二零二五年度空地科研实验场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度空地科研实验场地租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同租赁期限1.6租赁场地地址1.7租赁场地面积1.8租赁场地用途1.9租赁场地使用条件2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整方式2.5租金支付违约责任3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还方式3.5保证金退还违约责任4.使用权利与义务4.1租赁场地使用权限4.2租赁场地使用限制4.3租赁场地使用维护责任4.4租赁场地使用安全保障4.5租赁场地使用环境要求4.6租赁场地使用环保要求5.安全与环境保护5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3环境保护责任5.4环境保护措施5.5环境污染事故处理6.交付与验收6.1场地交付时间6.2场地验收标准6.3场地验收程序6.4验收不合格处理7.修缮与维护7.1场地修缮责任7.2场地维护责任7.3修缮与维护费用承担7.4修缮与维护通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：租赁场地使用说明12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更效力14.合同其他14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署14.5合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：X科研机构乙方：X企业1.2合同签订日期200X年X月X日1.3合同生效日期200X年X月X日1.4合同终止日期200X年X月X日1.5合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年。1.6租赁场地地址省市区街道号1.7租赁场地面积X平方米1.8租赁场地用途用于甲方进行科研实验活动。1.9租赁场地使用条件1.9.1乙方应确保租赁场地符合甲方科研实验活动的需求。1.9.2乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用规定。1.9.3乙方在使用过程中，应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。2.租赁费用2.1租金金额每月租金为人民币X万元整。2.2租金支付方式乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付时间每月X日。2.4租金调整方式如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。2.5租金支付违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。3.租赁保证金3.1保证金金额人民币X万元整。3.2保证金支付方式乙方应在合同签订之日起X日内将保证金支付至甲方指定账户。3.3保证金退还条件1.合同期满，乙方按约定退还场地，并无违约行为；2.乙方提前解除合同，并支付赔偿金；3.甲方同意退还保证金。3.4保证金退还方式甲方在收到乙方退还场地及相关费用的通知后X日内退还保证金。3.5保证金退还违约责任如乙方未按时退还保证金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日保证金金额的X%。4.使用权利与义务4.1租赁场地使用权限乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行科研实验活动。4.2租赁场地使用限制1.乙方不得将租赁场地用于非法活动；2.乙方不得擅自改变场地结构；3.乙方不得擅自转租、转借租赁场地。4.3租赁场地使用维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。4.4租赁场地使用安全保障乙方应确保租赁场地内的科研实验活动安全进行，防止事故发生。4.5租赁场地使用环境要求乙方应保持租赁场地内环境整洁，符合科研实验活动的需求。4.6租赁场地使用环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保租赁场地内科研实验活动不影响周边环境。5.安全与环境保护5.1安全生产责任乙方应负责租赁场地内的安全生产，确保人员安全。5.2安全生产措施1.乙方应制定安全生产制度，并严格执行；2.乙方应定期进行安全检查，消除安全隐患；3.乙方应培训员工安全意识，提高安全防范能力。5.3环境保护责任乙方应遵守国家环保法规，确保租赁场地内科研实验活动不影响周边环境。5.4环境保护措施1.乙方应采取有效措施，防止环境污染；2.乙方应定期进行环境监测，确保环境达标；3.乙方应处理产生的废弃物，不得随意丢弃。5.5环境污染事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施，减少损失，并及时报告甲方。8.交付与验收8.1场地交付时间甲方应在合同生效之日起X日内，将租赁场地交付乙方使用。8.2场地验收标准1.场地面积、位置应符合合同约定；2.场地结构完整，无安全隐患；3.场地设施齐全，符合科研实验要求；4.场地环境整洁，无污染。8.3场地验收程序1.乙方在场地交付后X日内进行验收；2.验收合格，双方在验收报告上签字确认；3.验收不合格，乙方应在验收报告中列明不合格事项，甲方应在X日内进行整改。8.4验收不合格处理如甲方未在规定时间内完成整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.修缮与维护9.1场地修缮责任1.甲方负责租赁场地主体结构的修缮；2.乙方负责租赁场地内部设施的维护和修缮。9.2场地维护责任乙方应定期对租赁场地进行清洁和维护，确保场地设施处于良好状态。9.3修缮与维护费用承担1.甲方承担主体结构修缮费用；2.乙方承担内部设施维护和修缮费用；3.因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方承担维修费用。9.4修缮与维护通知任何一方进行修缮或维护工作前，应提前X日通知对方。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间交付场地；2.乙方未按约定支付租金；3.任何一方违反合同约定的使用条件；4.任何一方未履行合同约定的修缮和维护责任。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金为违约金额的X%。10.3违约责任赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式1.通过友好协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序1.争议提交仲裁委员会；2.仲裁委员会指派仲裁员；3.仲裁员进行调解或裁决。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，经对方催告后仍未改正。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前X日通知对方；2.双方应在X日内达成解除合同协议。12.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定办理场地退还手续；2.双方应按照约定分担剩余租金或赔偿金。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：租赁场地使用说明13.4附件四：其他相关文件14.合同其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等，其具体定义为：1.中介方：指在合同签订过程中提供信息、咨询、促成交易服务的第三方机构或个人；2.监理方：指根据合同约定，对租赁场地及甲方科研实验活动进行监督管理，确保合同履行情况的第三方机构；3.评估机构：指根据合同约定，对租赁场地及甲方科研实验活动进行评估，提供评估报告的第三方机构；4.保险代理：指根据合同约定，代理甲方或乙方办理相关保险业务的第三方机构。15.2第三方介入情形1.合同签订过程中，中介方的介入；2.合同履行过程中，需要监理方进行监督管理；3.合同履行过程中，需要评估机构进行评估；4.合同履行过程中，需要保险代理提供保险服务。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1中介方责任限额：人民币X万元整；15.3.2监理方责任限额：人民币X万元整；15.3.3评估机构责任限额：人民币X万元整；15.3.4保险代理责任限额：人民币X万元整。15.4第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对合同履行的责任，不因第三方介入而免除；2.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致合同无法履行或造成损失的，甲方或乙方应承担相应的责任；3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1中介方额外条款1.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.中介方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.2监理方额外条款1.监理方应严格按照合同约定，对租赁场地及甲方科研实验活动进行监督管理；2.监理方应在X日内向甲乙双方提交监理报告，报告内容包括但不限于场地使用情况、实验活动进度、存在问题及建议等；3.监理方应确保监理过程中不干扰甲方的科研实验活动。16.3评估机构额外条款1.评估机构应在X日内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告；2.评估报告应真实、客观、公正，不得含有虚假信息；3.评估机构在评估过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得泄露商业秘密。16.4保险代理额外条款1.保险代理应在X日内完成保险业务的办理；2.保险代理应确保保险合同内容符合甲乙双方的要求；3.保险代理在办理保险业务过程中，应遵循诚实信用原则，不得误导甲乙双方。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；17.2第三方在收到变更通知后X日内，应确认是否同意变更；17.3第三方同意变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，并通知第三方；17.4第三方不同意变更的，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图应详细标注租赁场地的边界、建筑物、设施设备等，并附有比例尺。说明：本附件用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.附件二：租赁场地设施清单要求：清单应详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确场地内设施设备的情况，便于双方进行验收和维护。3.附件三：租赁场地使用说明要求：说明应包括场地使用规则、安全注意事项、维护保养方法等。说明：本附件用于指导乙方正确使用和维护租赁场地。4.附件四：合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的身份证明、授权委托书等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。7.附件七：违约责任认定书要求：认定书应详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约行为及责任认定，便于双方在发生争议时参照。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付场地；1.2乙方未按约定支付租金；1.3任何一方违反合同约定的使用条件；1.4任何一方未履行合同约定的修缮和维护责任；1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失；1.6甲乙双方未按照合同约定进行变更通知。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即协商解决；2.2如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约责任赔偿金额由甲乙双方根据合同约定及实际情况协商确定。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付场地，导致乙方科研实验活动延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X%；3.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%；3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额为X万元。全文完。二零二五年度空地科研实验场地租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同期限1.6合同份数第二章实验场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地现状2.5场地设施第三章租赁事项3.1租赁面积3.2租赁用途3.3租赁期限3.4租金支付方式3.5租金金额3.6租金调整3.7保证金第四章租赁双方权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务第五章场地使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4环保要求5.5安全要求第六章租赁费用及支付6.1租金支付时间6.2费用承担6.3费用变更6.4逾期支付处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解释第十二章合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案要求合同编号202510001第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于空地科研实验场地租赁的权利义务关系，确保科研实验活动的顺利进行。1.3合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同签订日期[签订日期]1.5合同期限自[起始日期]至[终止日期]。1.6合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二章实验场地基本情况2.1场地位置[具体地址]2.2场地面积[面积]2.3场地性质[性质]2.4场地现状[现状描述]2.5场地设施[设施清单]第三章租赁事项3.1租赁面积[租赁面积]3.2租赁用途[租赁用途]3.3租赁期限[租赁期限]3.4租金支付方式[支付方式]3.5租金金额[租金金额]3.6租金调整[调整条件及方式]3.7保证金[保证金金额及退还条件]第四章租赁双方权利与义务4.1出租方权利[出租方权利]4.2出租方义务[出租方义务]4.3承租方权利[承租方权利]4.4承租方义务[承租方义务]第五章场地使用规定5.1使用范围[使用范围]5.2使用时间[使用时间]5.3使用限制[使用限制]5.4环保要求[环保要求]5.5安全要求[安全要求]第六章租赁费用及支付6.1租金支付时间[支付时间]6.2费用承担[费用承担]6.3费用变更[变更条件及方式]6.4逾期支付处理[处理方式]第七章违约责任7.1违约情形[违约情形]7.2违约责任[违约责任]7.3违约处理[处理方式]第八章合同解除8.1合同解除条件[合同解除条件]8.2合同解除程序[合同解除程序]8.3合同解除后的处理[合同解除后的处理]第九章争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式]9.2争议解决机构[争议解决机构]9.3争议解决费用[争议解决费用]第十章合同生效与终止10.1合同生效条件[合同生效条件]10.2合同终止条件[合同终止条件]10.3合同终止后的处理[合同终止后的处理]第十一章其他约定11.1不可抗力[不可抗力条款]11.2合同附件[合同附件内容]11.3合同变更[合同变更条款]11.4合同解释[合同解释条款]第十二章合同附件12.1场地平面图[附件内容]12.2场地设施清单[附件内容]12.3其他相关文件[附件内容]第十三章合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员[签署人员]第十四章合同备案14.1备案机关[备案机关]14.2备案时间[备案时间]14.3备案要求[备案要求]甲方（出租方）签字：____________________日期：_______________乙方（承租方）签字：____________________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于场地维护、安全检查、环境保护等。1.2场地规划与调整甲方有权根据科研实验需求，对场地进行合理的规划与调整，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.3场地使用监督甲方有权对乙方在场地内的科研实验活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。1.4场地使用限制甲方有权对场地使用进行限制，包括但不限于限制乙方在场地内进行与科研实验无关的活动。1.5场地设施维护甲方负责租赁场地的设施维护，保证设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方有权对租赁场地进行自主管理和使用，但需遵守合同约定及国家相关法律法规。2.2场地使用计划乙方应在合同签订后一定期限内向甲方提交场地使用计划，包括实验内容、时间安排等。2.3场地使用反馈乙方应定期向甲方反馈场地使用情况，包括实验进度、存在问题等。2.4场地使用限制乙方在使用场地过程中，如需进行特殊实验或活动，应提前向甲方申请，并取得甲方同意。2.5场地设施使用乙方应合理使用场地设施，避免因不当使用导致设施损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介方作为合同签订的见证人，负责监督合同履行情况，确保合同双方的权益。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介责任中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介变更如需变更中介方，双方应协商一致，并签订新的中介协议。3.5中介保密中介方应遵守合同保密条款，不得泄露合同内容及相关信息。附加条款：3.6合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.7合同解除合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。3.8合同终止合同终止后，双方应妥善处理场地及设施，并退还保证金。3.9争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.10合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.11通知送达本合同约定的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。3.12不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；协商不成的，可根据实际情况部分或全部免除责任。3.13合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.14合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件（如：中介协议、变更协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供场地或设施。认定：根据合同约定，甲方应在合同签订后按期提供场地及设施，如未按时提供，视为违约。3.违约行为：乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏。认定：根据合同约定，乙方应遵守场地使用规定，如违反规定造成设施损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未按照约定进行场地维护。认定：根据合同约定，甲方应负责场地维护，如未按时维护，视为违约。5.违约行为：双方未按照约定解决争议。认定：根据合同约定，双方应友好协商解决争议，如未按约定解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.土地管理法：规范土地管理、保护和合理利用的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。2.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：乙方可在发现后向甲方提出书面异议，要求甲方在规定时间内提供场地或设施；如甲方仍未提供，乙方有权要求解除合同。3.问题：双方未按照约定解决争议。解决办法：双方可协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科研机构与土地所有者之间的场地租赁。2.企业与土地所有者之间的场地租赁。3.个人与土地所有者之间的场地租赁。4.第三方中介参与下的场地租赁。5.特殊用途场地租赁，如实验、培训等。全文完。二零二五年度空地科研实验场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有空地科研实验场地，乙方因科研实验需要，经双方协商一致，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，确保科研实验的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）空地科研实验场地：指甲方拥有的可用于科研实验的土地。（2）科研实验：指乙方在空地科研实验场地进行的各项科研活动。3.2关键词解释（1）甲方：指空地科研实验场地的所有者。（2）乙方：指租赁空地科研实验场地的科研单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对空地科研实验场地进行合理规划、建设和管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用空地科研实验场地，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有权要求乙方在合同期满后，将场地恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内，使用空地科研实验场地进行科研实验。（2）乙方应按照合同约定支付场地租赁费用。（3）乙方应保证科研实验活动的安全，不得损害场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点空地科研实验场地地址：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式使用空地科研实验场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应协商确定场地使用情况。（2）合同解除时，双方应按照合同约定办理场地移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租赁费用。（3）合同终止后，双方应按照法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方应按照合同约定的租赁期限，向甲方支付场地租赁费。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的实验设施时，应支付相应的设施使用费。（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在合同约定的租赁期限开始前支付第一个月的租赁费。（2）设施使用费：乙方应在使用设施前支付相应的费用。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供场地或设施，导致乙方无法正常进行科研实验的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付场地租赁费、设施使用费或其他费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途，损害场地设施的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约程度，支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于场地信息、实验数据、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，保护保密信息不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策变动，如征收、征用等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对空地科研实验场地进行监督和检查的权利。（2）甲方保留对乙方科研实验活动的指导和建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了保障公共安全和甲方利益，对场地进行临时调整的权利。（2）甲方保留在合同期间，对场地进行必要维护和修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保场地安全，乙方应遵守场地使用规定。（2）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于空地科研实验场地租赁的全部协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（__________）日期：（__________）盖章：（__________）乙方（承租方）：签字：（__________）日期：（__________）盖章：（__________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的空地科研实验场地租赁合同正本。2.双方身份证复印件。3.银行转账凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决相关文件。6.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供场地或设施，导致乙方无法正常进行科研实验。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付场地租赁费、设施使用费或其他费用。擅自改变场地用途，损害场地设施。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。3.违约责任：