德佑二零二五版房屋租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME德佑二零二四版房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.房屋租赁的基本条款2.1房屋租赁用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.房屋租赁的交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋接收程序3.4房屋接收确认4.房屋租赁的维修责任4.1出租方维修责任4.2租赁方维修责任4.3维修费用的承担5.房屋租赁的保险责任5.1房屋保险5.2人员保险5.3财产保险6.房屋租赁的物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用的承担6.3物业管理事项的约定7.房屋租赁的其他事项7.1房屋使用限制7.2房屋占用情况7.3房屋租赁变更8.房屋租赁的违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.房屋租赁的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.房屋租赁的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.房屋租赁的合同附件11.1房屋状况说明书11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.合同的修改与补充13.1修改合同的条件13.2补充合同的内容13.3修改或补充合同的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人或负责人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4身份证号码：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人或负责人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4身份证号码：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋用途：_______2.房屋租赁的基本条款2.1房屋租赁用途2.1.1房屋仅用于_______2.1.2禁止用于_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1月租金：_______元2.3.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）2.3.3首付款：_______元2.4租金调整机制2.4.1租金调整时间：_______2.4.2租金调整幅度：_______3.房屋租赁的交付与接收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付日期：_______3.2房屋交付条件3.2.2房屋应配备齐全的设施设备3.3房屋接收程序3.3.1租赁方应于房屋交付日期前到达现场3.3.2双方应共同对房屋进行验收3.4房屋接收确认3.4.1租赁方应在房屋交付后_______日内确认房屋接收4.房屋租赁的维修责任4.1出租方维修责任4.1.1出租方应保证房屋及其附属设施的安全、卫生4.1.2出租方应负责房屋主体结构、防水、供暖等设施的维修4.2租赁方维修责任4.2.1租赁方应负责房屋内部设施的日常维修和保养4.3维修费用的承担4.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担4.3.2租赁方负责的维修费用由租赁方承担5.房屋租赁的保险责任5.1房屋保险5.1.1出租方应在房屋租赁期间购买房屋保险5.2人员保险5.2.1双方应购买意外伤害保险5.3财产保险6.房屋租赁的物业管理6.1物业管理责任6.1.1出租方应遵守物业管理规定6.2物业管理费用的承担6.2.1物业管理费用由租赁方承担6.3物业管理事项的约定6.3.1双方应共同遵守物业管理规定，维护物业管理秩序7.房屋租赁的其他事项7.1房屋使用限制7.1.1房屋仅限租赁方及其家庭成员使用7.1.2禁止转租、转借、分租房屋7.2房屋占用情况7.2.1租赁方不得擅自改变房屋结构7.3房屋租赁变更7.3.1合同任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后生效8.房屋租赁的违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。8.1.2如租赁方违反房屋使用限制，造成他人损害或违反相关法律法规，应承担相应法律责任并赔偿出租方损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向租赁方支付_______元违约金。8.2.2如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向租赁方支付_______元违约金。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应按实际逾期天数或违约行为发生之日起计算。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.房屋租赁的解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除的事实和理由。9.3.2合同解除后，租赁方应立即搬离房屋。9.4合同终止程序9.4.1双方应共同对房屋进行验收。9.4.2验收无误后，双方应办理房屋交付手续。10.房屋租赁的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.房屋租赁的合同附件11.1房屋状况说明书11.1.1房屋状况说明书应由出租方提供，详细描述房屋的现状。11.2租赁物品清单11.2.1租赁物品清单应由双方共同确认，列明房屋内所有租赁物品。11.3其他相关文件11.3.1合同签订前双方签署的任何补充协议或附件。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应按照规定进行备案。12.3合同备案程序12.3.1双方应携带合同及相关证件到房屋所在地相关部门进行备案。13.合同的修改与补充13.1修改合同的条件13.1.1双方协商一致，可以修改合同。13.2补充合同的内容13.2.1补充合同内容应与原合同条款不冲突，并经双方签字盖章。13.3修改或补充合同的程序13.3.1双方应书面通知对方修改或补充合同的内容。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了保障合同履行，提高租赁双方权益的保障，以及维护租赁市场的正常秩序。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责提供租赁信息、协助租赁双方达成租赁意向、办理租赁手续等。3.2担保方：为租赁方提供担保，确保其按时履行合同义务。3.4监管机构：对租赁市场进行监管，保障租赁双方的合法权益。4.第三方介入的条款4.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。4.2第三方介入的具体内容和职责应在合同附件中详细说明。5.甲乙双方增加的额外条款5.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体条件和程序。5.2甲乙双方应就第三方介入的费用承担、责任划分等问题达成一致。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其介入的类型、服务内容等因素确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。7.第三方的权利与义务7.1第三方的权利7.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务。7.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。7.2第三方的义务7.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的信息。7.2.2第三方应按照合同约定履行服务职责，确保服务质量。7.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系8.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系。8.1.2第三方应服从甲乙双方的监督和管理。8.2第三方与其他各方的责任划分8.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围。8.2.2第三方对其他第三方（如监管机构）的责任应按照相关法律法规执行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。9.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理。11.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。12.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：由出租方提供，包括房屋的结构、设施、设备、维修状况等。应有房屋现状照片，包括室内外的整体环境和设施设备。说明书中应包含房屋的权属证明文件复印件。2.租赁物品清单详细要求：由甲乙双方共同确认，列明房屋内的所有租赁物品。包括家具、电器、装饰品等，并注明物品的品牌、型号、数量、新旧程度等。清单应经双方签字确认。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、费用、责任限额等。甲乙双方与第三方共同签订，具有同等法律效力。4.合同签订前双方签署的任何补充协议或附件详细要求：列出所有合同签订前双方签署的补充协议或附件名称。说明协议或附件的主要内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。示例：租赁方逾期支付租金5天，应支付违约金_______元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定。责任认定：每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。示例：出租方逾期交付房屋3天，应支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供相关服务或造成损失。责任认定：第三方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，造成租赁方损失_______元，第三方应赔偿_______元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应根据其违约行为，承担相应的违约责任。示例：出租方擅自提高租金，租赁方解除合同，出租方应向租赁方支付_______元违约金。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同终止。责任认定：违约方应根据其违约行为，承担相应的违约责任。示例：租赁方未按时搬离房屋，导致出租方损失_______元，租赁方应赔偿_______元。全文完。德佑二零二四版房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的具体位置与用途2.1房屋地址2.2房屋用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.押金与租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋维修与保养责任5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3故意损坏赔偿6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2支付方式与时间7.附加服务与费用7.1附加服务内容7.2附加服务费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准与方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.租赁房屋的具体位置与用途2.1房屋地址详细地址：_______所在区域：_______2.2房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或非法用途。3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______（如：现金、银行转账等）支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.押金与租金押金4.1押金金额及支付方式押金金额：_______元支付方式：_______（如：现金、银行转账等）4.2押金退还条件及流程在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应于_______日内退还押金。5.房屋维修与保养责任5.1房屋维修责任房屋在租赁期间发生的正常损耗，乙方应自行承担维修责任。房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。5.2房屋保养责任乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。5.3故意损坏赔偿乙方如因故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。6.物业管理费6.1物业管理费标准物业管理费按_______元/月计算。6.2支付方式与时间物业管理费与租金同期支付。7.附加服务与费用7.1附加服务内容提供_______等附加服务。7.2附加服务费用附加服务费用为_______元/月。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方因房屋原因无法继续出租的；2.乙方未按约定支付租金或物业管理费的；3.乙方违反合同约定的用途使用房屋的；4.乙方违反合同约定的房屋维修保养责任的；5.双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.甲方提前收回房屋，且乙方无违约行为；3.乙方提前终止租赁，但需提前_______日书面通知甲方。9.违约责任与赔偿9.1违约责任任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.甲方未按时提供房屋的，应支付_______倍的违约金；2.乙方未按时支付租金的，应支付_______倍的违约金；3.乙方违反房屋用途或损坏房屋的，应赔偿实际损失。9.2赔偿标准与方式赔偿标准根据实际损失确定，赔偿方式为_______（如：现金、转账等）。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼地为_______。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点争议解决地点为_______。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求甲方应在合同生效后_______日内向_______备案。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同附件14.1合同附件一租赁房屋清单14.2合同附件二房屋设施设备清单14.3合同附件三其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、法规的规定，介入合同履行关系中的个人或组织。a.中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；b.维修保养单位：如物业公司、维修服务公司等；c.保险机构：如保险公司等；d.其他相关机构或个人。2.第三方的责权利2.1责任：a.第三方应按照甲乙双方的约定或法律法规的规定，履行其在合同中的责任；b.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利：a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；b.第三方有权在合同约定范围内，对房屋及设施设备进行检查、维修或保养。2.3利益：a.第三方在合同履行过程中，可依法获得合理的报酬；b.第三方有权在合同终止后，要求甲乙双方支付相应的清算费用。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下需引入第三方参与合同履行的，应当明确第三方的类型、职责和权限。3.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的协议。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方的部分，由第三方履行；4.2第三方履行合同过程中，如需甲乙双方配合的，甲乙双方应予以配合；4.3第三方在履行合同过程中，如产生争议，甲乙双方应协助第三方解决。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定：a.由甲乙双方在合同中约定；b.若合同未约定，则参照相关法律法规的规定。5.3第三方责任限额的履行：a.第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过责任限额；b.超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方是合同履行关系中的独立主体；b.第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与房屋租赁合同的关系：a.第三方在合同履行过程中，应遵守房屋租赁合同的相关规定；b.第三方在履行合同过程中，如违反房屋租赁合同的规定，应承担相应的法律责任。6.3第三方与其他相关方的关系：b.第三方在履行合同过程中，如与其他相关方产生争议，应通过协商或法律途径解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同，仍适用本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.房屋设施设备清单4.第三方介入协议5.物业管理协议6.附属设施使用协议7.押金收据8.物业管理费收据9.租金收据10.房屋维修保养记录11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.第三方责任限额协议附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。2.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的房间、面积、设施等。3.房屋设施设备清单：详细列明房屋内的电器、家具等设施设备。4.第三方介入协议：明确第三方的类型、职责、权限和责任。5.物业管理协议：明确物业管理公司的管理范围、收费标准和服务内容。6.附属设施使用协议：明确租赁期间附属设施的使用规定和费用。7.押金收据：证明押金已收取。8.物业管理费收据：证明物业管理费已支付。9.租金收据：证明租金已支付。10.房屋维修保养记录：记录房屋维修保养的情况。11.争议解决协议：明确争议解决的方式和途径。12.合同变更协议：详细列明合同变更的内容。13.合同解除协议：详细列明合同解除的原因和后果。14.第三方责任限额协议：明确第三方责任限额的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供房屋；b.乙方未按时支付租金；c.乙方违反房屋用途；d.乙方损坏房屋或设施；e.乙方擅自改变房屋结构；f.第三方未履行合同约定的责任。2.责任认定标准：a.甲方未按时提供房屋，应支付_______倍的违约金；b.乙方未按时支付租金，应支付_______倍的违约金；c.乙方违反房屋用途，应赔偿实际损失；d.乙方损坏房屋或设施，应赔偿实际损失；e.乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失；f.第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或支付_______元的赔偿金。全文完。德佑二零二四版房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施使用规定7.2附属设施损坏赔偿8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1违约责任11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人姓名：身份证号码：联系电话：住址：1.2承租人信息承租人姓名：身份证号码：联系电话：住址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：厨房：燃气灶、冰箱、洗衣机卫浴：热水器、淋浴间、马桶客厅：沙发、电视、空调卧室：床、衣柜、空调其他设施：餐桌、椅子、窗帘等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期间变更：租赁期间如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租人指定账户4.4逾期付款责任：如承租人逾期支付租金，应每日向出租人支付租金金额的千分之五作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定，承租人向出租人支付剩余租金后，出租人应在七日内退还押金。5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租人指定账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租人负责，租赁期满前，承租人应确保房屋及附属设施处于良好状态。6.3房屋损坏赔偿：如因承租人使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿相应损失。7.附属设施使用7.1附属设施使用规定：承租人应按照附属设施的说明书或操作指南正确使用，不得擅自拆卸、改装或破坏。7.2附属设施损坏赔偿：如因承租人不当使用造成附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿相应损失。8.租赁合同变更8.1变更条件：租赁期间如遇不可抗力或其他特殊情况，导致原合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为原合同的补充部分。9.解除合同出租人未按约定提供房屋或设施，承租人提出解除合同后，出租人在合理期限内仍未修复；承租人未按约定支付租金，经出租人催告后十五日内仍未支付；承租人擅自改变房屋结构或用途；出租人出售房屋或房屋被征收；其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2解除合同程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并在解除合同之日起七个工作日内办理房屋及附属设施的移交手续。9.3解除合同责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方约定仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。11.其他约定事项11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递或直接送达对方收件人。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单及其他相关文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同附件13.1房屋租赁清单：详细列出房屋及附属设施名称、型号、数量等。13.2附属设施清单：详细列出附属设施名称、型号、数量、使用说明等。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。14.合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在省市区路号栋单元室签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于房屋中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2根据法律规定或合同约定，第三方介入是合同履行的必要条件；15.2.3在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应根据合同约定或法律规定，承担其在合同履行中的相应责任，包括但不限于提供准确的服务、保障服务质量、维护甲乙双方的合法权益等。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，获得相应的报酬和费用，并在合同履行过程中享有相应的权利。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得因合同履行产生的利益，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，并承担因自身原因导致的甲方损失。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，并承担因自身原因导致的乙方损失。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、专业水平和市场行情等因素综合确定。16.2责任限额的承担方式：16.2.1第三方直接承担：第三方应直接承担因其服务不当或违约行为导致的损失，并在责任限额内进行赔偿。16.2.2甲方或乙方先行赔偿：在第三方责任限额内，甲方或乙方先行赔偿损失，之后有权向第三方追偿。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.2第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。17.3第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议：如第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。18.2第三方介入的争议解决方式：协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋及附属设施的名称、型号、数量、品牌等信息。房屋租赁清单应由甲乙双方在合同签订时共同填写并签字确认。2.附属设施清单详细列出房屋内附属设施的具体型号、数量、使用说明等信息。附属设施清单应在房屋交接时由甲乙双方共同检查并签字确认。3.房屋产权证明出租人提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.租赁登记证明出租人与承租人共同办理的房屋租赁登记证明文件。5.房屋维修基金缴纳证明出租人提供的房屋维修基金缴纳证明文件。6.保证金收据承租人支付保证金时，出租人出具的收据。7.房屋交接确认书甲乙双方在房屋交接时共同签署的确认书，确认房屋及附属设施的状况。8.合同变更协议甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容时，签署的书面变更协议。9.解除合同协议甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同时，签署的书面解除协议。10.争议解决协议如双方发生争议，协商一致后签署的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及附属设施；逾期退房。1.2责任认定标准：未按约定支付租金的，应支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；损坏房屋及附属设施的，应赔偿损失；逾期退房的，应支付违约金。1.3示例说明：承租人未按约定支付租金，逾期三天，应支付租金总额的千分之五作为滞纳金。2.出租人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供房屋或设施；未按约定退还押金；擅自解除合同。2.2责任认定标准：未按约定提供房屋或设施的，应赔偿承租人因此遭受的损失；未按约定退还押金的，应退还押金；擅自解除合同的，应支付违约金。2.3示例说明：出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，应赔偿承租人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供服务；服务质量不符合要求；损害甲乙双方合法权益。3.2责任认定标准：未按约定提供服务的，应退还服务费用；服务质量不符合要求的，应承担相应责任；损害甲乙双方合法权益的，应赔偿损失。3.3示例说明：第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，应退还评估费用。全文完。德佑二零二四版房屋租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及家具情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用的承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同解释10.4合同附件效力11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：X房东身份证号码：房东联系方式：电话：X，邮箱：1.2承租人基本信息承租人姓名：X承租人身份证号码：承租人联系方式：电话：X，邮箱：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：X代理人身份证号码：代理人联系方式：电话：X，邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋设施及家具情况厨房：卫生间：客厅：卧室：家具：家电：3.租赁期限3.1租赁起止日期：自年月日至年月日3.2租赁期限：共个月3.3租赁续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付至房东指定账户4.3水电费及其他费用的承担：5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁期满后日内退还5.3押金退还流程：承租人向房东提交押金退还申请，经房东核实无误后退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活使用，不得用于商业活动6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护责任由承租人承担6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人负责赔偿7.租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件：房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续履行合同7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单、租赁押金收据等10.2通知及送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，以书面形式为准10.3合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方协商解释为准，若协商不成，以法律规定为准10.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同签署11.1签署日期：年月日11.2签署地点：省市区街道号11.3签署人员：房东代表（签字）：X，承租人代表（签字）：X12.合同份数12.1合同正本份数：共两份，甲方（房东）一份，乙方（承租人）一份12.2合同副本份数：共两份，甲方（房东）一份，乙方（承租人）一份13.合同附件13.1房屋照片：详见附件一13.2房屋设施清单：详见附件二13.3其他附件：详见附件三14.合同备案14.1合同备案机关：市区房屋租赁管理部门14.2合同备案手续：双方应在本合同生效之日起日内，向合同备案机关办理备案手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。a.房屋租赁中介服务b.房屋评估及鉴定c.工程监理及施工管理d.其他经甲乙双方同意的服务3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.房屋租赁中介服务：中介服务费用的一定比例b.房屋评估及鉴定：评估费用的一定比例c.工程监理及施工管理：监理服务费用的一定比例d.其他服务：双方协商确定4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利：a.按照合作协议的约定，获取相应的服务费用。b.享有合同约定的其他权利。4.2第三方在本合同中的义务：a.按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。b.对甲乙双方提供的服务，应保证服务质量，确保服务效果。c.对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私，应予以保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（房东）的划分：a.第三方应向甲方提供的服务，甲方应予以接受并支付相应的服务费用。b.第三方在提供服务过程中，如有违反甲方利益的情形，甲方有权要求第三方改正或终止服务。5.2第三方与乙方（承租人）的划分：a.第三方应向乙方提供的服务，乙方应予以接受并支付相应的服务费用。b.第三方在提供服务过程中，如有违反乙方利益的情形，乙方有权要求第三方改正或终止服务。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故要求第三方终止服务或拒绝支付服务费用。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行服务义务，确保服务质量和效果。6.3第三方服务结束后，甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行验收，如有问题，应及时沟通解决。7.第三方介入的变更与解除7.1如有特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入协议。7.2变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并按照协议约定办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按照第三方合作协议的约定，或通过仲裁、诉讼等方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋整体及各功能区域，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：房屋照片作为合同附件，用于证明租赁房屋的现状及后续房屋损坏程度的比对。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有家具、家电及设施，包括品牌、型号、数量等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋交付及退租时，房屋及设施的损坏及维修责任。3.租赁押金收据要求：加盖房东印章，清晰显示押金金额及交付日期。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已实际交付，并作为押金退还的依据。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的过程。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决途径。6.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目及费用。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋损坏及维修情况。7.房屋退租验收报告要求：详细记录房屋退租时的状况，包括房屋及设施损坏情况。说明：房屋退租验收报告作为合同附件，用于证明房屋退租时的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施、擅自改变房屋结构等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定执行；损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日元的违约金；乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应金额。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务、造成甲乙双方损失等。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，具体金额根据合作协议及合同约定执行。示例：第三方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。德佑二零二四版房屋租赁合同范本4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款信息4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修流程8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.5乙方身份证号码：____________________1.1.6乙方联系方式：____________________1.2合同订立日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日为支付租金日，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3汇款信息：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.4逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及相应滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交付给甲方，甲方应在收到乙方退还押金请求后的____个工作日内退还押金。6.房屋使用6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。6.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及设施设备完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：如乙方造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。7.房屋维修7.1房屋维修责任：房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。7.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。7.3维修流程：乙方发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方按照国家相关规定承担。8.2税费缴纳：甲方应按时足额缴纳相关税费，并将缴税凭证交付乙方。9.违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3乙方未妥善保管房屋及设施设备，造成损坏；9.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失；9.1.5乙方未按约定退房或擅自退房。9.2违约责任承担：发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的____%的违约金。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2甲方出售房屋，需提前____个月通知乙方；10.1.3乙方严重违约；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除流程：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即腾退房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除乙方应承担的费用）。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定争议解决的仲裁机构，按照仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋租赁合同、其他相关文件。12.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋租赁合同13.3其他相关文件：如房屋权属证明、房屋维修记录等。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3签署人签名：14.3.1甲方（出租方）签字：14.3.2乙方（承租方）签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况在本条款中明确。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，双方应提前协商一致，并签订相应的服务协议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方需引入第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的审批：对方应在收到申请后的____个工作日内给予答复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过服务协议约定的金额。17.2责任承担的划分：17.2.1第三方在履行服务协议过程中，如违反合同约定，造成甲方或乙方损失，由第三方承担全部责任。17.2.2因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，造成甲方或乙方损失的，双方互不承担责任。17.2.3第三方在履行服务协议过程中，如因甲方或乙方提供的信息错误导致损失，由责任方承担相应责任。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保服务协议的履行。18.1.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.第三方介入的终止19.1.1服务协议约定的服务期限届满；19.1.2双方协商一致解除服务协议；19.1.3第三方无法履行服务协议；19.1.4出现不可抗力因素。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，双方应按照服务协议的约定办理相关手续。20.本合同与第三方协议的关系20.1本合同与第三方协议是独立的法律文件，第三方协议的履行不影响本合同的效力。20.2如第三方协议与本合同的内容冲突，以本合同为准。21.特别条款21.1如第三方介入涉及法律、法规、政策调整，双方应按照调整后的规定履行合同义务。21.2如第三方介入过程中出现争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议：详细记录房屋租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修、税费、违约责任、合同解除、争议解决等条款。2.房屋租赁合同：与房屋租赁协议内容相同，但具有法律效力。3.房屋权属证明：证明甲方为该房屋的合法所有权人。4.房屋维修记录：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。5.房屋交接清单：记录房屋及设施设备在租赁期间的状况，包括损坏情况、维修情况等。6.税费缴纳凭证：证明甲方已按时足额缴纳相关税费。7.第三方服务协议：详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.其他相关文件：根据实际情况，可能包括但不限于身份证复印件、营业执照副本、房屋租赁备案证明等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情况。3.附件的提交应在合同签订或相关事项发生后的____个工作日内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；1.3乙方未妥善保管房屋及设施设备，造成损坏；1.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失；1.5乙方未按约定退房或擅自退房；1.6第三方未按服务协议履行义务，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：每逾期一日，乙方应支付相当于租金总额的____%的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。2.3乙方未妥善保管房屋及设施设备，造成损坏：乙方应承担修复或赔偿责任。2.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失：乙方应承担相应的赔偿责任。2.5乙方未按约定退房或擅自退房：乙方应支付相当于租金总额的____%的违约金。2.6第三方未按服务协议履行义务，造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金总额的____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构：若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。全文完。德佑二零二四版房屋租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁房屋权属证明1.3合同双方身份证明2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限延长及续约3.租金及支付方式3.1租金数额3.2租金支付方式3.3租金调整4.房屋租赁用途4.1房屋用途规定4.2房屋用途变更5.房屋租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金退还条件及程序6.交付与接收房屋6.1房屋交付条件6.2房屋接收程序6.3房屋交接清单7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分7.2房屋维修费用承担7.3房屋维修程序8.物业费及其他费用8.1物业费缴纳方式8.2其他费用承担8.3费用缴纳时间9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算及承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：_______房屋类型：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2租赁房屋权属证明房屋所有权证号：_______产权人姓名：_______产权人联系方式：_______1.3合同双方身份证明甲方（出租方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.租赁期限2.1租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.2租赁期限延长及续约租赁期限届满后，双方如需续租，应提前_______日协商一致，并签订书面续租合同。3.租金及支付方式3.1租金数额租金：_______元/月3.2租金支付方式租金支付方式：现金/银行转账支付时间：每月_______日前3.3租金调整租赁期内，如遇政府规定的租金调整，租金应按政府规定进行调整。4.房屋租赁用途4.1房屋用途规定房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。4.2房屋用途变更如需变更房屋用途，乙方应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可变更。5.房屋租赁保证金5.1保证金数额保证金：_______元5.2保证金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还保证金。6.交付与接收房屋6.1房屋交付条件6.2房屋接收程序乙方应在收到房屋钥匙后_______日内，与甲方共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交接清单。6.3房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋及其附属设施的状况，并由双方签字确认。7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分房屋及附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。房屋及附属设施的自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修。7.2房屋维修费用承担日常维护保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.3房屋维修程序房屋维修需提前_______日通知对方，双方应积极配合，共同确定维修方案。8.物业费及其他费用8.1物业费缴纳方式物业费按物业管理处规定缴纳，乙方应在每月_______日前缴纳当月物业费。8.2其他费用承担水、电、煤气、网络等费用按实际使用量由乙方承担，并按时缴纳。8.3费用缴纳时间上述费用应在每月_______日前缴纳，逾期未缴纳的，乙方应支付____