二零二五版按揭购房合同：智能家居家居环境改善协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版按揭购房合同：智能家居家居环境改善协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2智能家居产品信息2.合同签订目的3.智能家居产品配置及服务内容3.1智能家居产品清单3.2智能家居服务内容4.合同期限5.费用及支付方式5.1智能家居产品费用5.2智能家居服务费用5.3付款时间及方式6.产品及服务交付6.1产品交付时间及方式6.2服务交付时间及方式7.质量保证与售后服务7.1产品质量保证7.2售后服务内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.合同变更与补充12.通知与送达13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]1.2智能家居产品信息智能家居产品品牌：[智能家居产品品牌]智能家居产品型号：[智能家居产品型号]智能家居产品数量：[智能家居产品数量]2.合同签订目的本合同双方本着互利共赢的原则，达成协议，共同为[房屋所有权人姓名]的房屋安装智能家居系统，以改善家居环境，提升居住品质。3.智能家居产品配置及服务内容3.1智能家居产品清单1.智能门锁2.智能灯光系统3.智能安防系统4.智能家电控制系统3.2智能家居服务内容1.系统安装与调试2.系统使用培训3.系统维护与保养4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。5.费用及支付方式5.1智能家居产品费用：[产品费用金额]5.2智能家居服务费用：[服务费用金额]5.3付款时间及方式：1.本合同签订之日起[付款期限]内支付[产品费用金额]；2.剩余[服务费用金额]于系统安装完毕并验收合格后支付。6.产品及服务交付6.1产品交付时间及方式：1.产品于合同签订之日起[产品交付期限]内交付；2.产品以快递方式邮寄至[收货地址]。6.2服务交付时间及方式：1.服务于产品交付完毕后[服务交付期限]内完成；2.服务内容包括系统安装、调试、培训等。7.质量保证与售后服务7.1产品质量保证：1.智能家居产品自交付之日起，享有[产品质量保证期限]内的免费保修服务；2.在质量保证期内，因产品质量问题导致的故障，由供应商负责维修或更换。7.2售后服务内容：1.提供电话咨询服务；2.提供现场维修服务；3.提供定期系统检查与维护服务。8.违约责任8.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行付款义务；2.供应商未按合同约定提供合格产品或服务；3.任何一方未按合同约定履行通知义务；4.任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[违约金比例]%；2.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的全部损失；3.违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]；2.争议解决机构应按照其章程和规则进行调解或仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除情形1.合同双方协商一致解除合同；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止情形1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方同意终止合同。11.合同变更与补充1.合同任何条款的变更或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效；2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。12.通知与送达1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址；2.通知自发送之日起[通知期限]内视为送达。13.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助双方完成合同目的，提供专业服务、担保或其他协助的个人或机构，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任；2.第三方介入需签订专门的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方责任1.第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的责任；2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议和本合同履行相应的义务；2.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.3.3第三方义务1.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事；2.第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼；3.第三方与其他方（如供应商、安装人员等）的关系，应另行签订协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，其责任限额为[责任限额金额]；2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。16.2责任限额的调整1.第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务内容等因素进行调整；2.调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方，并经双方确认。17.第三方介入合同的变更与终止17.1变更1.第三方介入合同的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。17.2终止a.合同履行完毕；b.甲乙双方或第三方单方面解除合同；c.不可抗力事件导致合同无法履行；d.合同约定的其他终止条件。2.合同终止后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。18.本合同的解释本合同及其附件构成完整的协议，对本合同的理解和解释以本合同及其附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居产品清单及说明书要求：详细列出智能家居产品的型号、数量、品牌及功能说明，确保产品与合同一致。2.智能家居系统安装及验收报告要求：记录系统安装过程、验收结果及存在问题，由第三方监理方或验收方签字确认。3.付款凭证要求：记录合同付款的具体金额、时间及支付方式，确保付款记录清晰可查。4.售后服务记录要求：记录产品或服务的售后维修、保养情况，确保服务及时、高效。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务，确保第三方服务符合合同要求。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构及程序，确保争议得到公正、及时的处理。7.附件变更清单要求：记录合同附件的变更情况，包括变更内容、变更时间及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.供应商未按合同约定提供合格产品或服务b.任何一方未按合同约定履行付款义务c.第三方未按合作协议履行职责d.任何一方未按合同约定履行通知义务2.责任认定标准a.供应商提供的产品或服务不符合合同约定，责任由供应商承担，包括更换产品、修复服务或退还款项。b.任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金比例为未履行义务部分金额的[违约金比例]%。c.第三方未按合作协议履行职责，责任由第三方承担，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失。d.任何一方未按合同约定履行通知义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额由双方协商确定。3.违约责任示例说明a.供应商交付的智能家居产品存在质量问题，导致无法正常使用。责任认定：供应商应承担更换产品或退还款项的责任。b.甲方未按合同约定支付产品费用，导致合同无法继续履行。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项金额的[违约金比例]%。c.第三方监理方未在约定的时间内完成系统验收，导致甲方无法按期入住。责任认定：第三方监理方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。d.乙方未按合同约定及时通知甲方系统安装进度，导致甲方无法合理安排入住时间。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居家居环境改善协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的6.合同期限二、智能家居设备清单1.设备名称2.设备型号3.设备数量4.设备品牌5.设备价格6.设备安装位置三、家居环境改善内容1.改善项目2.改善标准3.改善期限4.改善费用5.改善责任四、按揭购房条款1.房屋信息2.按揭贷款金额3.贷款期限4.贷款利率5.还款方式6.逾期处理五、智能家居设备安装与验收1.安装时间2.安装人员3.安装费用4.验收标准5.验收流程6.验收时间六、智能家居设备维护与保养1.维护内容2.保养周期3.维护费用4.保养责任5.维护记录七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后果十一、其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力4.合同附件5.合同份数十二、合同附件1.房屋买卖合同2.按揭贷款合同3.智能家居设备清单4.家居环境改善方案5.其他相关文件十三、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署方式十四、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版按揭购房合同：智能家居家居环境改善协议2.合同双方：出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：[签订地点]5.合同目的：买受方购买出卖方房屋，并安装智能家居设备，改善家居环境。6.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.合同生效条件：双方签订本合同，并完成房屋交付及智能家居设备安装后生效。二、智能家居设备清单1.设备名称：[具体设备名称]2.设备型号：[具体设备型号]3.设备数量：[具体数量]4.设备品牌：[具体品牌]5.设备价格：[具体价格]6.设备安装位置：[具体安装位置]三、家居环境改善内容1.改善项目：[具体改善项目]2.改善标准：[具体改善标准]3.改善期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.改善费用：[具体费用]5.改善责任：出卖方负责提供改善所需材料和设备，买受方负责施工及后期维护。四、按揭购房条款1.房屋信息：[具体房屋信息]2.按揭贷款金额：[具体贷款金额]3.贷款期限：[具体贷款期限]4.贷款利率：[具体贷款利率]5.还款方式：[具体还款方式]6.逾期处理：买受方如逾期还款，按贷款合同约定承担相应责任。五、智能家居设备安装与验收1.安装时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.安装人员：[具体安装人员]3.安装费用：[具体安装费用]4.验收标准：[具体验收标准]5.验收流程：[具体验收流程]6.验收时间：安装完成后____日内。六、智能家居设备维护与保养1.维护内容：[具体维护内容]2.保养周期：[具体保养周期]3.维护费用：[具体维护费用]4.保养责任：出卖方提供保养指导，买受方负责实际保养工作。5.维护记录：[具体维护记录]七、违约责任1.违约情形：[具体违约情形]2.违约责任：[具体违约责任]3.违约赔偿：[具体违约赔偿]4.违约处理：[具体违约处理]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：[具体仲裁程序]4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。九、合同解除1.解除条件：[具体解除条件]2.解除程序：[具体解除程序]3.解除通知：一方需以书面形式通知对方解除合同。4.解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：[具体终止条件]4.合同终止日期：[具体终止日期]5.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址发送。3.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。4.合同附件：[具体合同附件]5.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋买卖合同2.按揭贷款合同3.智能家居设备清单4.家居环境改善方案5.其他相关文件十三、合同签署1.签署人：[买受方全称]代表：____日期：____年____月____日签署人：[出卖方全称]代表：____日期：____年____月____日十四、合同备案1.备案机关：[具体备案机关名称]2.备案时间：____年____月____日3.备案手续：[具体备案手续]4.备案后果：未按规定备案的，合同无效。买受方签字（盖章）：________________________出卖方签字（盖章）：________________________日期：________________________附件：1.房屋买卖合同副本2.按揭贷款合同副本3.智能家居设备清单副本4.家居环境改善方案副本5.其他相关文件副本多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对智能家居设备的选择、安装和改善方案进行主导。内容：a.甲方有权指定智能家居设备的品牌、型号和供应商。b.甲方负责与供应商签订采购合同，并确保设备质量符合约定标准。c.甲方负责监督设备的安装过程，确保安装质量。d.甲方有权对家居环境改善方案进行修改，并通知乙方。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任和义务。内容：a.甲方应保证提供的智能家居设备符合国家相关标准和规定。b.甲方应按照合同约定的时间完成设备的采购和安装工作。c.甲方应对因自身原因导致的设备质量问题负责，并承担相应的维修和更换费用。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在违约时的责任和赔偿标准。内容：a.甲方未按时完成设备采购和安装的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。b.甲方提供的设备存在质量问题的，应承担相应的维修和更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对智能家居设备的选择、安装和改善方案进行主导。内容：a.乙方有权指定智能家居设备的品牌、型号和供应商。b.乙方负责与供应商签订采购合同，并确保设备质量符合约定标准。c.乙方负责监督设备的安装过程，确保安装质量。d.乙方有权对家居环境改善方案进行修改，并通知甲方。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任和义务。内容：a.乙方应保证提供的智能家居设备符合国家相关标准和规定。b.乙方应按照合同约定的时间完成设备的采购和安装工作。c.乙方应对因自身原因导致的设备质量问题负责，并承担相应的维修和更换费用。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约时的责任和赔偿标准。内容：a.乙方未按时完成设备采购和安装的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。b.乙方提供的设备存在质量问题的，应承担相应的维修和更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。内容：a.中介应保证提供的服务符合合同约定，并协助双方签订合同。b.中介应协助双方解决合同履行过程中的争议，并确保双方的合法权益。c.中介不得泄露双方的商业秘密。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：a.中介服务费用为合同总金额的____%。b.中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。3.中介违约责任条款说明：本条款规定中介在违约时的责任和赔偿标准。内容：a.中介未履行合同约定的服务义务的，应向双方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。b.中介泄露双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同副本2.按揭贷款合同副本3.智能家居设备清单副本4.家居环境改善方案副本5.第三方中介服务协议副本（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.其他相关文件副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成设备采购和安装。甲方提供的设备存在质量问题。乙方未按时完成设备采购和安装。乙方提供的设备存在质量问题。中介未履行合同约定的服务义务。中介泄露双方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能按照合同约定的时间完成设备采购和安装，经另一方通知后____日内仍未履行的，视为违约。设备存在质量问题，经另一方通知后____日内未进行维修或更换的，视为违约。中介未履行合同约定的服务义务，经另一方通知后____日内未采取补救措施的，视为违约。中介泄露双方商业秘密，经发现后____日内未采取措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人将所购房屋作为抵押物，向银行申请贷款，用于购买房屋的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备安装过程中出现质量问题。解决办法：及时联系供应商进行维修或更换，并保留相关证据。2.问题：按揭贷款审批未通过。解决办法：与银行沟通，了解原因，并按照银行要求提供补充材料。3.问题：中介服务不达标。解决办法：与中介协商，要求其提高服务质量，或更换中介。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.个人购房，希望改善家居环境。2.企业或机构购置办公场所，需要智能家居系统。3.房地产开发商销售房屋，提供智能家居作为增值服务。4.按揭贷款机构与购房者签订合同，涉及智能家居设备安装。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居家居环境改善协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能家居家居环境改善方面的合作事宜，双方本着互利共赢的原则，共同推进智能家居家居环境改善项目，提高居住品质，实现可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，将家居设备、家电、安防系统等有机整合，实现远程控制、自动调节、智能互动等功能。2.家居环境改善：指通过智能家居技术，优化家居生活空间，提高居住舒适度、节能环保、安全防护等方面的性能。3.2关键词解释1.按揭购房：指购房者以所购房屋作为抵押，向银行申请贷款，分期偿还本息的购房方式。2.家居环境改善协议：指甲方与乙方就智能家居家居环境改善项目所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供智能家居家居环境改善服务。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保项目按期完成。3.甲方应按时支付乙方约定的费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的配合和支持。2.乙方应按照合同约定，提供高质量的智能家居家居环境改善服务。3.乙方应确保项目按期完成，并符合国家相关标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点智能家居家居环境改善项目实施地点：_________5.3合同履行方式1.乙方负责项目的设计、施工、调试、验收等全过程。2.甲方负责提供必要的场地、资料和配合。3.双方应按照合同约定，共同推进项目实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行；4.一方违约，经对方催告后仍未履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力，导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.一方违约，对方有权解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；2.双方应按照约定，妥善处理项目剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.智能家居设备购置费用；2.安装调试费用；3.维护保养费用；4.相关技术支持费用；5.其他必要费用。7.2支付方式1.首付款：合同签订后_________个工作日内，甲方应支付合同总金额的_________%作为首付款；2.分期付款：在智能家居家居环境改善项目实施过程中，甲方应按照约定的进度支付相应款项；3.尾款：项目验收合格后_________个工作日内，甲方应支付剩余款项的_________%作为尾款。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后_________个工作日内；2.分期付款支付时间：根据项目实施进度，双方另行约定；3.尾款支付时间：项目验收合格后_________个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户；2.乙方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票；3.任何因甲方原因导致的逾期支付，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________%计算；2.甲方未按时提供必要配合的，应承担相应的责任；3.甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供智能家居家居环境改善服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%；2.乙方未按约定完成项目的，应承担相应的责任；3.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；2.赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；3.赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；3.本保密条款不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致智能家居家居环境改善项目无法按期完成；2.政府行为：政府政策调整导致项目实施成本增加；3.社会异常事件：恐怖袭击导致项目实施受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密；2.合同涉及的国家秘密、涉密信息；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能家居家居环境改善项目的最终审批权；2.乙方保留对智能家居家居环境改善技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将智能家居家居环境改善项目转让给第三方；2.未经乙方同意，甲方不得擅自使用或泄露乙方提供的智能家居家居环境改善技术。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保智能家居家居环境改善项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式和时间，提供必要的资料和条件；十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间智能家居家居环境改善项目的完整协议，任何与本项目相关的口头承诺或协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居家居环境改善项目方案书2.智能家居设备清单及规格说明3.按揭贷款合同复印件4.付款计划表5.保密协议6.项目实施进度表7.项目验收报告8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。未按时提供必要配合，影响项目进度，视为违约。违反保密义务，泄露乙方商业秘密，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供智能家居家居环境改善服务，影响项目进度，视为违约。未按约定完