二零二五版房屋互换及社区公共设施租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋互换及社区公共设施租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋互换条件3.1房屋互换范围3.2房屋互换期限3.3房屋互换费用4.社区公共设施租赁条件4.1公共设施租赁范围4.2公共设施租赁期限4.3公共设施租赁费用5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.房屋互换及公共设施租赁的交付与验收6.1房屋交付与验收6.2公共设施交付与验收7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋互换清单13.2附件二：公共设施租赁清单14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，乙方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.2“公共设施”指甲方位于[具体地址]的社区内，乙方位于[具体地址]的社区内的公共设施，包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等。1.1.3“互换”指甲方将房屋使用权与乙方互换，乙方将公共设施使用权与甲方互换。1.1.4“租赁”指乙方租赁甲方位于[具体地址]的社区内公共设施的使用权。1.2术语解释1.2.1“使用权”指使用房屋或公共设施的权利，但不包括所有权。1.2.2“期限”指本合同约定的房屋互换及公共设施租赁的有效期限。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋互换条件3.1房屋互换范围3.1.1甲方将房屋使用权与乙方互换，互换期间，双方对各自房屋享有同等的使用权。3.1.2互换房屋的面积、结构、装修等基本情况见附件一。3.2房屋互换期限3.2.1房屋互换期限为[具体互换期限]，自本合同生效之日起计算。3.2.2双方可协商一致延长互换期限，但最长不得超过[具体最长互换期限]。3.3房屋互换费用3.3.1房屋互换期间，双方无需支付任何费用。3.3.2如因特殊原因导致房屋互换终止，双方应根据实际情况协商解决费用问题。4.社区公共设施租赁条件4.1公共设施租赁范围4.1.1乙方租赁甲方位于[具体地址]的社区内公共设施的使用权。4.1.2租赁设施的具体情况见附件二。4.2公共设施租赁期限4.2.1公共设施租赁期限为[具体租赁期限]，自本合同生效之日起计算。4.2.2双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过[具体最长租赁期限]。4.3公共设施租赁费用4.3.1公共设施租赁费用为[具体租赁费用]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用。4.3.2租赁费用包含公共设施的使用、维护、清洁等费用。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用公共设施。5.1.2甲方应保证公共设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应及时维修。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋和公共设施。5.2.2乙方应爱护房屋和公共设施，不得损坏或擅自改变其结构。5.2.3乙方应按时支付公共设施租赁费用。7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1房屋互换期间，双方无需支付任何费用。7.1.2公共设施租赁费用采用现金或银行转账方式支付。7.2付款期限7.2.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月公共设施租赁费用。7.2.2如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为[具体滞纳金比例]。7.2.3甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供房屋或公共设施，应向乙方支付违约金，违约金为[具体违约金金额]。8.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏公共设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定使用房屋或公共设施，应向甲方支付违约金，违约金为[具体违约金金额]。8.2.2如乙方违反合同约定，损坏房屋或公共设施，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同终止11.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房屋互换清单13.2附件二：公共设施租赁清单14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方代表签字盖章，代表需具备相应的授权。14.2合同生效日期14.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。2.第三方介入条件2.1.1双方一致同意，且书面确认第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行。3.第三方职责3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方进行合同履行的监督和指导；3.1.2对合同履行的相关事宜进行评估和报告；3.1.3在必要时，提供专业的意见或建议。4.第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.2在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出合理要求；4.1.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其纠正。5.第三方义务5.1第三方在合同中的义务包括但不限于：5.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；5.1.2保持独立、客观、公正的态度，确保合同履行的监督和指导工作；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为[具体金额]，即第三方因自身原因导致合同履行出现违约，其应承担的责任不超过该限额。6.2.1第三方的资质和能力；6.2.2合同履行过程中的风险程度；6.2.3第三方在合同履行中的职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方均无直接的法律责任。7.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其纠正，但无权直接解除合同。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的责任。8.第三方介入后的合同履行8.1.1双方应向第三方提供必要的配合和支持；8.1.2双方应遵守第三方的指导和建议；8.1.3双方应按照第三方的评估报告进行整改。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同，应经甲乙双方和第三方一致同意，并以书面形式进行变更。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；10.2如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止；12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，按照本合同约定执行；12.2如本合同与第三方介入后的约定存在冲突，以第三方介入后的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋互换清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述，如面积、结构、装修情况、设施设备等。清单应由甲乙双方共同签字确认，作为房屋互换的依据。清单应附有房屋的照片或图纸。2.附件二：公共设施租赁清单详细要求：清单应包括公共设施的详细描述，如名称、功能、使用规则等。清单应由甲乙双方共同签字确认，作为公共设施租赁的依据。清单应附有公共设施的照片或图纸。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。协议应附有第三方的资质证明文件。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容，包括但不限于期限、费用等。协议应由甲乙双方共同签字确认。协议应附有变更后的合同文本。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。协议应由甲乙双方共同签字确认。协议应附有争议解决机构的联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或公共设施。乙方未按约定使用房屋或公共设施。任何一方未按约定支付费用。任何一方违反合同约定，损坏房屋或公共设施。任何一方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金比例为[具体比例]，最高不超过[具体金额]。违约方应承担因违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住。甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因无法入住而产生的合理损失。示例二：乙方损坏公共设施，甲方发现后，乙方应承担维修费用，并支付相应的违约金。示例三：任何一方未按约定支付费用，应立即补足，并支付滞纳金。全文完。二零二四版房屋互换及社区公共设施租赁协议2本合同目录一览1.1.1房屋互换双方的基本信息1.1.2房屋基本情况1.1.3房屋互换的期限1.2.1租赁社区公共设施的基本信息1.2.2公共设施的用途1.2.3租赁期限1.3.1双方权利与义务1.3.1.1房屋互换方的权利与义务1.3.1.2社区公共设施租赁方的权利与义务1.4.1房屋互换费用及支付方式1.4.2社区公共设施租赁费用及支付方式1.5.1房屋及公共设施的使用规范1.6.1房屋及公共设施的维护责任1.7.1违约责任1.7.1.1房屋互换违约责任1.7.1.2社区公共设施租赁违约责任1.8.1争议解决方式1.9.1合同解除条件1.10.1合同生效及终止1.11.1合同的附件1.12.1合同的修改与补充1.13.1合同的生效日期1.14.1合同的签署地点第一部分：合同如下：1.1房屋互换双方的基本信息1.1.1甲方（房屋互换方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。1.1.2乙方（房屋互换方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。1.1.3双方联系方式：甲方电话/邮箱，乙方电话/邮箱。1.1.4房屋基本情况：1.1.4.1甲方房屋：坐落地址，建筑面积，房屋结构，房屋性质，房屋配套设施。1.1.4.2乙方房屋：坐落地址，建筑面积，房屋结构，房屋性质，房屋配套设施。1.1.5房屋互换的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.1租赁社区公共设施的基本信息1.2.1.1公共设施名称：____。1.2.1.2公共设施位置：____。1.2.1.3公共设施面积：____平方米。1.2.1.4公共设施使用功能：____。1.2.2公共设施的用途：____。1.2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.1双方权利与义务1.3.1.1房屋互换方的权利与义务：1.3.1.1.1甲方有权使用乙方提供的房屋。1.3.1.1.2甲方应保持乙方房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。1.3.1.1.3甲方在租赁期限内，不得将房屋转租或转让。1.3.1.1.4甲方应按时缴纳房屋互换费用。1.3.1.2社区公共设施租赁方的权利与义务：1.3.1.2.1乙方有权使用甲方提供的社区公共设施。1.3.1.2.2乙方应合理使用公共设施，不得损坏。1.3.1.2.3乙方在租赁期限内，不得将公共设施转租或转让。1.3.1.2.4乙方应按时缴纳公共设施租赁费用。1.4.1房屋互换费用及支付方式1.4.1.1房屋互换费用：____元/月。1.4.1.2支付方式：____。1.4.2社区公共设施租赁费用及支付方式1.4.2.1公共设施租赁费用：____元/月。1.4.2.2支付方式：____。1.5.1房屋及公共设施的使用规范1.5.1.1房屋及公共设施的使用应遵守国家相关法律法规及社区管理规定。1.5.1.2房屋及公共设施的使用不得影响他人正常生活。1.5.1.3房屋及公共设施的使用不得从事违法活动。1.6.1房屋及公共设施的维护责任1.6.1.1甲方负责甲方房屋的日常维护和保养。1.6.1.2乙方负责公共设施的日常维护和保养。1.6.1.3房屋及公共设施的自然损耗或非正常损坏，由责任人承担维修费用。1.7.1违约责任1.7.1.1任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。1.7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。1.7.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1.3经双方协商一致，可以解除合同。10.1合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时终止。11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房屋互换协议书。11.1.1.2房屋互换清单。11.1.1.3社区公共设施租赁协议书。11.1.1.4公共设施使用说明。11.1.1.5双方身份证明文件。12.1合同的修改与补充12.1.1对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.1.2未经双方同意的任何修改或补充，均不具有法律效力。13.1合同的生效日期13.1.1本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。14.1合同的签署地点14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签署地点为____。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定义1.1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房屋互换及社区公共设施租赁事务，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方责任限额1.1.2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务性质和范围，由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在第三方介入协议中明确。1.2.1第三方介入目的1.2.1.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋互换及社区公共设施租赁的相关事宜，包括但不限于房屋评估、交易撮合、租赁管理等。1.3.1第三方权利1.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。1.3.1.2第三方有权根据本合同及双方另行签订的协议，收取相应的服务费用。1.4.1第三方义务1.4.1.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保证提供的服务真实、准确、有效。1.4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.5.1第三方介入程序1.5.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。1.5.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。1.6.1第三方介入协议1.6.1.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人。1.6.1.1.2第三方介入的事务内容。1.6.1.1.3第三方的责任限额。1.6.1.1.4第三方的服务费用及支付方式。1.6.1.1.5第三方介入期限。1.6.1.1.6第三方介入协议的生效、解除和终止条件。1.6.1.1.7违约责任。1.7.1第三方与其他各方的责任划分1.7.1.1第三方仅对甲乙双方提供协助，不对其他第三方承担任何责任。1.7.1.2第三方在履行本合同过程中的行为，由第三方自行承担责任。1.7.1.3甲乙双方应确保第三方介入的事务内容合法、合规，并承担相应的法律责任。1.8.1第三方介入的终止1.8.1.1如第三方无法继续履行本合同项下的义务，甲乙双方可协商终止第三方介入协议。1.8.1.2如第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权终止第三方介入协议。1.9.1第三方介入的费用承担1.9.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。1.9.1.2如第三方介入协议未约定费用承担，则由甲乙双方平均分担。1.10.1第三方的赔偿责任1.10.1.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.10.1.2第三方的赔偿责任，不得超过第三方介入协议中约定的责任限额。1.11.1第三方的保密义务1.11.1.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。1.12.1第三方的解除权1.12.1.1如第三方认为继续履行本合同或第三方介入协议将使其遭受重大损失，有权解除本合同或第三方介入协议。1.13.1第三方的通知义务1.13.1.1第三方在本合同履行过程中，应及时通知甲乙双方相关事宜，包括但不限于房屋互换及社区公共设施租赁的进展情况。1.14.1第三方的合作