2025年无产权房屋抵押贷款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权房屋抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同签订依据与目的2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3贷款人信息2.4保证人信息（如有）3.抵押物概述3.1抵押物基本信息3.2抵押物权属证明3.3抵押物现状描述4.贷款事项4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款发放时间5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.抵押物保险6.1保险范围6.2保险期限6.3保险费用7.抵押物的保管7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的保管方式7.3抵押物的检查与维护8.贷款的担保8.1担保方式8.2担保期限8.3担保物的价值评估9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3贷款人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：保险单据14.其他约定14.1违法行为及处理14.2法律适用与争议解决14.3通知送达方式14.4合同份数与保管14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.当事人信息2.1抵押人信息2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方住所：（甲方详细地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方联系方式：（甲方联系电话）2.2抵押权人信息2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方住所：（乙方详细地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方联系方式：（乙方联系电话）2.3贷款人信息2.3.1贷款人名称：（贷款人全称）2.3.2贷款人住所：（贷款人详细地址）2.3.3贷款人法定代表人：（贷款人法定代表人姓名）2.3.4贷款人联系方式：（贷款人联系电话）2.4保证人信息（如有）2.4.1保证人名称：（保证人全称）2.4.2保证人住所：（保证人详细地址）2.4.3保证人法定代表人：（保证人法定代表人姓名）2.4.4保证人联系方式：（保证人联系电话）3.抵押物概述3.1抵押物基本信息3.1.1抵押物名称：（抵押物具体名称）3.1.2抵押物地址：（抵押物详细地址）3.1.3抵押物面积：（抵押物面积）3.1.4抵押物产权状况：（抵押物产权状况描述）3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物所有权证明文件：（提供所有权证明文件名称）3.2.2抵押物他项权利证明文件：（提供他项权利证明文件名称）3.3抵押物现状描述3.3.1抵押物现状：（抵押物现状描述）3.3.2抵押物使用状况：（抵押物使用状况描述）4.贷款事项4.1贷款金额：（贷款具体金额）4.2贷款期限：（贷款期限）4.3贷款利率：（贷款利率）4.4还款方式：（还款方式描述）4.5贷款发放时间：（贷款发放时间）5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.1.1甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方。5.1.2乙方同意接受甲方抵押物作为贷款担保。5.2抵押权登记5.2.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将本合同及相关抵押物权属证明文件提交乙方。5.2.2乙方应在收到上述文件之日起__日内，协助甲方办理抵押权登记手续。6.抵押物保险6.1保险范围：（保险范围描述）6.2保险期限：（保险期限）6.3保险费用：（保险费用）7.抵押物的保管7.1抵押物的保管责任7.1.1甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。7.1.2乙方有权随时检查抵押物状况，甲方应予以配合。7.2抵押物的保管方式7.2.1抵押物应存放于甲方指定的安全地点。7.2.2抵押物不得用于任何非法活动。7.3抵押物的检查与维护7.3.1甲方应定期对抵押物进行检查，发现安全隐患及时报告乙方。7.3.2甲方应保持抵押物的完好状态，不得进行任何破坏性装修或改造。8.贷款的担保8.1担保方式8.1.1甲方以其名下抵押物作为贷款担保。8.1.2甲方同意在贷款期间不得将抵押物转让、出租、抵押给他人。8.2担保期限8.2.1本合同约定的担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。8.3担保物的价值评估8.3.1抵押物的价值由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估。8.3.2评估结果作为本合同担保物价值的依据。9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1甲方未按时归还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。9.1.2甲方擅自转让、出租、抵押抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。9.2抵押权人违约责任9.2.1乙方未按合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额每日万分之五计算。9.3贷款人违约责任9.3.1贷款人未按合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按未提供贷款金额每日万分之五计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除本合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿，本合同终止。10.2.2本合同约定的解除条件成就，本合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方要求修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单详细列明了抵押物的名称、地址、面积、产权状况等信息。13.2附件二：抵押权登记证明13.2.1抵押权登记证明文件作为本合同的附件，证明抵押权已经登记。13.3附件三：保险单据13.3.1保险单据作为本合同的附件，证明抵押物已投保。14.其他约定14.1违法行为及处理14.1.1任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知送达方式14.3.1任何一方发送的通知，应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.4合同份数与保管14.4.1本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.4.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同，防止遗失、损毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指提供中介服务的第三方，包括但不限于贷款中介、房产中介等。15.2.2评估机构：指对抵押物价值进行评估的第三方机构。15.2.3保险公司：指为抵押物提供保险服务的第三方保险公司。15.2.4其他第三方：指根据合同履行需要介入的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方提供的服务的性质和风险。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定和第三方介入协议，履行其服务职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由第三方和甲方自行解决。19.1.2第三方介入本合同履行过程中，甲方应按照本合同约定向乙方履行义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由第三方和乙方自行解决。19.2.2第三方介入本合同履行过程中，乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款。19.3第三方与贷款人的划分19.3.1第三方与贷款人之间的纠纷，由第三方和贷款人自行解决。19.3.2第三方介入本合同履行过程中，贷款人应按照本合同约定提供贷款。20.第三方介入合同的变更20.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。20.2第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入合同的解除21.1第三方介入合同解除需经甲乙双方同意，并书面通知对方。21.2第三方介入合同的解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入合同的终止22.1第三方介入合同终止需满足本合同约定或第三方介入协议约定的终止条件。22.2第三方介入合同终止后，第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。23.第三方介入合同的争议解决23.1第三方介入合同的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。23.2第三方介入合同的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、产权状况、评估价值等信息。清单应由甲方提供，并由乙方和第三方共同确认无误。2.附件二：抵押权登记证明详细要求和说明：证明文件应显示抵押权已登记在抵押物的产权证上。证明文件应由登记机关出具，并由乙方和第三方共同确认。3.附件三：保险单据详细要求和说明：单据应显示抵押物已投保，并包含保险范围、保险期限和保险费用等信息。单据应由保险公司出具，并由乙方和第三方共同确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、权利义务和责任限额。协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并由各方签字或盖章。5.附件五：违约金计算表详细要求和说明：表格应列出不同违约行为对应的违约金计算公式和标准。表格应由甲乙双方共同制定，并由各方签字或盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的程序、机构和方式。协议应由甲乙双方共同签订，并由各方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时归还贷款本息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。示例：若甲方逾期还款10天，则需支付违约金为贷款本金×10×0.0005。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额每日万分之五计算。示例：若乙方未按约定发放贷款100万元，则需支付违约金为100万元×0.0005。3.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：贷款人应向甲方支付违约金，违约金按未提供贷款金额每日万分之五计算。示例：若贷款人未按约定提供贷款200万元，则需支付违约金为200万元×0.0005。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则需承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年无产权房屋抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3抵押担保人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记证明6.抵押物权利限制6.1抵押物转让限制6.2抵押物出租限制6.3抵押物抵押限制7.抵押物维护与管理7.1抵押物维护责任7.2抵押物管理责任7.3抵押物损害赔偿8.贷款发放与偿还8.1贷款发放条件8.2贷款发放时间8.3贷款偿还时间8.4贷款偿还方式9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同附件12.3其他附件13.合同签署13.1当事人代表签字13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经抵押权人、抵押人和抵押担保人（如有）签字（或盖章）后生效。1.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二条当事人信息2.1抵押权人信息：抵押权人为银行，住所地为市区路号。2.2抵押人信息：抵押人为甲，身份证号码为X，住所地为市区路号。2.3抵押担保人信息（如有）：抵押担保人为乙，身份证号码为X，住所地为市区路号。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况：抵押物为位于市区路号的房屋，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。3.2抵押物权属证明：抵押物权属证明文件为市区不动产登记中心出具的《不动产权证书》。3.3抵押物价值评估：抵押物价值经资产评估事务所评估，评估价值为人民币万元。第四条抵押贷款基本信息4.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币万元。4.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为年。4.3贷款利率：本合同约定的贷款利率为年利率%。4.4还款方式：本合同约定的还款方式为等额本息还款法。第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间：抵押权设立时间为本合同生效之日起。5.2抵押权登记手续：抵押权人应在抵押权设立之日起日内办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记证明：抵押权人取得抵押权登记证明后，应及时通知抵押人和抵押担保人。第六条抵押物权利限制6.1抵押物转让限制：抵押人在抵押权存续期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押物。6.2抵押物出租限制：抵押人在抵押权存续期间，未经抵押权人同意，不得出租抵押物。6.3抵押物抵押限制：抵押人在抵押权存续期间，不得对抵押物再次设定抵押权。第七条抵押物维护与管理7.1抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。7.2抵押物管理责任：抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物遭受损害。7.3抵押物损害赔偿：因抵押人原因导致抵押物损害的，抵押人应承担相应的赔偿责任。第八条贷款发放与偿还8.1贷款发放条件：抵押权人应在合同生效后个工作日内，按照合同约定的贷款金额和方式向抵押人发放贷款。8.2贷款发放时间：贷款发放时间为每个工作日的上午9:00至下午5:00。8.3贷款偿还时间：贷款偿还时间为每月的日，如遇法定节假日或银行休息日，则顺延至下一个工作日。8.4还款方式：抵押人应通过银行转账的方式按月偿还贷款本金和利息。第九条违约责任9.1抵押人违约责任：抵押人如未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应支付未偿还部分1‰的违约金。9.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按时发放贷款，每逾期一日，应支付抵押人未发放部分1‰的违约金。9.3第三方违约责任：如因抵押担保人原因导致抵押权人权益受损，抵押担保人应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第十一条合同解除1.抵押人严重违约，经抵押权人催告后仍未改正；2.抵押权人依法取得抵押物的所有权；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理：合同解除后，抵押人应立即偿还剩余贷款本金及利息，抵押权人应返还抵押物。第十二条合同附件12.1抵押物清单：本合同附件包括抵押物清单，详细列明抵押物的名称、数量、规格等信息。12.2贷款合同附件：本合同附件包括贷款合同，详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。12.3其他附件：本合同附件包括其他相关文件，如抵押权登记证明、评估报告等。第十三条合同签署13.1当事人代表签字：本合同由抵押权人、抵押人和抵押担保人（如有）的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2合同签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。13.3合同签署地点：本合同签署地点为市区路号银行。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充：合同的修改与补充应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同的解释与适用法律：本合同解释权归抵押权人所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定或法定介入的，与本合同履行有直接或间接关系，但不属于甲乙双方的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：1.协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方参与本合同的履行；2.法定介入：根据法律法规规定，第三方依法介入本合同的履行；3.仲裁介入：根据仲裁协议，第三方作为仲裁机构介入本合同的争议解决。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务；2.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定；3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。3.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；3.第三方有权要求甲乙双方承担因第三方原因导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿；2.第三方因甲方原因导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿；2.第三方因乙方原因导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与抵押权人的划分：1.第三方对抵押权人承担的责任，抵押权人有权向第三方追偿；2.第三方因抵押权人原因导致的损失，抵押权人应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致违约或造成损失时，应当承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：1.甲乙双方可根据实际情况协商确定第三方责任限额；2.若合同未约定第三方责任限额，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按本合同约定的解除程序进行。7.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方因自身原因导致的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入后的争议解决，第三方作为争议解决的一方，应按照争议解决程序履行其义务。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。9.2第三方介入后的其他事项，如涉及法律法规的，应依法处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应包括抵押物的名称、型号、数量、规格、价值、权属证明文件编号等信息，并由抵押人签字确认。2.贷款合同附件详细要求和说明：贷款合同附件应包括贷款合同文本、贷款审批文件、贷款发放凭证、还款计划表等，确保贷款发放和偿还的合规性。3.抵押权登记证明详细要求和说