2025版历史文化景区物业管理及文化推广服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版历史文化景区物业管理及文化推广服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同背景二、景区物业管理1.物业管理范围2.物业管理目标3.物业服务内容4.物业服务质量标准5.物业服务费用及支付方式三、文化推广服务1.文化推广目标2.文化推广活动内容3.文化推广活动形式4.文化推广活动时间安排5.文化推广活动费用及支付方式四、双方权利与义务1.物业管理方权利与义务2.文化推广方权利与义务3.双方合作方式4.双方沟通协调机制5.双方争议解决方式五、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行进度要求3.合同履行监督机制4.合同履行违约责任5.合同履行终止条件六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的效力5.合同变更与解除后的处理七、合同终止与结算1.合同终止条件2.合同结算程序3.合同结算方式4.合同结算期限5.合同终止后的处理八、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.争议解决九、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除合同5.不可抗力争议解决十、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件解除十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止的效力5.合同解除与终止后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同其他约定1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同附件4.合同份数5.合同签署十四、合同签署与生效1.合同签署人2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同签署日期5.合同生效后的履行合同编号2025版历史文化景区物业管理及文化推广服务合同一、合同概述1.合同名称：2025版历史文化景区物业管理及文化推广服务合同2.合同双方：甲方（物业管理方）与乙方（文化推广方）3.合同签订时间：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同背景：鉴于甲方管理的历史文化景区需要专业的物业管理及文化推广服务，双方经协商一致，签订本合同。二、景区物业管理1.物业管理范围：包括景区内的清洁、绿化、安保、设施维护等工作。2.物业管理目标：确保景区环境卫生、设施完好、游客安全、景区秩序良好。3.物业服务内容：日常清洁、绿化养护、安保巡逻、设施维修、突发事件处理等。4.物业服务质量标准：符合国家相关行业标准，满足景区管理需求。5.物业服务费用及支付方式：服务费用按季度结算，乙方应在每季度结束后十日内向甲方支付。三、文化推广服务1.文化推广目标：提升历史文化景区的知名度和影响力，促进景区文化产业发展。2.文化推广活动内容：包括举办文化活动、制作宣传资料、开展线上线下推广等。3.文化推广活动形式：文化节庆、讲座、展览、体验活动等。4.文化推广活动时间安排：根据景区实际情况及节假日、重要历史事件等时间节点安排。5.文化推广活动费用及支付方式：活动费用按项目结算，乙方应在活动结束后十日内向甲方支付。四、双方权利与义务1.物业管理方权利与义务：行使物业管理权；按合同约定提供物业服务；对乙方文化推广活动提供必要支持；确保景区设施安全；维护景区形象。2.文化推广方权利与义务：按合同约定开展文化推广活动；确保活动质量，遵守景区管理规定；配合甲方进行景区物业管理；遵守国家相关法律法规。3.双方合作方式：甲方提供场地、设施等资源，乙方负责具体执行。4.双方沟通协调机制：设立联络人，定期召开协调会议，及时沟通解决问题。5.双方争议解决方式：协商不成，提交仲裁机构或人民法院解决。五、合同履行与监督1.合同履行期限：自合同生效之日起至合同期满止。2.合同履行进度要求：双方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。3.合同履行监督机制：设立监督小组，对合同履行情况进行监督。4.合同履行违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.合同履行终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止情形。六、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：出现合同约定的解除情形，如一方严重违约、合同履行无法继续等。3.合同变更与解除的程序：双方书面协商一致，签订变更或解除协议。4.合同变更与解除的效力：变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。5.合同变更与解除后的处理：双方应妥善处理合同变更或解除后的遗留问题。七、合同终止与结算1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止情形。2.合同结算程序：合同终止后，双方应在三十日内完成结算工作。3.合同结算方式：按合同约定支付剩余服务费用及赔偿损失。4.合同结算期限：合同终止后三十日内完成。5.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于场地、设施等的移交。八、保密条款1.保密范围：包括但不限于景区管理信息、财务数据、客户信息等。2.保密义务：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。4.违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.争议解决：保密争议将通过协商解决，协商不成提交仲裁机构或人民法院。九、不可抗力条款1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理：一方遭受不可抗力影响时，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.不可抗力证明：遭受不可抗力的一方应提供相关证明材料。4.不可抗力解除合同：在不可抗力持续期间，合同可部分或全部解除。5.不可抗力争议解决：争议通过协商解决，协商不成提交仲裁机构或人民法院。十、合同附件1.合同附件清单：详见附件一。2.合同附件内容：包括但不限于服务明细、费用明细、付款方式等。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件变更：合同附件的变更需经双方书面同意。5.合同附件解除：合同附件的解除需符合合同约定或法律法规。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：出现合同约定的解除情形，如一方严重违约、合同履行无法继续等。2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止情形。3.合同解除与终止的程序：双方书面协商一致，签订解除或终止协议。4.合同解除与终止的效力：解除或终止协议自双方签字盖章之日起生效。5.合同解除与终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。十二、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商不成，提交双方约定的仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：遵循相关法律法规及仲裁规则。4.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。十三、合同其他约定1.合同签订日期：____年____月____日2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件：详见附件一。4.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。十四、合同签署与生效1.合同签署人：甲方代表：_________________签字：_________________日期：____年____月____日2.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.合同签署日期：____年____月____日5.合同生效后的履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。甲方（物业管理方）：_________________乙方（文化推广方）：_________________签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款规定在甲方为主导的情况下，甲方对物业管理及文化推广服务具有决策权和监督权。a.甲方有权决定物业管理及文化推广服务的总体规划和重大决策；b.甲方有权监督乙方履行合同情况，确保服务质量符合合同要求；c.甲方有权要求乙方定期提交工作报告，对乙方工作进行评估。2.物业管理服务质量监控说明：本条款确保甲方在物业管理服务过程中对乙方的工作进行有效监控。a.甲方设立专门的质量监控小组，对乙方提供的服务进行定期检查；b.质量监控小组有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合；c.甲方有权根据监控结果对乙方进行奖惩。3.文化推广活动审批说明：本条款规定甲方对乙方组织的文化推广活动进行审批。a.乙方需提前向甲方提交活动方案，经甲方审批后方可实施；b.甲方有权根据景区实际情况对活动方案进行调整；二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款规定在乙方为主导的情况下，乙方对物业管理及文化推广服务具有主导权。a.乙方有权根据合同约定自主开展物业管理及文化推广服务工作；b.乙方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前向甲方报告；c.乙方有权提出对物业管理及文化推广服务的改进建议。2.物业管理服务质量保证说明：本条款确保乙方在物业管理服务过程中对服务质量负责。a.乙方需按照合同约定提供优质的物业管理服务；b.乙方需定期对物业管理区域进行检查，确保设施设备正常运行；c.乙方需对物业管理过程中出现的问题及时处理，避免影响游客体验。3.文化推广活动策划与实施说明：本条款规定乙方负责文化推广活动的策划与实施。a.乙方需制定详细的文化推广活动方案，包括活动内容、时间、地点等；b.乙方需确保文化推广活动的顺利进行，提升景区文化影响力；c.乙方需对活动效果进行评估，向甲方汇报活动成果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.双方协商确定第三方中介机构的资质及服务内容；b.第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；c.双方应积极配合第三方中介机构开展工作，确保项目顺利进行。2.第三方中介费用结算说明：本条款规定第三方中介费用的结算方式。a.第三方中介费用按服务内容分期支付；b.双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方中介费用；c.乙方需向甲方提供第三方中介机构开具的正规发票。3.第三方中介争议解决说明：本条款规定第三方中介服务过程中产生的争议解决方式。a.双方应通过协商解决第三方中介服务过程中产生的争议；b.协商不成，提交双方约定的仲裁机构或人民法院；c.争议解决过程中，第三方中介机构的服务不得中断。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：合同附件清单2.合同附件二：物业管理服务明细3.合同附件三：文化推广活动方案4.合同附件四：第三方中介机构资质证明5.合同附件五：第三方中介服务内容说明6.合同附件六：第三方中介费用结算清单7.合同附件七：物业管理及文化推广服务质量标准8.合同附件八：争议解决机制说明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时提供物业管理或文化推广服务；b.乙方提供的服务质量不符合合同约定；c.甲方未按时支付服务费用；d.任何一方违反保密条款；e.任何一方违反不可抗力条款。2.违约行为认定：a.双方协商确认；b.第三方中介机构评估；c.仲裁机构或人民法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.服务质量：指服务满足规定或潜在要求（或需要）的特征和特性的总和。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用结算不及时。解决办法：设立专门的财务管理人员，制定严格的费用结算流程，确保按时支付。2.问题：文化推广活动效果不佳。解决办法：加强活动策划，提高活动质量，增加游客参与度。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：选择有资质的第三方中介机构，明确服务内容和标准，加强监督。五、所有应用场景：1.历史文化景区的物业管理及文化推广服务。2.物业管理公司与文化推广公司之间的合作。3.景区与第三方中介机构之间的合作。4.景区与游客之间的互动服务。全文完。2025版历史文化景区物业管理及文化推广服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国历史文化景区的日益增多，为了更好地保护和传承历史文化，提高景区管理水平，甲方决定对历史文化景区进行物业管理及文化推广服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在历史文化景区物业管理及文化推广服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共同目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.历史文化景区：指具有历史、文化、艺术、科学、教育价值的景区，包括名胜古迹、历史遗迹、文化遗址等。2.物业管理：指对历史文化景区的设施、设备、环境、安全等进行管理，确保景区的正常运营。3.文化推广：指通过各种形式和手段，向公众传播历史文化景区的相关知识，提高景区知名度和影响力。3.2关键词解释：1.甲方：指历史文化景区的产权方或管理方。2.乙方：指承担历史文化景区物业管理及文化推广服务的第三方机构。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。4.服务费用：指乙方为甲方提供物业管理及文化推广服务所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及文化推广服务。2.甲方应按照合同约定支付服务费用。3.甲方应配合乙方进行相关工作的开展。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量的物业管理及文化推广服务。2.乙方应确保服务过程中的安全、环保、文明施工。3.乙方应按时完成甲方要求的各项工作，并及时向甲方汇报工作进展。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及景区的利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：历史文化景区所在地。5.3合同履行方式：1.设施设备维护与管理；2.环境卫生清洁；3.安全保卫；4.文化活动策划与执行；5.宣传推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止为甲方提供物业管理及文化推广服务；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.物业管理费用：包括日常维护、设备保养、环境清洁、安全保卫等费用。2.文化推广费用：包括宣传策划、活动组织、媒体投放、文化交流等费用。3.人员费用：包括乙方派遣至甲方工作的人员的工资、福利、社会保险等费用。4.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后进行审核。2.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间：1.物业管理费用：按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付当月费用。2.文化推广费用：按季度支付，甲方应在每个季度一个工作日前支付当季度费用。3.人员费用：按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付当月费用。7.4支付条款：1.甲方应保证支付款项的及时性，如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：2.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或损害甲方利益的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。2.赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何涉及甲方和乙方商业利益的信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密的；2.合同约定不得转让的；3.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确规定的其他权利，甲乙双方均予以保留。2.任何一方不得以任何形式限制或剥夺对方的合法权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对历史文化景区的最终决策权。2.乙方保留对物业管理及文化推广服务的改进和创新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同完成合同约定的各项任务。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时向对方通报，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通和协调。2.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护历史文化景区的形象和利益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同中未规定的其他事项，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化景区物业管理及文化推广服务方案2.乙方人员资质证明文件3.乙方服务设施设备清单4.甲方历史文化景区相关资料5.合同签订双方的身份证明文件6.合同履行过程中的相关协议和补充协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付服务费用。b)违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务。乙方违约：a)未按时完成服务任务。b)违反合同约定，泄露甲方商业秘密或损害甲方利益。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款和相关法律法规进行判断。发生违约行为时，应提供相关证据材料，如书面通知、发票、工作记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成服务任务。解决办法：双方应协商确定延误原因，如因不可抗力导致，可部分或全部免除责任；如因乙方原因导致，乙方应承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。3.问题：保密内容的泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露者的法律责任。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，保持沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应对其履行合同中的义务承担相应的法律责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方或景区的利益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同中对其有利的规定。第三方有权获得其履行合同所应得的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同任务。第三方应保证其提供的服务符合合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用及合理利润。乙方有权根据市场情况调整服务价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个工作日通知乙方，并支付违约金。甲方不得干涉乙方正常经营，不得要求乙方违反合同规定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供物业管理及文化推广服务。甲方可要求乙方按照甲方的要求调整服务内容和方式。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的服务带来的利益，包括景区游客数量增加、景区品牌知名度提升等。甲方可根据合同约定，对乙方提供的服务进行监督和检查。3.乙方的违约及限制条款：乙方如泄露甲方商业秘密或损害甲方利益，应承担相应的法律责任。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。2025版历史文化景区物业管理及文化推广服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义2.合同标的2.1物业管理范围2.2文化推广服务内容3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限的延长4.物业管理费用4.1物业管理费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.文化推广服务费用5.1文化推广服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.物业管理与服务标准6.1物业管理标准6.2文化推广服务标准7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方责任9.1甲方责任范围9.2甲方责任承担10.乙方责任10.1乙方责任范围10.2乙方责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1甲方：指历史文化景区的产权所有者或授权管理单位。1.1.2乙方：指承担历史文化景区物业管理及文化推广服务的企业。1.2术语定义1.2.1物业管理：指乙方对甲方历史文化景区的设施设备、环境卫生、公共秩序等进行管理。1.2.2文化推广服务：指乙方通过策划、组织、实施文化活动，提升景区文化内涵和知名度。2.合同标的2.1物业管理范围2.1.1景区公共区域的环境卫生、绿化养护。2.1.2景区公共设施的维护与管理。2.1.3景区公共秩序的维护。2.2文化推广服务内容2.2.1策划并组织各类文化活动，如展览、讲座、演出等。2.2.2制作景区宣传资料，提升景区知名度。2.2.3开展景区文化教育，传承历史文化。3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2服务期限的延长3.2.1如双方同意，合同期限可经协商一致后延长。4.物业管理费用4.1物业管理费用标准4.1.1物业管理费用按年度计算，具体金额根据景区实际情况确定。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在每个服务年度开始前支付物业管理费用。4.3费用调整机制4.3.1物业管理费用根据物价上涨等因素，经双方协商后可进行调整。5.文化推广服务费用5.1文化推广服务费用标准5.1.1文化推广服务费用按年度计算，具体金额根据服务内容确定。5.2费用支付方式5.2.1甲方应在每个服务年度开始前支付文化推广服务费用。5.3费用调整机制5.3.1文化推广服务费用根据物价上涨等因素，经双方协商后可进行调整。6.物业管理与服务标准6.1物业管理标准6.1.1景区环境卫生整洁，绿化养护到位。6.1.2景区公共设施完好，运行正常。6.1.3景区公共秩序良好，安全有保障。6.2文化推广服务标准6.2.1活动策划合理，执行到位。6.2.2宣传资料制作精美，内容丰富。6.2.3文化教育活动富有成效。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及文化推广服务。7.1.2甲方有权监督乙方的工作，确保服务质量。7.1.3甲方有权在合同到期前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2甲方义务7.2.1甲方应按时支付物业管理及文化推广服务费用。7.2.2甲方应提供必要的工作条件，包括办公场所、设备等。7.2.3甲方应协助乙方进行文化推广活动，包括提供宣传渠道等。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定收取物业管理及文化推广服务费用。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件。8.1.3乙方有权对甲方提出的服务要求提出合理建议。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理及文化推广服务。8.2.2乙方应保证服务质量，对服务中出现的问题及时处理。8.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护景区形象。9.甲方责任9.1甲方责任范围9.1.1甲方应承担因自身原因导致的物业管理及文化推广服务中断或质量下降的责任。9.1.2甲方应承担因自身原因导致乙方在提供服务过程中发生的人身伤害或财产损失的责任。9.2甲方责任承担9.2.1甲方应在发现问题时及时通知乙方，并采取补救措施。9.2.2甲方应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。10.乙方责任10.1乙方责任范围10.1.1乙方应承担因自身原因导致的物业管理及文化推广服务中断或质量下降的责任。10.1.2乙方应承担因自身原因导致甲方在提供服务过程中发生的人身伤害或财产损失的责任。10.2乙方责任承担10.2.1乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。10.2.2乙方应采取必要措施，防止意外事故的发生。10.2.3乙方应在事故发生后及时通知甲方，并采取补救措施。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理及文化推广服务的。11.1.2甲方未按时支付物业管理及文化推广服务费用的。11.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.1.3一方严重违约，经另一方要求解除合同的。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括物业管理及文化推广服务方案、费用明细表等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、技术服务提供商等。15.1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，协助合同履行或提供专业服务的独立主体。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量，确保合同的顺利履行。15.2.2为合同履行提供专业意见和解决方案。15.2.3评估合同执行情况，确保合同目标的实现。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前书面通知对方，说明邀请第三方介入的原因、目的及第三方的基本情况。15.3.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。15.3.3第三方介入的具体工作内容、期限及费用应由双方共同确定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1责任限额根据第三方提供的专业服务性质、服务范围、合同金额等因素综合确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.3责任限额变更16.3.1如需变更责任限额，双方应书面通知对方，并经协商一致后修改合同附件。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，对物业管理及文化推广服务提出意见和建议。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对相关事项进行评估和审计。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规，确保服务质量。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任范围、赔偿方式及限额应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。18.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。18.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应由第三方承担相应责任。18.3.2如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理及文化推广服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务期限、费用预算等。说明：本方案为合同附件，是合同履行的重要依据。2.费用明细表详细要求：列出物业管理及文化推广服务的具体费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：本表为合同附件，用于双方核对费用支付情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、工作内容、费用及责任。说明：本协议为合同附件，是第三方介入的依据。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及费用。说明：本协议为合同附件，是解决合同争议的依据。5.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、服务质量、费用支出等。说明：本报告为合同附件，用于双方监督合同履行情况。6.服务质量评估报告详细要求：对物业管理及文化推广服务的质量进行评估，包括服务满意度、问题及改进措施等。说明：本报告为合同附件，用于双方评估服务质量。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序及后续事宜。说明：本协议为合同附件，是合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定提供物业管理及文化推广服务的。1.2甲方未按时支付物业管理及文化推广服务费用的。1.3第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失。1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，一般不超过合同总金额的10%。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例3.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，导致景区环境卫生恶化，甲方要求乙方支付违约金5000元。3.2甲方未按时支付物业管理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方要求甲方支付违约金10000元。3.3第三方在提供技术服务过程中，因操作失误导致设备损坏，第三方需赔偿甲方设备维修费用20000元。全文完。2025版历史文化景区物业管理及文化推广服务合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2文化资产保护定义1.3物业管理定义2.双方基本信息2.1物业管理方基本信息2.2文化推广服务方基本信息3.物业管理服务内容3.1景区日常维护3.2景区安全保卫3.3景区环境卫生3.4景区设施设备管理4.文化推广服务内容4.1文化活动策划与执行4.2文化宣传与推广4.3文化教育资源开发5.服务期限与交付标准5.1服务期限5.2服务交付标准6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务与责任7.费用与支付7.1物业管理费用7.2文化推广服务费用7.3费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容清单12.2附件二：文化推广服务内容清单13.合同解除与终止后的处理13.1物业管理方处理13.2文化推广服务方处理14.其他约定14.1合同生效前事项14.2合同终止后事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业管理方”指承担历史文化景区物业管理服务的乙方。1.1.2“文化推广服务方”指承担历史文化景区文化推广服务任务的甲方。1.1.3“景区”指本合同约定的历史文化景区。1.1.4“文化资产”指景区内具有历史、艺术、科学价值的文物、建筑、遗迹等。1.1.5“物业管理服务”指乙方根据合同约定对景区进行的日常维护、安全保卫、环境卫生等工作。1.1.6“文化推广服务”指甲方根据合同约定对景区进行的文化活动策划与执行、文化宣传与推广、文化教育资源开发等工作。2.双方基本信息2.1物业管理方基本信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2文化推广服务方基本信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系方式：____________________3.物业管理服务内容3.1景区日常维护3.1.1保持景区内道路、广场、绿地等公共区域的整洁、美观。3.1.2定期检查景区内的设施设备，确保其正常运行。3.1.3维护景区内文物、建筑、遗迹等的原貌和历史价值。3.2景区安全保卫3.2.1制定并执行景区安全保卫制度。3.2.2配备必要的安全保卫人员，负责景区内的巡逻、监控等工作。3.2.3及时处理景区内的突发事件。3.3景区环境卫生3.3.1制定并执行景区环境卫生管理制度。3.3.2定期清理景区内的垃圾，保持景区环境整洁。3.3.3对景区内的公共厕所进行定期清洁和维护。3.4景区设施设备管理3.4.1对景区内的设施设备进行定期检查、保养和维修。3.4.2确保景区内的设施设备符合安全标准和游客需求。3.4.3及时更新景区内的设施设备，提高游客体验。4.文化推广服务内容4.1文化活动策划与执行4.1.1根据景区特色，策划并组织各类文化活动。4.1.2执行文化活动方案，确保活动顺利进行。4.1.3与相关文化机构合作，引入优质文化资源。4.2文化宣传与推广4.2.1制定景区文化宣传策略，提高景区知名度。4.2.2利用多种媒体平台进行景区文化宣传。4.2.3组织开展文化讲座、展览等活动，推广景区文化。4.3文化教育资源开发4.3.1开发景区文化教育资源，为游客提供深入了解景区文化的途径。4.3.2与教育机构合作，开展研学旅行活动。4.3.3定期更新景区文化教育资源，保持其时效性和吸引力。5.服务期限与交付标准5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服务交付标准5.2.1物业管理服务：按照国家相关标准和景区管理规定，确保景区的正常运行和游客的安全。5.2.2文化推广服务：根据合同约定，完成各项文化推广任务，提高景区文化影响力。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.1.2景区内的文物、建筑、遗迹等文化资产信息。6.2保密义务与责任6.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.费用与支付8.1物业管理费用8.1.1物业管理费用包括但不限于日常维护、安全保卫、环境卫生等费用。8.1.2物业管理费用按季度支付，每季度末前五日内支付下一季度费用。8.2文化推广服务费用8.2.1文化推广服务费用包括但不限于文化活动策划、执行、宣传推广、资源开发等费用。8.2.2文化推广服务费用按年度支付，每年年初前五日内支付当年服务费用。8.3费用支付方式8.3.1物业管理费用和文化推广服务费用均以银行转账方式支付。8.3.2支付账号信息由物业管理方提供，并确保信息的准确无误。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务，影响景区正常运营。9.1.2文化推广服务方未按照合同约定提供文化推广服务，影响景区文化影响力。9.1.3任何一方未按约定时间支付费用的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。9.2.2守约方有权要求违约方承担违约造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，说明争议事项和解决要求。10.2.2收到书面通知后，对方应在____日内答复。10.2.3如未能在规定时间内答复，争议解决程序自动启动。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容清单12.1.1清单详细列明了物业管理方应提供的服务项目及标准。12.2附件二：文化推广服务内容清单12.2.1清单详细列明了文化推广服务方应提供的服务项目及标准。13.合同解除与终止后的处理13.1物业管理方处理13.1.1解除或终止合同后，物业管理方应将景区恢复至合同签订前的状态。13.2文化推广服务方处理13.2.1解除或终止合同后，文化推广服务方应完成既定文化推广任务。14.其他约定14.1合同生效前事项14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效前，双方应完成合同约定的准备工作。14.2合同终止后事项14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以优化服务、提高效率或解决争议。15.2.2