2025年度房地产交易合同第三方风险评估与担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产交易合同第三方风险评估与担保服务协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议双方5.协议生效日期二、风险评估服务内容1.风险评估范围2.风险评估方法3.风险评估报告4.风险评估报告内容5.风险评估报告提交时间三、担保服务内容1.担保范围2.担保方式3.担保期限4.担保费用5.担保责任四、风险评估与担保服务流程1.风险评估申请2.风险评估实施3.担保申请4.担保实施5.风险评估与担保结果反馈五、保密条款1.保密信息定义2.保密义务3.保密信息的使用4.保密信息的披露5.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决5.知识产权转让七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议的变更和解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议终止后的处理5.协议终止后的责任十、协议的生效、终止和存续1.协议生效2.协议终止3.协议存续4.协议解除5.协议终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件解除5.不可抗力事件争议解决十二、通知与送达1.通知方式2.通知内容3.送达方式4.送达地址5.送达时间十三、其他1.协议附件2.协议解释3.协议修订4.协议补充5.协议附件效力十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产交易合同第三方风险评估与担保服务协议2.协议目的：为保障房地产交易的顺利进行，明确协议双方的权利和义务，提供专业的第三方风险评估与担保服务。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。4.协议双方：甲方（房地产交易方）、乙方（风险评估与担保服务机构）5.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。二、风险评估服务内容1.风险评估范围：包括但不限于交易背景调查、交易对方资质审查、交易标的物价值评估、交易流程合规性审查等。2.风险评估方法：采用现场调查、资料审查、数据分析等方式。3.风险评估报告：包括风险评估结果、风险评估意见、风险评估建议等。4.风险评估报告内容：详细描述风险评估过程、发现的风险点、风险评估结论等。5.风险评估报告提交时间：风险评估完成后10个工作日内提交。三、担保服务内容1.担保范围：包括但不限于交易资金的安全保障、交易标的物的权益保障等。2.担保方式：采取保证金、抵押、质押等方式。3.担保期限：自担保合同签订之日起至交易完成之日起。4.担保费用：根据担保金额和担保期限等因素确定。5.担保责任：在担保期限内，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的担保责任。四、风险评估与担保服务流程1.风险评估申请：甲方在交易前向乙方提出风险评估申请。2.风险评估实施：乙方根据甲方申请进行风险评估。3.担保申请：甲方在交易前向乙方提出担保申请。4.担保实施：乙方根据甲方申请进行担保实施。5.风险评估与担保结果反馈：乙方在风险评估和担保完成后，向甲方反馈结果。五、保密条款1.保密信息定义：指协议双方在履行协议过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。2.保密义务：协议双方应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.保密信息的使用：协议双方仅限在履行协议的范围内使用保密信息。4.保密信息的披露：在法律、法规或行政管理部门要求披露的情况下，协议双方应积极配合。5.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。六、知识产权1.知识产权归属：协议双方在履行协议过程中产生的知识产权归各自所有。2.知识产权使用：协议双方在履行协议过程中可使用对方知识产权，但需征得对方同意。3.知识产权保护：协议双方应采取措施保护对方知识产权，防止侵权行为发生。4.知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.知识产权转让：未经对方同意，协议双方不得擅自转让协议中约定的知识产权。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按约定提供风险评估和担保服务、泄露保密信息、侵犯知识产权等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿。4.违约解除：如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。5.违约争议解决：如发生违约争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为协议签订地人民法院。3.争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。九、协议的变更和解除1.协议变更：任何一方不得擅自变更协议内容，变更需经双方书面同意并签订补充协议。a.协议目的无法实现；b.一方严重违约；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.协议双方协商一致解除。3.协议终止：协议履行完毕或协议解除后，协议终止。5.协议终止后的责任：协议终止后，双方应按照协议约定承担相应的责任。十、不可抗力1.不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。3.不可抗力事件处理：在不可抗力事件发生期间，协议双方应协商解决如何继续履行协议。4.不可抗力事件解除：如不可抗力事件导致协议无法履行，协议可解除。5.不可抗力事件争议解决：如因不可抗力事件发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。2.通知内容：包括通知的日期、内容、接收人等。3.送达方式：直接送达、邮寄送达、公告送达等方式。4.送达地址：双方在协议中指定的地址。5.送达时间：自通知发出之日起算，以实际送达为准。十二、其他1.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议解释：本协议如有歧义，应以有利于协议目的的解释为准。3.协议修订：本协议的修订需经双方书面同意并签订补充协议。4.协议补充：双方可根据实际情况对本协议进行补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。5.协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议的生效、终止和存续1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止：如协议履行完毕或协议解除，协议终止。3.协议存续：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.协议解除：如协议一方严重违约，另一方有权解除协议。5.协议终止后的处理：协议终止后，双方应妥善处理遗留事项。十四、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人：甲方（房地产交易方）：________________乙方（风险评估与担保服务机构）：________________4.签署单位：甲方（房地产交易方）：________________乙方（风险评估与担保服务机构）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定风险评估和担保服务的具体内容与标准。b.甲方应提供完整的交易资料，包括但不限于交易双方的身份证明、房产证、交易合同等。c.甲方应在风险评估和担保服务前支付约定的费用。2.风险评估结果反馈说明：甲方应确保乙方在完成风险评估后，及时获得风险评估报告，并根据报告内容采取相应措施。a.乙方应在风险评估完成后3个工作日内向甲方提供风险评估报告。b.甲方应在收到风险评估报告后7个工作日内对报告内容进行反馈。3.担保金退还说明：若交易因甲方原因未能完成，甲方应确保乙方退还已支付的担保金。b.甲方应在收到退还的担保金后5个工作日内，出具收据确认收讫。4.甲方责任承担说明：甲方应承担因自身原因导致的风险评估和担保服务未能按约定完成的责任。a.若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。b.甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权决定风险评估和担保服务的具体内容与标准。b.乙方应提供风险评估和担保服务的相关建议，甲方应予以考虑。c.乙方应在甲方同意的情况下，调整风险评估和担保服务的费用。2.风险评估范围调整说明：乙方可根据实际情况调整风险评估范围，但需征得甲方同意。a.乙方在评估过程中，如发现需要调整风险评估范围，应立即通知甲方。b.甲方应在收到乙方通知后3个工作日内，确认是否同意调整。3.担保期限延长说明：若交易因不可抗力或其他原因导致担保期限延长，乙方有权要求甲方同意延长担保期限。a.乙方应在担保期限延长前，通知甲方并说明原因。b.甲方应在收到乙方通知后5个工作日内，确认是否同意延长担保期限。4.乙方责任承担说明：乙方应承担因自身原因导致的风险评估和担保服务未能按约定完成的责任。a.若因乙方原因导致风险评估和担保服务未能按约定完成，乙方应承担相应责任。b.乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.第三方中介应遵守本协议的约定，协助甲方和乙方完成风险评估和担保服务。b.第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.中介费用承担说明：第三方中介费用由协议双方根据实际情况协商确定。a.甲方和乙方应在协议中明确中介费用的承担方式。b.若中介费用由甲方承担，甲方应在协议签订时支付中介费用。3.中介责任说明：第三方中介应承担因自身原因导致的风险评估和担保服务未能按约定完成的责任。a.若因第三方中介原因导致风险评估和担保服务未能按约定完成，中介方应承担相应责任。b.甲方和乙方有权要求中介方赔偿因此遭受的损失。4.中介保密义务说明：第三方中介应遵守保密条款，不得泄露协议双方的商业秘密。a.第三方中介在履行协议过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。b.若中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证4.交易合同5.风险评估报告6.担保合同7.第三方中介服务协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）9.争议解决相关文件10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供交易资料或提供虚假资料。b.乙方未按约定提供风险评估和担保服务。c.任何一方未按约定支付费用。d.任何一方泄露保密信息。e.任何一方违反知识产权相关规定。f.任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以协议约定为准。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易资料不完整或虚假。解决办法：要求甲方及时补充或更正资料，如不符合要求，可拒绝提供服务。2.问题：风险评估和担保服务未按约定完成。解决办法：要求乙方解释原因，如属乙方责任，乙方应承担相应责任。3.问题：费用支付不及时。解决办法：要求对方及时支付，如逾期未支付，可依法追讨。4.问题：保密信息泄露。解决办法：要求泄露方承担相应责任，并采取补救措施。5.问题：知识产权侵权。解决办法：要求侵权方停止侵权行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产交易双方在交易过程中，需要第三方进行风险评估和担保。2.交易涉及较大金额，需要保障交易安全。3.交易双方对交易对方或交易标的物存在疑虑，需要第三方进行评估。4.交易过程中可能出现的风险需要提前预防和控制。5.交易双方希望借助第三方专业机构提供的服务，提高交易效率。全文完。2025年度房地产交易合同第三方风险评估与担保服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.服务内容2.1风险评估服务2.2担保服务2.3专项咨询服务3.服务期限与费用3.1服务期限3.2费用结构3.3付款方式4.服务流程4.1风险评估流程4.2担保流程4.3专项咨询流程5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1适用法律13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1甲方：指在房地产交易中委托乙方提供风险评估与担保服务的当事人。1.1.2乙方：指提供房地产交易合同第三方风险评估与担保服务的专业机构。1.2术语解释1.2.1风险评估：指乙方根据甲方提供的房地产交易相关资料，对交易过程中可能存在的风险进行识别、分析和评估。1.2.2担保服务：指乙方为甲方在房地产交易过程中提供的信用担保服务，确保交易安全、顺利进行。1.2.3专项咨询服务：指乙方在风险评估与担保服务过程中，为甲方提供的专业咨询和建议。2.服务内容2.1风险评估服务2.1.1乙方应收集并分析甲方提供的房地产交易相关资料，包括但不限于房屋产权、交易价格、交易双方信息等。2.1.2乙方应针对风险评估结果，向甲方提出风险预警和建议，包括但不限于交易风险、法律风险、市场风险等。2.2担保服务2.2.1乙方应与甲方签订担保合同，明确担保范围、担保金额、担保期限等事项。2.2.2乙方应在担保期限内，对甲方在房地产交易过程中可能产生的损失承担担保责任。2.3专项咨询服务2.3.1乙方应根据甲方需求，提供房地产交易过程中的专业咨询服务，包括但不限于政策解读、交易流程指导等。2.3.2乙方应协助甲方解决房地产交易过程中遇到的问题，确保交易顺利进行。3.服务期限与费用3.1服务期限3.1.1本协议服务期限自双方签订之日起至2025年12月31日止。3.1.2乙方应在服务期限内，按照约定完成风险评估、担保和专项咨询服务。3.2费用结构3.2.1风险评估费用：根据风险评估工作量及难度，由双方协商确定。3.2.2担保费用：根据担保金额、担保期限等因素，由双方协商确定。3.2.3专项咨询服务费用：根据咨询服务内容和工作量，由双方协商确定。3.3付款方式3.3.1甲方应按照约定的费用结构，在服务期限内支付相关费用。3.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。4.服务流程4.1风险评估流程4.1.1甲方提供相关资料，包括但不限于房屋产权、交易价格、交易双方信息等。4.1.2乙方对资料进行分析，评估交易风险。4.1.3乙方向甲方提出风险预警和建议。4.2担保流程4.2.1甲方与乙方签订担保合同，明确担保事项。4.2.2乙方在担保期限内，对甲方在房地产交易过程中可能产生的损失承担担保责任。4.3专项咨询流程4.3.1甲方提出咨询服务需求。4.3.2乙方根据需求提供专业咨询服务。5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供风险评估、担保和专项咨询服务。5.1.2甲方应按照约定支付相关费用。5.1.3甲方应提供真实、完整的交易资料。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用。5.2.2乙方应按照约定提供风险评估、担保和专项咨询服务。5.2.3乙方应对甲方提供的交易资料保密。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。8.1.2甲方提供的房地产交易相关资料及乙方在风险评估过程中获取的任何信息。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止保密信息被未授权的人员获取或使用。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1双方在本协议项下所产生的新知识产权，归各自所有。9.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。9.2知识产权保护9.2.1双方应采取必要措施，保护本协议项下的知识产权不受侵犯。9.2.2如发生知识产权侵权行为，受侵害方有权要求侵权方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付费用的；10.1.2乙方未按约定提供服务的；10.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息的；10.1.4双方违反知识产权保护义务，侵犯对方知识产权的；10.1.5其他违反本协议约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。10.2.2如违约行为构成重大违约，守约方有权解除本协议。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可以变更本协议的内容。12.1.2变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1如一方违约，守约方有权解除本协议。12.2.2如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本协议并经双方代表签字盖章。13.1.2甲方支付首期费用。13.2合同终止条件13.2.1本协议约定的服务期限届满。13.2.2双方协商一致解除本协议。13.2.3本协议约定的其他终止条件成就。14.合同附件14.1本协议附件包括但不限于：14.1.1风险评估报告；14.1.2担保合同；14.1.3专项咨询服务记录；14.1.4其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，经甲方或乙方同意，参与本协议履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本协议的甲方、乙方以及他们的关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业能力和本协议的约定，承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围和责任限额应在协议中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入的条件15.4.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务时，应提前通知对方。15.4.2第三方的介入应得到甲方和乙方的书面同意。15.5第三方介入的流程15.5.1甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明和业务介绍。15.5.2双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.5.3第三方介入后，应按照本协议和补充协议的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度以及市场惯例确定。16.1.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定，并在本协议中予以确认。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲方和乙方应协商一致，调整责任限额。16.2.2调整后的责任限额应在补充协议中予以更新，并通知对方。16.3超过责任限额的处理16.3.1如第三方造成甲方或乙方的损失超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方按照约定的比例承担。16.3.2甲方和乙方应共同追究第三方的违约责任，并要求其承担超出责任限额的部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应根据本协议和补充协议的约定，向甲方提供服务，并承担相应的责任。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方的工作。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应根据本协议和补充协议的约定，向乙方提供服务，并承担相应的责任。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方的工作。17.3第三方与其他各方的责任17.3.1第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方或乙方之间的责任划分而免除。17.3.2甲方和乙方对第三方的责任，不因第三方的责任划分而免除。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件18.1.1第三方介入导致本协议内容需要调整的；18.1.2甲方或乙方认为有必要变更本协议的其他情形。18.2合同变更的流程18.2.1甲方或乙方提出合同变更申请，并说明变更理由；18.2.2双方协商一致后，签订书面合同变更协议；18.2.3合同变更协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求：包括但不限于房屋产权状况、交易价格合理性、市场风险分析、法律风险提示等。说明：风险评估报告应由乙方在服务期限内提交给甲方，作为风险评估服务的成果。2.担保合同详细要求：明确担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等内容。说明：担保合同应由乙方与甲方签订，作为担保服务的法律文件。3.专项咨询服务记录详细要求：记录专项咨询服务的具体内容、时间、参与人员等信息。说明：专项咨询服务记录应由乙方在服务期限内提交给甲方，作为专项咨询服务的工作记录。4.第三方资质证明详细要求：包括但不限于第三方机构的营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明应在第三方介入前由甲方或乙方提交，以证明其具备提供相应服务的能力。5.第三方业务介绍详细要求：介绍第三方的服务内容、专业能力、过往业绩等。说明：第三方业务介绍应在第三方介入前由甲方或乙方提交，以帮助双方了解第三方的服务情况。6.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议应在双方协商一致后签订，作为合同变更的法律文件。7.争议解决申请书详细要求：包括但不限于争议的事实、理由、请求等。说明：争议解决申请书应在争议发生后30日内提交，作为争议解决的申请文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未按时支付风险评估费用，应支付约定的违约金，并赔偿乙方因延误风险评估而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未按时完成风险评估报告，应退还甲方已支付的评估费用，并赔偿甲方因延误交易而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此遭受的直接损失。示例：第三方在担保服务中未能履行担保责任，导致甲方、乙方遭受损失，应赔偿相应的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务、知识产权保护义务等。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、停止侵权行为等。示例：一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、停止侵权行为。全文完。2025年度房地产交易合同第三方风险评估与担保服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产交易方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（第三方风险评估与担保服务机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度房地产交易合同第三方风险评估与担保服务事宜达成如下协议。2.2目的甲方为了保障房地产交易的顺利进行，确保交易安全，特委托乙方提供第三方风险评估与担保服务。乙方应按照甲方的要求，对房地产交易过程中的风险进行评估，并提供相应的担保服务。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产交易：指买卖双方就房地产权利的转移达成一致，依法办理产权登记等手续的行为。2.第三方风险评估：指乙方对房地产交易过程中可能存在的风险进行评估，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。3.担保服务：指乙方在评估基础上，对房地产交易过程中可能出现的风险提供相应的担保措施，确保交易安全。3.2关键词解释1.评估报告：乙方根据评估结果，向甲方提交的包含风险评估和担保建议的报告。2.担保措施：乙方为保障交易安全，采取的包括但不限于保证金、担保函等担保措施。3.交易安全：指在房地产交易过程中，确保交易双方权益不受损害，交易顺利进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供第三方风险评估与担保服务。2.甲方应按照乙方要求，提供真实、完整的房地产交易相关资料。3.甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，及时、准确地进行第三方风险评估。2.乙方应向甲方提交评估报告，并提出相应的担保建议。3.乙方应按照评估结果，采取相应的担保措施，确保交易安全。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产交易地点。5.3合同履行方式1.乙方应在收到甲方提供的资料后，及时进行第三方风险评估。2.乙方应在评估完成后，向甲方提交评估报告和担保建议。3.甲方应根据评估结果和担保建议，决定是否进行房地产交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止合同，应书面通知对方。2.双方应在终止合同后，及时清理合同履行过程中的债权债务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：根据甲方提供的房地产交易资料，乙方进行风险评估所发生的费用。2.担保费用：乙方为保障交易安全所采取的担保措施所需的费用。3.其他费用：因本合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方预付款，金额为总费用的30%。2.进度款：在乙方完成评估报告并提出担保建议后，甲方应在3个工作日内支付进度款，金额为总费用的50%。3.尾款：在合同履行完毕，交易完成后，甲方应在10个工作日内支付尾款，金额为总费用的20%。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：乙方完成评估报告并提出担保建议后3个工作日内。3.尾款支付时间：合同履行完毕，交易完成后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费用时，应提供合法的支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若甲方在合同履行过程中单方面终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的20%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成风险评估或提供担保服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若任何一方违约，应按照违约条款承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际损失确定，并采取现金、转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因房地产交易而产生的权利义务不得转让。2.乙方因提供风险评估与担保服务而产生的权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的房地产交易资料进行核实和验证的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在发现甲方提供的房地产交易资料存在虚假、误导性信息时，有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.甲方保留在发现乙方未按约定履行风险评估与担保服务时，有权要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、函件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就本协议事项的完整协议，任何与本合同不一致的协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产交易方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（第三方风险评估与担保服务机构）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人（如有）：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产交易相关资料，包括但不限于房产证、土地证、交易合同等。2.乙方出具的第三方风险评