二零二五年度文化设施零星维修施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化设施零星维修施工合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目背景说明三、合同标的1.维修施工范围2.维修施工内容3.维修施工标准4.维修施工期限5.合同总价四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作方式4.双方保密义务5.双方争议解决方式五、施工组织与管理1.施工组织架构2.施工人员配备3.施工进度安排4.施工现场管理5.施工安全措施六、材料与设备1.材料采购要求2.设备采购要求3.材料与设备验收标准4.材料与设备质量保证5.材料与设备售后服务七、验收与付款1.验收标准与程序2.付款方式与期限3.付款条件与手续4.逾期付款责任5.付款争议解决八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序5.违约争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止争议解决十、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力5.合同变更争议解决十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件内容5.合同附件争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同附件1.项目简介2.施工组织设计3.材料设备清单4.验收标准与程序5.付款方式与期限十四、合同签署1.双方签署日期2.双方签署地点3.双方签署人员4.合同签署生效日期5.合同签署争议解决合同编号2025CZXY一、合同概述1.合同名称：二零二五年度文化设施零星维修施工合同2.合同编号：2025CZXY3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息a.甲方（维修业主方）：[甲方全称]b.乙方（维修施工方）：[乙方全称]5.合同签订地点：[签订地点]二、项目背景1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地址]3.项目规模：[项目面积/项目数量等]4.项目内容：[具体维修施工内容]5.项目背景说明：[项目背景描述]三、合同标的1.维修施工范围：[具体维修施工范围]2.维修施工内容：[具体维修施工项目]3.维修施工标准：[国家或行业标准]4.维修施工期限：[施工起止日期]5.合同总价：[合同总金额]四、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方权利1.指导乙方按照合同约定进行施工2.检查工程质量3.按时支付工程款b.甲方义务1.提供必要的施工条件2.保障施工安全3.提供施工图纸及资料2.乙方权利与义务a.乙方权利1.按合同约定进行施工2.要求甲方按时支付工程款3.对工程质量承担相应责任b.乙方义务1.严格按照合同约定施工2.确保施工安全3.保证施工质量3.双方合作方式：[合作方式说明]4.双方保密义务：[保密内容]5.双方争议解决方式：[争议解决方式]五、施工组织与管理1.施工组织架构：[施工组织架构图及人员安排]2.施工人员配备：[施工人员名单及资质]3.施工进度安排：[施工进度计划表]4.施工现场管理：[现场管理制度]5.施工安全措施：[安全施工措施]六、材料与设备1.材料采购要求：[材料采购标准及流程]2.设备采购要求：[设备采购标准及流程]3.材料与设备验收标准：[验收标准]4.材料与设备质量保证：[质量保证措施]5.材料与设备售后服务：[售后服务规定]七、验收与付款1.验收标准与程序：[验收标准及流程]2.付款方式与期限：[付款方式及期限]3.付款条件与手续：[付款条件及手续]4.逾期付款责任：[逾期付款责任]5.付款争议解决：[付款争议解决方式]八、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。b.甲方未提供必要施工条件的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任a.乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金。b.乙方施工质量不符合约定的，应无偿返工或修复，并承担相应责任。3.违约赔偿标准：[具体赔偿标准]4.违约赔偿程序：[赔偿程序]5.违约争议解决：[争议解决方式]九、合同解除与终止1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同终止条件：[具体终止条件]3.合同解除与终止程序：[解除与终止程序]4.合同解除与终止后的处理：[处理措施]5.合同解除与终止争议解决：[争议解决方式]十、合同生效与变更1.合同生效条件：[生效条件]2.合同变更程序：[变更程序]3.合同变更内容：[变更内容]4.合同变更效力：[变更效力]5.合同变更争议解决：[争议解决方式]十一、其他约定1.不可抗力条款：[不可抗力定义及处理]2.合同附件：[附件名称及内容]3.合同附件效力：[附件效力]4.合同附件内容：[附件具体内容]5.合同附件争议解决：[争议解决方式]十二、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决费用：[费用承担]5.争议解决期限：[解决期限]十三、合同附件[此处插入合同附件]十四、合同签署1.双方签署日期：[签署日期]2.双方签署地点：[签署地点]3.双方签署人员：[签署人员姓名及职务]4.合同签署生效日期：[生效日期]5.合同签署争议解决：[签署争议解决方式]甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导设计变更条款a.甲方有权根据实际情况提出设计变更要求，乙方应无条件接受。b.甲方提出的变更应在施工前通知乙方，乙方应在收到通知后3个工作日内给予回复。c.设计变更不得影响工程总进度和合同总价，如影响，双方应协商解决。2.甲方主导材料采购条款a.甲方负责材料的采购，应选择符合国家质量标准和合同要求的材料。b.甲方应在材料采购前通知乙方，并确保材料质量符合合同要求。c.乙方对甲方采购的材料有质疑的，有权要求甲方重新采购或更换。3.甲方主导现场管理条款a.甲方应负责施工现场的管理，确保施工安全和环境整洁。b.甲方应定期对施工现场进行检查，发现问题应及时通知乙方整改。c.乙方在施工过程中应服从甲方现场管理要求，确保施工质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工方案制定条款a.乙方应根据工程实际情况，制定详细的施工方案，经甲方同意后方可实施。b.乙方在施工过程中有权根据实际情况对施工方案进行调整，但应提前通知甲方。c.甲方应支持乙方在施工过程中的合理调整，确保施工顺利进行。2.乙方主导施工进度控制条款a.乙方负责控制施工进度，确保按合同约定的时间节点完成工程。b.如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。c.甲方有权要求乙方加快施工进度，但不得影响施工质量和安全。3.乙方主导施工质量管理条款a.乙方应对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程质量符合国家或行业标准。b.甲方有权对施工质量进行监督，发现质量问题应立即通知乙方整改。c.乙方在施工过程中应积极配合甲方进行质量检查，确保工程顺利验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构条款a.合同双方同意委托[中介机构名称]作为第三方中介，负责监督合同的履行。b.第三方中介机构有权对施工过程、质量、进度等方面进行检查和评估。c.第三方中介机构的检查评估结果作为合同履行的依据。2.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.第三方中介费用由甲方支付，乙方协助中介机构开展工作。c.如因双方原因导致中介机构工作无法正常进行，双方应承担相应责任。3.第三方中介争议解决条款a.如双方对第三方中介机构的检查评估结果有异议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交第三方中介机构或相关仲裁机构进行仲裁。c.第三方中介机构的仲裁结果具有最终效力，双方应无条件执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目简介2.施工组织设计3.材料设备清单4.验收标准与程序5.付款方式与期限6.争议解决机构资质证明7.第三方中介机构评估报告8.双方签订的其他补充协议9.任何双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定a.未按时支付工程款：认定标准为超过合同约定的付款期限未支付。b.未提供必要施工条件：认定标准为甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件或设施。c.设计变更未经乙方同意：认定标准为甲方单方面提出的设计变更未得到乙方书面同意。2.乙方违约行为及认定a.未按合同约定完成施工：认定标准为乙方未能按照合同约定的进度和质量要求完成施工任务。b.施工质量不符合标准：认定标准为乙方完成的施工不符合国家或行业标准。c.逾期交付工程：认定标准为乙方未能按照合同约定的期限完成工程。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的一定金额的金钱补偿。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决合同争议的一种方式，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供施工图纸。解决办法：双方应协商确定合理的图纸提供时间，并书面通知对方。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定改进措施，并向甲方报告。3.问题：材料质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，与甲方协商更换，并追究供应商责任。五、所有应用场景：1.文化设施维修施工项目。2.公共建筑维修施工项目。3.居住小区配套设施维修施工项目。4.政府投资项目的维修施工。5.企业自有资产的维修施工。全文完。二零二五年度文化设施零星维修施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清单4.工程施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程造价6.1工程造价组成6.2工程造价计算6.3工程造价调整7.工程进度款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑工程1.1.2发包方：文化设施管理所1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2承包方联系电话：138xxxx56781.3.3发包方联系人：1.3.4发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.1二零二五年度文化设施零星维修工程2.2工程地点2.2.1市区路号2.3工程规模2.3.1工程面积：200平方米2.4工程内容2.4.11.墙面裂缝修补2.4.22.地面裂缝修补2.4.33.屋面防水处理2.4.44.门窗维修2.4.55.电气线路检查及维修3.工程承包方式3.1承包方式：固定总价承包3.2工程量清单3.2.11.墙面裂缝修补：100平方米3.2.22.地面裂缝修补：50平方米3.2.33.屋面防水处理：300平方米3.2.44.门窗维修：10扇3.2.55.电气线路检查及维修：50米4.工程施工期限4.1工程开工日期：2025年3月1日4.2工程竣工日期：2025年5月31日5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家及地方有关建筑工程质量标准5.2质量检验5.2.11.施工前对材料进行检验5.2.22.施工过程中进行质量检查5.2.33.工程竣工后进行质量验收5.3质量责任5.3.11.承包方对工程质量负责5.3.22.发包方对工程质量进行监督6.工程造价6.1工程造价组成6.1.11.材料费6.1.22.人工费6.1.33.机械费6.1.44.管理费6.1.55.利润6.2工程造价计算6.2.11.材料费：根据材料市场价格及工程量计算6.2.22.人工费：根据人工市场价格及工程量计算6.2.33.机械费：根据机械市场价格及工程量计算6.2.44.管理费：按照合同约定比例计算6.2.55.利润：按照合同约定比例计算6.3工程造价调整6.3.11.材料价格变动6.3.22.人工价格变动6.3.33.机械价格变动6.3.44.国家政策调整6.3.55.合同约定其他调整因素8.工程验收8.1验收标准8.1.11.符合国家及地方有关建筑工程质量标准8.1.22.工程图纸、施工方案及合同约定内容全部完成8.1.33.工程实体质量达到设计要求8.1.44.工程资料齐全，符合规范要求8.2验收程序8.2.11.施工单位提交验收申请8.2.22.发包方组织验收小组进行现场验收8.2.33.验收小组对工程进行现场检查和资料审核8.2.44.验收小组出具验收报告，明确验收意见8.2.55.发包方根据验收报告确定工程是否合格8.3验收责任8.3.11.承包方负责组织工程验收工作8.3.22.发包方负责监督验收过程8.3.33.对验收不合格的工程，承包方负责整改并重新验收9.保修责任9.1保修范围9.1.11.工程主体结构9.1.22.电气、给排水、通风等系统9.1.33.门窗、墙面、地面等装饰装修工程9.2保修期限9.2.11.主体结构：设计使用年限9.2.22.电气、给排水、通风等系统：2年9.2.33.门窗、墙面、地面等装饰装修工程：1年9.3保修责任9.3.11.承包方在保修期内对工程进行定期检查和维护9.3.22.发包方在保修期内负责监督保修工作的执行9.3.33.保修期内发生的质量问题，由承包方负责免费维修10.违约责任10.1违约情形10.1.11.未按时完成工程10.1.22.工程质量不合格10.1.33.违反合同约定10.1.44.其他违约行为10.2违约责任10.2.11.承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.22.发包方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任10.2.33.违约金按合同总价的5%计算10.3违约赔偿10.3.11.承包方应赔偿因违约给发包方造成的损失10.3.22.赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.11.双方协商解决11.1.22.仲裁11.1.33.诉讼11.2争议解决程序11.2.11.双方应在争议发生后30日内协商解决11.2.22.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁11.2.33.仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.11.双方签字盖章12.1.22.发包方支付首期工程款12.2合同终止条件12.2.11.工程验收合格12.2.22.保修期满12.2.33.合同约定的其他终止条件12.3合同解除12.3.11.发包方有权在承包方违约时解除合同12.3.22.承包方有权在发包方违约时解除合同12.3.33.双方协商一致解除合同13.其他约定13.1不可抗力13.1.11.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方13.1.22.不可抗力事件影响工程进度，工期相应顺延13.1.33.不可抗力事件造成的损失由双方合理分担13.2合同附件13.2.11.工程图纸13.2.22.施工方案13.2.33.工程量清单13.2.44.保修承诺书13.3其他约定事项13.3.11.双方应遵守国家法律法规和政策13.3.22.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.11.双方代表签字盖章14.1.22.合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件清单14.2.11.工程图纸14.2.22.施工方案14.2.33.工程量清单14.2.44.保修承诺书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监理、检验等非直接施工活动的主体。15.1.2.1专业服务机构15.1.2.2监理单位15.1.2.3检验机构15.1.2.4评估机构15.1.2.5保险公司15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.3.2第三方的权利包括：15.3.2.1收取约定的服务费用15.3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料15.3.2.3在其专业领域内提出意见和建议15.3.3第三方的义务包括：15.3.3.1独立、客观、公正地履行职责15.3.3.2保守甲乙双方的商业秘密15.3.3.3按时提交报告和意见15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分说明：15.4.1.1第三方为甲方提供的服务或咨询，甲方应支付约定的费用。15.4.1.2第三方的服务或咨询结果，甲方有权采纳或拒绝。15.4.2第三方与乙方的划分说明：15.4.2.1第三方为乙方提供的服务或咨询，乙方应支付约定的费用。15.4.2.2第三方的服务或咨询结果，乙方有权采纳或拒绝。15.4.3第三方与合同其他方的划分说明：15.4.3.1第三方不参与合同的直接施工活动，不承担施工责任。15.4.3.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应根据其服务内容、服务费用等因素由甲乙双方在合作协议中约定。16.2.2第三方责任限额最高不超过合作协议约定的服务费用。16.3第三方责任限额的赔偿程序：16.3.1甲乙双方应向第三方提出赔偿请求。16.3.2第三方应在收到赔偿请求之日起30日内予以答复。16.3.3如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。17.附加条款17.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。17.3如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。17.4本合同如有第三方介入，甲乙双方应共同确保第三方的合法权益不受侵害。17.5本合同如有第三方介入，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保工程质量和进度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，确保图纸清晰、准确、完整。说明：图纸是施工的重要依据，必须详细标注尺寸、材料、构造等信息。2.施工方案详细要求：详细描述施工方法、施工顺序、施工工艺、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，必须确保施工方案的科学性和可行性。3.工程量清单详细要求：详细列出所有施工项目的工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的重要依据。4.保修承诺书详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：保修承诺书是保障工程质量和用户权益的重要文件。5.材料检验报告详细要求：提供所有使用材料的检验报告，证明材料符合质量标准。说明：材料检验报告是确保工程质量的重要依据。6.施工进度计划详细要求：列出施工进度计划，包括各阶段的施工内容和时间节点。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具。7.安全生产许可证详细要求：提供承包方的安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。说明：安全生产许可证是承包方进行施工的必要条件。8.保险单详细要求：提供工程一切险、人身意外伤害险等保险单，证明工程和人员的安全得到保障。说明：保险单是风险转移的重要手段，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。示例：承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期一个月，应支付违约金，并赔偿发包方因延期造成的损失。2.违约行为：承包方施工过程中发现质量问题，未及时整改。责任认定标准：承包方应承担违约责任，立即整改，并赔偿因质量问题造成的损失。示例：承包方在施工过程中发现墙面裂缝，未及时整改，导致裂缝扩大，应承担整改责任，并赔偿因裂缝扩大造成的损失。3.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：发包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。示例：发包方未按合同约定支付工程款，导致承包方资金周转困难，应支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。4.违约行为：第三方提供的服务或咨询不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，重新提供符合要求的服务或咨询，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方提供的监理服务不符合合同约定，导致工程质量问题，应重新提供监理服务，并赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二五年度文化设施零星维修施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方文化设施在使用过程中存在一定程度的损坏，为保障文化设施的正常使用和美观，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方在文化设施零星维修施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量和进度，保障文化设施的安全与美观。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化设施：指甲方拥有的各类文化场馆、图书馆、展览馆、博物馆等设施。（2）零星维修：指对文化设施进行的小规模维修，包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、水电等设施的维修。（3）施工：指乙方按照合同约定，对甲方文化设施进行零星维修施工的行为。3.2关键词解释（1）工期：指乙方完成文化设施零星维修施工所需的时间。（2）质量：指乙方施工完成后，文化设施达到甲方要求的性能和标准。（3）费用：指乙方完成文化设施零星维修施工所需支付给甲方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成文化设施零星维修施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和验收。（3）甲方应按时向乙方支付施工款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的文化设施相关资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成文化设施零星维修施工。（3）乙方应保证施工过程中的人身和财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）天。5.2合同履行地点文化设施零星维修施工地点为：（填写施工地点）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，进行文化设施零星维修施工，甲方负责提供施工所需的条件和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前（填写提前天数）天书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成部分工程款项。（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于维修所需的各类材料、配件、工具等费用。（2）人工费：指乙方施工人员从事维修工作所发生的工资、福利等费用。（3）设备使用费：指乙方在施工过程中使用甲方设备的费用。（4）管理费：指乙方在施工过程中发生的各项管理费用。（5）其他费用：指合同约定外的其他合理费用。7.2支付方式（1）材料费：在材料采购后，甲方按照实际采购金额支付。（2）人工费：每月末，乙方提交工资结算单，甲方按照结算单支付。（3）设备使用费：按实际使用时间计算，每月末支付。（4）管理费：按合同约定比例，每月末支付。（5）其他费用：在发生相关费用后，甲方按照实际发生金额支付。7.3支付时间（1）材料费：在材料采购后五个工作日内支付。（2）人工费：每月末五个工作日内支付。（3）设备使用费：每月末五个工作日内支付。（4）管理费：每月末五个工作日内支付。（5）其他费用：在发生相关费用后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收据。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时提供施工所需条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修施工的，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的责任。（3）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按合同总金额的（填写比例）计算。（2）赔偿金额的支付：在违约事实发生后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。（2）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写期限）。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同履行过程中产生的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化设施的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行过程中所获得的技术、资料等，未经甲方同意，不得擅自用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，单方面解除合同的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现文化设施存在安全隐患，有权立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘查和施工。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需的资料和条件。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面或口头形式，及时沟通，共同解决施工过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方签订的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化设施现状照片及维修需求清单。2.乙方提供的施工方案及施工图纸。3.乙方提供的施工人员资质证明。4.乙方提供的施工材料清单及质量合格证明。5.甲方提供的施工所需条件及设施清单。6.乙方提交的施工进度报告及验收报告。7.甲方与乙方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按时提供施工所需条件的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成维修施工的，认定为乙方违约。施工质量不符合约定的，认定为乙方违约。在施工过程中造成甲方财产损失的，认定为乙方违约。未经甲方同意，擅自转让合同的权利，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成损失时，应支付给对方的金钱。3.保密条款：指合同双方就商业秘密、技术秘密等保密内容达成的保密协议。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现文化设施存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方。双方协商确定解决方案后，方可继续施工。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后五个工作日内支付费用。如逾期未支付，乙方有权暂停施工，并要求支付逾期付款违约金。3.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应对其提供的材料、设备的质量和性能负责。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。（2）第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方支付相应的费用。3.第三方义务：（1）第三方应按时提供材料、设备和服务。（2）第三方应配合甲方和乙方进行施工和验收。4.第三方违约：（1）如第三方未能按时提供材料、设备和服务，应承担相应的违约责任。（2）如第三方提供的材料、设备或服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的监督和检查。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在施工过程中的人身和财产安全。（2）甲方应保证乙方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件和支持的，应承担相应的责任。（3）甲方不得无故限制乙方的施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益条款：（1）乙方应确保施工过程中不会对甲方财产造成损害。（2）乙方应确保施工过程中的废弃物得到妥善处理。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成施工任务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方施工质量不符合约定的，应进行整改，直至符合要求。（3）乙方不得在施工过程中违反相关法律法规。全文完。二零二五年度文化设施零星维修施工合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1文化设施名称及位置2.2维修施工范围及内容2.3维修施工工期3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2分阶段支付比例及时间3.3支付方式及账户信息4.施工质量要求4.1施工质量标准4.2质量验收程序4.3质量保证期5.施工进度要求5.1施工进度计划5.2进度调整程序5.3违约责任6.施工安全及环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护措施6.3事故处理程序7.保修及售后服务7.1保修范围及期限7.2售后服务内容7.3保修及售后服务责任8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同份数及效力12.3合同签订及生效日期13.合同附件13.1施工图纸及技术资料13.2合同附件清单14.合同签署及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市文化设施管理中心乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1文化设施名称及位置文化设施名称：图书馆位置：市区路号2.2维修施工范围及内容维修施工范围：图书馆阅览室、图书存储区、卫生间、电梯等。维修施工内容：包括墙面修补、地面翻新、门窗更换、水电维修、电梯保养等。2.3维修施工工期工期：自合同签订之日起60日内完成。3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额合同价款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2分阶段支付比例及时间第一阶段支付：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%。第二阶段支付：工程进度达到50%时支付合同价款的30%。第三阶段支付：工程进度达到80%时支付合同价款的30%。尾款支付：工程竣工验收合格后5个工作日内支付合同价款的10%。3.3支付方式及账户信息支付方式：银行转账。甲方账户信息：开户行：银行分行，账号：056784.施工质量要求4.1施工质量标准施工质量标准应符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。4.2质量验收程序质量验收程序应按照国家及地方相关质量验收标准执行，包括自检、互检、专检和竣工验收。4.3质量保证期质量保证期：自竣工验收合格之日起12个月。5.施工进度要求5.1施工进度计划施工进度计划应详细列出各阶段施工内容、时间节点及完成情况。5.2进度调整程序如因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划，并书面确认。5.3违约责任如乙方未按合同约定完成施工进度，每延误一天，应向甲方支付合同价款的1%作为违约金。6.施工安全及环境保护6.1施工安全措施乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中人员安全。6.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，确保施工过程中的环境保护。6.3事故处理程序发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方，同时按照国家及地方相关法律法规进行处理。8.合同变更及解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方有欺诈行为，损害对方利益；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并办理合同解除手续。9.违约责任9.1违约情形及认定（1）未按合同约定完成施工；（2）未按合同约定支付款项；（3）违反施工安全规定；（4）违反环境保护规定。违约情形的认定由双方共同确认，或由第三方机构进行鉴定。9.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约产生的其他费用；（4）恢复或更换不符合合同约定的工程部分。9.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际情况确定，可参照国家及地方相关法律法规，或由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括提交仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。12.其他约定事项12.1合同附件（1）施工图纸及技术资料；（2）合同变更协议；（3）付款凭证；（4）验收报告；（5）其他双方认为应作为合同附件的文件。12.2合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同签订及生效日期本合同于二零二五年三月十五日签订，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1施工图纸及技术资料附件1：图书馆维修施工图纸附件2：图书馆维修施工技术资料13.2合同附件清单附件清单如下：附件1：图书馆维修施工图纸附件2：图书馆维修施工技术资料14.合同签署及备案14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应按规定到相关管理部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、中介机构等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）需要第三方对工程质量、进度进行监督或验收；（3）需要第三方进行工程款支付审核；（4）需要第三方处理合同争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方仅在其专业领域内承担相应的责任，具体责任范围应在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因其专业服务导致的甲乙双方损失，其赔偿总额不得超过合同价款的5%；（2）第三方因违约行为导致的甲乙双方损失，其赔偿总额不得超过其收取费用的两倍；（3）第三方因故意或重大过失导致的甲乙双方损失，其赔偿总额不得超过其收取费用的五倍。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立进行工作，不受甲乙双方直接