2025年物业业主智慧停车服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业业主智慧停车服务合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，居民生活品质不断提升，对物业服务的需求日益增长。为满足广大业主对智慧停车服务的需求，甲方决定引入乙方提供的智慧停车服务系统。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在智慧停车服务过程中的权利义务，确保智慧停车服务系统的正常运行，提高业主的停车体验，促进物业管理水平的提升。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧停车服务：指利用现代信息技术，对停车场进行智能化管理，实现车辆进出、车位查询、停车收费等功能的服务。（2）停车场：指甲方管理的所有停车位及配套设施。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供停车场的物业管理方。（2）乙方：指本合同中提供智慧停车服务系统的供应商。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧停车服务。（2）甲方有权对乙方提供的智慧停车服务进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改。（4）甲方有权按照合同约定支付乙方智慧停车服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供智慧停车服务。（2）乙方应确保智慧停车服务系统的正常运行，并对系统故障进行及时修复。（3）乙方应按照甲方要求，对服务过程中出现的问题进行整改。（4）乙方有权按照合同约定收取智慧停车服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的智慧停车服务履行地点为甲方管理的停车场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方指定的停车场内提供智慧停车服务，包括但不限于车辆进出、车位查询、停车收费等功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智慧停车服务系统移交给甲方；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务的费用；（3）双方应按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）系统建设费用：包括但不限于硬件设备采购、软件系统开发、安装调试等费用。（2）系统维护费用：包括但不限于系统日常运行维护、故障排除、升级优化等费用。（3）服务费用：包括但不限于车辆进出管理、车位查询、停车收费等费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付系统建设费用的____%。（2）系统交付使用后，甲方应于每月____日前，向乙方支付系统维护费用。（3）甲方应于每次车辆进出时，按照实际停车时间向乙方支付服务费用。7.3支付时间（1）系统建设费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）系统维护费用：甲方应按月支付，每月____日前支付上一个月的费用。（3）服务费用：甲方应于每次车辆进出时支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供智慧停车服务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成系统建设或维护，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的智慧停车服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧停车服务系统的技术秘密；（2）甲方停车场的管理数据；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）政府政策调整导致停车场无法正常运营；（3）社会动荡导致停车场无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同尚未生效；（2）合同约定的保密条款尚未履行完毕；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧停车服务系统的所有权。（2）乙方保留对其提供的技术和服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对停车场进行管理调整的权利。（2）乙方保留在合同期限内对智慧停车服务系统进行技术升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保智慧停车服务系统的正常运行和优化。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和设施，配合乙方进行系统安装和调试。（2）乙方应定期向甲方提供系统运行报告，并及时解决甲方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧停车服务事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧停车服务系统技术规格书2.智慧停车服务系统操作手册3.系统维护保养计划4.甲方停车场设施清单5.乙方服务团队人员名单6.双方协商确定的补充协议7.相关法律法规和政策文件8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付费用，经书面通知后____日内仍未支付，视为违约。违反合同约定，导致乙方无法正常提供智慧停车服务，经书面通知后____日内仍未整改，视为违约。2.乙方违约：提供的智慧停车服务不符合合同约定，经书面通知后____日内仍未整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不受其他条款影响。5.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决特定问题而签订的具有法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统运行不稳定，导致服务中断。解决办法：乙方应及时修复系统故障，并确保系统稳定运行。2.问题：甲方停车场管理混乱，影响停车体验。解决办法：甲方应加强停车场管理，确保车辆停放有序。3.问题：费用支付不及时，影响双方合作。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决。4.问题：合同条款理解不一致，导致纠纷。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可寻求法律专业人士帮助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，尽量减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责智慧停车服务系统的日常运营和维护。第三方应确保系统安全可靠，防止数据泄露和系统故障。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。第三方有权根据合同约定进行系统升级和维护。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务合法合规。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保智慧停车服务的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内获得技术支持和培训。乙方有权获得甲方提供的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，应承担相应的赔偿责任。甲方不得未经乙方同意擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧停车服务。甲方有权对乙方提供的智慧停车服务进行监督和检查。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的优惠服务和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成系统建设或维护，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的智慧停车服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。乙方不得未经甲方同意擅自变更合同内容。全文完。2024年物业业主智慧停车服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同适用范围7.合同变更与解除二、服务内容1.智慧停车系统概述2.停车场管理服务3.停车费用及收费标准4.停车车位数量及分布5.停车引导及指示服务6.停车场安全及消防管理7.停车场环境维护三、系统建设与维护1.系统建设内容2.系统供应商及设备要求3.系统验收标准4.系统维护与升级5.系统故障处理6.系统数据安全四、费用结算与支付1.费用构成2.费用结算方式3.费用支付方式4.费用调整5.费用结算期限五、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算3.违约处理程序4.违约责任免除六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知九、合同附件1.智慧停车系统技术参数2.停车收费标准3.费用结算方式说明4.违约责任具体条款5.争议解决相关文件十、其他约定1.双方联系方式2.合同份数及效力3.合同附件效力4.合同解释5.合同签署地点十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效效力十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案期限十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力4.合同变更通知十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同终止条件5.合同终止程序6.合同终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年物业业主智慧停车服务合同2.合同双方：a.物业管理方：[物业管理方名称]b.业主方：[业主方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：为提高停车效率，保障业主停车需求，实现智慧停车服务。6.合同适用范围：适用于[物业管理区域名称]内的智慧停车服务。7.合同变更与解除：a.合同任何一方如需变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方。b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除责任。c.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。二、服务内容1.智慧停车系统概述：a.系统功能：包括车位查询、车位预约、无感支付等。b.系统技术标准：符合国家相关技术规范和标准。2.停车场管理服务：a.车位分配：按照公平、公正、公开的原则进行车位分配。b.车位管理：负责车位的日常管理，确保车位使用规范。3.停车费用及收费标准：a.费用构成：包括停车费、服务费等。b.收费标准：按照当地物价部门规定执行，如有变动，双方另行协商。4.停车车位数量及分布：a.车位总数：[车位总数]个。b.车位分布：详见附件《停车位分布图》。5.停车引导及指示服务：a.设立明显的停车位指示牌和引导标志。b.提供实时车位信息查询服务。6.停车场安全及消防管理：a.24小时安保巡逻，确保停车场安全。b.定期进行消防设施检查和维护。7.停车场环境维护：a.保持停车场环境整洁，及时清理垃圾。b.定期进行绿化和美化工作。三、系统建设与维护1.系统建设内容：a.硬件设备：包括车位传感器、摄像头、收费系统等。b.软件系统：包括数据中心、管理平台、用户端等。2.系统供应商及设备要求：a.供应商：[系统供应商名称]。b.设备要求：符合国家相关标准，具有稳定性和可靠性。3.系统验收标准：a.系统功能完整，运行稳定。b.系统数据准确，传输安全。4.系统维护与升级：a.定期进行系统维护，确保系统正常运行。5.系统故障处理：a.系统出现故障，应及时修复，确保服务不中断。b.故障处理时间：自接到故障报告起[响应时间]内处理完毕。6.系统数据安全：a.采取加密措施，确保系统数据安全。b.定期进行数据备份，防止数据丢失。四、费用结算与支付1.费用构成：a.停车费：根据实际停车时长计算。b.服务费：根据合同约定收取。2.费用结算方式：a.月结：每月[结算日期]前结算上个月费用。b.次结：每次停车后即时结算。3.费用支付方式：a.现金支付。b.银行转账。c.、支付等电子支付方式。4.费用调整：a.如政策调整或市场变化，费用可进行调整。b.调整前应提前[提前通知天数]通知业主方。5.费用结算期限：a.次结：自停车结束之日起[结算期限]内结算。b.月结：每月[结算日期]前结算上个月费用。五、违约责任1.双方违约责任：a.物业管理方未履行合同义务，业主方有权要求赔偿。b.业主方未按时支付费用，物业管理方有权采取相应措施。2.违约金计算：a.按照合同约定比例计算违约金。b.违约金最高不超过实际损失。3.违约处理程序：a.双方协商解决。b.协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。4.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约，可免除责任。b.如一方提供虚假信息导致违约，责任自负。六、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商。b.仲裁。c.诉讼。2.争议解决程序：a.双方应在[协商期限]内协商解决争议。b.协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。c.仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决。3.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]。b.诉讼：向[法院名称]提起诉讼。4.争议解决费用：a.双方协商承担。b.如仲裁或诉讼，由败诉方承担。七、合同解除1.合同解除条件：a.一方严重违约。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提前[提前通知天数]书面通知对方。b.双方协商确定合同解除事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。b.合同解除后，违约方应承担相应责任。4.合同解除通知：a.以书面形式通知对方。b.通知送达对方时，合同解除生效。八、合同终止1.合同终止条件：a.合同有效期届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.提前[提前通知天数]书面通知对方。b.双方协商确定合同终止事宜。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。b.合同终止后，违约方应承担相应责任。4.合同终止通知：a.以书面形式通知对方。b.通知送达对方时，合同终止生效。九、合同附件1.智慧停车系统技术参数2.停车收费标准3.费用结算方式说明4.违约责任具体条款5.争议解决相关文件十、其他约定1.双方联系方式：a.物业管理方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。b.业主方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.合同份数及效力：a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：a.本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。5.合同签署地点：a.本合同在[签署地点]签署。十一、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同生效日期：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效通知：a.双方应相互通知合同生效事宜。4.合同生效效力：a.合同生效后，双方应严格履行合同义务。十二、合同备案1.合同备案机构：a.[备案机构名称]。2.合同备案程序：a.双方应按照备案机构要求提供相关材料。b.合同备案完成后，双方应取得备案证明。3.合同备案材料：a.合同文本。b.双方身份证明。c.其他相关材料。4.合同备案期限：a.自合同生效之日起[备案期限]内完成备案。十三、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.符合法律法规。2.合同变更程序：a.提前[提前通知天数]书面通知对方。b.双方协商确定变更内容。3.合同变更效力：a.变更内容经双方签字盖章后生效。b.变更内容与本合同具有同等法律效力。十四、合同解除与终止1.合同解除条件：a.一方严重违约。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提前[提前通知天数]书面通知对方。b.双方协商确定合同解除事宜。3.合同终止条件：a.合同有效期届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。4.合同终止程序：a.提前[提前通知天数]书面通知对方。b.双方协商确定合同终止事宜。5.合同解除与终止后果：a.合同解除与终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。b.合同解除与终止后，违约方应承担相应责任。合同方签字：物业管理方（盖章）：业主方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权决定智慧停车系统的供应商和设备采购。b.甲方负责智慧停车系统的整体规划、建设和维护。c.甲方负责制定智慧停车服务的运营策略和收费标准。说明：甲方作为物业管理方，拥有对智慧停车服务的主导权，确保服务质量和效率。2.甲方责任条款：a.甲方应确保智慧停车系统的正常运行，对系统故障负责维修和恢复。b.甲方应定期对停车场进行安全检查，确保业主停车安全。c.甲方应定期对智慧停车服务进行评估，不断提高服务质量。说明：甲方承担起智慧停车服务的主体责任，保障业主的权益。3.甲方费用承担条款：a.甲方承担智慧停车系统的建设、维护和运营费用。b.甲方承担因系统故障或管理不善导致的损失。c.甲方承担因政策调整或市场变化导致的费用调整。说明：甲方作为主导方，应承担相应的费用和责任，确保智慧停车服务的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权选择智慧停车系统的供应商和设备。b.乙方负责智慧停车系统的日常运营和管理。c.乙方负责制定智慧停车服务的运营策略和收费标准。说明：乙方作为业主方，对智慧停车服务拥有主导权，有利于维护自身权益。2.乙方责任条款：a.乙方应确保智慧停车系统的正常运行，对系统故障负责维修和恢复。b.乙方应定期对停车场进行安全检查，确保业主停车安全。c.乙方应定期对智慧停车服务进行评估，不断提高服务质量。说明：乙方承担起智慧停车服务的主体责任，保障业主的权益。3.乙方费用承担条款：a.乙方承担智慧停车系统的运营和管理费用。b.乙方承担因系统故障或管理不善导致的损失。c.乙方承担因政策调整或市场变化导致的费用调整。说明：乙方作为主导方，应承担相应的费用和责任，确保智慧停车服务的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.双方同意聘请第三方中介机构对智慧停车服务进行监督和评估。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保评估结果的公正性。说明：引入第三方中介机构，有利于提高智慧停车服务的透明度和公正性。2.第三方中介责任条款：a.第三方中介机构应按照合同约定，对智慧停车服务进行全面评估。b.第三方中介机构应定期向双方报告评估结果，并提出改进建议。说明：第三方中介机构负责对智慧停车服务进行监督和评估，确保服务质量和效率。3.第三方中介费用承担条款：a.双方共同承担第三方中介机构的费用。b.第三方中介机构的费用在合同中明确约定，并按照实际发生支付。说明：双方共同承担第三方中介机构的费用，有利于保障中介机构的工作质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧停车系统技术参数2.停车收费标准3.费用结算方式说明4.违约责任具体条款5.争议解决相关文件6.智慧停车系统建设方案7.停车场分布图8.第三方中介机构资质证明9.双方身份证明文件10.合同备案证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按时提供服务。c.任何一方未按照合同约定履行维护和升级义务。d.任何一方未按照合同约定进行费用调整。认定：a.违约行为应通过书面通知对方，并在[通知期限]内未得到解决，视为违约。b.违约行为的认定以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方将争议提交给法院，由法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智慧停车系统出现故障，影响业主停车。解决办法：甲方应及时修复系统故障，确保服务不中断。2.问题：停车费用调整未及时通知业主。解决办法：甲方应提前[提前通知天数]书面通知业主，并说明原因。3.问题：第三方中介机构评估结果不公正。解决办法：双方可协商更换第三方中介机构，或要求重新评估。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区的智慧停车服务。2.适用于商业综合体、写字楼等公共场所的智慧停车服务。3.适用于停车场管理公司与其他业主方之间的智慧停车服务合作。4.适用于智慧停车系统供应商与物业管理方之间的合作。全文完。2024年物业业主智慧停车服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2业主方信息2.智慧停车服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.服务管理及维护4.1服务管理职责4.2设备维护4.3故障处理5.数据安全与隐私保护5.1数据安全措施5.2隐私保护5.3数据使用规范6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同附件9.3合同解释10.合同签署与备案10.1签署时间10.2签署地点10.3备案要求11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.合同附件12.1附件一：智慧停车服务协议12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：数据安全及隐私保护措施13.合同份数与保管13.1合同份数13.2保管责任14.合同附件清单14.1附件一：智慧停车服务协议14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：数据安全及隐私保护措施第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：X物业管理公司1.1.2物业管理方住所：省市区路号1.1.3物业管理方法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2业主方住所：省市区路号1.2.3业主方负责人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.智慧停车服务内容2.1服务范围2.1.1停车场管理：包括停车场出入口管理、车辆引导、车位分配等。2.1.2停车费收取：按照约定的收费标准收取停车费。2.1.3停车设备维护：对停车场内的收费设备进行定期维护和保养。2.2服务期限2.2.1服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。2.3服务标准2.3.1服务质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行。2.3.2服务效率标准：确保车辆快速进出停车场。2.3.3服务安全标准：保障停车场内车辆及人员安全。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1停车收费标准：小型车辆每小时5元，大型车辆每小时8元。3.1.2优惠措施：持有效证件的残疾人、老年人等可享受优惠政策。3.2支付方式3.2.1支付方式：业主可通过、等移动支付方式进行支付。3.2.2付款时间：每次停车结束后24小时内完成支付。4.服务管理及维护4.1服务管理职责4.1.1物业管理方负责停车场日常管理和服务工作。4.1.2业主方负责停车场设施设备的合理使用和爱护。4.2设备维护4.2.1物业管理方负责停车场设备的定期检查、维护和保养。4.2.2设备故障时，物业管理方应及时修复或更换。4.3故障处理4.3.1业主发现故障时，应及时通知物业管理方。4.3.2物业管理方接到通知后，应在24小时内进行处理。5.数据安全与隐私保护5.1数据安全措施5.1.1物业管理方应采取必要的技术和管理措施，确保数据安全。5.1.2不得将业主个人信息泄露给第三方。5.2隐私保护5.2.1物业管理方对业主个人信息负有保密义务。5.2.2未经业主同意，不得向任何第三方提供个人信息。5.3数据使用规范5.3.1物业管理方仅限于提供智慧停车服务所必需的数据使用。5.3.2不得将数据用于其他商业目的。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少30日的书面通知，说明争议事项及拟采取的解决措施。8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供必要的证据材料。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即省市区。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自义务。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方无续签意愿的。9.2.2因一方违约，另一方提出解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于智慧停车服务协议、服务费用明细表、数据安全及隐私保护措施。10.3合同解释10.3.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。10.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同签署与备案11.1签署时间11.1.1本合同于2024年1月1日签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为省市区路号。11.3备案要求11.3.1本合同签署后，双方应将合同副本报送相关部门备案。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式进行确认。12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3变更与解除程序12.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并说明变更或解除原因。12.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。13.合同附件清单13.1附件一：智慧停车服务协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：数据安全及隐私保护措施14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同中，第三方介入指在合同履行过程中，由物业管理方、业主方或合同约定的其他相关方邀请或委托的，非合同双方的第三方机构或个人参与合同相关事务。1.2第三方介入的范围1.2.1.1技术支持与维护1.2.1.2数据分析与管理1.2.1.3质量监督与评估1.2.1.4法律咨询与争议解决1.2.1.5其他合同双方认为必要的协助事项2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意2.1.1物业管理方或业主方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方介入的选择2.2.1第三方的选择应基于专业能力、信誉及合同双方的利益考虑。2.2.2合同双方应共同确定第三方，或由物业管理方或业主方单方面推荐。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权获得合同双方提供的必要信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作建议和调整方案。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2第三方应按时完成合同约定的任务，并提供工作成果。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的相关文件中规定。4