2025年度网红卖场商铺租赁合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度网红卖场商铺租赁合同示范文本合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同生效日期4.合同解除条件二、租赁标的1.商铺位置及面积2.商铺结构及设施3.商铺权属证明文件三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限续约条件3.租赁期限终止条件四、租金及支付方式1.租金标准及计算方式2.租金支付时间及方式3.租金调整条件及方式五、押金及退还1.押金数额及支付方式2.押金退还条件及时间3.押金退还方式六、物业费及其他费用1.物业费标准及支付方式2.其他费用项目及支付方式3.费用调整条件及方式七、商铺使用1.商铺用途及限制2.商铺装修及改造3.商铺使用过程中产生的责任八、合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理九、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金计算及支付方式3.违约责任的追偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、其他约定1.通知方式及送达地址2.合同附件及补充协议3.合同未尽事宜的处理十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案及登记十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：2.合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区____路____号3.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。二、租赁标的1.商铺位置及面积商铺位于____市____区____路____号____层____室商铺面积：____平方米2.商铺结构及设施商铺为____层____室结构，内部设施包括____等。3.商铺权属证明文件甲方应提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。三、租赁期限1.租赁起止日期租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限续约条件双方均可提前____个月提出续约意向，续约条件按照本合同约定执行。3.租赁期限终止条件租赁期满，双方无续约意向或满足合同解除条件的，租赁期限终止。四、租金及支付方式1.租金标准及计算方式租金标准为每月每平方米____元，按月计收。2.租金支付时间及方式乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。3.租金调整条件及方式租金调整条件：____租金调整方式：____五、押金及退还1.押金数额及支付方式押金数额为____元，乙方应在签订合同当日一次性支付。2.押金退还条件及时间租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。3.押金退还方式甲方将通过____方式退还押金。六、物业费及其他费用1.物业费标准及支付方式物业费标准为每月每平方米____元，按月计收。2.其他费用项目及支付方式其他费用包括____等，支付方式为____。3.费用调整条件及方式费用调整条件：____费用调整方式：____七、商铺使用1.商铺用途及限制商铺用途为____，不得用于____。2.商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修及改造，需经甲方同意，并承担所有费用。3.商铺使用过程中产生的责任乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，确保安全，并对由此产生的责任自行承担。八、合同变更及解除1.合同变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.合同解除条件及程序a.甲方未按约定提供符合合同约定的商铺；b.乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____个月；c.乙方违反商铺用途限制；d.双方协商一致解除合同。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。九、违约责任1.租赁双方违约责任甲方违约责任：a.未能按时提供商铺，应向乙方支付____元违约金；b.未按约定提供符合合同约定的商铺，应承担相应赔偿责任。乙方违约责任：a.逾期支付租金，应向甲方支付____元违约金；b.违反商铺用途限制，应承担相应赔偿责任。2.违约金计算及支付方式违约金按实际损失计算，乙方应于违约行为发生后____日内支付。3.违约责任的追偿任何一方违约，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。十一、其他约定1.通知方式及送达地址除非另有约定，通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。2.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。十二、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案及登记本合同需在____日内向____备案登记。十三、合同解除1.合同解除条件出现合同解除条件时，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序解除合同应提前____日通知对方，并以书面形式确认。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十四、合同终止1.合同终止条件出现合同终止条件时，合同自然终止。2.合同终止程序合同终止无需特别程序，双方应按照约定处理剩余事宜。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。出租方（甲方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺装修及维护责任甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。乙方在租赁期间，对商铺进行装修或改造，需经甲方书面同意，并承担所有费用。2.商铺使用许可甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。乙方在商铺内经营的商品或服务，需符合甲方规定的品牌形象和商业定位。3.商铺租金调整机制甲方根据市场行情和商铺价值，有权在合同约定的条件下调整租金。租金调整需提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。4.甲方权利保障甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追讨违约金等措施。甲方有权在乙方未按约定使用商铺时，要求乙方停止经营并恢复原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺装修及维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。甲方有权对乙方在商铺内的装修和改造提出合理要求，但不得影响乙方正常经营。2.商铺使用许可乙方有权在商铺内经营任何合法商品或服务，但需符合相关法律法规和商业道德。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定。3.商铺租金调整机制乙方有权在市场行情波动时，要求甲方调整租金，调整幅度以双方协商一致为准。租金调整需提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。4.乙方权利保障乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于宣传、推广等。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用中介方提供的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。中介方在合同签订后，应向乙方提供中介服务费用明细。2.中介责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同争议。3.中介保密中介方对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介报酬中介方在合同履行完毕后，有权向甲方收取中介报酬，具体金额由双方协商确定。中介报酬支付方式为____，支付时间为____。5.中介责任限制中介方对合同履行过程中因自身原因导致的损失，应承担相应责任。中介方对因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方房产证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.商铺平面图及设施清单6.合同签订前的协商记录7.中介服务协议（如有）8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供符合合同约定的商铺；b.未按约定调整租金；c.无故解除合同；d.未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.违反商铺用途限制；c.未按约定进行商铺装修；d.未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定证明文件。3.营业执照：企业合法经营活动的证明文件。4.违约金：一方违约时，应向另一方支付的补偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：商铺装修争议。解决办法：按照合同约定进行，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定及法律规定处理。五、所有应用场景：1.网红卖场商铺租赁。2.商业地产租赁。3.个人商铺租赁。4.商业综合体商铺租赁。5.商业街商铺租赁。全文完。2025年度网红卖场商铺租赁合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有网红卖场商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将网红卖场商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺进行经营活动，双方的权利和义务。三、定义与解释3.1专业属于在本合同中，“网红卖场”指甲方拥有的集网红产品销售、体验、互动于一体的综合性卖场；“商铺”指甲方提供的用于乙方经营活动的场地。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围；（2）租金：指乙方支付给甲方的租金金额；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金；（4）装修费用：指乙方为满足经营需要而进行的装修费用；（5）违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利在租赁期限内对商铺进行经营管理；（2）甲方有义务提供符合约定条件的商铺，确保商铺设施齐全；（3）甲方有义务在租赁期限内不得擅自变更商铺用途；（4）甲方有义务按照约定收取租金和押金；（5）甲方有义务在乙方租赁期满后，将商铺恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照约定使用商铺，进行经营活动；（2）乙方有义务按照约定支付租金和押金；（3）乙方有义务在租赁期限内爱护商铺，不得擅自改变商铺结构；（4）乙方有义务在租赁期满后，将商铺恢复原状；（5）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方租赁的商铺位于甲方网红卖场内。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照约定使用商铺进行经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满前，双方应协商续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应书面通知对方；（3）双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状；（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，租金支付方式为（填写支付方式，如月付、季付等）；（3）装修费用：乙方在租赁期间如需进行装修，应自行承担装修费用，并确保装修符合甲方要求；（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（5）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定定期支付物业管理费；（4）其他费用：乙方应在费用产生后按照约定支付。7.3支付时间租金及其他费用的支付时间如下：（1）租金：每月（填写具体日期）前支付；（2）物业管理费：按物业管理规定定期支付；（3）其他费用：费用产生后按照约定支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应按照约定的支付方式进行支付；（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方因此产生的诉讼费用；（3）根据实际情况，甲方应承担其他违约责任。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方因此产生的诉讼费用；（3）根据实际情况，乙方应承担其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方商业秘密；（2）乙方商业秘密；（3）双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致商铺受损；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变动导致商铺无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方租赁商铺用于非法经营活动；（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对网红卖场商铺的经营管理权；（2）甲方保留对商铺装修的最终审批权；（3）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时的解除合同权；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时的合同终止权；（3）甲方保留在合同履行过程中对乙方经营活动的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协助乙方办理相关手续等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于遵守合同约定、按时支付费用等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于网红卖场商铺租赁的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.网红卖场商铺租赁合同2.商铺现状描述及照片3.商铺租赁押金收据4.商铺装修图纸及验收报告5.物业管理费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或物业管理费；乙方擅自改变商铺用途；乙方未按约定时间进行装修或装修不符合要求；乙方未按约定恢复商铺原状；甲方未按约定提供符合要求的商铺；甲方擅自变更商铺用途；任何一方未履行保密义务；任何一方未履行协商解决争议的义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以本合同条款和相关法律法规为准；双方应通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定；任何一方认为对方违约时，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对保密内容承担的保密责任。4.协议：指双方就合同条款达成一致意见的书面文件。5.仲裁：指双方在争议解决过程中，通过仲裁机构进行裁决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺装修不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方按照约定进行整改，若乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：争议解决过程中双方无法达成一致。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担相应的违约责任，并采取措施防止泄露的进一步扩大。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应承担其在本合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、履行相关义务等。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利，如收取服务费用、获得经营收益等。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，履行相关义务，包括但不限于按时提供服务、保证服务质量等。5.第三方违约责任：若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺，包括但不限于装修、设施等；乙方有权在租赁期内自主经营，不得受到甲方无理干涉；乙方有权获得甲方提供的必要支持，如宣传、推广等。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先续租；乙方有权获得甲方提供的商业机会，如与其他商户合作等；乙方有权要求甲方提供合理的装修补贴。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的商铺，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；甲方不得擅自改变商铺用途，否则应承担违约责任；甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方遵守合同约定；甲方可要求乙方按照约定支付租金和押金；甲方可对乙方进行必要的经营管理指导。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和押金；甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担违约金等；若乙方擅自改变商铺用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；若乙方未在租赁期满后恢复商铺原状，应承担违约责任，包括但不限于支付恢复费用、承担违约金等。全文完。2025年度网红卖场商铺租赁合同示范文本2本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁用途及限制1.6押金及退还1.7租赁物的维护与保养1.8违约责任1.9合同解除与终止1.10争议解决方式1.11其他约定事项2.1合同双方基本信息2.2租赁商铺的基本情况2.3租赁期限及租金2.4租金支付方式及时间2.5租赁用途及限制2.6押金及退还2.7租赁物的维护与保养2.8违约责任2.9合同解除与终止2.10争议解决方式2.11其他约定事项3.1合同双方基本信息3.2租赁商铺的基本情况3.3租赁期限及租金3.4租金支付方式及时间3.5租赁用途及限制3.6押金及退还3.7租赁物的维护与保养3.8违约责任3.9合同解除与终止3.10争议解决方式3.11其他约定事项4.1合同双方基本信息4.2租赁商铺的基本情况4.3租赁期限及租金4.4租金支付方式及时间4.5租赁用途及限制4.6押金及退还4.7租赁物的维护与保养4.8违约责任4.9合同解除与终止4.10争议解决方式4.11其他约定事项5.1合同双方基本信息5.2租赁商铺的基本情况5.3租赁期限及租金5.4租金支付方式及时间5.5租赁用途及限制5.6押金及退还5.7租赁物的维护与保养5.8违约责任5.9合同解除与终止5.10争议解决方式5.11其他约定事项6.1合同双方基本信息6.2租赁商铺的基本情况6.3租赁期限及租金6.4租金支付方式及时间6.5租赁用途及限制6.6押金及退还6.7租赁物的维护与保养6.8违约责任6.9合同解除与终止6.10争议解决方式6.11其他约定事项7.1合同双方基本信息7.2租赁商铺的基本情况7.3租赁期限及租金7.4租金支付方式及时间7.5租赁用途及限制7.6押金及退还7.7租赁物的维护与保养7.8违约责任7.9合同解除与终止7.10争议解决方式7.11其他约定事项第一部分：合同如下：7.1合同双方基本信息7.2租赁商铺的基本情况7.3租赁期限及租金7.4租金支付方式及时间7.5租赁用途及限制7.6押金及退还7.7租赁物的维护与保养7.8违约责任7.9合同解除与终止7.10争议解决方式7.11其他约定事项8.1租赁合同签订手续8.2租赁合同生效条件8.3租赁合同的变更与解除8.4租赁合同解除后的处理8.5租赁合同续签8.6租赁合同的终止8.7租赁合同解除后的违约责任8.8租赁合同解除后的权利义务8.9租赁合同解除后的费用结算8.10租赁合同解除后的争议解决8.11其他约定事项9.1租赁期间的费用9.2公共设施的维修与保养9.3水电费的缴纳9.4网络通信费用9.5税费承担9.6租赁期间的费用调整9.7违约费用9.8其他费用9.9费用支付方式及时间9.10费用结算9.11其他约定事项10.1租赁商铺的安全保障10.2租赁商铺的消防要求10.3租赁商铺的安全责任10.4租赁商铺的安全事故处理10.5租赁商铺的应急处理10.6租赁商铺的安全检查10.7租赁商铺的安全责任书10.8租赁商铺的安全协议10.9其他约定事项11.1租赁商铺的转让与转租11.2租赁商铺的转让条件11.3租赁商铺的转租条件11.4租赁商铺的转让通知11.5租赁商铺的转租通知11.6租赁商铺的转让与转租限制11.7租赁商铺的转让与转租费用11.8租赁商铺的转让与转租审批11.9其他约定事项12.1租赁商铺的广告与宣传12.2租赁商铺的广告审批12.3租赁商铺的广告责任12.4租赁商铺的广告费用12.5租赁商铺的广告内容12.6租赁商铺的广告期限12.7租赁商铺的广告解除12.8其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同附件的效力13.3补充协议的效力13.4合同附件及补充协议的签订13.5合同附件及补充协议的生效13.6合同附件及补充协议的修改13.7其他约定事项14.1合同的履行与监督14.2合同的执行与解释14.3合同的履行期限14.4合同的履行地点14.5合同的履行方式14.6合同的履行责任14.7合同的履行争议解决14.8其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的在于协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，解决合同履行中的争议，或为合同履行提供担保。15.3第三方介入的介入方式a)提供中介服务，协助双方达成交易；b)提供担保服务，确保合同履行；c)提供咨询服务，帮助双方解决合同履行中的问题；d)其他经合同双方认可的介入方式。15.4第三方介入的责权利15.4.1第三方的权利：a)收取合同双方约定的服务费用；b)享有合同双方提供的相关信息；c)在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督。15.4.2第三方的义务：a)严格按照合同约定提供专业服务；b)对合同双方提供的信息保密；c)在合同履行过程中，公正、公平地处理合同双方的争议。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：a)第三方因提供中介服务而产生的责任；b)第三方因提供担保服务而产生的责任；c)第三方因提供咨询服务而产生的责任。a)合理性原则：责任限额应与第三方提供的服务价值相匹配；b)公平性原则：责任限额应公平地分配给合同双方；c)明确性原则：责任限额的约定应明确、具体。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系：a)第三方与甲方的关系：第三方作为中介方、担保方或咨询服务提供方，与甲方之间是服务合同关系；b)第三方与乙方的关系：第三方作为中介方、担保方或咨询服务提供方，与乙方之间是服务合同关系；c)第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的介入方，与合同双方是合作关系。15.6.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对合同双方的责任：第三方仅对合同双方承担因自身过错导致的服务质量不合格、信息泄露等责任；b)合同双方对合同履行的责任：合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务；c)第三方与其他各方的责任划分：第三方不承担合同双方因自身原因导致的违约责任。15.7第三方介入合同的变更与解除a)合同双方协商一致；b)第三方无法继续履行服务；c)合同履行完毕或提前终止。15.7.2第三方介入合同的变更或解除，应书面通知合同双方，并按照合同约定办理相关手续。15.8其他约定事项15.8.1合同双方可根据实际情况，在合同中增加关于第三方介入的特别约定；15.8.2本条款未尽事宜，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同应清晰、完整，包含所有条款和约定。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：商铺租赁场地平面图要求：平面图应准确反映商铺的面积、位置、结构等信息。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和面积。3.附件三：租金支付凭证要求：凭证应真实、有效，记录租金支付的时间、金额等信息。说明：本附件用于证明租金的支付情况。4.附件四：押金收据要求：收据应真实、有效，记录押金的收取时间、金额等信息。说明：本附件用于证明押金的收取情况。5.附件五：租赁物清单要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、状况等信息。说明：本附件用于明确租赁物的种类和数量。6.附件六：租赁物使用说明书要求：说明书应详细说明租赁物的使用方法、注意事项等信息。说明：本附件用于指导租赁物的正确使用。7.附件七：租赁物维护保养记录要求：记录应详细记录租赁物的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等信息。说明：本附件用于证明租赁物的维护保养情况。8.附件八：合同履行情况报告要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、押金退还、违约情况等。说明：本附件用于评估合同履行情况。9.附件九：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于补充证明合同双方的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的租金支付时间、金额支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，如擅自改变用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将商铺用于其他商业活动，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时交付商铺责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付商铺，如未按时交付，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内交付商铺，甲方应向乙方支付违约金。5.违约行为：甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方应按照合同约定负责商铺的维修，如未履行维修义务，视为违约。示例说明：若商铺出现损坏，甲方未在约定的时间内进行维修，甲方应承担相应的维修费用。全文完。2025年度网红卖场商铺租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物描述2.1租赁物名称与规格2.2租赁物位置与面积2.3租赁物设施与设备3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限延长3.3租赁期限缩短4.租金及支付方式4.1租金金额与支付方式4.2租金支付时间与期限4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护与保养5.3租赁物禁止事项6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的影响10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物描述2.1租赁物名称与规格租赁物名称：网红卖场商铺租赁物规格：____________________租赁物面积：____________________平方米2.2租赁物位置与面积租赁物位于____市____区____街道____号____楼____层，面积为____平方米。2.3租赁物设施与设备租赁物内设施与设备包括但不限于：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限，但最长不得超过____年。3.3租赁期限缩短租赁期限届满前，如乙方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额与支付方式租金为每月____元，支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。4.2租金支付时间与期限租金每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。4.3违约金及滞纳金如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内从事网红卖场相关业务。5.2租赁物维护与保养乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其原有状况。5.3租赁物禁止事项6.违约责任6.1租赁方违约责任如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2出租方违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3违约责任的承担方式违约方应按照违约责任条款承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为____市____区仲裁委员会。7.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方未按约定提供租赁物；2.乙方未按约定支付租金；3.双方协商一致解除合同；4.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同的通知，另一方应在____日内予以答复；2.双方就解除或终止合同达成一致后，应签署解除或终止合同协议；3.解除或终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件的影响不可抗力事件对合同履行的影响，由双方根据实际情况协商确定。10.合同附件10.1合同附件清单1.租赁物清单；2.租赁物交接单；3.合同签订证明文件。10.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力事件；3.法律法规或政策调整。11.2合同变更程序1.提出变更的一方应向对方提出书面变更请求；2.双方应在____日内就变更内容达成一致；3.变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件1.甲方未按约定提供租赁物；2.乙方未按约定支付租金；3.双方协商一致解除合同；4.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除的一方应向对方提出书面解除通知；2.双方应在____日内就解除事宜达成一致；3.解除通知送达对方后，合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.合同终止13.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同终止程序1.双方应在合同终止前____日内通知对方；2.双方应按照协议约定处理相关事宜。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号____楼____层。14.3合同份数与保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件1.双方同意在特定情况下