果九、其他约定9.1不可抗力9.2法律适用9.3协议生效9.4协议修改9.5协议附件十、协议附件10.1附件一：安保服务范围及标准10.2附件二：安保人员配备及职责10.3附件三：安保装备设施清单11、协议签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员11.4签署文件12、协议附件12.1附件一：安保服务交接清单12.2附件二：服务费用支付凭证12.3附件三：违约责任及赔偿协议13、协议生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效标志14、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（高端物业方）与乙方（安保服务方）已就甲方物业安保服务达成初步意向。1.2协议目的为明确双方在2025年度高端物业安保服务中的权利、义务和责任，确保物业安保工作顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。1.3协议双方甲方：高端物业方乙方：安保服务方1.4协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、安保服务内容2.1物业范围乙方负责甲方指定的高端物业的安保工作，具体范围为：物业入口、停车场、电梯间、楼道、公共区域等。2.2服务时间乙方提供24小时安保服务，确保物业安全。2.3服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的安保服务。2.4人员配置乙方应配备符合要求的安保人员，包括门卫、巡逻员等。2.5装备设施乙方应提供必要的安保装备设施，如监控设备、报警系统等。三、安保服务交接3.1交接时间本协议期满前30日内，双方应完成安保服务的交接工作。3.2交接地点交接地点为甲方物业现场。3.3交接程序（1）乙方应将现有安保人员、装备设施等清单提交给甲方；（2）甲方应对乙方提交的清单进行核实；（3）双方应在核实无误后签署交接确认书。3.4交接责任交接过程中，如出现安保责任事故，由乙方承担相应责任。3.5交接清单（1）安保人员名单及职责；（2）安保装备设施清单；（3）安保记录及档案。四、服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供安保服务的费用为人民币______元/月。4.2支付方式甲方应于每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。4.3支付时间支付时间为每月______日。4.4付款凭证甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。五、违约责任5.1违约情形（1）乙方未按约定提供安保服务；（2）乙方违反保密条款；（3）甲方未按时支付服务费用。5.2违约责任（1）乙方未按约定提供安保服务，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失；（2）乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。六、保密条款6.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方终止本协议时止。6.3保密责任双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。八、协议解除8.1解除条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）甲方因故提前解除本协议；（3）乙方因故提前解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。8.2解除程序（1）任何一方欲解除本协议，应提前______日书面通知对方；（2）本协议解除后，双方应按照本协议约定进行交接；（3）解除本协议后，乙方应退还甲方已支付的未服务部分费用。8.3解除后果（1）本协议解除后，双方应按照本协议约定进行财务结算；（2）本协议解除后，双方应继续履行本协议中未履行完毕的义务；（3）本协议解除后，双方应各自承担因解除本协议而产生的法律责任。九、其他约定9.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。9.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.4协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。9.5协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十一、协议签署11.1签署时间本协议签署时间为______年______月______日。11.2签署地点本协议签署地点为______。11.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）11.4签署文件本协议一式______份，甲乙双方各执______份。十二、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十三、协议生效13.1生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。13.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3生效标志本协议自双方签字盖章之日起，视为正式生效。十四、协议终止14.1终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）甲方因故提前解除本协议；（3）乙方因故提前解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。14.2终止程序（1）任何一方欲终止本协议，应提前______日书面通知对方；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定进行交接；（3）终止本协议后，乙方应退还甲方已支付的未服务部分费用。14.3终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定进行财务结算；（2）本协议终止后，双方应各自承担因终止本协议而产生的法律责任。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的交接流程（1）提前一个月向乙方发出书面交接通知；（2）指定专人负责交接工作，包括交接时间、地点、人员等；（3）提供交接所需的必要资料和设备；（4）监督乙方完成交接工作，确保交接的完整性和准确性。1.2甲方对乙方人员的管理（1）要求乙方工作人员遵守甲方制定的规章制度；（2）对乙方工作人员进行定期培训和考核；（3）对乙方工作人员的出勤、考勤情况进行监督；（4）对乙方工作人员的违规行为进行处罚。1.3甲方对安保工作的监督（1）检查安保设施的运行状况；（2）审查安保记录和档案；（3）对安保服务进行满意度调查；（4）对乙方提出改进建议或要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的交接流程（1）在接到甲方交接通知后，乙方应立即开始准备交接工作；（2）制定详细的交接计划，包括交接时间、地点、人员等；（3）提供交接所需的必要资料和设备；（4）确保交接的完整性和准确性，并及时向甲方反馈交接情况。2.2乙方对甲方物业的熟悉（1）物业的地理位置、建筑结构、周边环境等；（2）物业的安全隐患和重点保护区域；（3）物业的业主和租户情况；（4）物业的管理制度和规定。2.3乙方对安保工作的自主权（1）根据实际情况调整安保方案；（2）对安保人员进行合理分工；（3）对突发事件进行处理；（4）对安保工作进行必要的调整和改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入（1）对安保服务进行招标和评估；（2）监督安保服务的实施；（3）协调甲方和乙方之间的沟通和合作；（4）对安保服务的质量和效果进行评估。3.2第三方中介的职责（1）在协议签订前，对乙方进行资质审核和评估；（2）在协议执行期间，对乙方进行定期检查和监督；（3）在协议终止后，对安保服务进行验收和评估；（4）对乙方违反协议的行为提出整改意见。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确费用支付方式和时间。3.4第三方中介的独立性说明：第三方中介机构应保持独立性，不受甲方和乙方任何一方的影响，以确保评估和监督的公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：安保服务范围及标准2.附件二：安保人员配备及职责3.附件三：安保装备设施清单4.附件四：交接清单5.附件五：服务费用支付凭证6.附件六：违约责任及赔偿协议7.附件七：第三方中介评估报告8.附件八：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供安保服务。认定：乙方未能按照服务标准、时间、范围等要求提供安保服务，经甲方核实后认定。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付服务费用，经乙方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方违反保密条款。认定：乙方泄露了协议中约定的保密信息，经甲方或第三方证实。4.违约行为：因不可抗力导致本协议无法履行。认定：发生不可抗力事件，经双方确认后，认定协议无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.法律适用：指本协议在解释和执行时适用的法律。4.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交接过程中出现遗漏或错误。解决办法：详细制定交接清单，并在交接过程中逐一核对，确保交接的准确性和完整性。2.问题：安保人员素质不达标。解决办法：加强乙方人员的培训和考核，提高安保人员的专业素质和服务意识。3.问题：服务费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立催款机制，确保费用及时支付。4.问题：第三方中介评估不公正。解决办法：选择具有良好信誉和资质的第三方中介机构，确保评估的公正性。五、所有应用场景：1.高端物业安保服务交接及终止。2.物业与安保服务提供方之间的服务协议。3.第三方中介机构参与的服务协议监督和评估。4.不可抗力事件导致的服务协议履行问题处理。全文完。二零二五年度高端物业安保交接及终止服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业安保服务内容2.1服务范围2.2服务时间2.3服务标准3.服务交接流程3.1交接时间3.2交接地点3.3交接人员3.4交接清单4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间6.服务终止条件6.1双方协商终止6.2违约终止6.3法定终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：物业安保服务清单13.2附件二：服务交接清单13.3附件三：保密协议14.合同备案及存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1本合同甲方（物业方）名称：X物业管理有限公司1.1.2本合同乙方（安保方）名称：X安保服务公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区街道号1.2.2乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.物业安保服务内容2.1服务范围2.1.1甲方物业范围内的安全巡逻2.1.2甲方物业范围内的门禁管理2.1.3甲方物业范围内的监控设备管理2.1.4甲方物业范围内的突发事件处理2.2服务时间2.2.1服务时间为每日24小时2.2.2遇有节假日及特殊情况，服务时间由双方另行协商确定2.3服务标准2.3.1严格按照国家及行业相关标准执行2.3.2确保甲方物业范围内的安全稳定3.服务交接流程3.1交接时间3.1.1交接时间定于2025年X月X日3.2交接地点3.2.1交接地点为甲方物业大堂3.3交接人员3.3.1甲方交接人员：X3.3.2乙方交接人员：X3.4交接清单3.4.1交接清单包括但不限于：人员名单、工作职责、设备清单、应急预案等4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本年度服务费用总额为人民币万元整4.2支付方式4.2.1乙方每月向甲方提供服务费用发票4.2.2甲方在收到发票后X个工作日内支付相应费用5.服务期限5.1服务起始时间5.1.1服务起始时间为2025年X月X日5.2服务终止时间5.2.1服务终止时间为2026年X月X日6.服务终止条件6.1双方协商终止6.1.1双方经协商一致，可提前终止本协议6.2违约终止6.2.1若一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议6.3法定终止6.3.1因不可抗力或其他法定原因导致本协议无法继续履行，双方均可终止本协议7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照约定提供服务7.1.2甲方未按照约定支付费用7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失7.2.2违约方应承担本协议约定的违约金8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本协议内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务8.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先已公开的信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后X年8.2.2保密期限届满或保密义务终止后，双方仍应遵守保密义务，直至相关保密信息不再构成商业秘密8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，仲裁庭应在接到仲裁申请之日起X个月内作出仲裁裁决10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本协议经双方签字盖章后生效10.2合同解除条件10.2.1出现本协议约定的解除条件10.2.2一方违约，另一方有权解除本协议10.3合同解除程序10.3.1解除合同的通知应以书面形式发送给对方10.3.2收到解除通知后，双方应在X日内完成合同解除手续11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力11.3通知方式11.3.1双方之间的通知应以书面形式发送，并按照本协议约定的联系方式进行12.合同签署12.1签署时间12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本协议签署地点为省市12.3签署人员12.3.1甲方代表：X（签字）12.3.2乙方代表：X（签字）13.合同附件13.1附件一：物业安保服务清单13.1.1详细列明乙方应提供的服务内容及标准13.2附件二：服务交接清单13.2.1详细列明服务交接时的具体内容和要求13.3附件三：保密协议13.3.1详细规定双方在保密方面的权利和义务14.合同备案及存档14.1合同备案14.1.1双方应将本协议报相关管理部门备案14.2合同存档14.2.1双方应将本协议及相关附件妥善存档，以备日后查阅第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协商解决争议时需要第三方作为调解人；15.2.1.2需要第三方进行专业评估或审计；15.2.1.3需要第三方提供专业咨询服务；15.2.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其介入行为导致甲乙双方遭受的损失，应由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.3.2.1第三方责任限额为人民币万元整；15.3.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方在本合同项下的权利：15.4.1.1根据合同约定，接受甲乙双方的委托，独立、公正地履行其职责；15.4.1.2在其职责范围内，享有相应的知情权和调查权；15.4.1.3在完成其职责后，有权获得合同约定的报酬。15.4.2第三方在本合同项下的义务：15.4.2.1严格履行合同约定的职责，确保其介入行为的合法性和合理性；15.4.2.2对其介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务；15.4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方负责，不得偏袒任何一方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，而非合同当事人；15.5.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方解决争议或履行合同，其行为应服从甲乙双方的共同利益；15.5.3第三方介入过程中，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应遵循公平、公