二零二五版二手房买卖合同中税费缴纳明细模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同中税费缴纳明细模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积及用途2.4房屋现状3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款流程及凭证4.税费缴纳明细4.1契税缴纳4.1.1契税税率4.1.2契税计算方法4.1.3契税缴纳期限4.2房产证印花税缴纳4.2.1印花税率4.2.2印花税计算方法4.2.3印花税缴纳期限4.3土地增值税缴纳4.3.1土地增值税税率4.3.2土地增值税计算方法4.3.3土地增值税缴纳期限4.4个人所得税缴纳4.4.1个人所得税税率4.4.2个人所得税计算方法4.4.3个人所得税缴纳期限4.5其他税费缴纳4.5.1税费项目4.5.2税费税率4.5.3税费计算方法4.5.4税费缴纳期限5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户手续办理期限7.房屋附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2权利义务划分7.3附属设施维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证书复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：税费缴纳明细表14.3补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________出卖人身份证号码：________出卖人联系电话：________1.2买受人信息买受人姓名：________买受人身份证号码：________买受人联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：________所在小区：________室内结构：________2.2房屋产权信息房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.3房屋面积及用途建筑面积：________平方米使用面积：________平方米房屋用途：________2.4房屋现状房屋装修情况：________房屋设施设备：________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格成交价格：________元3.2付款方式及期限付款方式：________付款期限：________3.3付款流程及凭证付款流程：________付款凭证：________4.税费缴纳明细4.1契税缴纳4.1.1契税税率契税税率：________%4.1.2契税计算方法契税计算公式：________4.1.3契税缴纳期限契税缴纳期限：________4.2房产证印花税缴纳4.2.1印花税率印花税率：________%4.2.2印花税计算方法印花税计算公式：________4.2.3印花税缴纳期限印花税缴纳期限：________4.3土地增值税缴纳4.3.1土地增值税税率土地增值税税率：________%4.3.2土地增值税计算方法土地增值税计算公式：________4.3.3土地增值税缴纳期限土地增值税缴纳期限：________4.4个人所得税缴纳4.4.1个人所得税税率个人所得税税率：________%4.4.2个人所得税计算方法个人所得税计算公式：________4.4.3个人所得税缴纳期限个人所得税缴纳期限：________4.5其他税费缴纳4.5.1税费项目税费项目：________4.5.2税费税率税费税率：________%4.5.3税费计算方法税费计算公式：________4.5.4税费缴纳期限税费缴纳期限：________5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：________5.2交房条件交房条件：________5.3逾期交房责任逾期交房责任：________6.过户手续及费用6.1过户手续办理过户手续办理：________6.2过户费用承担过户费用承担：________6.3过户手续办理期限过户手续办理期限：________7.房屋附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.1.1附属设施名称及数量附属设施名称：________数量：________7.1.2附属设施状态描述附属设施现状：________7.1.3附属设施权属转移附属设施权属转移方式：________附属设施权属转移日期：________7.2权利义务划分7.2.1出卖人权利出卖人权利：________7.2.2买受人权利买受人权利：________7.2.3双方权利义务双方权利义务：________7.3附属设施维修责任7.3.1附属设施维修范围附属设施维修范围：________7.3.2维修责任划分维修责任划分：________7.3.3维修费用承担维修费用承担：________6525788.履约保证金8.1保证金金额保证金金额：________元8.2保证金交付方式保证金交付方式：________8.3保证金退还条件及期限保证金退还条件：________保证金退还期限：________6525799.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1逾期交房违约责任逾期交房违约责任：________9.1.2房屋质量违约责任房屋质量违约责任：________9.1.3其他违约责任其他违约责任：________9.2买受人违约责任9.2.1逾期付款违约责任逾期付款违约责任：________9.2.2逾期过户违约责任逾期过户违约责任：________9.2.3其他违约责任其他违约责任：________65258010.争议解决方式10.1争议解决原则争议解决原则：________10.2争议解决机构争议解决机构：________10.3争议解决程序争议解决程序：________65258111.合同解除条件11.1合同解除条件合同解除条件：________11.2合同解除程序合同解除程序：________65258212.合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：________12.2合同终止条件合同终止条件：________65258313.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单：________13.2合同附件内容合同附件内容：________65258414.其他约定14.1合同解除后的处理合同解除后的处理：________14.2合同解除后的税费承担合同解除后的税费承担：________14.3合同解除后的权利义务合同解除后的权利义务：________14.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决：________14.5合同解除后的款项退还合同解除后的款项退还：________14.6合同解除后的权利义务关系合同解除后的权利义务关系：________14.7合同解除后的房屋返还合同解除后的房屋返还：________14.8合同解除后的其他约定合同解除后的其他约定：________652585合同签署652585.1合同签署日期合同签署日期：________652585.2合同签署地点合同签署地点：________652585.3合同签署人出卖人（签字）：________买受人（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正6525第三方介入概述6525.1第三方定义本合同中所称第三方，是指为促成本合同签订或履行，提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。6525.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、代理、咨询、法律顾问、税务咨询等服务。6525.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于本合同签订前后的尽职调查、交易过程中的协助和协调、合同履行过程中的监督等。6525.4第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方或双方约定承担，具体费用和支付方式由第三方与甲方、乙方另行协商确定。652587甲乙方的额外条款及说明652587.1甲方责任甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息，并对第三方提供的信息负责。甲方应按照约定支付第三方介入费用，并保证费用支付及时、足额。甲方应配合第三方进行尽职调查和交易过程中的协助工作。652587.2乙方责任乙方应向第三方提供真实、准确的个人信息和交易意愿，并对第三方提供的信息负责。乙方应按照约定支付第三方介入费用，并保证费用支付及时、足额。乙方应配合第三方进行尽职调查和交易过程中的协助工作。652588第三方责任限额652588.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。652588.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。652588.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受的损失，包括但不限于房屋交易价格、交易成本、直接损失和间接损失。652588.4责任限额计算方法第三方责任限额计算方法如下：责任限额=（房屋交易价格+交易成本）×_______%（具体比例由甲乙双方与第三方协商确定）652589第三方与其他各方的责任划分652589.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方应积极配合第三方进行调查和处理，并提供必要的协助。652589.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。乙方应积极配合第三方进行调查和处理，并提供必要的协助。652589.3第三方与其他各方责任划分第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致其他各方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。其他各方应积极配合第三方进行调查和处理，并提供必要的协助。652590第三方介入合同的解除652590.1解除条件当第三方违反本合同约定，或因自身原因无法继续履行本合同时，甲方或乙方有权解除第三方介入合同。652590.2解除程序甲方或乙方解除第三方介入合同，应提前通知第三方，并按照约定支付已发生的费用。652590.3解除后的处理第三方介入合同解除后，甲方、乙方应按照约定继续履行本合同，并处理由此产生的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、税费缴纳明细、交房时间及条件、过户手续及费用、房屋附属设施及权利义务、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心。附件二：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，复印件需加盖产权人印章或单位公章。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。附件三：房屋买卖合同补充协议详细要求：如有需要，可另行签订补充协议，对合同内容进行补充和细化。说明：本附件用于对合同内容进行补充，增加双方的权利义务。附件四：税费缴纳明细表详细要求：详细列明交易过程中涉及的税费项目、税率、计算方法及缴纳期限。说明：本附件用于明确双方在税费缴纳方面的责任。附件五：房屋产权转移登记申请书详细要求：提供房屋产权转移登记申请书，填写买卖双方信息及房屋信息。说明：本附件用于办理房屋产权转移登记。附件六：房屋验收报告详细要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、装修情况等。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况。附件七：第三方介入合同详细要求：如有第三方介入，需签订第三方介入合同，明确各方权利义务。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障交易安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：逾期交房责任认定标准：出卖人未在约定时间内交付房屋，视为违约。示例说明：如约定交房时间为2023年1月1日，但出卖人于2023年2月1日才交付房屋，则出卖人构成逾期交房违约。违约行为二：逾期付款责任认定标准：买受人未在约定时间内支付房款，视为违约。示例说明：如约定付款时间为2023年1月1日，但买受人于2023年2月1日才支付房款，则买受人构成逾期付款违约。违约行为三：房屋质量不合格责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，经鉴定为不合格，视为违约。示例说明：房屋交付时发现墙体裂缝，经专业鉴定为质量问题，出卖人构成房屋质量不合格违约。违约行为四：未按约定缴纳税费责任认定标准：双方约定由一方或双方共同缴纳的税费未按约定缴纳，视为违约。示例说明：双方约定契税由买受人承担，但买受人未在约定时间内缴纳契税，则买受人构成未按约定缴纳税费违约。违约行为五：未按约定办理过户手续责任认定标准：双方约定在约定时间内办理过户手续，但未按约定办理，视为违约。示例说明：双方约定在2023年1月1日前办理过户手续，但实际过户时间为2023年2月1日，则出卖人或买受人构成未按约定办理过户手续违约。全文完。二零二四版二手房买卖合同中税费缴纳明细模板1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋建成年份3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.税费缴纳明细4.1契税4.2土地增值税4.3营业税及附加4.4个人所得税4.5印花税4.6房屋所有权证登记费4.7其他相关税费5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房违约责任6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.附属设施及物品7.1附属设施清单7.2物品清单8.履约保证及违约责任8.1履约保证8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决规则10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1其他条款12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件及补充文件14.1附件一14.2附件二14.3补充文件第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息买方全称：____________________买方住所：____________________买方联系电话：_________________1.2卖方信息卖方全称：____________________卖方住所：____________________卖方联系电话：_________________2.房地产基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：_________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________________2.3房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.4房屋结构房屋结构类型：________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋建成年份房屋建成年份：________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易总价款：人民币______元整3.2付款方式（1）首付款：在合同签订后____个工作日内支付人民币______元；（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付人民币______元；3.3付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日3.4付款违约责任如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。4.税费缴纳明细4.1契税契税缴纳比例为_____%，应缴纳契税人民币______元；4.2土地增值税土地增值税缴纳比例为_____%，应缴纳土地增值税人民币______元；4.3营业税及附加营业税及附加缴纳比例为_____%，应缴纳营业税及附加人民币______元；4.4个人所得税个人所得税缴纳比例为_____%，应缴纳个人所得税人民币______元；4.5印花税印花税缴纳比例为_____%，应缴纳印花税人民币______元；4.6房屋所有权证登记费房屋所有权证登记费人民币______元；4.7其他相关税费其他相关税费人民币______元。5.交房条件及时间5.1交房条件（1）房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）房屋结构安全，符合居住要求；（3）房屋附属设施齐全，能正常使用；5.2交房时间卖方应在____年____月____日前将房屋交付买方；5.3交房违约责任如卖方未按约定时间交房，应向买方支付_____%的违约金。6.产权过户及登记6.1过户手续卖方应在____年____月____日前办理房屋过户手续；6.2登记手续买方应在____年____月____日前办理房屋所有权证登记手续；6.3登记费用房屋所有权证登记费人民币______元，由买方承担；6.4登记时间买方应在办理完过户手续后____个工作日内完成房屋所有权证登记手续。8.履约保证及违约责任8.1履约保证买卖双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付人民币______元的违约金。（2）卖方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向买方支付人民币______元的违约金。（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决规则争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，公平合理地处理争议。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除；（2）任何一方违约，致使合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。11.合同变更及补充11.1合同变更程序对本合同进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他条款本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3通知方式本合同项下的通知，可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址或联系方式。12.4合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点：________________13.3签署人买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________14.合同附件及补充文件14.1附件一房屋买卖合同附件一：房屋交接清单14.2附件二房屋买卖合同附件二：税费缴纳明细表14.3补充文件补充文件一：房屋所有权证复印件补充文件二：土地使用权证复印件补充文件三：房屋买卖双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经买卖双方同意介入合同关系，提供中介服务、咨询服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1买卖双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需征得双方书面同意。2.2第三方介入前，买卖双方应就第三方的身份、服务内容、责任范围等事项达成一致。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币______元，超过部分由买卖双方按各自责任承担。4.第三方责任划分4.1第三方提供的服务仅限于中介服务、咨询服务或其他服务，不涉及合同主体权利义务的变更。4.2第三方不承担买卖双方在合同履行过程中的直接责任，包括但不限于房屋权属、交易价格、税费缴纳等。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，以完成其服务职责。6.第三方义务6.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。6.2第三方应及时向买卖双方通报合同履行过程中的相关信息。6.3第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入合同，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的服务内容、责任范围、费用等事项。7.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.甲方额外条款及说明8.1甲方同意引入第三方介入，应保证第三方的资质和信誉，避免因第三方原因导致合同无法履行。8.2甲方应配合第三方完成相关服务，并承担因第三方服务产生的合理费用。9.乙方额外条款及说明9.1乙方同意引入第三方介入，应保证第三方的资质和信誉，避免因第三方原因导致合同无法履行。9.2乙方应配合第三方完成相关服务，并承担因第三方服务产生的合理费用。10.第三方介入的变更及解除10.1买卖双方同意，在合同履行过程中，可以变更或解除第三方介入。10.2变更或解除第三方介入，应经买卖双方书面同意，并通知第三方。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的争议解决，不影响买卖双方在合同项下的权利义务。12.本合同其他条款的适用本合同的其他条款，如与本部分内容冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包含房屋的具体信息，如房屋结构、装修情况、家具电器清单等，并由买卖双方及第三方在场共同确认签字。2.税费缴纳明细表详细要求和说明：表格应列出所有涉及到的税费种类、税率、应缴纳金额等，并由买卖双方签字确认。3.第三方介入协议详细要求和说明：协议应详细说明第三方的服务内容、责任范围、费用、双方的权利义务等，并由买卖双方及第三方签字确认。4.房屋所有权证复印件详细要求和说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属清晰。5.土地使用权证复印件详细要求和说明：提供土地使用权证的复印件，以证明房屋用地合法。6.房屋买卖双方身份证复印件详细要求和说明：提供买卖双方身份证的复印件，以证明双方身份真实。7.房屋买卖合同详细要求和说明：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房条件、税费缴纳明细等，并由买卖双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定标准：每逾期一日，支付人民币______元的违约金。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付首付款，若逾期支付，则每逾期一日需支付违约金人民币______元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定标准：每逾期一日，支付人民币______元的违约金。示例说明：卖方应在合同约定的交房时间内将房屋交付买方，若逾期交房，则每逾期一日需支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行中介职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应根据《第三方介入协议》承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未能及时告知买卖双方合同履行过程中的相关信息，导致合同无法履行，则应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应协商解决，如协商不成，合同自动解除。示例说明：因自然灾害导致房屋无法交付，双方应协商解除合同，并各自承担因不可抗力造成的损失。全文完。二零二四版二手房买卖合同中税费缴纳明细模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同适用范围2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证书信息2.3房屋地址及面积3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.税费缴纳4.1税费缴纳原则4.2税费缴纳主体4.3税费缴纳时间5.税费计算标准5.1税费计算依据5.2税费计算公式5.3税费计算示例6.税费缴纳方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他支付方式7.税费缴纳凭证7.1税费缴纳凭证要求7.2税费缴纳凭证保存8.税费缴纳争议解决8.1税费缴纳争议处理原则8.2税费缴纳争议解决途径9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担原则11.2违约责任具体规定12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出卖房屋事宜达成如下协议。1.2合同签订目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。1.3合同适用范围本合同适用于出卖位于我国境内的二手房买卖，包括但不限于房屋买卖合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事宜。2.房屋信息2.1房屋基本情况出卖房屋位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________室，房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。2.2房屋权属证书信息出卖房屋权属证书编号为_________，房屋所有权人为_________。2.3房屋地址及面积房屋具体地址为_________，房屋建筑面积为_________平方米。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为_________，法定代表人为_________，联系方式为_________。3.2卖方信息卖方全称为_________，法定代表人为_________，联系方式为_________。4.税费缴纳4.1税费缴纳原则税费缴纳遵循相关法律法规和政策规定，由买卖双方按照实际发生情况承担。4.2税费缴纳主体税费缴纳主体为买卖双方，具体承担方式见本合同第七条。4.3税费缴纳时间税费缴纳时间为房屋买卖合同签订后____个工作日内。5.税费计算标准5.1税费计算依据税费计算依据为国家相关法律法规、政策文件以及地方税务机关的规定。5.2税费计算公式税费计算公式详见附件一：《税费计算标准》。5.3税费计算示例详见附件一：《税费计算示例》。6.税费缴纳方式6.1银行转账税费可以通过银行转账方式缴纳，具体账户信息详见附件二：《税费缴纳账户信息》。6.2现金支付税费可以通过现金方式支付，支付地点为_________。6.3其他支付方式其他支付方式由买卖双方协商确定。7.税费缴纳凭证7.1税费缴纳凭证要求税费缴纳凭证应真实、完整，包括但不限于税票、银行转账记录等。7.2税费缴纳凭证保存税费缴纳凭证由买方保存，作为合同履行的一部分。8.税费缴纳争议解决8.1税费缴纳争议处理原则在税费缴纳过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地税务机关申请行政复议，或直接向人民法院提起诉讼。8.2税费缴纳争议解决途径税费缴纳争议解决途径包括但不限于：1.双方协商；2.向税务机关申请行政复议；3.向人民法院提起诉讼。9.合同履行与变更9.1合同履行双方应严格履行本合同的各项约定，确保合同的全面、正确、及时履行。9.2合同变更1.合同变更需经买卖双方协商一致，并以书面形式作出；2.合同变更不影响原合同未履行部分的效力；3.合同变更自双方签字或盖章之日起生效。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.买方或卖方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.合同目的无法实现。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.违约责任11.1违约责任承担原则违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任具体规定详见附件三：《违约责任具体规定》。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力影响处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容；3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。13.合同争议解决13.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构1.协商：由双方当事人自行协商解决；2.调解：可向房屋所在地房地产交易管理部门申请调解；3.仲裁：可向仲裁委员会申请仲裁；4.诉讼：可向人民法院提起诉讼。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现本合同第十条规定的合同解除条件；3.合同生效后，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式1.提供交易信息；2.协助进行房屋产权调查；3.协助进行房屋交易资金监管；4.提供法律、财务等咨询服务；5.协助进行房屋过户手续办理。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方选择买卖双方应根据实际情况，共同协商选择合适的第三方，并签署《第三方服务协议》。16.2第三方责任1.第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其职责，不得泄露买卖双方的商业秘密。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.3第三方费用第三方费用的承担方