二零二五年建筑设备综合维修保养及改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑设备综合维修保养及改造合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.合同标的2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备位置2.4设备维修保养范围2.5设备改造项目3.维修保养服务内容3.1定期检查3.2故障排除3.3零部件更换3.4设备维护3.5设备保养4.改造项目内容4.1改造项目概述4.2改造项目范围4.3改造项目进度4.4改造项目验收5.服务标准5.1设备运行标准5.2维修保养质量标准5.3改造项目质量标准6.服务费用及支付方式6.1维修保养费用6.2改造项目费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.合同履行7.1双方权利义务7.2服务提供时间7.3服务提供地点7.4服务提供方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同附件11.1设备清单11.2维修保养计划11.3改造项目方案12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同保密13.2合同通知13.3合同解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年建筑设备综合维修保养及改造合同”。1.3合同签订日期：[签订日期]。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止。1.6合同目的：乙方为甲方提供建筑设备的综合维修保养及改造服务，确保设备正常运行，提高设备使用效率。2.合同标的2.1设备名称及型号：[设备名称及型号]。2.2设备数量：[设备数量]。2.3设备位置：[设备位置]。2.4设备维修保养范围：包括但不限于设备的定期检查、故障排除、零部件更换、设备维护及保养。2.5设备改造项目：[具体改造项目内容]。3.维修保养服务内容3.1定期检查：乙方应按照[检查周期]对甲方设备进行定期检查，确保设备正常运行。3.2故障排除：设备出现故障时，乙方应在[响应时间]内到达现场进行故障排除。3.3零部件更换：乙方应提供符合原厂要求的零部件，并在[更换时间]内完成更换。3.4设备维护：乙方应定期对设备进行维护，确保设备处于良好状态。3.5设备保养：乙方应按照[保养周期]对设备进行保养，包括清洁、润滑、紧固等。4.改造项目内容4.1改造项目概述：[改造项目概述]。4.2改造项目范围：[改造项目范围]。4.3改造项目进度：[改造项目进度安排]。4.4改造项目验收：改造完成后，由双方共同进行验收，确认改造质量符合要求。5.服务标准5.1设备运行标准：设备运行参数应达到[运行标准]。5.2维修保养质量标准：维修保养质量应符合[质量标准]。5.3改造项目质量标准：改造项目质量应符合[质量标准]。6.服务费用及支付方式6.1维修保养费用：[维修保养费用]。6.2改造项目费用：[改造项目费用]。6.3费用支付方式：甲方应在[支付时间]内按照约定的支付方式支付费用。6.4费用支付时间：[具体支付时间安排]。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。8.2.1合同履行期限届满，合同目的已实现；8.2.2双方协商一致，决定解除合同；8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2.4因不可抗力致使合同无法履行。8.3合同变更及解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2.1采取补救措施，消除违约影响；9.2.2支付违约金；9.2.3按照实际损失赔偿对方；9.2.4其他违约责任。9.3违约赔偿：违约金和赔偿金的计算方式及金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。10.2争议解决程序：提交仲裁机构仲裁的，应按照[仲裁机构]的仲裁规则进行。11.合同附件11.1设备清单：[设备清单附件]。11.2维修保养计划：[维修保养计划附件]。11.3改造项目方案：[改造项目方案附件]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：12.3.1双方确认合同终止；12.3.2结算双方的权利义务；12.3.3退还预付款或未使用服务费用。13.其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同通知：本合同的通知应以书面形式进行，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等，自通知发出之日起[通知期限]内送达对方。13.3合同解除通知：一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。16.第三方介入的引入16.1.1提供专业服务或技术支持；16.1.2进行项目监督和验收；16.1.3提供财务审计或风险评估；16.1.4解决合同履行中的争议。17.第三方介入的程序17.1引入程序：引入第三方前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权限和责任，并签订相应的合作协议。17.2.1第三方的名称、地址和联系方式；17.2.2第三方的职责和权限；17.2.3第三方的责任和责任限额；17.2.4第三方的报酬和支付方式；17.2.5合作期限和终止条件；17.2.6保密条款；17.2.7争议解决机制。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生或导致的任何损失、损害或费用，其赔偿总额不得超过[金额]。18.2.1第三方直接或间接造成的损失；18.2.2第三方违反合作协议造成的损失；18.2.3第三方在履行本合同过程中发生的意外事件造成的损失。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1责任划分：第三方在履行本合同时，应遵守本合同的规定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。19.2.1根据合作协议获得报酬；19.2.2要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；19.2.3在履行职责范围内行使职权。19.3利益划分：第三方在履行本合同时，应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并从中获得合理的利益。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件：任何一方要求变更第三方介入时，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。20.2.1第三方无法履行其职责；20.2.2第三方违反合作协议；20.2.3合同目的已实现或无法实现。21.第三方介入的争议解决21.1解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。21.2解决程序：提交仲裁机构仲裁的，应按照[仲裁机构]的仲裁规则进行。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：合同终止时，第三方介入也同时终止。22.2终止程序：合同终止时，甲乙双方应通知第三方，并办理相关手续。第三方应退还预付款或未使用服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求和说明：包括设备名称、型号、数量、规格、安装位置等信息，用于明确合同标的。2.维修保养计划详细要求和说明：包括维修保养周期、具体项目、责任人、预计费用等信息，用于指导乙方进行维修保养工作。3.改造项目方案详细要求和说明：包括改造项目概述、改造范围、技术方案、实施步骤、验收标准等信息，用于指导乙方进行设备改造。4.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方名称、地址、联系方式、职责、权限、责任限额、报酬、合作期限、争议解决机制等信息，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.违约通知书详细要求和说明：包括违约方名称、违约事实、违约责任、赔偿要求等信息，用于通知违约方履行合同义务。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等信息，用于解决合同履行过程中的争议。7.合同终止通知书详细要求和说明：包括合同终止原因、终止日期、双方权利义务等信息，用于通知合同终止。8.费用结算清单详细要求和说明：包括费用项目、金额、支付时间、支付方式等信息，用于结算合同费用。9.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府批文、资质证书、验收报告等，用于证明合同履行过程中的合法性、合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付费用；未提供必要的配合和支持；未按合同约定进行验收；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按时提供维修保养或改造服务；服务质量不符合合同约定；未按合同约定进行验收；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按时提供专业服务或技术支持；服务质量不符合合同约定；未按合同约定进行验收；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：违约行为与合同约定的义务直接相关；违约行为对合同履行造成实际损失；违约行为符合合同约定的违约责任条款。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付费用：乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；若甲方连续[次数]未支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失。全文完。二零二四年建筑设备综合维修保养及改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1建筑设备类型2.2维修保养及改造项目2.3项目地点2.4合同工期3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.技术标准及规范4.1国家及行业标准4.2企业内部技术规范4.3设备改造技术要求5.工程质量要求5.1设备维修保养质量5.2设备改造质量5.3质量验收标准6.工程进度及工期6.1工程进度安排6.2工期延误处理6.3竣工验收时间7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3应急预案8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同附件清单14.1附件一：建筑设备清单14.2附件二：维修保养及改造项目清单14.3附件三：技术标准及规范清单14.4附件四：合同附件变更清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：机械设备维修有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1建筑设备类型甲方所有建筑设备，包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统等。2.2维修保养及改造项目电梯的日常维修保养、故障排除、定期检查；空调系统的清洗、维护、故障排除；消防设施的检查、维修、更换；给排水系统的检查、维修、改造；其他建筑设备的维修保养。2.3项目地点省市区路号甲方所有建筑设备所在地点。2.4合同工期自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.合同价格及支付方式3.1合同总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2付款方式首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%；进度款：根据工程进度支付合同总价的60%；尾款：工程验收合格后支付合同总价的10%；质保金：合同总价的5%，在质保期满后无质量问题无息退还。3.3付款时间节点首付款：合同签订后5个工作日内；进度款：每完成项目进度达到约定比例后5个工作日内；尾款：工程验收合格后5个工作日内；质保金：质保期满后5个工作日内。3.4付款条件甲方收到乙方提交的合法有效的发票及验收报告；乙方完成相应工作并达到合同约定的质量标准。4.技术标准及规范4.1国家及行业标准执行国家及行业相关标准，如《电梯安全技术规范》、《空调系统运行维护规范》等。4.2企业内部技术规范执行甲方企业内部制定的相关技术规范。4.3设备改造技术要求根据甲方提供的改造需求，乙方需按照相关技术规范进行设备改造。5.工程质量要求5.1设备维修保养质量严格按照合同约定及国家标准进行维修保养；保证维修保养后的设备正常运行，达到设计使用年限。5.2设备改造质量严格按照合同约定及国家标准进行改造；保证改造后的设备性能稳定，满足甲方使用需求。5.3质量验收标准甲方组织验收，乙方配合；验收合格标准：设备运行正常，性能达到设计要求。6.工程进度及工期6.1工程进度安排乙方需在合同签订后10个工作日内提交详细的工程进度计划；甲方审核通过后，乙方按计划执行。6.2工期延误处理因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需支付合同总价的0.5%作为违约金；因不可抗力导致工期延误，双方协商解决。6.3竣工验收时间工程完成后，乙方需在5个工作日内提交竣工验收申请；甲方在收到申请后10个工作日内组织验收。8.保密条款8.1保密内容技术参数、工艺流程、产品设计；经营策略、市场分析、客户信息；甲方和乙方的财务状况、经营状况；任何未公开的合同、协议、文件等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及赔偿9.1违约情形乙方未按合同约定完成维修保养及改造工作；乙方提供的维修保养及改造服务不符合合同约定的质量标准；乙方未按时完成付款；甲方未按时支付款项；任何一方违反保密条款。9.2违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金；受害方有权要求违约方赔偿损失；违约金和赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3赔偿标准违约金按合同总价的5%计算；损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费和诉讼费。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求；争议解决过程中，双方应继续履行合同；诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续；合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；双方应妥善处理合同解除后的设备、材料等遗留问题。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签署本合同并加盖公章；甲方支付首付款。12.2合同终止条件合同约定的工期届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；双方应妥善处理合同终止后的设备、材料等遗留问题。13.其他约定事项13.1合同附件附件一：建筑设备清单；附件二：维修保养及改造项目清单；附件三：技术标准及规范清单；附件四：合同附件变更清单。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更任何合同附件的变更，均需双方书面同意并签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：建筑设备清单电梯型号及数量；空调系统型号及数量；消防设施型号及数量；给排水系统型号及数量；其他建筑设备型号及数量。14.2附件二：维修保养及改造项目清单电梯维修保养项目；空调系统维修保养项目；消防设施维修保养项目；给排水系统维修保养项目；其他建筑设备维修保养项目；设备改造项目。14.3附件三：技术标准及规范清单国家及行业标准；企业内部技术规范；设备改造技术要求。14.4附件四：合同附件变更清单列出所有合同附件的变更内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入范围提供中介服务，协助甲方和乙方进行合同谈判、签订、履行；监督工程进度和质量，确保合同条款得到执行；提供专业检测服务，对设备进行检测、评估；提供设计服务，对设备进行改造设计；其他经甲方和乙方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供所需服务。任何第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.2选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相应服务合同。第三方服务合同应与本合同不冲突。17.第三方的责任与权利17.1责任遵守国家法律法规和行业标准；按照合同约定履行服务职责；对其提供的服务质量负责；对其服务过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。17.2权利获得合同约定的服务费用；依据合同约定，向甲方和乙方提出合理化建议；在其专业领域内，享有相应的决策权和执行权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方、甲方、乙方应根据合同约定，明确各自的职责范围。第三方应在其职责范围内提供服务，甲方和乙方应在其职责范围内履行合同义务。18.2费用承担第三方服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。具体费用承担方式由三方协商确定。18.3信息共享第三方在提供服务过程中，需与甲方和乙方共享必要信息，确保合同履行顺利。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方在本合同中的责任限额，应根据其服务性质、合同约定和行业惯例确定。19.2限额范围第三方责任限额包括但不限于：第三方提供服务过程中产生的直接损失；第三方因违反合同约定造成的间接损失；第三方因故意或重大过失造成的损失。19.3限额执行第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以体现。若第三方责任超过限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。20.第三方的违约责任20.1违约情形未履行合同约定的服务职责；提供的服务不符合合同约定的质量标准；泄露甲方和乙方商业秘密；其他违反合同约定行为。20.2违约责任第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿甲方和乙方因此遭受的损失；承担相应的法律责任。21.第三方的争议解决21.1解决方式第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2解决程序第三方争议解决程序参照本合同第10.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、安装位置、购买日期等信息。附件说明：此清单用于明确合同标的设备范围，便于双方核对和验收。2.附件二：维修保养及改造项目清单详细要求：清单应包括项目名称、项目描述、预计完成时间、所需材料及人工等信息。附件说明：此清单用于明确维修保养及改造的具体内容，便于双方监督和评估。3.附件三：技术标准及规范清单详细要求：清单应包括适用的国家及行业标准、企业内部技术规范等信息。附