2025年度创新型小商铺租赁与绿色经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新型小商铺租赁与绿色经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整通知6.绿色经营要求6.1环保设施6.2能源消耗6.3废弃物处理6.4绿色经营奖励7.商铺使用规范7.1经营范围7.2经营时间7.3商铺维护7.4商铺安全8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4电子邮箱：________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4电子邮箱：________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________2.4商铺设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如租赁双方同意续约，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月______日前4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整原则：根据市场价格和物价指数进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：调整后的租金将在调整前一个月通知租赁方。6.绿色经营要求6.1环保设施：商铺内应配备节能灯具、节水设备等环保设施6.2能源消耗：商铺的能源消耗不得超过国家规定的标准6.3废弃物处理：商铺产生的废弃物应按照国家规定进行处理6.4绿色经营奖励：租赁方若达到绿色经营标准，可获得______%的租金减免。7.商铺使用规范7.1经营范围：________________7.2经营时间：________________7.3商铺维护：租赁方应负责商铺的日常维护和保养7.4商铺安全：租赁方应确保商铺内的人员和财产安全8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额______%的违约金。8.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，导致商铺无法继续正常使用，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额______%的违约金。8.2.2如出租方未按约定提供必要的设施或服务，导致租赁方经营受损，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方在违约情况下，应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为合同签订地。9.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内，双方应达成和解或提交仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如商铺因不可抗力原因无法继续使用，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定进行商铺的清理和交接。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，租赁方应立即停止使用商铺。10.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金中未使用部分的款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定进行商铺的清理和交接。11.3.2双方应相互退还对方在合同履行过程中所提供的财产或支付的费用。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式：所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。13.合同签署13.1签署时间：________________13.2签署地点：________________13.3签署人员：租赁方（签字/盖章）：________________出租方（签字/盖章）：________________14.合同附件清单14.1商铺租赁合同14.2商铺设施清单14.3绿色经营标准14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，邀请第三方提供专业服务、监督、评估或咨询。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.2.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额，且不得低于法律规定的最低责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定需要第三方介入的事项，并协商确定第三方的选择标准和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求其纠正。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对商铺租赁与绿色经营合同中的其他第三方承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如供应商、服务商等）发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。15.5.3第三方与其他第三方之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。16.第三方介入的额外条款16.1.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.1.2如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方服务协议，并要求第三方承担违约责任。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担，具体分担比例在第三方服务协议中明确。16.2.2第三方介入的时间、地点和方式应在第三方服务协议中予以明确。16.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担全部赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其赔偿责任。17.4第三方责任的具体界定应以法律法规、合同约定和第三方服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金、绿色经营要求等条款的详细内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。2.商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。说明：本附件用于确认商铺的初始状态，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.绿色经营标准详细要求：列出绿色经营的具体标准，包括能源消耗、废弃物处理、环保设施要求等。说明：本附件用于指导租赁方进行绿色经营，确保商铺符合环保要求。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、费用分担等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限、仲裁机构等条款。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的程序和机构。6.合同签署文件详细要求：包括合同签署双方的签字、盖章、日期等信息。说明：本附件用于证明合同的生效和签署的真实性。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括营业执照、身份证件、资质证明等文件。说明：本附件用于补充合同中未涵盖的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。责任认定：租赁方应支付滞纳金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额______%的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺、未提供必要设施、未履行维护义务等。责任认定：出租方应支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应支付相当于租金总额______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、提供虚假信息、损害甲乙双方权益等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：第三方在履行职责过程中，因过失导致甲乙双方权益受损，应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行争议解决、拒绝仲裁或诉讼等。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：一方拒绝按照约定进行争议解决，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度创新型小商铺租赁与绿色经营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章租赁双方2.1租赁方2.2出租方2.3双方联系方式第三章租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺配套设施第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章绿色经营要求5.1绿色经营标准5.2环保设施要求5.3绿色经营措施5.4环保责任第六章商铺使用与管理6.1商铺用途6.2商铺使用规范6.3商铺维护保养6.4商铺安全责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：绿色经营方案11.3附件三：相关法律法规第十二章其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同变更12.4合同通知方式第十三章合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：绿色经营方案14.3附件三：相关法律法规合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度创新型小商铺租赁与绿色经营合同1.2合同编号：2024XY00011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方基本信息：1.5.1租赁方：名称：公司法定代表人：联系电话：138xxxx5555住所地：市区路号1.5.2出租方：名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：139xxxx6666住所地：市区路号第二章租赁双方2.3双方联系方式：2.3.1甲方：联系人：联系电话：137xxxx77772.3.2乙方：联系人：赵六联系电话：136xxxx8888第三章租赁商铺信息3.1商铺位置：市区路号3.2商铺面积：50平方米3.3商铺结构：单层，独立门面3.4商铺配套设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等第四章租赁期限及租金4.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10,000元4.3租金支付方式：每月5日前支付当月租金，租金逾期未付，每逾期一日，应按日租金的1%支付滞纳金4.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如市场租金上涨，甲方有权在下一租赁年度调整租金，但涨幅不得超过市场平均租金涨幅的50%第五章绿色经营要求5.1绿色经营标准：符合国家及地方环保政策，采取节能减排措施5.2环保设施要求：商铺内应配备垃圾分类回收设施，使用节能照明设备5.3绿色经营措施：乙方应制定绿色经营方案，并定期向甲方汇报实施情况5.4环保责任：乙方因绿色经营问题导致的环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失第六章租赁商铺使用与管理6.1商铺用途：仅限经营创新型小商铺，不得用于居住或其他非法用途6.2商铺使用规范：乙方应遵守商铺使用规范，不得损坏商铺设施6.3商铺维护保养：乙方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施完好6.4商铺安全责任：乙方应确保商铺内经营安全，防止发生安全事故第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金7.1.2乙方违反商铺使用规范7.1.3乙方未履行绿色经营要求7.1.4乙方造成商铺设施损坏7.1.5乙方未按时提交绿色经营方案及实施情况7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应滞纳金7.2.2乙方违反商铺使用规范的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用7.2.3乙方未履行绿色经营要求的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任7.2.4乙方造成商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿7.2.5乙方未按时提交绿色经营方案及实施情况的，甲方有权要求乙方补交，并承担相应责任7.3违约赔偿标准：7.3.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的1%支付违约金7.3.2乙方违反商铺使用规范造成损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失7.3.3乙方未履行绿色经营要求造成损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同8.1.2乙方严重违反合同约定的绿色经营要求8.1.3乙方连续3个月未支付租金或拖欠租金累计达到3个月8.1.4乙方经营活动中出现重大安全事故或违法行为8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除与终止的程序：8.3.1提前解除合同，甲方应提前30日书面通知乙方8.3.2乙方违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任8.3.3合同终止，双方应办理合同终止手续，并结清相关费用第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决第十章合同生效与解除10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同解除条件：见第八章10.3合同解除程序：见第八章第十一章合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：绿色经营方案11.3附件三：相关法律法规第十二章其他约定事项12.1隐私保护：双方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规，不得泄露对方个人信息12.2信息披露：双方应及时向对方披露与合同履行相关的重大信息12.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议12.4合同通知方式：双方可通过书面、电话、传真、电子邮件等方式进行通知，以收到通知方确认为准第十三章合同签订与生效13.1合同签订程序：双方代表签字盖章，合同生效13.2合同生效日期：合同签订日期13.3合同备案：合同签订后，双方应向相关管理部门备案第十四章合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：绿色经营方案14.3附件三：相关法律法规甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款甲方有权对商铺进行统一管理，包括但不限于商铺外观、招牌、广告宣传等。甲方应确保商铺周边环境整洁，维护商业街区的整体形象。1.2商铺装修限制条款乙方在装修商铺时，需提前向甲方提交装修方案，经甲方审核批准后方可施工。乙方装修后的商铺外观及内部布局应与甲方审批的方案一致。1.3商铺经营指导条款甲方有权对乙方的经营活动进行指导，包括但不限于产品销售、服务质量等。乙方应积极配合甲方的工作，共同提升商业街区的整体经营水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款乙方享有商铺的自主经营权，包括但不限于产品销售、价格制定、促销活动等。乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方报备。2.2商铺装修自由条款乙方有权自行决定商铺的装修风格和内部布局，但需遵守相关法律法规和合同约定。乙方装修商铺时，应确保施工安全，避免对周边商铺及顾客造成影响。2.3商铺经营收益分配条款乙方在经营过程中产生的收益，乙方享有全部权益。甲方不得干涉乙方的经营收益，但有权收取合同约定的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款本合同签订过程中，若涉及第三方中介服务，中介方应遵守相关法律法规及合同约定。中介方应如实提供信息，不得隐瞒或误导双方。3.2中介费用承担条款中介服务费用由中介方与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。甲方、乙方应按照约定支付中介服务费用。3.3中介责任条款中介方在合同签订过程中应尽到勤勉、诚信义务，确保合同内容的真实、合法。若中介方因故意或重大过失导致合同无效或违约，中介方应承担相应责任。3.4中介保密条款中介方对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.绿色经营方案3.相关法律法规4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.中介服务协议（如有）7.合同签订现场照片二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方逾期未支付租金，经甲方书面催告后仍未在规定期限内支付。2.违约行为：乙方违反商铺使用规范。认定：乙方在经营活动中造成商铺设施损坏或违反商铺使用规定。3.违约行为：乙方未履行绿色经营要求。认定：乙方未按照合同约定的绿色经营标准进行经营，或未提交绿色经营方案及实施情况。4.违约行为：乙方造成商铺设施损坏。认定：乙方在经营过程中造成商铺设施损坏，经甲方确认后，乙方未进行修复或赔偿。5.违约行为：乙方未按时提交绿色经营方案及实施情况。认定：乙方未在规定期限内提交绿色经营方案及实施情况，经甲方催告后仍未提交。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.滞纳金：指因迟延履行债务而应支付给债权人的违约金。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法定代表人：指依照法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金，逾期未支付则可依法解除合同。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，并要求乙方承担修复费用或赔偿损失。3.问题：绿色经营要求未履行。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定的绿色经营标准进行经营。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新型小商铺租赁合同。2.绿色经营要求下的商铺租赁合同。3.带有第三方中介服务的商铺租赁合同。4.需要明确违约责任和争议解决的商铺租赁合同。全文完。2024年度创新型小商铺租赁与绿色经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方与乙方之间的创新型小商铺租赁关系，推动绿色经营理念在商铺领域的实践与应用，实现双方共赢。2.2目的本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行，共同促进创新型小商铺的绿色经营。三、定义与解释3.1专业术语1.创新型小商铺：指具备创新性、绿色环保、节能降耗等特点的小型商业设施。2.绿色经营：指在经营活动中，遵循可持续发展的原则，注重环保、节能、减排，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁商铺及享受相关服务。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金等相关费用。2.甲方有义务保证租赁商铺的合法合规，确保商铺设施安全、完好。3.甲方有义务按照约定提供相关服务，如物业管理、设施维修等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁商铺，并享受相关服务。2.乙方有义务按照约定支付租金、押金等相关费用。3.乙方有义务合理使用商铺，保持商铺整洁、卫生，不得擅自改变商铺结构。4.乙方有义务履行绿色经营责任，遵循环保、节能、减排的原则。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的租赁商铺地址为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金等相关费用，并合理使用商铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致终止本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.乙方终止本合同时，应将商铺交还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并结清相关费用。2.合同终止后，双方应相互归还对方交付的押金、租金等款项。3.合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁商铺的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付商铺的物业管理费用。4.公共设施使用费：乙方在使用商铺内公共设施时，应按照相关规定支付相关费用。5.绿色经营费用：乙方应按照合同约定，支付与绿色经营相关的费用，包括环保设施维护费、节能设备更换费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。2.乙方应在支付费用前，将付款凭证发送至甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前，支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用的当月内，支付相关费用。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付费用前提供相应凭证。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。3.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停向乙方提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供商铺或相关服务的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自提高租金或其他费用的，应退还乙方已支付的费用，并支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状，并支付____%的违约金。3.乙方违反绿色经营规定的，应承担相应的法律责任，并支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿实际损失，赔偿金额以双方协商确定。2.乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，赔偿金额以双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的相关商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所了解到的对方财务状况、经营策略等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因发生自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致商铺无法正常营业。2.政府行为：政府征收商铺，导致合同无法履行。3.社会异常事件：罢工导致商铺无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商不成的情况下，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经对方同意转让的，转让方应将转让事宜通知对方，并承担相应的法律责任。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的专属性权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置商铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商铺进行必要维修和改造的权力，但需提前通知乙方。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充不得损害双方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商铺的正常运营。2.乙方应协助甲方进行商铺的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决问题。2.双方应按照约定的方式和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均需以书面形式作出。2.任何增减条款均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺租赁使用证明文件。2.乙方提供的营业执照副本或相关资质证明文件。3.租金支付凭证。4.押金收据。5.物业管理合同。6.环保设施使用说明及维护记录。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商铺或相关服务：认定甲方违约。擅自提高租金或其他费用：认定甲方违约。未及时修复商铺设施：认定甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金：认定乙方违约。擅自改变商铺结构或用途：认定乙方违约。违反绿色经营规定：认定