二零二五年度数字化办公楼出售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数字化办公楼出售代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2代理方信息3.出售标的物3.1办公楼基本信息3.2办公楼配套设施4.代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式6.合同履行6.1出售方义务6.2代理方义务7.代理成果及交付7.1代理成果标准7.2代理成果交付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：办公楼出售代理服务协议13.2附件二：办公楼出售代理服务费用明细表14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“数字化办公楼”指采用现代信息技术，实现智能化管理、绿色环保的办公楼。1.1.2“出售方”指拥有数字化办公楼产权并委托代理方进行出售的一方。1.1.3“代理方”指接受出售方委托，负责数字化办公楼出售代理事务的一方。1.1.4“代理服务”指代理方根据本合同约定，为出售方提供的包括但不限于市场调研、推广、客户联系、交易协调等全方位服务。1.2术语解释1.2.1“合同期限”指本合同约定的代理服务期限。1.2.2“代理费用”指代理方为出售方提供代理服务所应收取的费用。1.2.3“代理成果”指代理方在合同期限内完成并交付给出售方的各项工作成果。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方名称：_______2.1.2出售方地址：_______2.1.3出售方联系人：_______2.1.4出售方联系电话：_______2.2代理方信息2.2.1代理方名称：_______2.2.2代理方地址：_______2.2.3代理方联系人：_______2.2.4代理方联系电话：_______3.出售标的物3.1办公楼基本信息3.1.1办公楼名称：_______3.1.2办公楼地址：_______3.1.3办公楼面积：_______平方米3.1.4办公楼建筑年代：_______年3.1.5办公楼配套设施：_______3.2办公楼配套设施3.2.1电梯：_______部3.2.2电梯品牌：_______3.2.3电梯载重：_______公斤3.2.4电梯速度：_______米/秒3.2.5电梯数量：_______部3.2.6消防设施：_______3.2.7供电设施：_______3.2.8网络设施：_______4.代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1市场调研：对数字化办公楼所在区域市场进行调研，分析市场需求及竞争情况。4.1.2推广宣传：制定并实施办公楼推广方案，提高办公楼知名度。4.1.3客户联系：寻找潜在买家，与客户进行沟通，了解客户需求。4.1.4交易协调：协助出售方与客户进行谈判，促成交易。4.2代理服务期限4.2.1合同期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.1.1代理费用按成交额的_______%计算。5.1.2代理费用最高不超过_______万元。5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用在成交后_______个工作日内支付。5.2.2代理方开具正规发票，出售方支付时需提供有效税务登记证。6.合同履行6.1出售方义务6.1.1出售方应保证所提供的信息真实、准确、完整。6.1.2出售方应配合代理方进行市场调研、推广宣传等工作。6.1.3出售方应按照约定时间支付代理费用。6.2代理方义务6.2.1代理方应按照合同约定提供代理服务。6.2.2代理方应及时向出售方汇报工作进展情况。6.2.3代理方应保守出售方商业秘密。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出售方或代理方在合同履行过程中，有严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，且双方无其他未履行完毕的义务，合同自行终止。8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定提供真实、准确、完整的办公楼信息，导致代理方受到损失的。9.1.2代理方未按约定提供代理服务，导致出售方受到损失的。9.2违约责任承担9.2.1出售方违反合同约定，应向代理方支付违约金，违约金为_______万元。9.2.2代理方违反合同约定，应向出售方支付违约金，违约金为_______万元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，且合同内容完整、有效。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同变更部分自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：办公楼出售代理服务协议13.2附件二：办公楼出售代理服务费用明细表14.其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，出售方和代理方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除出售方、代理方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1出售方或代理方根据本合同约定，需要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的服务或协助不构成出售方或代理方对合同义务的替代。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额由双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额最高不超过_______万元。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求出售方或代理方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权要求出售方或代理方支付其提供服务的费用。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与出售方的划分18.1.1第三方与出售方之间不存在直接的法律关系，其服务或协助仅限于本合同的约定。18.1.2出售方应向第三方支付其服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与代理方的划分18.2.1第三方与代理方之间不存在直接的法律关系，其服务或协助仅限于本合同的约定。18.2.2代理方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权向第三方支付其服务费用。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款19.1.1出售方或代理方需在合同履行过程中，提前_______个工作日通知对方，并提交第三方的基本信息及服务内容。19.1.2第三方介入后，需遵守本合同的各项约定，并接受双方的监督。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更与解除20.1.1出售方或代理方可根据实际情况，经双方协商一致，对第三方介入的条款进行变更。20.1.2若第三方无法履行其职责或违反合同约定，出售方或代理方有权解除与第三方的合作协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，应由出售方、代理方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。22.第三方介入的保密条款22.1第三方介入的保密条款22.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，对出售方、代理方及本合同内容负有保密义务。22.1.2第三方不得泄露任何与本合同相关的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼出售代理服务协议详细要求：包括代理服务范围、期限、费用、双方权利义务等内容。说明：此附件为合同的主要组成部分，详细规定了双方的权利义务和代理服务的具体内容。2.附件二：办公楼出售代理服务费用明细表详细要求：列出代理服务的各项费用，包括但不限于市场调研费、推广宣传费、客户联系费等。说明：此附件作为费用计算的依据，确保双方对费用的构成有清晰的认识。3.附件三：办公楼基本情况表详细要求：包括办公楼的基本信息，如面积、建筑年代、配套设施等。说明：此附件用于出售方提供办公楼的基本信息，以便代理方进行市场调研和推广。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、权利义务等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方按照约定提供专业服务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密的内容、期限、违约责任等内容。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，确保合同内容不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定未按约定提供真实、准确、完整的办公楼信息，责任认定：出售方应向代理方支付违约金，违约金为_______万元。未按约定支付代理费用，责任认定：出售方应立即支付欠款，并按日支付_______%的滞纳金。2.代理方违约行为及责任认定未按约定提供代理服务，责任认定：代理方应向出售方支付违约金，违约金为_______万元。泄露出售方商业秘密，责任认定：代理方应承担相应的法律责任，并赔偿出售方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出售方或代理方造成的损失。泄露保密信息，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出售方或代理方造成的损失。示例说明：出售方未在合同约定的期限内提供办公楼的基本信息，导致代理方无法进行市场调研，代理方有权要求出售方支付_______万元的违约金。代理方未在合同约定的期限内完成推广宣传工作，导致办公楼销售进度滞后，出售方有权要求代理方支付_______万元的违约金。第三方在提供评估服务时，出现重大失误，导致出售方对办公楼的价值判断错误，第三方应赔偿出售方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度数字化办公楼出售代理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的1.办公楼基本情况2.出售代理范围3.出售代理期限4.出售代理价格三、双方权利义务1.出售方权利2.出售方义务3.代理方权利4.代理方义务四、代理费用及支付方式1.代理费用计算方式2.代理费用支付时间3.代理费用支付方式4.代理费用调整五、代理成果及考核1.代理成果指标2.代理成果考核标准3.代理成果考核时间4.代理成果考核结果处理六、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的权利义务九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止十一、合同附件1.办公楼出售代理协议2.办公楼基本情况说明3.代理费用计算依据4.代理成果考核标准十二、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期4.签署地点十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用十四、合同附件清单1.办公楼出售代理协议2.办公楼基本情况说明3.代理费用计算依据4.代理成果考核标准合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度数字化办公楼出售代理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出售方：________________代理方：________________5.合同签订地点：________________二、合同标的1.办公楼基本情况：办公楼名称：________________办公楼地址：________________建筑面积：________________房屋结构：________________设施设备：________________2.出售代理范围：出售代理区域：________________出售代理对象：________________3.出售代理期限：开始日期：_______结束日期：_______4.出售代理价格：出售底价：________________价格调整机制：________________三、双方权利义务1.出售方权利：出售办公楼的权利接受代理方提供的服务监督代理方的工作解除合同的权利2.出售方义务：提供真实、完整的办公楼信息配合代理方进行宣传推广按约定支付代理费用按时履行合同约定的其他义务3.代理方权利：收取约定的代理费用使用出售方提供的信息进行宣传接受出售方的监督解除合同的权利4.代理方义务：按约定开展办公楼出售代理工作尊重出售方的保密要求定期向出售方报告工作进展按时完成合同约定的其他义务四、代理费用及支付方式1.代理费用计算方式：按成交价格的一定比例计算计算公式：________________2.代理费用支付时间：成交后支付支付期限：成交后_______日内3.代理费用支付方式：银行转账支付账户：________________4.代理费用调整：如市场行情变动，经双方协商可调整代理费用五、代理成果及考核1.代理成果指标：成交数量：_______套成交金额：_______万元2.代理成果考核标准：成交数量占比：_______%成交金额占比：_______%3.代理成果考核时间：每季度考核一次4.代理成果考核结果处理：根据考核结果调整代理费用六、保密条款1.保密信息范围：办公楼的基本信息代理工作的具体安排双方约定的商业秘密2.保密期限：合同签订之日起_______年内3.违约责任：违约方应承担相应的法律责任向守约方支付违约金：_______元七、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______________仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁申请仲裁庭组成仲裁审理仲裁裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担双方另有约定的除外八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出售方单方面解除合同，需提前_______日通知代理方代理方单方面解除合同，需提前_______日通知出售方出售方未按时支付代理费用代理方未按约定履行代理义务2.合同解除程序：双方书面确认解除合同通知相关第三方3.合同解除后的处理：双方各自承担解除合同后的责任代理方协助出售方完成剩余出售工作4.合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务终止九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规2.合同生效日期：合同签署日期3.合同终止条件：合同期限届满合同解除双方协商一致终止4.合同终止日期：合同期限届满日或解除合同通知到达日十、其他约定1.合同附件：办公楼出售代理协议办公楼基本情况说明代理费用计算依据代理成果考核标准2.合同变更：变更内容需书面通知对方变更内容经双方签字盖章后生效3.合同解除：参见第八章合同解除条款4.合同终止：参见第九章合同生效及终止条款十一、合同附件清单1.办公楼出售代理协议2.办公楼基本情况说明3.代理费用计算依据4.代理成果考核标准十二、合同签署1.签署人姓名：出售方：________________代理方：________________2.签署人职务：出售方：________________代理方：________________3.签署日期：_______4.签署地点：________________十三、合同备案1.备案机关：________________2.备案时间：_______3.备案手续：________________4.备案费用：________________十四、合同附件（此处附合同附件）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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公楼出售的价格策略和谈判策略。1.3乙方应确保提供的信息真实、准确，并对信息的真实性负责。1.4乙方负责处理与办公楼出售相关的所有法律和行政手续。2.代理方责任2.1代理方应按照乙方的指示，执行办公楼出售代理工作。2.2代理方需对乙方的决定表示尊重，并在必要时提供专业建议。2.3代理方应定期向乙方报告工作进展和销售情况。3.费用支付3.1代理费用支付方式：按乙方指定的支付方式执行。3.2代理费用支付时间：根据办公楼出售的具体情况，由乙方决定支付时间。3.3代理费用调整：如因市场变化或其他原因导致代理费用发生变化，由乙方决定调整方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方责任1.1中介方应按照双方的要求，协调甲方和乙方的关系，确保合同执行。1.2中介方负责监督合同执行情况，并及时向双方报告。1.3中介方应确保双方提供的信息真实、准确，并对信息的真实性负责。2.中介方费用2.1中介方费用：根据双方约定支付，具体金额由中介方提供详细费用清单。2.2中介方费用支付方式：按双方约定的支付方式执行。2.3中介方费用支付时间：根据双方约定的支付时间执行。3.中介方权利3.1中介方有权在合同执行过程中，对甲乙双方进行监督和协调。3.2中介方有权对甲乙双方的违约行为进行警告和处罚。3.3中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.合同解除4.1如中介方发现合同执行过程中存在重大问题，有权提出合同解除的建议。4.2合同解除后，中介方有权要求甲乙双方支付已发生的费用。4.3合同解除后，中介方有权继续协助甲乙双方处理合同解除后的相关事宜。5.保密条款5.1中介方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2中介方对合同执行过程中的所有信息负有保密责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼出售代理协议2.办公楼基本情况说明3.代理费用计算依据4.代理成果考核标准5.合同签署文件6.乙方代理资质证明7.中介方资质证明8.甲方身份证明文件9.乙方身份证明文件10.中介方身份证明文件11.相关法律文件及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时履行合同约定的义务。甲方未提供真实、准确的办公楼信息。乙方未按约定开展代理工作。中介方泄露甲乙双方的商业秘密。2.违约行为认定：合同双方通过协商或仲裁委员会的裁决认定违约行为。违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.代理：指一方委托另一方代为处理某项事务的行为。2.保密条款：指合同中约定的保护双方商业秘密的条款。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付欠款，并在逾期未支付的情况下，根据合同约定采取法律措施。2.问题：乙方未按约定完成代理工作。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方按照约定完成工作，并在未按时完成的情况下，根据合同约定采取法律措施。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：受影响的方可通过协商或法律途径要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼的所有者，希望乙方代理出售办公楼。2.甲方与乙方共同委托第三方中介机构进行办公楼出售代理。3.甲方与乙方在合同执行过程中产生争议，需要通过协商或仲裁解决。全文完。二零二五年度数字化办公楼出售代理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：1.2乙方（代理方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语数字化办公楼：指以现代信息技术为支撑，集办公、会议、休闲、娱乐等多种功能于一体的现代化办公楼。代理：指乙方受甲方委托，代为办理数字化办公楼出售相关事宜，包括但不限于宣传推广、客户接待、合同签订等。3.2关键词解释出售：指甲方将数字化办公楼的所有权转让给乙方。代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极履行代理职责，确保数字化办公楼的销售工作顺利进行。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的数字化办公楼相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、工程设计文件等。4.1.3甲方应配合乙方进行市场调研，了解市场需求，为乙方提供合理的销售建议。4.1.4甲方应按照本合同约定支付代理费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供真实、准确、完整的数字化办公楼相关资料。4.2.2乙方有权根据市场需求，制定合理的销售方案，并报甲方审核。4.2.3乙方应积极履行代理职责，包括但不限于宣传推广、客户接待、合同签订等。4.2.4乙方应按照本合同约定，及时向甲方报告销售进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为数字化办公楼所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，积极履行代理职责，协助甲方完成数字化办公楼的销售工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，终止本合同。6.2.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止本合同的，应签订书面协议，明确终止原因、责任承担等事项。6.3.2因一方违约终止本合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果6.4.1本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4.2本合同终止后，乙方应将已收取的代理费用扣除合理成本后，退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1代理费用：乙方根据实际销售成果，按照约定的比例从成交价格中提取的代理费用。7.1.2广告宣传费用：包括但不限于网络广告、户外广告、媒体广告等费用。7.1.3差旅费用：乙方在执行代理职责过程中产生的差旅费用。7.1.4其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款甲方支付乙方费用的具体条款如下：7.4.1甲方应在支付款项前向乙方提供加盖公章的付款通知单。7.4.3甲方支付的款项应直接划转至乙方指定的银行账户。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，