二零二五版合伙购买商铺合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合伙购买商铺合作协议本合同目录一览1.合作各方基本信息1.1合作方一基本信息1.2合作方二基本信息1.3合作方三基本信息2.商铺购买背景2.1购买商铺的目的2.2购买商铺的资金来源2.3购买商铺的地点与面积3.合作投资比例及金额3.1各方投资比例3.2各方投资金额3.3投资款支付方式及时间4.购买商铺的资金筹措4.1资金筹措方式4.2资金筹措责任4.3资金筹措时间5.商铺购买流程5.1商铺购买手续办理5.2商铺购买合同签订5.3商铺产权过户6.商铺购买费用承担6.1购买费用清单6.2各方承担费用比例6.3费用支付方式及时间7.商铺运营管理7.1运营管理方式7.2运营管理职责7.3运营管理费用8.商铺收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.合作期限9.1合作期限起止时间9.2合作期限变更9.3合作期限终止10.合作终止及处理10.1合作终止条件10.2合作终止程序10.3合作终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合作各方基本信息1.1合作方一基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______1.2合作方二基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______1.3合作方三基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______第二条商铺购买背景2.1购买商铺的目的为共同投资经营，购买位于_______的商铺，用于开设_______。2.2购买商铺的资金来源合作各方以自有资金及融资方式共同筹集购买商铺所需资金。2.3购买商铺的地点与面积商铺位于_______，面积为_______平方米。第三条合作投资比例及金额3.1各方投资比例合作方一投资比例：_______%合作方二投资比例：_______%合作方三投资比例：_______%3.2各方投资金额合作方一投资金额：_______元合作方二投资金额：_______元合作方三投资金额：_______元3.3投资款支付方式及时间投资款于_______前支付完毕，具体支付方式为_______。第四条购买商铺的资金筹措4.1资金筹措方式合作各方共同筹措购买商铺所需资金，包括但不限于自有资金、融资贷款等。4.2资金筹措责任合作各方按照各自投资比例承担资金筹措责任。4.3资金筹措时间资金筹措工作于_______前完成。第五条商铺购买流程5.1商铺购买手续办理合作各方共同办理商铺购买手续，包括但不限于签订购买合同、支付定金、办理产权过户等。5.2商铺购买合同签订合作各方共同签订商铺购买合同，明确各自的权利义务。5.3商铺产权过户商铺产权过户手续于_______前办理完毕。第六条商铺购买费用承担6.1购买费用清单包括但不限于：商铺购买价格、税费、中介费、装修费等。6.2各方承担费用比例合作各方按照各自投资比例承担购买费用。6.3费用支付方式及时间费用于_______前支付完毕，具体支付方式为_______。第七条商铺运营管理7.1运营管理方式商铺运营管理采用_______方式。7.2运营管理职责合作各方共同承担商铺运营管理职责，包括但不限于：人员招聘、财务管理、市场营销等。7.3运营管理费用运营管理费用由合作各方按照各自投资比例共同承担。第八条商铺收益分配8.1收益分配比例商铺运营产生的收益按照合作各方投资比例进行分配。8.2收益分配方式收益分配方式为现金支付，每月进行一次收益分配。8.3收益分配时间收益分配时间为每月_______日前，如遇节假日则提前至前一个工作日。652578第九条合作期限9.1合作期限起止时间本合同合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2合作期限变更合作期限如需变更，须经合作各方协商一致，并以书面形式进行修改。9.3合作期限终止合作期限届满或双方协商一致终止本合同时，本合同终止。652579第十条合作终止及处理10.1合作终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违约，经协商无法达成解决方案；（3）商铺被依法查封、扣押或没收；（4）其他法律规定或双方约定的合作终止情形。10.2合作终止程序（1）清点商铺资产，确定剩余价值；（2）结算各方应得收益或应支付的费用；（3）处理商铺相关事宜，如租赁、转让等；（4）签订终止协议，明确各方权利义务。10.3合作终止后的处理合作终止后，各方应根据终止协议处理相关事宜，包括但不限于：（1）商铺剩余价值按投资比例分配；（2）未收回的投资款项由各方按投资比例分担；（3）各方承担的债务按投资比例分担。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式合作各方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据仲裁机构的裁决承担。652581第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按时支付投资款或费用；（2）未履行运营管理职责；（3）违反合同约定造成损失；（4）其他违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据实际情况及损失程度确定。652582第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同于_______年_______月_______日生效。13.3合同终止条件合同终止条件同第九条合作期限终止。652583第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商铺购买合同；（2）投资款支付凭证；（3）运营管理方案；（4）其他与本合同相关的文件。14.2合同解释本合同如有歧义，以书面解释为准。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充需经合作各方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，指在商铺购买、运营管理、争议解决等环节中，为合作各方提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型（1）中介方：提供商铺购买信息、协助签订合同、办理产权过户等服务的机构或个人；（2）律师：提供法律咨询、起草合同、参与争议解决等法律服务的律师或律师事务所；（3）审计师：提供财务审计、评估商铺价值等服务的审计师或会计师事务所；（4）运营管理顾问：提供运营管理策略、人员招聘、市场营销等服务的顾问或咨询公司；（5）其他专业服务机构或个人。15.3第三方介入原则（1）自愿原则：合作各方均同意第三方介入，并签署书面协议；（2）公平原则：第三方应保持中立，公正地提供服务；（3）保密原则：第三方应保守合作各方商业秘密。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方原因导致合作各方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）中介方：以中介服务费用的一定比例（如_______%）作为责任限额；（2）律师：以律师服务费用的一定比例（如_______%）作为责任限额；（3）审计师：以审计服务费用的一定比例（如_______%）作为责任限额；（4）运营管理顾问：以顾问服务费用的一定比例（如_______%）作为责任限额；（5）其他专业服务机构或个人：根据服务性质及费用，协商确定责任限额。16.3保险公司责任第三方可根据自身情况购买责任保险，以保障其服务过程中的责任风险。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，如因第三方原因导致合作各方损失的，第三方应承担相应责任。17.2合作各方责任合作各方应按照合同约定履行各自职责，如因自身原因导致损失的，应由各方自行承担。17.3第三方与合作各方责任划分（1）第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致合作各方损失的，第三方应承担相应责任；（2）合作各方提供的信息或资料不真实、不准确，导致第三方服务的失误，合作各方应承担相应责任；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力因素导致损失，合作各方不承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意合作各方同意第三方介入，并签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任范围及责任限额。18.2第三方介入的协议（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方提供服务的内容、标准及期限；（3）第三方责任范围及责任限额；（4）第三方与合作各方之间的保密条款；（5）争议解决方式。18.3第三方介入的变更第三方介入协议的变更需经合作各方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺购买合同详细要求：包括商铺购买价格、付款方式、产权过户时间、违约责任等内容。说明：本附件为商铺购买的主要合同，明确了购买双方的权利义务。2.投资款支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件作为投资款支付的证据，用于后续的收益分配和费用结算。3.运营管理方案详细要求：包括运营管理目标、组织架构、人员配置、市场营销策略等。说明：本附件为商铺运营管理的指导文件，确保运营管理的顺利进行。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任范围、保密条款等。说明：本附件明确了第三方介入的具体内容，保障合作各方的权益。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为解决合作过程中争议的依据，确保争议得到公正解决。6.财务报表详细要求：包括月度、季度、年度财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：本附件用于反映商铺的财务状况，为收益分配和费用结算提供依据。7.费用结算清单详细要求：包括费用项目、金额、支付日期等。说明：本附件用于记录商铺运营过程中的各项费用支出，确保费用结算的准确性。8.人员配置表详细要求：包括员工姓名、职位、薪资等。说明：本附件用于管理商铺的人力资源，确保运营管理的有效进行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付投资款或费用责任认定标准：根据合同约定的支付期限，未按时支付投资款或费用的一方构成违约。示例说明：合作方一未在约定的时间内支付投资款，应承担违约责任，赔偿合作方二相应的利息损失。2.未履行运营管理职责责任认定标准：根据合同约定的运营管理职责，未履行或未履行到位的一方构成违约。示例说明：合作方二未按照运营管理方案执行，导致商铺运营亏损，应承担违约责任，赔偿合作各方损失。3.违反合同约定造成损失责任认定标准：违反合同约定的行为，造成合作各方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：合作方三在商铺运营过程中，违反合同约定导致商铺遭受财产损失，应承担赔偿责任。4.其他违约行为责任认定标准：根据合同约定，其他违约行为也应承担相应的责任。示例说明：合作各方未经协商一致，擅自转让商铺产权，违反合同约定，应承担违约责任。全文完。二零二四版合伙购买商铺合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属3.合作目的及原则3.1合作目的3.2合作原则4.投资比例及出资方式4.1投资比例4.2出资方式4.3出资时间5.商铺购买流程5.1签订合同5.2支付定金5.3办理过户手续5.4支付尾款6.商铺管理及运营6.1管理机构6.2运营模式6.3费用承担7.利润分配7.1利润计算方式7.2分配比例7.3分配时间8.商铺转让及退出机制8.1转让条件8.2转让程序8.3退出机制9.商铺维修及保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修及保养费用10.商铺租赁及经营10.1租赁条件10.2经营范围10.3租赁收益11.商铺债务及责任11.1债务承担11.2责任承担12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.4合伙人地址：甲（地址：A市A区A路1号）、乙（地址：A市A区B路2号）、丙（地址：A市A区C路3号）2.商铺基本信息2.1商铺名称：商业广场2.2商铺地址：A市A区D路5号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺用途：零售2.5商铺权属：商铺所有权归甲、乙、丙共同所有3.合作目的及原则3.1合作目的：共同投资购买商铺，实现商铺的租赁及经营，获取投资收益。3.2合作原则：平等互利、诚实守信、公平公正。4.投资比例及出资方式4.1投资比例：甲、乙、丙投资比例分别为40%、30%、30%。4.2出资方式：甲出资40万元、乙出资30万元、丙出资30万元。4.3出资时间：本合同签订之日起10日内，各合伙人将出资款项汇入指定账户。5.商铺购买流程5.1签订合同：本合同双方在充分协商一致的基础上签订本合同。5.2支付定金：甲、乙、丙共同支付定金10万元，作为商铺购买的前期款项。5.3办理过户手续：商铺过户手续由甲、乙、丙共同办理，相关费用由各自承担。5.4支付尾款：商铺过户手续完成后，甲、乙、丙在规定时间内支付剩余款项。6.商铺管理及运营6.1管理机构：成立商铺管理委员会，由甲、乙、丙共同担任委员，负责商铺的日常管理和运营。6.2运营模式：商铺租赁，租赁期限为20年，租金每年调整一次。6.3费用承担：商铺的水电费、物业管理费、维修保养费等由甲、乙、丙按投资比例承担。8.商铺转让及退出机制8.1转让条件：任何一方合伙人有意转让其合伙份额，需提前三个月通知其他合伙人，并经其他合伙人书面同意。8.2转让程序：转让方需向受让方提供完整的合伙份额转让文件，包括但不限于合伙协议、转让申请书、转让协议等。8.3退出机制：任何一方合伙人因故退出合伙，需提前三个月通知其他合伙人，并按照投资比例退还其份额对应的商铺价值。9.商铺维修及保养9.1维修责任：商铺的日常维修保养由管理委员会负责，重大维修事项需三人共同决定。9.2保养责任：商铺的定期保养由管理委员会负责安排，保养费用由甲、乙、丙按投资比例分摊。9.3维修及保养费用：维修及保养费用按实际发生计算，由管理委员会在每月的合伙人会议上提出报告，并经全体合伙人确认。10.商铺租赁及经营10.1租赁条件：商铺租赁事宜由管理委员会负责，租赁合同需经全体合伙人签字同意。10.2经营范围：商铺经营范围限于零售，不得从事法律禁止的经营行为。10.3租赁收益：租赁收益按年计算，由管理委员会负责分配，分配方案需经全体合伙人同意。11.商铺债务及责任11.1债务承担：商铺所产生的一切债务，由甲、乙、丙按投资比例共同承担。11.2责任承担：任何一方的违约行为导致商铺受损或产生债务，违约方需承担全部责任。12.合同解除及终止12.1解除条件：发生不可抗力、一方严重违约或商铺无法继续经营等情形，可解除本合同。12.2终止条件：商铺租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。12.3解除及终止程序：合同解除或终止需提前一个月通知对方，并按照相关法律法规办理手续。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议，由管理委员会协商解决；协商不成的，提交A市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：A市仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。14.其他约定事项14.1通知方式：通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄或直接送达对方地址。14.2合同生效：本合同自甲、乙、丙签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更：本合同的任何变更需经全体合伙人书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除：本合同的解除需经全体合伙人书面同意，并签订书面解除协议。14.5合同终止：本合同的终止需按照相关法律法规办理手续，并签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合伙购买商铺合作协议中，除甲、乙、丙合伙人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师等。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于商铺的购买、租赁、评估、法律咨询、财务审计等方面。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲、乙、丙合伙人共同同意，并由合伙人签署书面同意书。3.2第三方介入后，需与合伙人签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致的损失，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲、乙、丙合伙人在选择第三方时协商确定，并在服务合同或协议中明确。5.甲乙方增加的额外条款及说明5.1.1第三方的资质要求，包括但不限于相关证书、资质证明等。5.1.2第三方的保密义务，确保合伙商业秘密不被泄露。5.1.3第三方的报告义务，定期向合伙人提供工作进展报告。6.第三方的责权利6.1责任：第三方应按照服务合同或协议的约定，认真履行职责，确保服务质量，对因其过错或疏忽导致的损失承担相应责任。6.2权利：第三方有权根据服务合同或协议的约定，收取合理的服务费用。6.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲、乙、丙合伙人的支持和配合。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲、乙、丙合伙人的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲、乙、丙合伙人之间是服务合同或协议的关系，双方的权利义务应以书面协议为准。7.2第三方与商铺的关系：第三方在履行职责过程中，对商铺的权利义务由甲、乙、丙合伙人共同承担。7.3第三方与其他合伙人的关系：第三方与其他合伙人之间无直接的权利义务关系，仅在服务合同或协议的范围内，与甲、乙、丙合伙人共同履行职责。8.第三方介入的变更与终止8.1变更：若需变更第三方介入的服务内容、期限或其他相关事项，需经甲、乙、丙合伙人共同同意，并签订书面变更协议。8.2.1服务合同或协议到期；8.2.2合伙人单方面解除服务合同或协议；8.2.3第三方违约，经合伙人催告后仍未改正；8.2.4出现不可抗力等情形。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的服务合同或协议具有法律效力，各方应按照协议的约定履行义务。9.2若第三方介入的服务合同或协议与合伙购买商铺合作协议存在冲突，以服务合同或协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙购买商铺合作协议要求：合同内容完整、条款明确、签字盖章齐全。说明：本合同是双方合作的基础文件，明确了合作的基本原则、权利义务等。2.合伙人身份证复印件要求：身份证复印件清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明合伙人的身份，确保合同的合法有效性。3.商铺产权证明文件要求：商铺产权证明文件真实有效，包含商铺名称、地址、面积、用途等信息。说明：证明商铺的所有权，确保合伙购买的商铺权属清晰。4.商铺购买合同要求：购买合同内容完整、条款明确、签字盖章齐全。说明：用于记录商铺购买的相关信息，包括价格、付款方式、交付时间等。5.商铺租赁合同要求：租赁合同内容完整、条款明确、签字盖章齐全。说明：用于规范商铺租赁关系，明确租赁期限、租金、使用范围等。6.第三方服务合同或协议要求：合同或协议内容完整、条款明确、签字盖章齐全。说明：用于明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。7.评估报告要求：评估报告真实有效，包含商铺价值、市场分析等信息。8.财务审计报告要求：审计报告真实有效，包含商铺财务状况、收支情况等信息。说明：用于确保商铺财务的透明度和合规性。9.通知函要求：通知函内容完整、格式规范、签字盖章齐全。说明：用于向合伙人传达重要事项或通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定出资或延迟出资1.2未按约定履行管理职责1.3未按约定进行商铺租赁或经营1.4未按约定承担债务及责任1.5未按约定解决争议2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方合伙人书面催告后仍未改正，视为违约。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1若一方合伙人未按约定出资，另一方合伙人可要求违约方支付违约金，并赔偿因延迟出资造成的损失。3.2若一方合伙人未按约定履行管理职责，导致商铺受损或产生债务，违约方需承担全部责任。3.3若一方合伙人未按约定进行商铺租赁或经营，导致租赁收益受损，违约方需赔偿损失。3.4若一方合伙人未按约定承担债务及责任，其他合伙人有权要求违约方承担相应责任。3.5若一方合伙人未按约定解决争议，争议解决机构可对违约方进行处罚。全文完。二零二四版合伙购买商铺合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1合伙人一名称1.5.2合伙人一地址1.5.3合伙人一法定代表人1.5.4合伙人一联系方式1.5.5合伙人二名称1.5.6合伙人二地址1.5.7合伙人二法定代表人1.5.8合伙人二联系方式2.合作商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺产权归属2.6商铺租赁期限2.7商铺租金2.8商铺押金3.合作双方权利义务3.1合伙人一权利义务3.1.1投资额及出资方式3.1.2商铺使用权3.1.3商铺收益分配3.1.4商铺管理责任3.1.5商铺维护责任3.1.6商铺租赁责任3.2合伙人二权利义务3.2.1投资额及出资方式3.2.2商铺使用权3.2.3商铺收益分配3.2.4商铺管理责任3.2.5商铺维护责任3.2.6商铺租赁责任4.合作商铺经营4.1经营范围4.2经营模式4.3经营管理4.4经营风险4.5经营收益4.6经营亏损5.合作商铺转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转让收益分配6.合作商铺退出机制6.1退出条件6.2退出程序6.3退出费用6.4退出收益分配7.合作商铺终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用7.4终止收益分配8.合作商铺争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合作商铺保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合作商铺违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合作商铺合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除费用11.4解除收益分配12.合作商铺合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签费用12.4续签收益分配13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：投资协议13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期14.5合同变更条件14.6合同变更程序14.7合同解除、变更、终止后的处理14.8合同争议解决14.9合同签署14.10合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“二零二四版合伙购买商铺合作协议”。1.2合同编号本合同编号为：202401。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年X月X日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：市区路号。1.5合伙人一基本信息1.5.1合伙人一名称合伙人一名称：公司。1.5.2合伙人一地址合伙人一地址：市区路号。1.5.3合伙人一法定代表人合伙人一法定代表人：。1.5.4合伙人一联系方式1.5.5合伙人二基本信息1.5.6合伙人二名称合伙人二名称：企业。1.5.7合伙人二地址合伙人二地址：市区路号。1.5.8合伙人二法定代表人合伙人二法定代表人：。1.5.9合伙人二联系方式2.合作商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称：时尚购物中心。2.2商铺地址商铺地址：市区路号。2.3商铺面积商铺面积：100平方米。2.4商铺用途商铺用途：商业零售。2.5商铺产权归属商铺产权归属：公司。2.6商铺租赁期限商铺租赁期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.7商铺租金商铺租金：每月人民币万元。2.8商铺押金商铺押金：人民币万元。3.合作双方权利义务3.1合伙人一权利义务3.1.1投资额及出资方式合伙人一投资额为人民币万元，出资方式为现金支付。3.1.2商铺使用权合伙人一享有商铺的使用权。3.1.3商铺收益分配商铺收益按投资比例分配，合伙人一享有%的收益。3.1.4商铺管理责任合伙人一负责商铺的日常管理工作。3.1.5商铺维护责任合伙人一负责商铺的日常维护工作。3.1.6商铺租赁责任合伙人一负责商铺的租赁事宜。3.2合伙人二权利义务3.2.1投资额及出资方式合伙人二投资额为人民币万元，出资方式为现金支付。3.2.2商铺使用权合伙人二享有商铺的使用权。3.2.3商铺收益分配商铺收益按投资比例分配，合伙人二享有%的收益。3.2.4商铺管理责任合伙人二负责商铺的日常管理工作。3.2.5商铺维护责任合伙人二负责商铺的日常维护工作。3.2.6商铺租赁责任合伙人二负责商铺的租赁事宜。4.合作商铺经营4.1经营范围经营范围：时尚购物中心内的商品零售。4.2经营模式经营模式：租赁商铺给商家，收取租金。4.3经营管理经营管理：由合伙人一和合伙人二共同协商确定。4.4经营风险经营风险：市场风险、政策风险、管理风险等。4.5经营收益经营收益：商铺租金收入。4.6经营亏损经营亏损：由合伙人一和合伙人二共同承担。5.合作商铺转让5.1转让条件转让条件：合伙人一或合伙人二同意转让投资份额。5.2转让程序转让程序：双方协商一致，签订转让协议。5.3转让费用转让费用：按转让金额的%计算。5.4转让收益分配转让收益：按转让金额的%分配给转让方。6.合作商铺退出机制6.1退出条件退出条件：合伙人一或合伙人二提出退出请求。6.2退出程序退出程序：双方协商一致，签订退出协议。6.3退出费用退出费用：按退出金额的%计算。6.4退出收益分配退出收益：按退出金额的%分配给退出方。8.合作商铺争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合作商铺保密条款9.1保密内容保密内容：涉及本合同的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密责任保密责任：双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。10.合作商铺违约责任10.1违约情形违约情形：包括但不限于未按约定出资、未按约定履行经营管理职责、泄露商业秘密等。10.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。11.合作商铺合同解除11.1解除条件解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2解除程序解除程序：双方协商一致解除合同，或任何一方按照法定程序提起解除。11.3解除费用解除费用：因解除合同而产生的费用，由双方按照各自责任承担。11.4解除收益分配解除收益：合同解除后的收益，按照双方实际出资比例分配。12.合作商铺合同续签12.1续签条件续签条件：双方均同意继续合作，且无违反本合同约定的行为。12.2续签程序续签程序：双方在合同到期前日内，协商一致后签订续签协议。12.3续签费用续签费用：续签协议的签订费用由双方承担。12.4续签收益分配续签收益：续签后的收益分配，按照原合同约定执行。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：投资协议13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：2024年X月X日。14.3合同解除条件合同解除条件：符合本合同第11.1条规定的解除条件。14.4合同解除日期合同解除日期：合同解除协议签订之日。14.5合同变更条件合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规的变更。14.6合同变更程序合同变更程序：签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。14.7合同解除、变更、终止后的处理合同解除、变更、终止后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.8合同争议解决合同争议解决：如本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，按照本合同第8.1条规定的争议解决方式解决。14.9合同签署合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.10合同附件清单合同附件清单：见本合同第13条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.需要第三方提供专业意见或服务；2.需要第三方协助解决合同履行中的争议；3.需要第三方参与合同履行过程中的监督或管理。16.2程序甲乙双方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责1.按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；2.协助解决合同履行中的争议；3.参与合同履行过程中的监督或管理。17.2权利1.获得甲乙双方提供的必要资料和信息；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.在必要时，向甲乙双方提出合理要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，以第三方与甲方签订的书面协议为准，甲方应按照协议约定履行相应义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，以第三方与乙方签订的书面协议为准，乙方应按照协议约定履行相应义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系，以第三方与甲乙双方签订的书面协议为准，甲乙双方应按照协议约定履行相应义务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算1.以第三方介入本合同时的预估费用为基数；2.乘以%的系数，系数根据第三方介入的具体事项和风险程度确定。19.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在介入本合同过程中，