二零二五年度多功能餐厅承包经营协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度多功能餐厅承包经营协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥甲方拥有的多功能餐厅资源，提高餐厅经营效益，实现甲乙双方互利共赢，经双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国餐饮服务卫生管理办法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《二零二五年度多功能餐厅承包经营协议》。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，多功能餐厅指的是具备餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的经营场所。3.2关键词解释1.承包经营：乙方在甲方提供的多功能餐厅内，从事餐饮、娱乐、休闲等经营活动。2.承包期限：本协议约定的承包经营期限为____年。3.租金：乙方按照本协议约定支付甲方租金。4.经营管理权：乙方在承包期限内，对多功能餐厅享有经营管理权。5.合作期限：本协议约定的合作期限为____年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，合法经营多功能餐厅。2.甲方有权对乙方在承包经营期间的经营行为进行监督和检查。3.甲方有权根据乙方经营情况，调整租金标准。4.甲方有权在承包期限内，提前终止本协议。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，合法经营多功能餐厅。2.乙方应遵守国家法律法规，确保多功能餐厅的食品安全、卫生。3.乙方应按照本协议约定，支付甲方租金。4.乙方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的多功能餐厅内进行承包经营。5.3合同履行方式1.乙方按照本协议约定，自主经营多功能餐厅。2.甲方提供多功能餐厅所需的设施设备。3.乙方负责多功能餐厅的日常运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.承包期限届满，双方同意终止本协议；2.任何一方违约，另一方有权终止本协议；3.国家政策调整，影响多功能餐厅经营，双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序1.任何一方要求终止本协议，应提前____个月书面通知对方；2.终止协议后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果1.终止协议后，乙方应将多功能餐厅的设施设备、原材料等归还甲方；2.终止协议后，双方应按照约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.物业管理费：乙方应承担多功能餐厅的物业管理费用，按月缴纳，具体金额根据甲方提供的物业管理费标准执行。3.水电费：乙方应承担多功能餐厅的日常水电费用，按实际使用量结算。4.公共设施维护费：乙方应承担多功能餐厅公共设施的日常维护费用，具体费用根据甲方提供的标准执行。5.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳应由其承担的税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.物业管理费、水电费、公共设施维护费：乙方应在每月的____日前，将当月费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。2.乙方支付费用时，应确保资金足额到账，如因乙方原因导致资金未按时到账，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供多功能餐厅的经营场所，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.若甲方未按约定提供必要的设施设备，甲方应承担相应的维修或更换费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.若乙方违反本协议约定，损害甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。2.乙方违约造成的损失超过违约金和赔偿金额的，乙方应承担超出部分的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，保护本协议中的保密内容不被泄露。2.未经对方同意，任何一方不得以任何形式披露或使用对方的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力事件包括但不限于上述定义中的内容。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的办法。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议中约定的保密内容；2.与多功能餐厅经营相关的政府审批文件；3.本协议中明确约定不得转让的其他内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，甲乙双方均保留对本协议内容的修改和补充权利。2.甲方保留对多功能餐厅的经营方向、经营策略的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对多功能餐厅的消防、安全、卫生等方面的监督管理权。2.乙方保留对多功能餐厅内部管理、员工招聘、培训等方面的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本协议内容，应书面通知对方。2.双方协商一致后，以书面形式对协议进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的协议内容与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充后的协议内容经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保多功能餐厅的正常运营。2.双方应共同应对市场变化，提高餐厅的竞争力。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论餐厅的经营情况及改进措施。2.双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，取代此前甲乙双方就本合同事项所签订的所有协议和谅解。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）。2.多功能餐厅的场地租赁合同或使用权证明。3.甲乙双方签订的保密协议。4.甲乙双方约定的物业管理协议。5.甲乙双方约定的公共设施维护协议。6.多功能餐厅的消防、安全、卫生等相关管理制度。7.乙方提供的餐饮服务标准及质量要求。8.甲方提供的设施设备清单及维护保养说明。9.甲乙双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金或费用。甲方未按约定提供多功能餐厅的经营场所或设施设备。乙方违反国家法律法规，造成多功能餐厅的食品安全、卫生问题。乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：通过双方签字确认的书面通知或函件。通过第三方机构或见证人的证明。通过法院或仲裁机构的裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：根据合同约定，一方违约时应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.管理制度：为保障多功能餐厅的正常运营，甲乙双方制定的相关管理规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同并要求赔偿。2.问题：甲方未提供合格的设施设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或更换。3.问题：多功能餐厅发生安全事故。解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，配合相关部门进行调查和处理。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________3.1第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保多功能餐厅的正常运营。第三方有权对多功能餐厅的食品安全、卫生进行检查和监督。第三方有权参与多功能餐厅的经营决策，并提出合理化建议。3.2第三方义务：第三方应按照国家相关法律法规，对多功能餐厅进行监管。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。3.3第三方责任：第三方在履行监管职责时，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方在参与经营决策时，因提出不合理建议造成损失的，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施设备，确保餐厅的正常运营。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自调整租金。乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，提升员工服务技能。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内享有稳定的客源和收入。甲方应协助乙方开展市场推广活动，提升餐厅知名度。甲方应保证乙方在餐厅内部享有一定的经营自主权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为____元。甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方不得干预乙方的正常经营，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整餐厅的经营策略和菜品结构。甲方可对乙方进行定期考核，确保餐厅的经营管理水平。甲方可要求乙方按照国家法律法规，保证餐厅的食品安全和卫生。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，支付租金和相关费用。乙方应确保餐厅的经营活动符合国家法律法规，不得损害甲方利益。甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让经营权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。乙方违反国家法律法规，造成餐厅损失，应承担相应的法律责任。乙方擅自转让经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度多功能餐厅承包经营协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.承包范围及内容2.1经营场所2.2经营项目2.3服务对象3.经营期限3.1承包期限3.2合同生效日期3.3合同终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间5.经营管理5.1经营模式5.2经营目标5.3经营策略6.质量要求6.1食品安全6.2餐饮卫生6.3服务质量7.物业管理7.1用电用水7.2维修保养7.3清洁卫生8.财务管理8.1费用核算8.2财务报表8.3盈亏核算9.违约责任9.1承包方违约责任9.2经营方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X餐饮管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：餐饮管理有限公司1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方注册地址：省市区路号2.承包范围及内容2.1经营场所2.1.1经营场所地址：省市区路号2.1.2经营场所面积：500平方米2.1.3经营场所权属证明：甲方提供2.2经营项目2.2.1经营项目：中式快餐、西式简餐、咖啡饮品、茶艺休闲2.2.2经营项目范围：餐厅内所有服务区域2.2.3经营项目许可证明：甲方提供2.3服务对象2.3.1服务对象：社会各界人士2.3.2服务时间：每日早7点至晚10点3.经营期限3.1承包期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.3合同终止日期：如无特殊情况，合同到期后自动终止4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订后五日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.2.2每年支付：自合同生效之日起，每年支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.2.3支付时间：每年1月1日前支付当年承包费用5.经营管理5.1经营模式：独立经营，自负盈亏5.2经营目标：实现年度营业额不低于人民币贰佰万元整（￥200,000.00）5.3经营策略：以优质服务、合理价格、创新菜品吸引顾客6.质量要求6.1食品安全：遵守国家食品安全法律法规，确保食品卫生安全6.2餐饮卫生：保持餐厅环境整洁，定期进行卫生消毒6.3服务质量：提供热情、周到的服务，满足顾客需求7.物业管理7.1用电用水：遵守国家电力、供水相关规定，合理使用，按时缴纳费用7.2维修保养：定期对餐厅设施设备进行保养，确保正常运行7.3清洁卫生：保持餐厅内外环境整洁，定期进行清洁工作8.财务管理8.1费用核算8.1.1承包方应建立健全财务核算制度，确保财务数据的真实、准确、完整。8.1.2经营方应每月对承包方提交的财务报表进行审核，确保其符合国家相关财务规定。8.2财务报表8.2.1承包方应每月编制财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。8.2.2经营方有权要求承包方提供财务报表的副本，并在必要时进行查阅。8.3盈亏核算8.3.1承包方应每月核算经营盈亏，并及时向经营方报告。8.3.2经营方有权要求承包方对经营盈亏进行详细说明，并对不合理开支提出整改要求。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如承包方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向经营方支付相当于应付承包费用0.5%的违约金。9.1.2如承包方经营过程中出现食品安全问题，导致顾客健康受损，承包方应承担全部法律责任，并赔偿经营方因此遭受的损失。9.2经营方违约责任9.2.1如经营方未按约定提供经营场所，应向承包方支付相当于每月承包费用10%的违约金。9.2.2如经营方违反合同约定，导致承包方无法正常经营，承包方有权要求解除合同，并要求经营方赔偿相应损失。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.2.2仲裁地点：省市10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起15日内受理仲裁申请。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如经营方未按约定提供经营场所，承包方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应就解除合同后的财产、债权债务等进行清算。11.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，且合同条款齐全、清晰。12.2合同终止条件12.2.1经营期限届满或合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应就合同终止后的财产、债权债务等进行清算。12.3.2合同终止后，双方应相互确认合同终止，并保存合同文本。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。13.2通知方式13.2.1双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：经营场所权属证明、经营项目许可证明、财务报表等。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构、担保机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的任何环节，包括但不限于项目招标、合同签订、项目实施、项目验收等。1.3第三方介入方式a)由甲乙双方共同邀请；b)根据合同约定或法律法规要求；2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。2.2第三方责任免除2.2.1如第三方因不可抗力或甲乙双方共同原因导致合同履行受阻，第三方不承担赔偿责任。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取与合同履行相关的信息和资料。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的咨询、评估、监理等服务符合相关标准。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为合同履行的辅助方，其职责是为甲乙双方提供专业服务，确保合同顺利履行。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的申请与批准5.1.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因、目的及预期效果。5.2第三方介入的费用承担5.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。5.3第三方介入的监督与管理5.3.1甲乙双方应共同监督和管理第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。5.4第三方介入的变更与解除5.4.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权要求第三方停止介入或解除其介入资格。5.5第三方介入的争议解决5.5.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营场所权属