二零二五版办公租赁合同包含设施更新及升级服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版办公租赁合同包含设施更新及升级服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3定义与解释2.租赁期限与租赁物2.1租赁期限2.2租赁物2.3租赁物的使用范围3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任4.3故障处理5.设施更新及升级服务5.1更新及升级范围5.2更新及升级周期5.3更新及升级费用6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的解除与终止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知9.3合同终止后的处理10.合同的变更与补充10.1合同变更的情形10.2合同变更的程序10.3合同补充条款11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同的附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.2合同标的1.2.2租赁物的使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行正常的办公活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。1.3定义与解释1.3.1“办公租赁合同”指本合同；1.3.2“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的期限；1.3.3“设施更新及升级服务”指甲方在租赁期限内根据乙方需求提供的设施更新及升级服务。2.租赁期限与租赁物2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。2.2租赁物2.2.1租赁物包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、打印机、复印机等办公设施；2.2.2租赁物清单详见附件一。2.3租赁物的使用范围2.3.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度；2.3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元；3.1.2租金支付方式为按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元。3.2支付方式3.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金；3.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的账户。3.3支付时间3.3.1乙方应按照本合同约定的支付时间支付租金，逾期支付应承担滞纳金。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.1.1乙方应妥善保管和使用租赁物，确保其完好无损；4.1.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。4.2租赁物的保养责任4.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态；4.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或增加设施。4.3故障处理4.3.1租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行处理。5.设施更新及升级服务5.1更新及升级范围5.1.1甲方根据乙方需求，对租赁物进行必要的设施更新及升级；5.1.2更新及升级范围包括但不限于办公家具、网络设备、安防系统等。5.2更新及升级周期5.2.1更新及升级周期为每[周期时间]，甲方将根据实际情况进行调整。5.3更新及升级费用5.3.1更新及升级费用由甲方承担，但乙方应配合甲方完成相关工作。6.租赁物的保险6.1保险责任6.1.1甲方应为本合同租赁物投保财产保险，保险金额为[保险金额]元；6.1.2保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。6.2保险金额6.2.1保险金额应不低于租赁物的实际价值。6.3保险费用6.3.1保险费用由甲方承担，乙方无需支付。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；7.1.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏；7.2违约责任承担7.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金的计算7.3.1违约金按逾期租金的[违约金比例]计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据其仲裁规则进行审理；8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同的解除与终止9.1解除合同的情形9.1.1乙方未按时支付租金连续超过[天数]天；9.1.2乙方严重违反合同约定的使用条款；9.1.3甲方因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的一方应提前[通知期限]天书面通知对方；9.2.2未提前通知的，解除合同通知自实际通知对方之日起生效。9.3合同终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物；9.3.2甲方应退还乙方已支付租金中未到期部分。10.合同的变更与补充10.1合同变更的情形10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；10.1.2法律、法规发生变化，导致合同部分条款需要调整。10.2合同变更的程序10.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；10.2.2变更后的合同条款为本合同的组成部分。10.3合同补充条款10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2合同签订后，乙方按约定支付首期租金。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同的附件12.1附件清单12.1.1附件一：租赁物清单；12.1.2附件二：补充协议（如有）。12.2附件内容12.2.1附件一详细列明了租赁物的名称、型号、数量等信息；12.2.2附件二为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2如本合同与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.3合同签署13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、服务或担保等服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。14.2第三方的责权利14.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。14.2.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合同约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。14.2.3第三方的义务包括但不限于：a)保证其提供的服务符合合同约定；b)对甲乙双方的信息保密；c)在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行公正、公平的处理。14.3第三方介入的情形14.3.1甲方或乙方需要第三方提供中介、咨询、服务或担保等服务的，应书面通知对方，并经对方同意后，由第三方介入。14.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的协议，明确各方的权利义务。15.第三方责任限额15.1第三方的责任限额15.1.1第三方因提供的服务或履行义务不当，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。15.1.3若第三方未与甲乙双方签订协议，其责任限额由甲乙双方协商确定，但不得超过[责任限额金额]元。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定；16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；16.1.3第三方对甲方提供的服务或履行义务不当造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定；16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；16.2.3第三方对乙方提供的服务或履行义务不当造成的损失，由第三方自行承担。16.3第三方与甲乙双方的划分16.3.1第三方对甲乙双方提供的服务或履行义务不当造成的损失，应承担相应的赔偿责任；16.3.2若第三方与甲乙双方签订的协议中未约定责任限额，则第三方对甲乙双方造成的损失承担无限责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕；17.1.2第三方与甲乙双方签订的协议终止；17.1.3第三方因故退出介入。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止时，应书面通知甲乙双方；17.2.2第三方应协助甲乙双方处理相关事宜，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。3.保险单要求：提供租赁物的保险单，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本保险单作为合同附件，用于证明租赁物已投保，保障双方的权益。4.合同变更协议要求：详细列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额、赔偿范围、赔偿方式等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方的责任范围和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质乙方在使用过程中造成租赁物损坏甲方未按约定提供设施更新及升级服务第三方未按约定履行服务义务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的[比例]支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物：乙方擅自改变租赁物结构、功能或使用性质的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方造成租赁物损坏：乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。甲方未提供更新及升级服务：甲方未按约定提供更新及升级服务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未履行服务义务：第三方未按约定履行服务义务的，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金：若乙方连续[天数]天未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。乙方损坏租赁物：若乙方在使用过程中损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。甲方未提供更新服务：若甲方未在约定时间内提供更新服务，乙方有权要求甲方按照协议约定进行赔偿。全文完。二零二四版办公租赁合同包含设施更新及升级服务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁地点1.6合同租赁面积1.7租金及支付方式2.租赁物描述2.1办公室设施清单2.2设施更新及升级服务内容2.3设施更新及升级服务标准2.4设施更新及升级服务费用2.5设施更新及升级服务期限2.6设施维护及保养责任3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款4.5水电费及物业管理费5.租赁物使用规定5.1使用范围及限制5.2使用安全规定5.3禁止行为5.4设施使用责任5.5不得转租或转借6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同附件9.1办公室设施清单9.2设施更新及升级服务方案9.3合同签订证明文件10.合同其他约定10.1通知与送达10.2合同变更与补充10.3合同解除与终止的效力10.4合同解除与终止后的处理10.5合同争议解决11.合同附件清单11.1办公室设施清单附件11.2设施更新及升级服务方案附件11.3合同签订证明文件附件12.合同签订日期13.合同双方签字盖章14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同租赁期限：自2024年[具体日期]起至[终止日期]1.5合同租赁地点：[具体地址]1.6合同租赁面积：[具体面积]平方米1.7租金及支付方式：1.7.1租金总额：[具体金额]1.7.2支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金1.7.3支付账户：[具体银行账户信息]2.租赁物描述2.1办公室设施清单：办公桌椅文件柜办公椅电脑打印机复印机传真机电话灯具空调2.2设施更新及升级服务内容：更新办公桌椅更新电脑及网络设备更新办公椅更新空调升级办公环境（如墙面、地板等）2.3设施更新及升级服务标准：办公桌椅：符合人体工程学设计，耐用性高电脑及网络设备：品牌机，性能稳定办公椅：符合人体工程学设计，耐用性高空调：品牌空调，节能环保办公环境：墙面平整，地板整洁2.4设施更新及升级服务费用：总费用：[具体金额]分期支付：[具体分期支付方式]2.5设施更新及升级服务期限：自合同生效之日起[具体期限]2.6设施维护及保养责任：甲方负责设施的日常维护及保养乙方负责设施的合理使用及爱护3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利：享有租赁物使用权享有合同约定的设施更新及升级服务享有合同约定的租赁期限3.2租赁方义务：按时支付租金按规定使用租赁物不得擅自改变租赁物结构不得转租或转借租赁物3.3出租方权利：收取租金及其他费用对租赁物进行维护及保养解除合同的权利3.4出租方义务：提供符合约定的租赁物保证租赁物符合使用要求提供设施更新及升级服务4.租赁费用及支付4.1租金计算方式：按月租金[具体金额]计算4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户4.4租金调整条款：如遇政策性调价，租金将按调整后的政策执行4.5水电费及物业管理费：按实际使用量缴纳，由乙方承担5.租赁物使用规定5.1使用范围及限制：仅限甲方使用，不得擅自改变用途不得用于违法活动5.2使用安全规定：严格遵守国家及地方有关安全规定定期进行安全检查，确保设施安全5.3禁止行为：不得损坏租赁物不得在租赁物内进行装修或改造5.4设施使用责任：乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任5.5不得转租或转借：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用6.违约责任6.1违约行为及认定：乙方未按时支付租金乙方损坏租赁物乙方擅自改变租赁物结构乙方转租或转借租赁物6.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿方式：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失6.4违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：双方应在争议发生后[具体期限]内协商解决7.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同8.1.3合同约定的解除条件成就8.2合同解除程序：8.2.1双方书面通知对方8.2.2解除通知送达对方后生效8.3合同终止条件：8.3.1租赁期限届满8.3.2合同双方协商一致终止8.3.3因不可抗力导致合同无法履行8.4合同终止程序：8.4.1双方书面确认合同终止8.4.2终止通知送达对方后生效9.合同附件9.1办公室设施清单附件办公桌椅型号及数量文件柜型号及数量办公椅型号及数量电脑型号及数量打印机型号及数量复印机型号及数量传真机型号及数量电话型号及数量灯具型号及数量空调型号及数量9.2设施更新及升级服务方案附件更新及升级的具体时间安排各项服务的具体实施方案预计完成时间及验收标准9.3合同签订证明文件附件双方身份证复印件合同签订证明文件银行转账记录等10.合同其他约定10.1通知与送达：通知以书面形式进行，送达方式为直接送达或邮寄10.2合同变更与补充：合同的变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同解除与终止的效力：合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.4合同解除与终止后的处理：乙方应将租赁物及附属设施恢复原状甲方应退还乙方已支付的租金10.5合同争议解决：争议解决过程中产生的费用由责任方承担11.合同附件清单11.1办公室设施清单附件11.2设施更新及升级服务方案附件11.3合同签订证明文件附件12.合同签订日期13.合同双方签字盖章14.合同附件签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方的义务履行和权利实现。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方对因其服务导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和性质由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2如合同未明确责任限额，第三方责任限额应不低于人民币[具体金额]。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。第三方的基本信息第三方提供的服务内容第三方的责任和权利第三方的责任限额第三方介入的时间和期限甲方和乙方对第三方介入的监督和评估15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。15.6.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方仅对甲方和乙方负责，不直接对合同中的其他方承担责任。15.7.2甲方和乙方应各自对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务符合合同约定。15.7.3如第三方服务导致合同一方受损，受损方有权要求第三方承担责任，同时甲方和乙方应协助受损方追究第三方责任。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，应经甲方和乙方书面同意，并签订新的协议。15.8.2新的第三方应满足原合同中关于第三方的所有要求。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入协议到期或因其他原因终止时，第三方应立即停止服务，并按约定进行移交。15.9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室设施清单附件要求：详细列出租赁办公室内所有设施，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此附件用于确认租赁物清单，便于双方在合同履行过程中核对。2.设施更新及升级服务方案附件要求：详细描述设施更新及升级的具体计划，包括时间安排、服务内容、预期效果等。说明：此附件用于明确设施更新及升级的服务内容，确保双方对服务有共同的理解。3.合同签订证明文件附件要求：包括双方身份证复印件、合同签订证明文件、银行转账记录等。说明：此附件用于证明合同签订的真实性和合法性，以及租金支付的凭证。4.争议解决协议附件要求：如双方选择仲裁或调解作为争议解决方式，需提供相关协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序和规则。5.第三方介入协议附件要求：详细描述第三方介入的条款，包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方服务的质量和效果。6.合同变更及补充协议附件要求：详细记录合同变更及补充的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：此附件用于确保合同变更及补充的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方损坏租赁物乙方擅自改变租赁物结构乙方转租或转借租赁物甲方未按时提供租赁物甲方未按时进行设施更新及升级第三方未按约定提供服务第三方泄露甲方或乙方商业秘密2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。违约金按合同约定的比例或金额计算。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期[具体天数]后，应向甲方支付[具体金额]的违约金。乙方损坏租赁物，应赔偿甲方[具体金额]的损失。甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付[具体金额]的违约金。第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付[具体金额]的违约金。全文完。二零二四版办公租赁合同包含设施更新及升级服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.租赁物具体位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.设施更新及升级服务6.1.更新及升级服务范围6.2.服务实施时间6.3.服务费用7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修与保养8.1.维修责任8.2.保养责任8.3.维修保养费用9.税费承担9.1.税费种类9.2.税费承担方10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及附件清单14.1.合同签署日期14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区街道号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区街道号2.租赁物概述2.1租赁物具体位置：市区街道号栋层2.2租赁物面积：200平方米2.3租赁物结构：钢筋混凝土结构，内设办公室、会议室、休息室等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限续签：双方可根据实际情况在合同到期前30日协商续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：银行名称：银行账户名称：YY有限公司账号：056785.押金及退还5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定使用完毕，并无违约行为，且已支付全部租金及费用。5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后7日内，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后15日内退还押金。6.设施更新及升级服务6.1更新及升级服务范围：租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的设施更新及升级，包括但不限于水电线路改造、装修翻新、智能化设备安装等。6.2服务实施时间：根据实际情况，在租赁期间内分阶段实施。6.3服务费用：更新及升级服务费用由出租方承担，但需承租方提供必要的配合。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁物本身因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。8.1.2租赁物因人为损坏或不当使用造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2保养责任8.2.1承租方应按照出租方提供的使用手册进行租赁物的日常保养。8.2.2承租方有责任保持租赁物清洁，防止因疏忽造成不必要的损坏。8.3维修保养费用8.3.1因正常使用造成的维修保养费用，由出租方承担。8.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的维修保养费用，由承租方承担。9.税费承担9.1税费种类9.1.1租赁合同涉及的税费包括但不限于增值税、房产税、土地使用税等。9.2税费承担方9.2.1除法律另有规定外，租赁合同产生的税费由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或押金。10.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或违反相关法律法规。10.1.3承租方未按约定时间搬离租赁物。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因违约造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同附件清单：14.2.1租赁物清单14.2.2租金支付凭证14.2.3使用手册14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、设施更新及升级服务、维修保养服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，甲乙双方可协商引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的10%。16.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系。18.1.2第三方应向甲方