二零二五年物业服务企业信用体系建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物业服务企业信用体系建设合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.双方权利与义务3.1物业服务企业权利3.2物业服务企业义务3.3业主权利3.4业主义务4.信用体系建设4.1信用评价指标体系4.2信用评价程序4.3信用结果应用5.信息共享与交流5.1信息收集与处理5.2信息共享机制5.3信息安全与保密6.监督与检查6.1监督机构与职责6.2检查程序与方法6.3违规处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同终止与后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理11.3合同终止后的责任12.附则12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同份数12.4其他13.附件13.1附件一：信用评价指标体系13.2附件二：信息共享协议13.3附件三：违约情形及处理办法14.合同签署14.1签署日期14.2签署方代表14.3签署文件份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在建立物业服务企业信用体系，规范物业服务市场秩序，促进物业服务企业诚信经营，提升物业服务企业整体信用水平，为业主提供优质、高效的物业服务。1.3协议适用范围本协议适用于甲方在乙方物业项目内提供物业服务的行为，包括但不限于物业管理、设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护等。2.定义与解释2.1术语定义物业服务企业：指依法取得物业服务资质，为业主提供物业管理服务的单位。业主：指拥有物业产权或者使用权的自然人、法人或者其他组织。信用体系：指以信用评价为核心，对物业服务企业进行信用记录、信用评价、信用监管等活动的体系。2.2术语解释本协议中，术语解释遵循国家相关法律法规和行业标准。3.双方权利与义务3.1物业服务企业权利甲方有权根据本协议约定，对乙方物业项目进行管理和服务。甲方有权要求乙方按照协议约定支付物业服务费用。甲方有权对违反协议约定的乙方采取相应措施。3.2物业服务企业义务甲方应按照国家标准、行业规范和协议约定，提供优质、高效的物业服务。甲方应建立健全信用管理制度，对物业服务过程进行信用记录。甲方应配合相关部门开展信用评价工作。3.3业主义务乙方应按时足额支付物业服务费用。乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备。乙方应积极配合甲方开展信用评价工作。4.信用体系建设4.1信用评价指标体系信用评价指标体系应包括服务质量、管理水平、社会责任、诚信记录等方面。信用评价指标体系的具体内容应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2信用评价程序信用评价程序应包括信息收集、信用评定、结果公布等环节。信用评价结果应客观、公正、透明。4.3信用结果应用信用评价结果应向社会公开，接受监督。5.信息共享与交流5.1信息收集与处理甲方应建立健全信息收集制度，对物业服务过程进行信用记录。乙方应配合甲方收集相关信息，并提供必要的协助。5.2信息共享机制甲方应与相关部门建立信息共享机制，实现信用信息的互联互通。乙方有权查询自己的信用评价信息。5.3信息安全与保密甲方应采取必要措施，确保信用信息安全。未经授权，任何单位和个人不得泄露、篡改信用信息。6.监督与检查6.1监督机构与职责本协议由双方共同委托的监督机构负责监督执行。监督机构应定期对协议执行情况进行检查。6.2检查程序与方法检查程序包括现场检查、资料审查、访谈等。检查方法包括查阅文件、询问当事人、实地查看等。6.3违规处理对于违反本协议的行为，监督机构有权要求当事人改正。对于严重违规行为，监督机构有权建议有关部门依法处理。8.违约责任8.1违约情形甲方未按协议约定提供服务的；甲方未按时足额收取物业服务费用的；乙方未按时足额支付物业服务费用的；乙方违反物业管理规定，造成损失的；任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体承担方式由双方协商确定。8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为的性质、情节及造成的损失程度确定。任何一方因违约行为给对方造成的损失，应依法承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式争议双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议双方应在争议发生后30日内协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签本合同到期前，双方可协商续签。11.合同变更与解除11.1合同变更合同任何条款的变更，均需双方书面同意。11.2合同解除合同解除需双方书面同意，并明确解除原因和责任。11.3合同解除条件出现本协议约定的违约情形；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.合同终止与后续处理12.1合同终止条件合同期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。12.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。13.附则13.1通知与送达通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。13.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.4其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署方代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）14.3签署文件份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在物业服务企业信用体系建设过程中，为提供专业服务、监督执行或争议解决而介入的独立机构、个人或组织。1.2第三方介入范围提供信用评价、信用评级服务的机构；监督本合同执行情况的监管机构；处理合同争议的仲裁机构或法院；提供专业咨询或技术支持的个人或组织。2.第三方责任与权利2.1第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业标准，履行其职责。第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应责任。第三方应保守合同秘密，不得泄露任何未经授权的信息。2.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权根据职责要求，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。第三方有权根据职责要求，对甲方和乙方的违约行为提出处理意见。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方在执行职责过程中，对甲方提出的合理要求，甲方应予以配合。第三方在执行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向甲方提出警告或处理意见。3.2第三方与乙方的划分第三方在执行职责过程中，对乙方提出的合理要求，乙方应予以配合。第三方在执行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向乙方提出警告或处理意见。3.3第三方与双方的关系第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在执行职责过程中，如遇到双方意见不一致的情况，应寻求双方协商解决。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指在第三方因故意或重大过失造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务范围、服务期限等因素确定。第三方责任限额应在合同中明确约定。4.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、服务成本等因素进行调整。调整责任限额需经双方协商一致，并书面通知。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。5.2第三方介入审查接到申请后，另一方应在收到申请之日起5个工作日内进行审查，并决定是否同意第三方介入。5.3第三方介入实施双方同意第三方介入后，应尽快确定第三方，并明确其职责和权限。5.4第三方介入终止第三方介入完成后，或第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。6.第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入费用由提出介入申请的一方承担，或由双方协商确定。6.2费用结算第三方介入费用应在第三方介入完成后，由承担方支付。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由双方协商解决。7.2争议解决程序争议双方应在争议发生后30日内协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信用评价指标体系详细要求：包括评价指标的名称、权重、计算方法等。说明：该附件为信用评价工作的基础，用于指导信用评价的具体实施。2.附件二：信息共享协议详细要求：明确信息共享的范围、方式、安全措施等。说明：该协议确保信息在甲乙双方及第三方之间安全、高效地共享。3.附件三：违约情形及处理办法详细要求：列举违约情形，明确相应的处理措施和责任。说明：该附件为违约责任认定的依据，有助于规范双方行为。4.附件四：第三方介入申请表详细要求：包括申请理由、第三方选择、费用预算等。说明：该表格为第三方介入的申请流程，确保介入的合法性和合理性。5.附件五：物业服务合同详细要求：包括服务内容、服务标准、收费标准等。说明：该合同为物业服务的基本约定，是本协议的补充。6.附件六：争议解决规则详细要求：明确争议解决的途径、程序和期限。说明：该规则为争议解决的指导性文件，有助于双方快速解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按协议约定提供服务的；甲方未按时足额收取物业服务费用的；乙方未按时足额支付物业服务费用的；乙方违反物业管理规定，造成损失的；任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质、情节及造成的损失程度；违约方的主观故意或重大过失；法律法规和行业标准。3.违约责任认定示例：甲方未按协议约定提供清洁服务，导致公共区域卫生状况恶化，造成业主不满。经核实，甲方存在重大过失，应承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。乙方未按时足额支付物业服务费用，经催告后仍未支付。乙方存在违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、补足欠费等。全文完。二零二四年物业服务企业信用体系建设合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1物业服务企业信用体系建设3.2合作范围4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件5.合作双方的权利与义务5.1物业服务企业的权利与义务5.2合作方的权利与义务6.信息共享与保密6.1信息共享6.2保密条款7.信用评价体系7.1信用评价指标7.2信用评价方法8.信用结果应用8.1信用结果公示8.2信用结果应用9.合作费用与支付9.1合作费用9.2支付方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业服务企业”指从事物业管理服务的公司或机构。1.1.2“信用体系建设”指建立物业服务企业信用评价体系，包括信用评价指标、评价方法、评价结果等。1.1.3“合作方”指物业服务企业和参与信用体系建设的其他相关单位。1.2术语解释1.2.1“信用评价”指对物业服务企业的信用状况进行评估。1.2.2“信用结果”指信用评价的最终结果，包括信用等级、信用得分等。2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1提高物业服务企业的整体信用水平。2.1.2促进物业服务行业的健康发展。2.1.3增强消费者对物业服务企业的信任度。2.2合作原则2.2.1公平、公正、公开的原则。2.2.2实事求是、客观公正的原则。2.2.3依法依规、合法合规的原则。3.合作内容与范围3.1物业服务企业信用体系建设3.1.1建立物业服务企业信用评价指标体系。3.1.2制定物业服务企业信用评价方法。3.1.3开展物业服务企业信用评价工作。3.2合作范围3.2.1物业服务企业的信用评价。3.2.2物业服务企业的信用结果应用。3.2.3物业服务企业的信用体系建设相关活动。4.合作期限与终止4.1合作期限4.1.1本合作协议有效期为三年。4.1.2合作期限自双方签字盖章之日起计算。4.2合作终止条件4.2.1合作期限届满，双方协商一致可续签本协议。4.2.2一方违约，另一方有权终止本协议。5.合作双方的权利与义务5.1物业服务企业的权利与义务5.1.1参与信用评价工作。5.1.2提供真实、准确的信用信息。5.1.3遵守信用评价规则。5.2合作方的权利与义务5.2.1参与信用评价工作。5.2.2对物业服务企业的信用评价结果进行监督。5.2.3保护物业服务企业的商业秘密。6.信息共享与保密6.1信息共享6.1.1合作双方应共享相关信息。6.1.2信息共享应遵循法律法规和双方约定。6.2保密条款6.2.1合作双方应对获取的对方信息保密。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息。7.信用评价体系7.1信用评价指标7.1.1评价指标包括但不限于服务质量、管理水平、社会责任等。7.1.2评价指标应具有客观性、公正性和可操作性。7.2信用评价方法7.2.1信用评价采用定量与定性相结合的方法。7.2.2信用评价结果应真实反映物业服务企业的信用状况。8.信用结果应用8.1信用结果公示8.1.1信用评价结果应在相关平台和媒体上公示。8.1.2公示内容包括物业服务企业的信用等级、信用得分等。8.2信用结果应用8.2.1信用评价结果作为物业服务企业资质评定、项目招投标、合同签订的重要依据。8.2.2信用评价结果将影响物业服务企业的市场准入和业务拓展。9.合作费用与支付9.1合作费用9.1.1合作费用包括但不限于信用评价费用、平台建设费用、人员培训费用等。9.1.2合作费用由合作双方按比例分担。9.2支付方式9.2.1支付方式为银行转账，具体支付时间及金额由双方另行约定。10.违约责任10.1违约行为10.1.1一方未履行本协议约定的义务。10.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.1.3一方违反保密条款。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致。12.2.2修改后的合同应重新签字盖章。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合作期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3发生不可抗力事件。13.2合同终止程序13.2.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数与效力14.2.1本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的第三方参与特定事项的处理或服务。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.2.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的知情权、使用权和收益权。15.2.3第三方应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于执行甲乙双方委托的任务。15.3.2第三方在执行任务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方与其他各方（甲乙双方）之间的沟通和协调，应通过甲乙双方进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择与确认16.1.1甲乙双方应根据项目需求，共同选择合适的第三方。16.1.2第三方的选择应经双方协商一致，并书面确认。16.2第三方服务内容与范围16.2.1第三方的服务内容应在合同中明确约定。16.2.2第三方的服务范围应与甲乙双方的需求相匹配。16.3第三方费用与支付16.3.1第三方的费用应根据服务内容和范围，由甲乙双方另行协商确定。16.3.2第三方的费用支付方式、时间和金额应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任应限于其提供服务的内容和范围。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据服务性质、服务金额和风险评估等因素确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务条款的一部分。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任，第三方不承担责任。18.第三方保密义务18.1第三方在执行任务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方变更与替换19.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认新的第三方。20.第三方退出与合同终止20.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并按合同约定处理善后事宜。20.2合同终止时，第三方应按照合同约定，完成剩余工作并退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书要求：双方签字盖章，一式四份，甲乙双方各执两份。说明：协议书为本合同主体文件，详细列明合作内容、期限、费用、权利义务等。2.第三方服务协议要求：第三方提供的服务内容、范围、费用、保密条款等应明确约定。说明：第三方服务协议是本合同附件，用于明确第三方在合作中的具体职责。3.信用评价指标体系要求：评价指标应包括服务质量、管理水平、社会责任等，并具有可操作性。说明：信用评价指标体系是信用评价的基础，用于评估物业服务企业的信用状况。4.信用评价结果公示报告要求：公示报告应包括信用评价结果、公示平台和媒体等。说明：公示报告用于公示物业服务企业的信用评价结果，提高透明度。5.信用评价结果应用记录要求：记录应包括信用评价结果的应用情况，如资质评定、招投标等。说明：记录用于跟踪信用评价结果的应用，确保评价结果的有效性。6.合作费用支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付凭证用于证明合作费用的支付情况，确保双方权益。7.违约责任认定报告要求：报告应包括违约行为、违约责任认定标准、责任承担方式等。说明：违约责任认定报告用于明确违约行为和责任，确保合同执行。8.争议解决记录要求：记录应包括争议内容、解决过程、最终结果等。说明：争议解决记录用于记录争议处理过程，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金。2.提供虚假信息要求：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在信用评价中提供虚假信息，导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违反保密条款要求：一方违反保密条款，泄露商业秘密或合同内容。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在执行任务过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金。4.未能履行第三方服务要求：第三方未能履行合同约定的服务内容。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未能按约定时间完成信用评价工作，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年物业服务企业信用体系建设合作协议2本合同目录一览1.合作协议的基本原则1.1合作目的1.2合作原则1.3合作范围2.合作双方的基本信息2.1物业服务企业的基本信息2.2信用体系建设合作方的信息3.合作内容3.1物业服务企业的信用评价体系3.2信用体系建设合作方的信用评价体系3.3双方信用评价结果的互认4.合作实施步骤4.1合作启动4.2信用评价标准制定4.3信用评价实施4.4信用评价结果运用5.信用评价标准与规范5.1信用评价标准5.2信用评价规范5.3信用评价标准的调整与更新6.信用评价实施6.1信用评价方式6.2信用评价流程6.3信用评价结果的处理7.信用评价结果的运用7.1信用评价结果的公示7.2信用评价结果的应用7.3信用评价结果的反馈8.合作双方的权利与义务8.1物业服务企业的权利与义务8.2信用体系建设合作方的权利与义务9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止的条件9.3合作终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合作协议的基本原则1.1合作目的本协议旨在通过物业服务企业与信用体系建设合作方的合作，共同建立和完善物业服务企业的信用体系，提升物业服务企业的信用水平，促进物业服务行业的健康发展。1.2合作原则（1）平等互利原则：合作双方在合作过程中应遵循平等互利的原则，确保双方利益得到保障。（2）诚信原则：合作双方应诚实守信，遵守法律法规，履行合同义务。（3）合作共赢原则：通过合作实现资源共享、优势互补，共同推动物业服务行业信用体系建设。1.3合作范围（1）物业服务企业信用评价体系的建立与完善；（2）信用评价标准的制定与实施；（3）信用评价结果的运用与反馈；（4）物业服务企业信用等级的评定与管理；（5）相关培训与咨询服务。第二条合作双方的基本信息2.1物业服务企业的基本信息（1）企业名称：________（2）企业住所：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________（5）电子邮箱：________2.2信用体系建设合作方的信息（1）合作方名称：________（2）合作方住所：________（3）负责人：________（4）联系电话：________（5）电子邮箱：________第三条合作内容3.1物业服务企业的信用评价体系（1）信用评价体系应包括企业基本信息、服务质量、管理水平、社会责任等方面；（2）信用评价体系应建立科学的评价指标体系，确保评价结果的客观、公正；（3）信用评价体系应定期更新，以适应行业发展需求。3.2信用体系建设合作方的信用评价体系（1）信用体系建设合作方应具备一定的信用评价能力，包括评价标准制定、评价方法、评价结果运用等；（2）信用体系建设合作方应确保评价过程的独立性、客观性和公正性；（3）信用体系建设合作方应定期对评价结果进行审核和更新。3.3双方信用评价结果的互认（1）物业服务企业的信用评价结果由信用体系建设合作方进行审核和认定；（2）信用体系建设合作方应将认定结果反馈给物业服务企业；（3）物业服务企业的信用评价结果在行业内共享，实现跨地区、跨行业的互认。第四条合作实施步骤4.1合作启动（1）双方签署本协议，明确合作内容和目标；（2）双方共同成立合作项目组，负责协调和推进合作事宜。4.2信用评价标准制定（1）合作项目组根据国家相关法律法规和行业标准，制定信用评价标准；（2）信用评价标准应具有可操作性、公正性和权威性。4.3信用评价实施（1）物业服务企业按照信用评价标准进行自我评价，并向信用体系建设合作方提交评价报告；（2）信用体系建设合作方对评价报告进行审核，形成信用评价结果。4.4信用评价结果运用（1）信用评价结果应作为物业服务企业信用等级评定的重要依据；（2）信用评价结果应定期向政府部门、行业协会、消费者等公开。第五条信用评价标准与规范5.1信用评价标准（1）信用评价标准应包括评价指标、评价方法、评价结果等；（2）信用评价标准应具备科学性、全面性和可操作性。5.2信用评价规范（1）信用评价应遵循公正、公平、公开的原则；（2）信用评价应确保评价过程的独立性、客观性和公正性。5.3信用评价标准的调整与更新（1）信用评价标准应根据国家相关法律法规和行业标准进行调整；（2）信用评价标准的调整与更新应经过合作双方协商一致。第八条合作双方的权利与义务8.1物业服务企业的权利与义务（1）物业服务企业有权获得信用评价结果，并依据评价结果进行自我改进；（2）物业服务企业应按照信用评价标准进行自我评价，并提交真实、完整的评价报告；（3）物业服务企业应配合信用体系建设合作方进行信用评价工作；（4）物业服务企业应遵守国家法律法规和行业规范，提高服务质量和管理水平。8.2信用体系建设合作方的权利与义务（1）信用体系建设合作方有权对物业服务企业的信用评价报告进行审核；（2）信用体系建设合作方有权对物业服务企业的信用评价结果进行认定；（3）信用体系建设合作方应保证评价过程的独立性和公正性；（4）信用体系建设合作方应定期对评价结果进行审核和更新，确保评价结果的准确性。第九条合作期限与终止9.1合作期限本协议有效期为____年，自双方签署之日起计算。9.2合作终止的条件（1）合作期限届满，双方协商一致决定终止合作；（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。9.3合作终止的程序（1）合作终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照协议约定处理剩余事务。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方违反法律法规，给对方造成损失。10.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；（2）违约方应承担相应的违约金；（3）违约方应承担由此引起的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构应为本协议签订地所在地的仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请；（2）争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同的生效与修改12.1合同生效本协议自双方签署之日起生效。12.2合同修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。13.2合同解除的程序（1）合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署解除协议；（3）解除协议签署后，双方应按照协议约定处理剩余事务。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务、咨询、中介、担保等非直接参与合同主体业务的独立法人或其他组织。15.2第三方的定义（1）信用评价机构：负责对物业服务企业的信用进行评价；（2）法律顾问：提供法律咨询、代理诉讼等服务；（3）审计机构：对物业服务企业的财务状况进行审计；（4）咨询机构：提供行业咨询、市场分析等服务；（5）中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜；（6）担保机构：为物业服务企业提供担保服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系