2025年度重点单位消防设施改造项目承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重点单位消防设施改造项目承包协议本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.承包方资质2.1资质要求2.2资质证明文件3.项目报价3.1报价方式3.2报价内容3.3报价有效期4.项目工期4.1工期要求4.2工期延误责任5.施工质量5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证期6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收合格标准7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同所指项目为2024年度重点单位消防设施改造项目，旨在提高项目单位的消防安全水平，降低火灾风险，保障人员生命财产安全。1.2项目目标（1）确保消防设施设备齐全、完好，符合国家相关标准；（2）提高单位整体消防安全管理水平；（3）保障消防设施设备在紧急情况下能够正常使用。1.3项目范围（1）消防水池、消防泵房、消防水箱等消防水源设施的改造；（2）消防管道、阀门、喷头等消防给水系统的改造；（3）火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统的改造；（4）消防电气设施的改造；（5）消防疏散指示标志、应急照明设施的改造；（6）其他与消防相关的设施设备的改造。2.承包方资质2.1资质要求（2）具有有效的安全生产许可证；（4）具备项目所需的技术力量和施工经验。2.2资质证明文件（1）消防设施工程专业承包资质证书；（2）安全生产许可证；（3）企业法人营业执照；（4）相关技术人员的资格证书；（5）近三年内的消防设施工程业绩证明。3.项目报价3.1报价方式本项目采用固定总价报价方式，由承包方根据项目实际情况进行编制。3.2报价内容（1）材料费；（2）人工费；（3）施工机具使用费；（4）临时设施费；（5）检验试验费；（6）不可预见费；（7）利润。3.3报价有效期本报价自签订合同之日起生效，有效期为60天。4.项目工期4.1工期要求本次消防设施改造项目总工期为120天，自合同签订之日起计算。4.2工期延误责任如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向甲方支付合同总价1%的违约金。5.施工质量5.1质量标准本项目的施工质量应符合国家现行消防设施工程相关标准及规范的要求。5.2质量检测承包方应按照国家相关标准及规范的要求进行质量检测，确保工程质量。5.3质量保证期本项目的质量保证期为自竣工验收合格之日起12个月。6.项目验收6.1验收标准本项目验收标准应符合国家现行消防设施工程相关标准及规范的要求。6.2验收程序（1）承包方在工程完工后，向甲方提出验收申请；（2）甲方在收到验收申请后7日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.3验收合格标准验收合格标准为：（1）消防设施设备安装齐全、完好；（2）消防系统运行正常；（3）各项指标符合设计要求；（4）无安全隐患。8.付款方式8.1付款比例（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。8.2付款时间（1）预付款在合同签订后5个工作日内支付；（2）每个付款节点在达到约定的进度后10个工作日内支付。8.3付款条件（1）承包方需提供相关发票和验收报告；（2）甲方在收到承包方提供的合格发票和验收报告后，进行付款。9.违约责任9.1违约情形（1）承包方未按合同约定的时间和质量完成工程；（2）承包方未按合同约定支付工程款；（3）承包方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）因承包方违约导致工程延期，承包方应支付违约金；（2）因承包方违约导致工程质量不合格，承包方应承担修复费用，并支付违约金；（3）因承包方违约导致甲方遭受损失，承包方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起30日内提出书面协商请求；（2）协商期间，双方应继续履行合同义务；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过90日。11.合同解除11.1解除条件（1）甲方有正当理由，提前30日书面通知承包方解除合同；（2）承包方严重违约，经甲方书面通知后30日内未予改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）双方应在接到解除通知之日起15日内完成合同解除手续。11.3解除责任（1）因甲方解除合同，甲方应支付已完成的工程款；（2）因承包方解除合同，承包方应承担违约责任。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规和合同约定。13.2变更程序（1）双方应以书面形式提出变更请求；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件清单（1）本合同；（2）项目设计图纸；（3）工程量清单；（4）其他相关文件。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和承包方之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和承包方协商一致；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并提供相应的资质证明文件；（3）第三方介入的内容、范围和费用应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序（1）双方应共同邀请第三方参与合同履行；（2）第三方应在接到邀请后10个工作日内提供相关资质证明文件；（3）双方应在第三方提供资质证明文件后5个工作日内签署第三方服务协议。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方服务协议中约定；（2）第三方在合同履行过程中，因不可抗力造成的损失，不负赔偿责任；（3）第三方在合同履行过程中，因甲方或承包方原因造成的损失，由责任方承担。16.2责任划分（1）第三方仅对自身提供的服务负责，不承担甲方和承包方之间的责任；（2）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，对服务质量负责；（3）甲方和承包方应各自对自身的工作承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和承包方提供必要的资料和条件，以便其履行服务职责；17.2第三方有权对甲方和承包方的工作进行监督，并提出合理化建议；17.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容，但需经甲方和承包方同意。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更当第三方介入时，如需对合同进行变更，应经甲方、承包方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。18.2变更内容（1）第三方介入的具体内容、范围和期限；（2）第三方服务的费用及支付方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利和义务。19.第三方介入后的付款方式19.1付款比例第三方服务的费用应按合同约定和第三方服务协议的约定进行支付。19.2付款时间第三方服务的费用应在第三方完成服务后，经甲方和承包方验收合格后支付。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。21.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序同本合同约定的合同终止程序。22.第三方介入后的合同附件22.1附件清单（1）本合同；（2）第三方服务协议；（3）合同变更协议；（4）其他相关文件。22.2附件效力第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应包含本合同的所有条款，并由甲方和承包方双方签字盖章。附件说明：合同文本是双方权利义务关系的法律依据，应确保内容完整、准确。2.项目设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包含项目改造前后的设计图、设备清单、施工图等。附件说明：图纸是施工的重要依据，确保施工质量的关键。3.工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单是确定合同总价和付款依据的重要文件。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的服务内容、范围、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方参与合同履行的重要文件，确保第三方服务质量。5.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的文件，确保变更的合法性和有效性。6.资质证明文件详细要求：包括承包方的消防设施工程专业承包资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照等。附件说明：资质证明文件是承包方具备履行合同能力的重要依据。7.验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告是确认工程是否按合同约定完成的依据。8.发票详细要求：发票应真实、合法，包含项目名称、金额、开具日期等。附件说明：发票是支付款项的重要凭证。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于施工日志、质量检验报告、安全事故报告等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间和质量完成工程。责任认定：承包方应支付违约金，并承担修复费用。示例：若承包方未按期完成工程，导致工期延误30天，则承包方应支付合同总价款的1%作为违约金。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应支付违约金，并承担利息损失。示例：若甲方未按期支付工程款，导致承包方损失10万元，则甲方应支付违约金10万元，并承担利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定完成检测任务，导致工程延误，则第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他违约行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由责任方承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度重点单位消防设施改造项目承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：相关方名称：____________________相关方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为提高重点单位消防安全水平，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方决定对所属重点单位进行消防设施改造。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在消防设施改造项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现消防设施改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.消防设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的各种设施、设备和材料。2.改造项目：指对现有消防设施进行更新、升级或新增，以提高消防安全水平。3.工程质量：指消防设施改造项目符合国家及行业相关标准、规范，满足消防安全要求。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2024年度重点单位消防设施改造项目承包协议》。2.甲方：指需要进行消防设施改造的单位。3.乙方：指承包消防设施改造项目的施工单位。4.相关方：指与本合同有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施改造项目。（2）有权对乙方在施工过程中的行为进行监督、检查。（3）有权对消防设施改造项目进行验收。2.义务：（1）负责提供消防设施改造项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图、设备清单等。（2）负责提供施工过程中所需的场地、水源、电源等。（3）负责配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）有权要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等。（2）有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助。2.义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施改造项目。（2）在施工过程中，确保工程质量，符合国家及行业相关标准、规范。（3）负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：消防设施改造项目地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸、设备清单等要求，进行消防设施改造项目。施工过程中，甲方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方协商一致后，签订终止协议，明确合同终止日期及后续事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，确保无安全隐患。2.甲方应按照合同约定支付乙方已完成工作的款项。3.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、临时设施费等。2.质量保证金：为确保工程质量，乙方需缴纳一定比例的质量保证金，在工程验收合格后无息退还。3.管理费用：包括项目管理费、协调费、验收费等。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其它费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。2.进度款：工程按进度分期支付，每完成一定比例的工程量，甲方应向乙方支付相应的进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同总价款的_____%作为验收款。4.结算款：工程竣工结算后，甲方应向乙方支付结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每完成一定比例的工程量后____个工作日内支付。3.验收款：工程验收合格后____个工作日内支付。4.结算款：竣工结算后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提供的发票、工程量清单等进行审核。2.甲方支付款项时，应注明款项用途及合同编号。3.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约事实和损失情况，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同中约定的其他保密事项。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为____年。2.保密期限自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利和义务时，受让方应具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能影响合同目的实现的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防设施改造项目的最终验收权。2.乙方保留对消防设施改造项目的设计、施工等技术方案的修改权，但需经甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在消防设施改造项目完成后，对项目进行必要维护和管理的权利。2.乙方保留在消防设施改造项目实施过程中，对施工人员进行技术指导和培训的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的条款，与本合同原条款有冲突的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就消防设施改造项目的实施，进行密切沟通和协作。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会，及时解决项目实施过程中出现的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就消防设施改造项目全部权利、义务的完整协议，任何一方不得以口头协议、信函等其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施改造项目设计图纸2.消防设施改造项目施工图3.消防设施改造项目设备清单4.消防设施改造项目施工方案5.消防设施改造项目进度计划6.消防设施改造项目验收标准7.甲方提供的场地、水源、电源等相关资料8.双方签订的补充协议及修改协议9.乙方提交的工程量清单及发票10.甲方支付款项的收据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付款项，未按约定提供施工所需的场地、水源、电源等。乙方违约：未按约定完成工程，工程质量不符合要求，未按约定提供相关资料。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未在约定时间内支付款项或提供施工所需资源，经乙方书面催告后仍未履行的，视为甲方违约。乙方违约：乙方未在约定时间内完成工程，或工程质量不符合约定标准的，经甲方书面催告后仍未履行的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的各种设施、设备和材料。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同当事人一方或双方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：甲方应与乙方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：施工过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应