二零二五版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含租赁合同续签）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含租赁合同续签）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3缴纳日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用及维修7.1房屋用途7.2房屋维修责任7.3维修费用的承担8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收程序9.房屋转让及转租9.1房屋转让限制9.2房屋转租条件9.3转租通知义务10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除合同程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同变更与解除14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)出租方：指拥有房屋所有权或合法使用权，愿意将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。b)承租方：指愿意租用房屋，并按照合同约定支付租金的法人或其他组织。c)租赁证：指由出租方申请，经相关部门审核批准，证明房屋租赁关系的法律文件。d)房屋：指出租方提供的用于居住的建筑物，包括房屋内的附属设施。e)租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供房屋的使用权。1.2解释a)本合同中的“本合同”指本《二零二四版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含租赁合同续签）》。b)本合同中的“相关部门”指具有房屋租赁证办理权限的行政管理部门。2.合同双方2.1出租方信息a)名称：[出租方全称]b)地址：[出租方地址]c)法定代表人：[法定代表人姓名]d)联系电话：[联系电话]2.2承租方信息a)名称：[承租方全称]b)地址：[承租方地址]c)法定代表人：[法定代表人姓名]d)联系电话：[联系电话]3.租赁标的3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积单位，如平方米]3.3房屋结构：[房屋建筑结构，如框架结构、砖混结构等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[金额单位，如元/月]5.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3缴纳日期：[具体日期]6.押金及退还6.1押金金额：[金额单位，如元]6.2押金退还条件：[退还条件，如房屋无损坏、租赁期满等]6.3押金退还程序：[退还程序，如合同终止后一个月内退还等]7.房屋使用及维修7.1房屋用途：[房屋用途，如居住、办公等]7.2房屋维修责任a)出租方负责房屋主体结构及公共部位的维修。b)承租方负责房屋内附属设施及日常维修。7.3维修费用的承担a)出租方承担房屋主体结构及公共部位的维修费用。b)承租方承担房屋内附属设施及日常维修费用。8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件a)出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无影响居住的瑕疵。b)出租方应提供房屋的产权证明或合法使用证明。8.2房屋验收标准a)房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋符合合同约定的条件。b)验收过程中发现的问题，应及时记录并要求出租方在合理期限内修复。8.3验收程序a)验收前，承租方应通知出租方时间。b)验收时，双方应共同到场，如有必要，可邀请见证人。c)验收完毕后，双方应在验收单上签字确认。9.房屋转让及转租9.1房屋转让限制a)出租方在租赁期间未经承租方同意，不得擅自转让房屋。b)承租方在租赁期间未经出租方同意，不得擅自转租房屋。9.2房屋转租条件a)承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。b)转租协议应包含原租赁合同的主要内容，并经出租方签字确认。9.3转租通知义务a)承租方转租房屋的，应在转租协议签订后五日内通知出租方。10.违约责任10.1违约行为定义a)出租方未按合同约定交付房屋或提供房屋不符合约定条件的。b)承租方未按合同约定支付租金或擅自转租房屋的。c)双方未按合同约定履行其他义务的。10.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.解除合同11.1合同解除条件a)出租方或承租方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。b)房屋被依法收回或征收的。c)双方协商一致解除合同的。11.2解除合同程序a)解除合同应书面通知对方。b)合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a)双方可约定争议解决的仲裁机构。13.其他约定13.1合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.2通知送达a)通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.合同生效及其他14.1合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更与解除a)本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数a)本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)第三方指在房屋租赁合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入租赁关系中的自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方的责任a)第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其在租赁关系中的义务。b)第三方的责任包括但不限于提供真实、准确的信息，协助合同履行，以及因自身原因导致的违约责任。15.3第三方的权利a)第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。b)第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分a)第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系，第三方对出租方、承租方的权利义务不承担连带责任。b)第三方与出租方、承租方之间的争议，应通过各自合同约定或相关法律法规解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择b)第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。16.2第三方职责a)第三方应协助甲乙双方完成合同履行中的相关手续和程序。b)第三方应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规要求。16.3第三方费用a)第三方费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。b)第三方费用包括但不限于中介费、评估费、担保费等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定a)第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，或根据相关法律法规确定。b)第三方责任限额是指第三方因自身原因导致违约时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的执行a)第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。b)如第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内赔偿。17.3第三方责任限额的调整a)第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务内容等因素进行调整。b)调整第三方责任限额应经甲乙双方协商一致，并在相关协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细记录房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。验收房屋时使用，作为房屋状况的初始记录。2.押金收据记录押金金额、支付日期、退还条件等。作为押金收付的凭证。3.租赁合同续签协议当租赁期限届满后，双方续签合同时使用的协议。包含续签后的租金、租赁期限、双方权利义务等内容。4.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。作为房屋维修状况的记录。5.争议解决协议当发生争议时，双方协商解决的协议。包含争议解决的方式、程序、结果等。6.第三方协议与中介机构、担保公司、评估机构等签订的协议。明确第三方的职责、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定a)未按合同约定交付房屋或提供房屋不符合约定条件的。责任认定：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。b)未按合同约定履行维修责任的。责任认定：承担维修费用，如造成承租方损失的，还应承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定a)未按合同约定支付租金的。责任认定：承担违约责任，支付滞纳金，如逾期超过一定期限，出租方有权解除合同。b)擅自转租房屋的。责任认定：承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a)未按协议约定提供服务的。责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)提供虚假信息或未履行审核责任的。责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按合同约定交付房屋，导致承租方无法按期入住。出租方应承担违约责任，赔偿承租方因无法入住而遭受的损失，如误工费、住宿费等。2.承租方未按合同约定支付租金，逾期一个月。承租方应支付滞纳金，如逾期超过三个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。二零二四版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含租赁合同续签）2本合同目录一览1.1办理租赁证所需资料1.2办理租赁证流程1.3办理租赁证费用及支付方式2.1房屋租赁基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.1房屋用途3.2房屋设施及设备3.3房屋维护责任4.1租赁保证金及退还4.2保证金收取方式4.3保证金退还条件5.1房屋租赁合同续签5.2续签流程5.3续签费用6.1租赁期间房屋损坏及维修6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.1租赁期间房屋权利义务7.2房屋租赁合同解除7.3合同解除条件8.1租赁期间房屋转租8.2转租条件8.3转租通知义务9.1租赁期间房屋租赁关系变更9.2变更条件9.3变更通知义务10.1房屋租赁合同终止10.2终止条件10.3终止通知义务11.1违约责任11.2违约金计算11.3违约赔偿12.1争议解决方式12.2诉讼管辖13.1合同生效及修改13.2合同解除13.3合同终止14.1合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1办理租赁证所需资料1.1.1房屋权属证明文件1.1.2房屋租赁合同副本1.1.3租赁双方身份证件1.1.4房屋租赁登记申请表1.1.5房屋租赁登记费支付凭证1.2办理租赁证流程1.2.1租赁双方共同到租赁房屋所在地街道办事处申请1.2.2街道办事处审核提交的材料1.2.3办理租赁证手续1.2.4领取租赁证1.3办理租赁证费用及支付方式1.3.1租赁证办理费用为X元1.3.2费用支付方式：现金支付或银行转账2.1房屋租赁基本情况2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋装修情况：X2.2租赁期限2.2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为X元2.3.2租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月的日。3.1房屋用途3.1.1租赁房屋仅用于居住用途。3.2房屋设施及设备3.2.1房屋内配备有床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等家具。3.2.2房屋内配备有热水器、空调、冰箱、洗衣机等电器。3.3房屋维护责任3.3.1租赁期间，房屋的维护保养责任由乙方承担。3.3.2乙方应保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.1租赁保证金及退还4.1.1保证金金额为X元4.1.2保证金支付方式：一次性支付。4.1.3保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无争议时，甲方应在收到乙方退还保证金申请后日内退还保证金。4.2保证金收取方式4.2.1保证金收取时间为签订租赁合同之日。4.3保证金退还条件4.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务。4.3.2租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无争议。5.1房屋租赁合同续签5.1.1租赁期满前，租赁双方可协商续签合同。5.2续签流程5.2.1租赁双方协商一致后，签订续签合同。5.3续签费用5.3.1续签合同不收取额外费用。6.1租赁期间房屋损坏及维修6.1.1租赁期间，房屋因自然损耗而发生的损坏，乙方自行承担维修费用。6.1.2因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2房屋维修责任6.2.1房屋维修责任由乙方承担。6.3维修费用承担6.3.1维修费用由造成损坏的责任方承担。8.1租赁期间房屋转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。8.2转租条件8.2.1乙方需保证转租后的房屋用途符合相关法律法规。8.3转租通知义务8.3.1乙方在转租前应书面通知甲方，并提供转租合同副本。9.1租赁期间房屋租赁关系变更9.1.1如有特殊情况需变更租赁关系，双方应协商一致并签订书面变更协议。9.2变更条件9.2.1变更条件包括但不限于房屋用途变更、租赁期限变更等。9.3变更通知义务9.3.1双方应在变更前通知对方，并取得对方的书面同意。10.1房屋租赁合同终止10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.2终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现法律规定的解除合同情形。10.3终止通知义务10.3.1双方应在合同终止前通知对方。11.1违约责任11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金计算11.2.1违约金按每日租金的%计算。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2诉讼管辖12.2.1如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.1合同生效及修改13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同在有效期内，任何一方不得单方面解除。13.3合同终止13.3.1合同因期满或解除而终止。14.1合同附件及补充协议14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记证明、水电费缴费凭证等。14.2合同补充14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为促成租赁关系成立、维护租赁双方权益或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。1.2第三方的介入应基于租赁双方的自愿原则，并应事先取得租赁双方的书面同意。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1协助租赁双方签订、履行租赁合同；2.1.2提供租赁房屋的相关信息、评估服务；2.1.3协助解决租赁双方在履行合同过程中发生的争议；2.1.4提供法律咨询、代理诉讼等服务。2.2第三方介入的方式包括：2.2.1代理租赁双方签订租赁合同；2.2.2提供租赁房屋的评估报告；2.2.3协助租赁双方进行合同履行监督；2.2.4提供争议调解或诉讼代理服务。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入过程中，因其过失或违反约定给租赁双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方因其过失或违反约定给租赁双方造成的损失，不超过其收取的费用总额；3.2.2如第三方介入服务费用未收取，其责任限额不超过因第三方介入行为直接导致的实际损失。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与租赁双方的权利义务关系如下：4.1.1第三方应遵守租赁合同约定，不得损害租赁双方的合法权益；4.1.2第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和材料，以完成其介入任务；4.1.3第三方有权根据租赁合同约定收取合理的介入费用。4.2第三方与甲方、乙方的责任划分如下：4.2.1甲方、乙方对第三方的行为承担责任；4.2.2第三方对因其自身过失或违反约定给甲方、乙方造成的损失承担责任。5.第三方介入的审批流程5.1租赁双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.2.1第三方介入的目的和方式；5.2.2第三方介入的费用及支付方式；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方与其他各方的责任划分；5.2.5第三方介入的期限。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入协议签订后，如租赁双方或第三方认为有必要变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更或解除。6.2第三方介入协议变更或解除后，租赁双方应重新签订补充协议，以明确新的权利义务关系。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，应由租赁双方协商解决。7.2如协商不成，可参照本合同第12.2条的规定，向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对租赁双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的有效文件。说明：确保房屋权属清晰，避免产权纠纷。2.房屋租赁合同副本要求：提供租赁合同的正式副本，内容应与原合同一致。说明：作为合同履行的重要依据。3.租赁双方身份证件要求：提供租赁双方的身份证、户口本等有效身份