二零二五年度土地交易代理佣金协议样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地交易代理佣金协议样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3上下文解释2.代理服务内容2.1土地交易代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务方式3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式3.4佣金调整4.保密条款4.1保密信息4.2保密义务4.3保密期限5.保密信息的处理5.1信息处理原则5.2信息处理方式5.3信息处理责任6.合作关系6.1合作原则6.2合作方式6.3合作期限7.责任与义务7.1代理方责任7.2甲方责任7.3乙方责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服务内容13.2附件二：佣金计算标准13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2术语定义1.2.1土地交易：指甲方将拥有的土地使用权进行转让、出租等交易活动。1.2.2代理服务：指乙方按照甲方委托，在土地交易过程中提供信息收集、谈判协调、合同签订等服务。1.2.3佣金：指甲方按照约定支付给乙方的服务费用。1.3上下文解释1.3.1本合同中“本”、“甲方”、“乙方”、“合同”等词汇均指本协议及其附件。2.代理服务内容2.1土地交易代理服务范围2.1.1信息收集：乙方负责收集与甲方土地交易相关的政策法规、市场行情、潜在买家信息等。2.1.2谈判协调：乙方负责协助甲方与潜在买家进行谈判，协调双方利益，促成交易。2.1.3合同签订：乙方协助甲方与潜在买家签订土地交易合同。2.2代理服务期限2.2.1本协议服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2.2本协议服务期限可根据甲乙双方协商一致进行延长或缩短。2.3代理服务方式2.3.1乙方通过电话、电子邮件、面对面等方式与甲方进行沟通，提供代理服务。3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.1.1佣金按实际成交金额的一定比例计算。3.1.2佣金比例由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按行业标准执行。3.2佣金支付时间3.2.1佣金在交易合同签订后，甲方支付乙方一定比例的佣金作为预付款。3.2.2剩余佣金在交易完成后，甲方在10个工作日内支付给乙方。3.3佣金支付方式3.3.1甲方将佣金汇入乙方指定的银行账户。3.3.2甲方在支付佣金时，应向乙方提供相应的付款凭证。4.保密条款4.1保密信息4.1.1本合同涉及的甲方土地交易信息、谈判过程、合同条款等均属保密信息。4.2保密义务4.2.1乙方应对保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起，至保密信息被公开或合同终止后3年为止。5.保密信息的处理5.1信息处理原则5.1.1乙方在处理保密信息时，应遵循合法、合规、保密的原则。5.2信息处理方式5.2.1乙方应采用加密、隔离等手段，确保保密信息的安全。5.3信息处理责任5.3.1乙方因违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。6.合作关系6.1合作原则6.1.1甲乙双方应本着平等、互利、诚信的原则进行合作。6.2合作方式6.2.1甲乙双方应通过书面或口头形式保持沟通，协商解决问题。6.3合作期限6.3.1本协议合作期限自合同签订之日起至代理服务期限届满之日止。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方提供的土地交易相关资料、数据等信息归甲方所有，乙方在代理过程中获得的知识产权归乙方所有。8.2知识产权使用8.2.1乙方在代理服务过程中，有权使用甲方提供的资料、数据等信息，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。8.3知识产权保护8.3.1甲方和乙方应共同维护知识产权的合法权益，如发现侵权行为，应及时采取措施，包括但不限于停止使用、删除侵权内容等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付佣金；9.1.2乙方未按约定提供代理服务或提供的服务不符合合同要求；9.1.3任何一方违反保密条款；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按行业标准执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起30日内，共同指定一名仲裁员。10.2.2仲裁员应在接到指定通知之日起10日内，向另一方送达仲裁通知。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.2合同终止条件11.2.1代理服务期限届满；11.2.2合同双方协商一致终止；11.2.3发生合同约定的解除合同情形；11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成已签订合同的履行；11.3.2双方应签署合同终止协议；12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；12.3合同变更效力12.3.1变更内容自生效之日起具有与原合同同等的法律效力；13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服务内容13.1.1详细列明乙方提供的服务内容和标准；13.2附件二：佣金计算标准13.2.1明确佣金比例、计算方式及支付时间；13.3附件三：保密协议13.3.1明确保密信息的范围、保密义务及保密期限；14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任；14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在土地交易代理过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐的，提供专业服务或咨询意见的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应满足相关法律法规及行业规范的要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项及范围；15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；15.3.3第三方应在协议约定的时间内完成相关工作。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应在其专业范围内提供准确、及时的服务或咨询意见；16.1.2第三方对因其专业服务或咨询意见导致的后果，承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；16.2.2如无约定，第三方责任限额按行业标准执行。16.3第三方责任免除16.3.1如第三方因不可抗力导致无法履行职责，免除其责任；16.3.2第三方因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，免除其责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2第三方有权在协议约定范围内，对土地交易代理过程进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应遵守本合同及与甲方签订的第三方协议；18.1.2第三方对甲方负责，但甲方对本合同项下的义务仍需履行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应遵守本合同及与乙方签订的第三方协议；18.2.2第三方对乙方负责，但乙方对本合同项下的义务仍需履行。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的关系，由各自签订的协议约定；18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行；19.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务；19.3第三方介入后的佣金支付，按照本合同约定的比例和方式执行。20.第三方介入后的说明20.1本合同项下第三方介入，旨在提高土地交易代理效率，降低交易风险；20.2第三方介入后，甲乙双方应加强沟通，确保第三方介入的顺利进行；20.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服务内容详细列明乙方提供的服务内容，包括但不限于市场调研、谈判协调、合同起草等。要求提供具体的服务流程和时间节点。说明乙方在提供服务过程中应遵守的行业规范和标准。2.附件二：佣金计算标准明确佣金的比例计算方式，包括固定金额、百分比或混合方式。列出不同交易类型或金额对应的佣金标准。说明佣金的支付方式和时间节点。3.附件三：保密协议详细规定保密信息的范围，包括但不限于交易信息、谈判内容、合同条款等。明确保密义务，包括但不限于不得泄露、不得使用于第三方等。说明保密期限，通常为合同终止后一定年限。4.附件四：第三方协议详细规定第三方介入的条件、程序、责任和权利。列出第三方应提供的服务内容和质量要求。说明第三方责任限额和违约责任。5.附件五：争议解决流程列出争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明争议解决的时间和地点。说明争议解决过程中各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付佣金；乙方未按约定提供代理服务或提供的服务不符合合同要求；任何一方违反保密条款；第三方未按约定履行职责；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按行业标准执行。赔偿损失应根据实际损失进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的20%。乙方未按约定提供代理服务，导致甲方交易失败，乙方应赔偿甲方因交易失败而遭受的直接损失，包括但不限于市场调研费用、谈判费用等。第三方未按约定履行职责，导致甲方交易失败，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因交易失败而遭受的直接损失。全文完。二零二五年度土地交易代理佣金协议样本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限二、代理范围2.1土地交易类型2.2代理区域2.3代理事项三、佣金计算及支付3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式四、代理费用及承担4.1代理费用4.2费用承担方式4.3费用支付时间4.4费用支付方式五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任六、知识产权归属6.1知识产权归属6.2使用权限6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3协议解除后果十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、其他约定11.1其他约定事项11.2不可抗力11.3协议变更十二、协议附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：佣金计算表12.3附件三：其他相关文件十三、协议生效13.1协议生效条件13.2协议生效日期十三、终止与解除13.1终止条件13.2解除程序13.3终止与解除后果合同编号2025LTA一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度土地交易代理佣金协议1.2协议目的：明确甲乙双方在2025年度内土地交易代理业务中的权利、义务和佣金分配等事项。1.3协议双方：1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、代理范围2.1土地交易类型：包括土地使用权出让、转让、租赁等。2.2代理区域：_______地区。2.3代理事项：甲方委托乙方代理土地交易的相关事宜，包括但不限于：（1）市场调研（2）交易洽谈（3）合同签订（4）交易手续办理三、佣金计算及支付3.1佣金比例：交易总额的_______%。3.2佣金计算方式：以实际成交金额为准，扣除相关税费后的净额计算。3.3佣金支付时间：交易完成后_______个工作日内支付。3.4佣金支付方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户。四、代理费用及承担4.1代理费用：_______元。4.2费用承担方式：由甲方承担。4.3费用支付时间：自协议签订之日起_______个工作日内支付。4.4费用支付方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户。五、保密条款5.1保密内容：双方在代理过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限：自协议签订之日起_______年内。5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、知识产权归属6.1知识产权归属：甲方委托乙方代理的土地交易相关文件、资料等知识产权归甲方所有。6.2使用权限：乙方在代理过程中有权使用甲方提供的资料，但不得擅自复制、泄露或用于其他目的。6.3违约责任：如乙方违反知识产权使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任7.1违约情形：（1）一方未按照协议约定履行义务；（2）一方泄露对方商业秘密或技术秘密；（3）一方违反知识产权使用规定；（4）一方违反保密条款。7.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方承担因违约行为产生的法律责任。7.3违约赔偿：违约金为_______元，如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行。九、协议解除9.1协议解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除协议：（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致协议无法履行。9.2协议解除程序：协议解除应当书面通知对方，并采取书面形式。9.3协议解除后果：协议解除后，双方应按照约定办理善后事宜，并承担相应的法律责任。十、通知与送达10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知。10.2送达地址：甲方地址：_______乙方地址：_______10.3送达方式：通过邮寄、电子邮件、传真或专人送达。十一、其他约定11.1其他约定事项：双方在本协议中未明确约定的事项，按国家相关法律法规执行。11.2不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。11.3协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。十二、协议附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：佣金计算表12.3附件三：其他相关文件十三、协议生效13.1协议生效条件：双方签字盖章后生效。13.2协议生效日期：自协议生效之日起。十四、终止与解除14.1终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除。14.2解除程序：同第九条协议解除程序。14.3终止与解除后果：协议终止或解除后，双方应按照约定办理善后事宜，并承担相应的法律责任。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，在土地交易过程中拥有最终决策权。具体条款如下：（1）甲方有权决定交易对象、交易价格和交易条件；（2）乙方应在甲方授权范围内行事，未经甲方同意，不得擅自改变交易条款；（3）甲方有权根据市场情况调整交易策略。1.2甲方提供资料义务条款说明：甲方应提供交易所需的全部资料，包括但不限于土地权属证明、交易文件等。具体条款如下：（1）甲方应在协议签订后_______个工作日内向乙方提供所有必要的交易资料；（2）甲方保证提供的资料真实、完整、有效，如因资料问题导致交易失败，由甲方承担全部责任。1.3甲方支付费用条款说明：甲方应承担交易过程中产生的所有费用，包括但不限于代理费用、税费等。具体条款如下：（1）甲方应在交易完成后_______个工作日内支付乙方代理费用；（2）甲方应按照国家相关法律法规支付交易税费，乙方提供税务咨询。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为代理方，在土地交易过程中拥有较大的决策权。具体条款如下：（1）乙方有权根据市场情况提出交易建议，甲方应在_______个工作日内回复；（2）乙方有权在甲方授权范围内调整交易策略；（3）乙方应保证交易过程合法、合规。2.2乙方调查义务条款说明：乙方应尽合理努力调查交易标的的真实性、合法性。具体条款如下：（1）乙方应在接受委托后_______个工作日内完成交易标的的调查；（2）乙方应向甲方提供调查报告，如因乙方调查不力导致交易失败，由乙方承担全部责任。2.3乙方保密义务条款说明：乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密，应予以保密。具体条款如下：（1）乙方不得向任何第三方泄露甲方商业秘密；（2）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：在土地交易过程中，如涉及第三方中介，应明确中介方的权利和义务。具体条款如下：（1）中介方应在甲方、乙方双方授权范围内行事；（2）中介方应保证交易过程合法、合规，如因中介方原因导致交易失败，由中介方承担全部责任；（3）中介方应向甲方、乙方提供交易过程中的相关资料。3.2中介费用条款说明：中介费用由甲方、乙方按约定比例分担。具体条款如下：（1）中介费用总额为_______元；（2）甲方、乙方各自承担_______%的中介费用；（3）中介费用支付时间：交易完成后_______个工作日内支付。3.3中介保密义务条款说明：中介方在代理过程中知悉的甲方、乙方商业秘密，应予以保密。具体条款如下：（1）中介方不得向任何第三方泄露甲方、乙方商业秘密；（2）中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地交易信息2.附件二：佣金计算表3.附件三：其他相关文件4.附件四：甲方提供资料清单5.附件五：乙方调查报告6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按照协议约定履行义务；一方泄露对方商业秘密或技术秘密；一方违反知识产权使用规定；一方违反保密条款；一方未按时支付佣金或代理费用；一方未按照约定提供资料或调查报告；一方未在规定时间内完成交易或办理手续。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或诉讼程序进行认定；双方应提供相关证据证明违约行为的存在；争议解决机构或法院将根据协议条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创作者对其作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。2.保密条款：指双方在协议中约定的对特定信息保密的条款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诉讼程序：指通过法院解决争议的法律程序。5.争议解决机构：指双方在协议中约定的负责解决争议的机构，如仲裁委员会。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料或乙方未按时完成调查。解决办法：明确双方提供资料或完成调查的时间要求，并约定违约责任。2.问题：交易过程中出现意外情况导致交易失败。解决办法：在协议中约定不可抗力条款，明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。3.问题：佣金或代理费用支付争议。解决办法：明确佣金或代理费用的支付方式、时间及违约责任。4.问题：中介方违约。解决办法：在中介服务协议中明确中介方的权利和义务，并约定违约责任。五、所有应用场景：1.土地使用权出让、转让、租赁等交易。2.土地交易代理业务。3.甲方委托乙方代理土地交易。4.佣金计算及支付。5.代理费用及承担。6.争议解决。7.协议解除。8.通知与送达。9.其他约定事项。全文完。二零二五年度土地交易代理佣金协议样本2合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的土地交易代理佣金事宜，确保双方在土地交易过程中合法权益的实现，促进土地资源的合理配置和优化。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“土地交易”是指甲方将其拥有的土地使用权或土地开发权转让给乙方的行为。3.2关键词解释（1）佣金：指乙方在完成甲方委托的土地交易过程中，按照约定比例收取的报酬。（2）交易成功：指甲方与第三方达成土地交易合同，并完成交易过户手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式，完成土地交易代理工作。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地交易信息。（3）甲方应按照约定向乙方支付佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的土地交易对象，并协助甲方完成交易过户手续。（2）乙方有权要求甲方支付佣金，并在交易成功后按照约定比例收取佣金。（3）乙方应保守甲方提供的土地交易信息，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成土地交易代理工作。（2）甲方应按照约定，在交易成功后向乙方支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，如双方无异议，可续签本协议。（2）任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已收取的佣金退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用主要包括代理佣金和可能产生的其他相关费用。代理佣金根据实际交易金额及双方约定的佣金比例计算。7.2支付方式甲方应按照乙方提供的正式发票，以现金、银行转账或其他双方约定的方式支付佣金。7.3支付时间（1）交易成功后，甲方应在五个工作日内支付乙方代理佣金。（2）如交易过程中产生其他相关费用，甲方应在费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付佣金时，应附上相应的交易文件，证明交易已成功完成。（2）甲方支付的佣金不得扣除任何税费，除非法律规定或双方另有约定。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付自应支付之日起按年利率万分之五计算的违约金。（2）若甲方违反保密义务，导致乙方信息泄露，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成代理工作，导致交易无法顺利进行，乙方应退还甲方已支付的佣金，并承担由此产生的全部责任。（2）若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）双方因违约而产生的损失，应根据实际情况计算，并按照法定程序进行赔偿。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、恢复原状、赔礼道歉等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后五年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为或政策变化。（4）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地交易无法进行。（2）政府出台政策禁止土地交易。（3）罢工导致交易双方无法达成协议。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或请求第三方进行调解。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定或公共利益的。（2）根据法律法规规定，禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在签订前已享有的权利。（2）除非本协议另有约定，否则双方在合同履行过程中产生的权利和义务不受本协议限制。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取必要措施保护自身权益。（2）本协议的签订不影响双方在法律允许范围内对第三方的权利主张。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合，以确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，及时提供相关资料和信息。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于土地交易代理佣金事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受托方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.本协议的签订日期2.本协议的修改和补充协议3.其他与本协议相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的签订日期证明文件2.本协议的修改和补充协议3.甲方提供的土地交易信息及相关文件4.乙方提供的代理服务相关文件5.交易双方签订的土地交易合同6.交易双方完成交易过户的相关文件7.乙方开具的正式发票8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付佣金，认定违约。违反保密义务，认定违约。提供虚假或误导性信息，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成代理工作，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。未按照约定提供相关资料和信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内处理事务的行为。2.佣金：指代理人完成委托事务后，根据约定比例从委托人处获得的报酬。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。5.保密：指对特定信息进行保密，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中信息不对称。解决办法：双方应提供真实、准确、完整的交易信息，确保信息对称。2.问题：交易双方对佣金支付有争议。解决办法：按照合同约定支付佣金，如发生争议，协商解决或请求第三方调解。3.问题：交易过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照不可抗力条款处理，暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。4.问题：一方违约，另一方要求赔偿。解决办法：根据违约情况，按照合同约定或法律规定进行赔偿。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可请求第三方调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的土地信息真实、准确、完整。第三方应协助乙方完成土地交易代理工作，提供必要的支持和配合。3.第三方权利：第三方有权获得乙方支付的代理费用。第三方有权要求乙方按照约定提供必要的工作条件和资源。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照乙方的指示完成相关工作，确保工作质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供土地交易信息、配合办理过户手续等。2.乙方利益条款：乙方有权获得交易成功后的佣金收益。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的保障措施，如保证金等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得在未解除本协议的情况下，与第三方进行类似交易。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定完成土地交易代理工作。甲方可要求乙方提供详细的代理工作计划和进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业代理服务，确保土地交易顺利进行。甲方可享受乙方提供的优惠政策和增值服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成代理工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方不得在未解除本协议的情况下，与第三方进行类似交易。全文完。二零二五年度土地交易代理佣金协议样本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同有效期1.5合同目的2.土地交易代理服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务方式2.3代理服务期限2.4代理服务费用2.5代理服务成果3.佣金支付方式3.1佣金计算方法3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式3.4佣金支付凭证4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3违约责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服务协议11.2附件二：佣金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数确认13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署人签字13.3签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间本合同签订时间为二零二五年月日。1.3合同签订地点1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自二零二五年月日起至二零二六年月日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供土地交易代理服务的内容、费用、期限及相关事宜，以保障双方权益，实现合作共赢。2.土地交易代理服务内容2.1代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的土地交易合作伙伴；（2）协助甲方进行土地交易谈判；（3）协助甲方办理土地交易相关手续；（4）协助甲方进行土地交易风险控制。2.2代理服务方式（1）收集、整理土地交易相关信息；（2）与潜在合作伙伴进行沟通、洽谈；（3）参与土地交易谈判；（4）协助甲方办理土地交易手续；（5）提供土地交易咨询服务。2.3代理服务期限乙方提供的代理服务期限为合同有效期，即自二零二五年月日起至二零二六年月日止。2.4代理服务费用乙方提供的代理服务费用为人民币万元整，甲方应在合同签订后日内支付。2.5代理服务成果（1）协助甲方完成至少一笔土地交易；（2）确保土地交易过程顺利进行；（3）协助甲方在土地交易过程中降低风险。3.佣金支付方式3.1佣金计算方法（1）佣金金额为土地交易成交价的百分比；（2）具体百分比由双方在合同中约定。3.2佣金支付时间甲方应在土地交易成交后日内支付佣金。3.3佣金支付方式甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定的账户。3.4佣金支付凭证甲方支付佣金后，乙方应向甲方提供佣金支付凭证。4.保密条款4.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）土地交易相关信息；（3）合同内容。4.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。5.违约责任5.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方未按约定支付佣金。5.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。5.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方在合同中约定。如未约定，违约责任赔偿金额由人民法院或仲裁机构根据实际情况确定。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）合同签订地的人民调解委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的有关规定执行。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）终止代理服务；（2）结算佣金；（4）退还已收取的代理服务费用。8.合同变更8.1合同变更条件（1）法律法规政策变动；（2）市场环境变化；（3）双方共同认可的合理原因。8.2合同变更程序任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经催告后仍未改正；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序（1）终止代理服务；（2）结算佣金；（4）退还已收取的代理服务费用。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互配合，处理与合同有关的未了事宜，包括但不限于：（1）协助对方完成现有项目的收尾工作；（2）退还剩余佣金或费用；（3）解决合同履行过程中产生的纠纷。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自二零二五年月日起生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为中华人民共和国。11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服务协议附件一详细列明了乙方提供的土地交易代理服务内容、方式、期限等。11.2附件二：佣金支付凭证附件二为甲方支付佣金的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于土地交易相关法律法规、政策文件等。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数由双方根据实际需要自行决定。12.3合同份数确认双方应在合同签订后日内确认合同份数，并在合同上签字确认。13.合同签署13.1签署人身份证明双方签署合同时，应提供有效的身份证明文件。13.2签署人签字双方签署合同时，应由法定代表人或授权代表签字。13.3签署日期本合同签署日期为二零二五年月日。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同中的通知与送达均应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4整体性本合同构成甲乙双方之间就土地交易代理佣金事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不能对本合同构成变更或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）需要进行专业评估或鉴定；（2）需要第三方提供专业意见或服务；（3）需要第三方协助完成交易流程；（4）双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）双方协商确定第三方介入的必要性；（2）明确第三方介入的具体事项和职责；（3）与第三方签订相关协议或合同；（4）通知对方第三方介入的相关信息。16.第三方责任16.1第三方责任