二零二五年高品质公寓租赁服务合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年高品质公寓租赁服务合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址与面积2.2房屋装修状况2.3房屋配套设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.房屋使用与维护4.1房屋用途限制4.2房屋维护责任4.3房屋装修限制5.保证金与押金5.1保证金金额与退还条件5.2押金金额与退还条件6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式6.2其他费用缴纳方式6.3费用结算时间7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件7.3房屋验收标准8.房屋退租与续租8.1退租条件8.2退租手续8.3续租条件9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋验收清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：1.2合同签订日期与地点1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。1.2.2本合同签订地点为____市____区____路____号。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址与面积2.1.1房屋地址：____市____区____路____号____单元____室。2.1.2房屋面积：____平方米。2.2房屋装修状况2.2.1房屋装修情况：____（简述装修风格、装修材料等）。2.3房屋配套设施2.3.1房屋内设施：____（列举房屋内配置的家具、电器等）。3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额与支付方式3.2.1租金金额：每月人民币____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：____（列举租金调整的条件，如物价上涨、市场行情等）。4.房屋使用与维护4.1房屋用途限制4.1.1乙方仅将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。4.2房屋维护责任4.2.1乙方负责房屋的日常维护保养。4.3房屋装修限制4.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修、改动。5.保证金与押金5.1保证金金额与退还条件5.1.1保证金金额：人民币____元整。5.1.2退还条件：乙方按时履行合同义务，房屋租赁期满且无违约行为，甲方在合同期满后____个工作日内退还保证金。5.2押金金额与退还条件5.2.1押金金额：人民币____元整。5.2.2退还条件：乙方按时履行合同义务，房屋租赁期满且无违约行为，甲方在合同期满后____个工作日内退还押金。6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式6.1.1水电费由乙方自行缴纳，每月____日前缴纳至指定地点或账户。6.2其他费用缴纳方式6.2.1其他费用：____（列举其他费用，如物业管理费、网络费等）。6.2.2缴纳方式：____（说明其他费用的缴纳方式）。6.3费用结算时间6.3.1费用结算时间：每月____日前结算上月产生的费用。7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间为____年____月____日。7.2房屋接收条件7.2.1乙方在房屋交付时应检查房屋及设施是否完好，如有损坏应立即通知甲方。7.3房屋验收标准7.3.1房屋及设施应达到正常居住条件，无重大损坏。8.房屋退租与续租8.1退租条件8.1.1乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方。8.1.2乙方在租赁期限内因房屋损坏无法居住，经甲方核实后，可提前终止租赁合同。8.2退租手续8.2.1乙方需在提前终止租赁合同的通知送达甲方后____个工作日内办理退租手续。8.2.2乙方需将房屋及设施恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的合理费用。8.3续租条件8.3.1乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。8.3.2甲方应在收到续租申请后____个工作日内给予答复。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天的；9.1.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或损坏房屋的；9.1.3乙方违反合同约定造成他人人身或财产损失的；9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准9.3.1违约金的计算标准：按应支付租金的____%计算。9.3.2损失赔偿：根据实际损失情况，由乙方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件乙方严重违反合同约定的；乙方未按约定支付租金累计超过____个月的；房屋因不可抗力导致无法继续使用的；11.2合同解除程序11.2.1甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担房屋恢复原状的费用。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋验收清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.1.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、房屋维修、法律咨询等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先取得另一方的书面同意。2.2甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据其服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：提供中介服务，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订；进行房屋维修、物业管理等；提供法律咨询，协助解决合同履行中的争议。收取其服务协议约定的费用；要求甲方和乙方提供必要的协助；在甲方和乙方违反合同约定时，有权采取相应的措施。4.第三方介入的费用承担4.1第三方提供的服务费用，由甲方或乙方按照服务协议的约定承担。4.2如第三方服务费用在合同中未明确约定，则由甲方和乙方协商确定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务协议的约定确定。5.2如服务协议未约定责任限额，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过其服务费用的总额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由其服务协议约定，与本合同无关。6.2第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的责任，不因本合同的存在而免除。6.3第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致本合同内容需变更，甲方和乙方应协商一致，并签署书面协议。7.2第三方介入的变更内容，包括但不限于：第三方的职责范围；第三方的权利义务；第三方的责任限额。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，可根据服务协议的约定终止。9.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的效力。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中应包括第三方服务协议的副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的面积、装修情况、配套设施、家具电器清单等。说明：本清单作为房屋交付与接收的依据，双方应在房屋交付时共同确认并签字。2.附件二：房屋验收清单详细要求：清单应详细记录房屋及设施在交付时的状况，包括完好情况、损坏情况等。说明：本清单作为房屋交付与接收的依据，双方应在房屋交付时共同确认并签字。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，应在第三方介入时签订。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的证据，乙方应妥善保管。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为水电费及其他费用支付的证据，乙方应妥善保管。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，应在合同变更时签订。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为争议解决的正式文件，应在争议发生时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方损坏房屋或设施；乙方违反房屋用途限制；甲方未按约定交付房屋；甲方违反房屋维护责任。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：按每日租金的____%计算滞纳金；乙方损坏房屋或设施：根据损坏程度，由乙方承担修复或赔偿费用；乙方违反房屋用途限制：按每月租金的____%计算违约金；甲方未按约定交付房屋：按每日租金的____%计算违约金；甲方违反房屋维护责任：由甲方承担修复或赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金：若乙方未支付3月租金，则应支付____元滞纳金；乙方损坏房屋：若乙方损坏墙面，则应承担墙面修复费用____元；乙方违反房屋用途限制：若乙方将房屋用于商业活动，则应支付____元违约金。全文完。二零二五年高品质公寓租赁服务合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁物信息1.房屋基本情况2.房屋设施及配置3.房屋产权证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业纠纷处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.逾期支付租金4.违约金计算九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同生效条件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效后履行十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁押金收据4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年高品质公寓租赁服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：名称：法定代表人：联系电话：地址：名称：法定代表人：联系电话：地址：4.合同签订地点：____市____区____路____号二、租赁物信息1.房屋基本情况：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：2.房屋设施及配置：家具：家电：厨房设施：卫生间设施：3.房屋产权证明：房屋所有权证：土地使用权证：三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金。支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。3.租金支付时间：租金支付时间：每月__日4.租金调整：租金在租赁期限内不得调整，除非因政策调整或房屋实际价值变动等不可抗力因素。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无欠费情况下，甲方应无息退还押金。4.押金退还流程：乙方应在租赁期满前__日书面通知甲方。甲方在收到通知后__日内退还押金。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于任何非法活动。2.房屋维护责任：乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋损坏赔偿：乙方应赔偿因自身原因造成的房屋及其设施损坏。七、物业管理1.物业管理费：物业管理费为人民币____元/月，由乙方按期支付。2.物业服务内容：保安、清洁、绿化、维修等服务。3.物业纠纷处理：乙方与物业管理公司发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向物业管理公司所在地的消费者协会或相关行政管理部门投诉。八、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。2.房屋损坏赔偿：乙方因使用不当导致房屋及其设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。4.违约金计算：违约金总额不得超过租金总额的__%。九、合同解除1.合同解除条件：甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。2.合同解除程序：一方违约时，另一方应书面通知对方，并给予对方__日的整改期。整改期满，违约方仍未整改的，非违约方有权解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议提交____市仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、其他约定1.合同附件：房屋租赁合同附件一：房屋设施清单房屋租赁合同附件二：租赁物品清单2.合同补充条款：双方可根据实际情况在合同中增加其他补充条款。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。3.合同生效后履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八章合同解除条件。2.合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。3.合同解除与终止后的处理：同第九章合同解除后的处理。十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁押金收据4.其他相关文件出租方（甲方）签字：_________承租方（乙方）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋使用限制条款：甲方有权对乙方使用房屋的行为进行合理限制，包括但不限于禁止乙方从事违法活动、禁止乙方擅自改变房屋结构等。说明：此条款确保甲方对房屋的长期利益得到保障，防止乙方滥用租赁权。2.房屋维护责任条款：说明：甲方作为房屋所有者，有责任保持房屋的完好，为乙方提供舒适的居住环境。3.房屋维修费用条款：因乙方使用不当导致的房屋及其设施损坏，维修费用由乙方承担。说明：此条款明确责任，防止乙方因不当使用导致甲方承担额外维修成本。4.房屋租赁期限延长条款：甲方有权在租赁期满前__个月提出延长租赁期限，乙方应在收到通知后__日内回复是否同意延长。说明：此条款给予甲方在租赁期满前调整租赁关系的权利，确保甲方利益。5.房屋租赁价格调整条款：甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，在租赁期满后调整租金价格，但需提前__个月书面通知乙方。说明：此条款允许甲方根据市场变化调整租金，以适应市场行情。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金支付灵活性条款：乙方有权在租赁期满前__个月提出调整租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。说明：此条款增加乙方的支付灵活性，适应乙方的财务需求。2.房屋装修条款：乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前__个月书面通知甲方，并获得甲方同意。说明：此条款允许乙方根据个人喜好进行装修，但需遵守相关规定，不影响甲方利益。3.房屋租赁期限缩短条款：乙方有权在租赁期满前__个月提出缩短租赁期限，但需提前__个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。说明：此条款给予乙方在特殊情况下调整租赁期限的权利，但需承担一定的违约责任。4.房屋租赁续约条款：乙方有权在租赁期满前__个月提出续约，甲方应在收到通知后__日内回复是否同意续约。说明：此条款确保乙方在租赁期满后有优先续约的权利，维护乙方的长期居住权益。5.房屋租赁合同解除条款：乙方有权在租赁期满前__个月提出解除合同，但需提前__个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。说明：此条款给予乙方在特殊情况下解除合同的权利，但需承担一定的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费由乙方支付，支付金额为租金总额的__%。说明：此条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的公平性。2.中介责任条款：中介机构应对房屋信息的真实性、准确性和完整性负责，如因中介机构提供虚假信息导致乙方遭受损失，中介机构应承担相应的法律责任。说明：此条款保障乙方的权益，确保中介机构提供可靠的服务。3.中介合同解除条款：中介合同在房屋租赁合同签订后，双方均可提前__个月通知对方解除中介合同，但需支付相应的违约金。说明：此条款允许中介合同在房屋租赁合同签订后解除，但需承担一定的违约责任。4.中介纠纷处理条款：中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。说明：此条款明确中介纠纷的处理方式，确保纠纷得到公正解决。5.中介保密条款：中介机构应对房屋租赁过程中的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护房屋租赁过程中的隐私，防止信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁押金收据4.房屋设施清单5.租赁物品清单6.中介服务合同（如有）7.合同补充条款（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定。乙方未按约定支付租金。乙方因使用不当导致房屋及其设施损坏。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方转租、转借或用于任何非法活动。2.违约行为的认定：甲方未提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方转租、转借或用于非法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成的，专门负责处理合同纠纷的机构。2.滞纳金：指因未按时履行合同义务而支付给对方的违约金。3.违约金：指因一方违约而向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.转租：指承租人将租赁物转给第三人使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换，如乙方故意损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：房屋租赁期限变更。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用。2.房地产开发企业出租新房给个人使用。3.房地产中介机构代理出租房屋。4.企业出租办公或生产用房给个人或企业使用。全文完。二零二五年高品质公寓租赁服务合同模板2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有位于_________的高品质公寓，乙方有意租赁该公寓用于居住，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将位于_________的高品质公寓出租给乙方居住的权益义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方公寓的时间段。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的居住费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供公寓出租的一方，即出租方。2.乙方：指本合同中租赁公寓的一方，即承租方。3.履行：指本合同双方按照约定完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方遵守本合同约定的条款。3.甲方有义务保证公寓的居住环境安全、舒适，并按照约定提供相关配套设施。4.甲方有义务在租赁期限届满后，按照合同约定收回公寓。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公寓。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护公寓内的设施，不得损坏或擅自改动。4.乙方有义务遵守公寓管理规定，维护居住环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于_________的高品质公寓。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金，并按照甲方要求提供相关证明材料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方未续签本合同；2.乙方违约，甲方有权解除本合同；3.甲方因房屋拆除、搬迁等原因，无法继续履行本合同。6.3终止程序1.终止合同，甲方应提前_________天书面通知乙方；2.乙方应在收到甲方通知之日起_________天内搬离公寓。6.4终止后果1.终止合同后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付每月租金。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方需将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，携带现金至甲方指定的地点支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.押金退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离公寓并结清所有费用后，十个工作日内退还押金。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。2.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权暂停或终止提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供符合标准的公寓，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的_________%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方擅自改动或损坏公寓设施，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。2.损害赔偿：如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.甲方公寓的地理位置、配套设施等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至租赁期满或合同解除之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等政治事件。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。2.任何一方因不可抗力事件遭受损失，应向对方提供相关证明材料。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布疫情防控措施。3.战争、恐怖袭击等政治事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方未支付全部租金及押金。3.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分公寓。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入公寓进行检查或维修的权利。2.乙方在租赁期间，如需对公寓进行改动，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行公寓的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他约定的方式进行沟通和协作。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁公寓事项的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：姓名：_________签字：_________日期：_________甲方（出租方）：盖章：_________日期：_________乙方（承租方）：盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁押金收据4.甲方提供的公寓设施清单5.乙方提供的身份证复印件6.乙方提供的银行账户信息7.不可抗力事件证明材料（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的公寓，认定为违约。未按时退还押金，认定为违约。未经乙方同意，擅自进入公寓进行检查或维修，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用，认定为违约。擅自转租、抵押或以其他方式处分公寓，认定为违约。擅自改动或损坏公寓设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的法律责任。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方公寓的时间段。4.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的居住费用。5.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方仍未支付，甲方有权暂停或终止提供租赁服务，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方应在搬离公寓并结清所有费用后，甲方应在十个工作日内退还押金。3.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式处理。5.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行判决或仲裁裁决。解决办法：另一方可向人民法院申请强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方责任：1.第三方负责提供公寓相关设施的维护和保养。2.第三方负责处理租赁期间的突发性事件，如紧急维修等。第三方权利：1.第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。2.第三方有权在甲方授权下进入公寓进行检查或维修。第三方义务：1.第三方应确保提供的服务符合合同约定标准。2.第三方应遵守国家相关法律法规和公寓管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公寓。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还押金。乙方有权要求甲方在合理期限内维修或更换损坏的设施。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力原因无法继续居住，有权解除合同，甲方应退还已收租金。乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的公寓，应向乙方支付违约金。甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持公寓的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改动或损坏公寓设施，应承担修复或赔偿的责任。乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分公寓。全文完。二零二五年高品质公寓租赁服务合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房源信息2.租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护6.3禁止事项7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费使用范围8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修申请流程9.水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用结算10.租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改流程13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：________租赁方地址：________租赁方联系人：________租赁方联系电话：________1.2出租方信息出租方全称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________1.3房源信息房源地址：________房源面积：________平方米房源户型：________房源结构：________房源设施：________2.租赁房屋描述2.1房屋位置位于________区，靠近________，交通便利。2.2房屋面积室内使用面积为________平方米，层高为________米。2.3房屋结构为________结构，包括________房间、________卫生间、________阳台等。2.4房屋设施家具：________电器：________网络：________其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期自____年__月__日起。3.2租赁结束日期至____年__月__日止。3.3租赁期限续约租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币________元，每月租金为人民币________元。4.2支付方式租金每月________日支付，支付方式为________（银行转账、现金等）。4.3付款时间租赁方应于每月________日前将租金支付至出租方指定账户。4.4逾期付款如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的________%支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金总额为人民币________元。5.2押金退还条件租赁期满且房屋及设施状况良好，租赁方无违约行为时，出租方应无息退还押金。5.3押金退还时间租赁期满后________个工作日内，出租方退还押金。6.房屋使用规范6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护租赁方应保持房屋及设施的清洁与完好，不得随意改动房屋结构。6.3禁止事项禁止在房屋内饲养宠物、禁止非法安装设备、禁止进行破坏性装修等。8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。8.1.2租赁方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于家具、电器等。8.1.3因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，双方按实际损失分担责任。8.2维修费用承担8.2.1出租方承担应由其负责的维修费用。8.2.2租赁方承担应由其负责的维修费用。8.3维修申请流程8.3.1租赁方发现房屋损坏，应及时通知出租方。8.3.2出租方收到通知后，应尽快进行维修。8.3.3维修完成后，租赁方应检查维修质量。9.水电费用9.1水电费用承担9.1.1水电费用由租赁方承担。9.1.2租赁方应按时支付水电费用。9.2水电费用结算9.2.1水电费用按实际使用量结算。9.2.2出租方每月提供水电费用清单，租赁方应在收到清单后________日内支付相应费用。10.租赁合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出租方或租赁方违约，对方有权解除合同。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知后，另一方应在________日内回复是否同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按合同约定结算各自的权利义务。10.3.2租赁方应将房屋及设施恢复原状，并退还押金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会依法独立行使仲裁权，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改流程本合同任何条款的修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单、租金支付计划等。13.2其他相关附件其他相关附件包括但不限于身份证复印件、房屋产权证明等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，不包括合同双方及其关联公司。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助双方达成租赁意向，并促成租赁合同的签订。3.担保服务：第三方提供担保，确保合同双方履行合同义务。4.咨询服务：第三方就合同条款、法律法规等问题提供专业咨询。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2第三方责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担相应责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方为独立合同关系第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的合同约定。17.2甲乙方与第三方责任划分17.2.1甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙方违约责任。17.2.2第三方应按照合同约定履行中介、评估、担保等职责，对甲乙方不承担违约责任。17.3甲乙方与第三方争议解决甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的额外条款由合同双方在签订合同时协商确定，并纳入本合同附件。18.1.2第三方介入的额外条款包括但不限于：第三方介入的具体事项和职责；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限和条件；第三方介入的保密条款。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的说明应详细列明第三方的介入目的、方式、责任等。18.2.2第三方介入的说明应明确第三方介入对本合同履行的影响，以及甲乙方应尽的责任和义务。19.第三方责任的具体界定19.1第三方责任界定第三方责任界定应依据第三方介入的具体事项、职责、违约行为等因素综合考虑。19.2第三方责任的具体内容19.2.1第三方因中介服务未达成租赁意向或促成租赁合同签订，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。19.2.2第三方因评估服务提供错误信息，导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.2.3第三方因担保服务未能履行担保义务，导致合同一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.2.4第三方因咨询服务提供错误意见，导致合同一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规范、物业管理费用、房屋维修责任、水电费用、租赁合同解除、争议解决、合同生效及修改等条款。说明：本合同为标准租赁合同，详细列明双方权利义务。2.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施清单，并注明新旧程度。说明：作为房屋交付和退租时的核对依据。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施清单，包括但不限于门窗、墙面、地板等。说明：作为房屋交付和退租时的核对依据。4.租金支付计划详细要求：列明每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：便于租赁双方明确租金支付时间和方式。5.物业管理费用清单详细要求：列明物业管理费金额、支付方式、使用范围等信息。说明：便于租赁双方了解物业管理费用的构成和使用情况。6.房屋维修费用清单详细要求：列明房屋维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：作为房屋维修费用的结算依据。7.水电费用清单详细要求：列明水电费用金额、结算周期、结算方式等信息。说明：便于租赁双方了解水电费用的使用情况。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的依据。10.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金责任认定：按合同约定支付滞纳金，如滞纳金不足以弥补损失，租赁方还应赔偿出租方实际损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币________元，并赔偿出租方实际损失人民币________元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：按合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，出租方还应赔偿租赁方实际损失。示例：出租方未按时交付房屋，应支付违约金人民币________元，并赔偿租赁方实际损失人民币________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介、评估、担保等职责责任认定：第三方应按合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补损失，还应赔偿合同双方实际损失。示例：第三方未履行评估职责，导致租赁方遭受损失，应支付违约金人民币________元，并赔偿租赁方实际损失人民币________元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提出争议解决申请责任认定：违约方应承担因延迟提出争议解决申请而造成的损失。示例：一方未在规定时间内提出争议解决申请，应承担由此产生的额外费用人民币________元。全文完。二零二五年高品质公寓租赁服务合同模板4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁物信息5.合同租赁期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退还方式8.合同违约责任二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物配套设施3.租赁物使用限制三、租赁双方权利义务1.承租人权利2.承租人义务3.出租人权利4.出租人义务四、租赁物维护与保养1.租赁物日常维护2.租赁物定期保养3.维修责任及费用承担五、租赁物损坏赔偿1.损坏认定标准2.损坏赔偿金额计算3.损坏赔偿支付方式六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序七、合同终止与续约1.合同终止条件2.合同续约条件3.合同续约程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、其他约定事项1.合同附件2.合同补充条款3.合同附件清单十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十一、合同附件1.租赁物清单2.配套设施清单3.合同签订证明十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十三、合同违约责任1.承租人违约责任2.出租人违约责任3.违约责任承担方式十四、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金退还3.合同解除后的其他处理事项合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年高品质公寓租赁服务合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____4.合同租赁物信息：地址：____房屋面积：____平方米房屋结构：____配套设施：____5.合同租赁期限：租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日6.合同租金及支付方式：基本租金：____元/月押金：____元租金支付方式：____7.合同押金及退还方式：押金支付时间：____押金退还条件：____押金退还时间：____二、租赁物描述1.租赁物基本情况：____2.租赁物配套设施：____3.租赁物使用限制：不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得在房屋内进行违法活动三、租赁双方权利义务1.承租人权利：在租赁期限内合理使用房屋享有房屋内的私有空间享有合同约定的其他权利2.承租人义务：按时支付租金维护房屋及配套设施的使用状态遵守房屋管理相关规定3.出租人权利：收取租金对房屋及配套设施进行合理管理享有合同约定的其他权利4.出租人义务：确保房屋及配套设施符合租赁要求维修房屋及配套设施的缺陷享有合同约定的其他义务四、租赁物维护与保养1.租赁物日常维护：____2.租赁物定期保养：____3.维修责任及费用承担：日常维护及保养费用由承租人承担因自然原因造成的损坏由出租人负责维修五、租赁物损坏赔偿1.损坏认定标准：____2.损坏赔偿金额计算：____3.损坏赔偿支付方式：____六、合同变更与解除1.合同变更条件：____2.合同解除条件：____3.合同解除程序：____七、合同终止与续约1.合同终止条件：____2.合同续约条件：____3.合同续约程序：____八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的费用。九、其他约定事项1.合同附件：____2.合同补充条款：____3.合同附件清单：____十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。2.合同备案手续：____3.合同备案机构：____十一、合同附件1.租赁物清单：____2.配套设施清单：____3.合同签订证明：____十二、合同解除与终止1.合同解除条件：____2.合同终止条件：____3.合同解除与终止程序：____十三、合同违约责任1.承租人违约责任：____2.出租人违约责任：____3.违约责任承担方式：____十四、合同解除后的处理1.租赁物返还：____2.租金退还：____3.合同解除后的其他处理事项：____甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对租赁物进行合理管理，包括但不限于制定物业管理规定、维护租赁物的公共区域等。甲方应确保租赁物及公共区域的安全，并采取必要的安全措施。2.租赁物使用监督甲方有权监督乙方合理使用租赁物，防止乙方违反租赁合同约定。甲方有权进入租赁物进行检查，但应提前通知乙方，并尽量在乙方方便的时间进行。3.租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于维修、清洁等。甲方应在合理时间内对租赁物的损坏进行修复，并承担相应的维修费用。4.租金调整权在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。乙方有权在收到调整通知后____日内提出异议，否则视为接受调整。5.甲方优先购买权如乙方出售租赁物，甲方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在出售前____日内通知甲方，甲方在____日内未行使优先购买权的，视为放弃。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方居住权乙方有权在租赁期间内居住和使用租赁物，享有居住权。乙方应合理使用租赁物，不得损害房屋结构或设施。2.租赁物装修权乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。乙方在合同期满或解除合同时，应将租赁物恢复原状，否则需承担相应的赔偿责任。3.租金支付保障乙方应在合同约定的租金支付日前，将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。4.乙方使用限制乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得在租赁物内进行违法活动。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。5.乙方违约责任乙方如违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定。甲方支付中介费用后，中介方应向甲方提供相应的服务。2.中介责任中介方应保证租赁合同的合法有效性，并协助双方办理合同签订、备案等相关手续。中介方应保证租赁物的真实性和合法性，并对租赁物的描述负责。3.中介保密中介方应遵守保密原则，未经甲方或乙方同意，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。4.中介纠纷解决如中介方在履行合同过程中出现违约行为，甲方或乙方有权要求中介方承担相应的违约责任。双方与中介方之间的纠纷，应通过协商或诉讼方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.配套设施清单3.合同签订证明4.中介服务协议（如有）5.乙方身份证明（复印件）6.甲方身份证明（复印件）7.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按约定进行房屋维护。甲方未按约定提供房屋或配套设施。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的责任。3.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人对另一方当事人的财产享有优先购买的权利。4.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的额外费用。5.合同备案：指将合同登记备案，以证明合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：房屋损坏维修责任。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定维修责任及费用承担。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：按照合同约定和法律规定，妥善处理租赁物的返还、租金退还等事宜。五、所有应用场景：1.个人租赁公寓。2.企业租赁办公空间。3.房地产开发商租赁样板房。4.房地产中介机构代理租赁业务。5.房屋租赁市场中的其他租赁关系。全文完。二零二五年高品质公寓租赁服务合同模板5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的高品质公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.高品质公寓：指装修精美、设施齐全、环境优雅的住宅。2.租赁期限：指乙方承租甲方公寓的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的公寓使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中提供高品质公寓出租的一方。2.乙方：指在本合同中承租甲方公寓的一方。3.合同签订日：指本合同双方正式签订本合同的日期。4.合同履行期限：指本合同约定的甲方提供公寓租赁服务，乙方支付租金的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理。3.甲方应保证出租公寓符合国家相关法律法规的规定，确保乙方的人身财产安全。4.甲方应按照合同约定，在租赁期限届满前，将公寓交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的公寓。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护公寓内的设施，不得损坏。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：甲方提供的公寓地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付押金_________元。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。3.甲方应在租赁期限届满前，将公寓交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违约，经对方催告后仍不履行合同义务。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方或乙方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将公寓交还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：按照本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应支付给甲方租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金，金额为_________元，租赁期满无违约情况下，押金全额退还。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。4.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.物业管理费及其他费用：按照物业管理规定和实际发生情况支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定提供公寓，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.甲方未按时交付公寓，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。2.乙方擅自改变公寓用途或损坏公寓设施，应承担赔偿责任。3.乙方提前终止租赁合同，应支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。2.赔偿金支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不