二零二五年度屋顶广告资源开发与运营合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋顶广告资源开发与运营合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1屋顶广告资源的具体位置2.2广告资源的面积和规格2.3广告资源的产权归属3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作期限的延长4.广告内容与形式4.1广告内容的合法性4.2广告形式的要求4.3广告内容的修改与更新5.广告费用5.1广告费用的计算方式5.2广告费用的支付方式5.3广告费用的结算期限6.广告资源的维护与管理6.1广告资源的日常维护6.2广告资源的保养与维修6.3广告资源的损坏赔偿7.合作双方的权益与义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序的执行10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的附件11.1附件一：广告资源详细资料11.2附件二：广告费用支付明细表11.3附件三：广告内容样稿12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2语言适用13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：广告公司乙方：房地产开发1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.合同标的2.1屋顶广告资源的具体位置甲方位于市区路号的商业综合体屋顶广告资源。2.2广告资源的面积和规格广告资源总面积为1000平方米，广告规格为长10米，宽5米。2.3广告资源的产权归属广告资源产权归甲方所有，乙方提供广告资源的使用权。3.合作期限3.1合作起始日期合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合作终止日期合作期满后，如双方无特殊约定，合作终止。3.3合作期限的延长如需延长合作期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。4.广告内容与形式4.1广告内容的合法性广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告形式的要求广告形式应简洁明了，不得使用虚假宣传手段，应保证广告内容的真实性和合法性。4.3广告内容的修改与更新广告内容的修改与更新需经双方协商一致，并书面通知对方。5.广告费用5.1广告费用的计算方式广告费用按年收取，计算方式为：广告资源面积×广告费用单价。5.2广告费用的支付方式广告费用采用分期支付，甲方应在每月前5个工作日内支付当月广告费用。5.3广告费用的结算期限广告费用结算期限为每月5个工作日。6.广告资源的维护与管理6.1广告资源的日常维护甲方负责广告资源的日常维护，确保广告设施的完好。6.2广告资源的保养与维修广告资源的保养与维修费用由甲方承担。6.3广告资源的损坏赔偿因乙方原因导致广告资源损坏，乙方应承担赔偿责任。7.合作双方的权益与义务7.1合作双方的权利甲方享有广告资源的使用权、广告费用的收取权等。乙方享有广告资源的展示权、广告费用的支付权等。7.2合作双方的义务甲方应按照合同约定，保证广告资源的完好，并按时支付广告费用。乙方应按照合同约定，提供广告资源的展示，并按时支付广告费用。8.违约责任8.1违约行为的认定任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算方法违约金按广告费用总额的10%计算，赔偿损失按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构的选定如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序的执行争议解决程序应遵循法定程序，任何一方不得擅自中断或终止。10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有未了事项，并妥善处理广告资源。11.合同的附件11.1附件一：广告资源详细资料包括广告资源的位置、面积、规格、产权证明等。11.2附件二：广告费用支付明细表详细列出广告费用计算方式、支付时间、金额等。11.3附件三：广告内容样稿包括广告内容、形式、尺寸等。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更的程序变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章。12.3合同解除的条件合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.4合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并妥善处理广告资源。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言适用本合同以中文书写，双方均认可。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于2025年1月1日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于广告资源的评估、广告内容的审核、合同执行的监督、广告效果监测等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方甲乙双方一致同意引入第三方，应提前通知对方，并书面确认第三方的资质和能力。2.2第三方资质要求第三方应具备相关领域的专业知识和经验，并提供相应的资质证明。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、工作难度和潜在风险等因素确定。3.2责任限额的书面约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并要求第三方签署相应的责任承诺书。4.第三方责任与权利4.1第三方责任第三方在执行本合同约定的职责时，应严格遵守合同约定，因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。4.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方必要的配合和支持。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的专业服务提供者，其工作成果直接服务于甲方，甲方对第三方的工作成果负有验收和支付费用的义务。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方合作的一方，乙方应提供必要的资源和信息支持，第三方的工作成果应满足乙方的需求。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他参与方之间，应明确各自的责任和权利，确保各方权益的平衡。6.第三方介入的具体条款6.1广告资源评估第三方应负责对广告资源进行现场评估，提供评估报告，并明确评估报告的结论和建议。6.2广告内容审核第三方应负责对广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性，并提供审核意见。6.3合同执行监督第三方应负责监督合同执行情况，确保甲乙双方履行合同义务，并对违约行为提出处理建议。6.4广告效果监测第三方应负责监测广告效果，提供广告效果报告，并根据报告提出优化建议。7.第三方介入的费用与支付7.1费用计算第三方介入的费用应包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，具体费用根据第三方提供的报价确定。7.2支付方式第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分别承担，支付方式为：预付款+进度款+尾款。8.第三方介入的期限与终止8.1介入期限第三方介入的期限应根据具体工作内容确定，并在合同中明确。8.2介入终止如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商终止介入；如甲乙双方一致同意，也可提前终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决方式及机构参照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告资源详细资料要求：详细描述广告资源的位置、面积、规格、产权证明、使用年限、维护记录等。说明：此附件作为合同附件，用于明确广告资源的具体情况，确保双方对广告资源的认知一致。2.附件二：广告费用支付明细表要求：列出广告费用总额、支付方式、支付时间、付款金额、付款凭证等。说明：此附件用于记录广告费用的支付情况，确保双方按照约定进行费用结算。3.附件三：广告内容样稿要求：提供广告内容的文字、图片、视频等素材，并注明广告内容的尺寸、形式、发布时间等。4.附件四：第三方介入资质证明要求：提供第三方介入方的资质证书、专业能力证明等。说明：此附件用于确认第三方介入方的专业能力和资质，确保其能够胜任相关工作。5.附件五：第三方介入服务合同要求：详细列出第三方介入方的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：此附件作为第三方介入的详细协议，明确双方的权利和义务。6.附件六：广告效果监测报告要求：提供广告效果的监测数据、分析结果、改进建议等。说明：此附件用于评估广告效果，为后续的广告策略调整提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付广告费用。乙方未按时提供广告资源。第三方未按约定完成工作。任何一方未按合同约定履行广告内容的合法性、合规性审核。2.责任认定标准：甲方未按时支付广告费用，应支付违约金，违约金按未支付费用总额的5%计算。乙方未按时提供广告资源，应承担广告费用损失，并支付违约金。第三方未按约定完成工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。任何一方未按合同约定履行广告内容的合法性、合规性审核，导致广告被查封、没收，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方未在约定的时间内支付广告费用，导致乙方无法按计划进行广告投放，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。第三方在广告内容审核过程中，未能发现广告内容中存在违法违规信息，导致广告被相关部门查封，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度屋顶广告资源开发与运营合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同适用范围1.6合同保密条款第二章广告资源描述2.1广告资源类型2.2广告资源位置2.3广告资源面积2.4广告资源规格2.5广告资源所有权及使用权2.6广告资源维护责任第三章运营合作方式3.1运营合作模式3.2运营目标3.3运营责任划分3.4运营费用承担3.5运营效果评估3.6运营期限第四章广告内容要求4.1广告内容合法性4.2广告内容形式4.3广告内容审核流程4.4广告内容发布规范4.5广告内容更新与维护4.6广告内容侵权责任第五章收益分配5.1收益计算方法5.2收益分配比例5.3收益支付方式5.4收益支付时间5.5收益调整机制第六章合作风险及责任6.1风险识别6.2风险分担6.3责任追究6.4紧急事件处理6.5法律责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任解除第十二章其他约定12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件12.4合同解除与终止后的后续处理第十三章合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同签署日期13.4合同生效日期第十四章合同附件14.1广告资源清单14.2合作运营方案14.3广告内容审核标准14.4其他相关附件合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景系甲方拥有屋顶广告资源，乙方有意向开发与运营该广告资源，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致意见。1.2合同目的本合同目的为明确双方在屋顶广告资源开发与运营过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同双方基本信息甲方（广告资源拥有方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（广告资源运营方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同适用范围本合同适用于甲方屋顶广告资源的开发与运营，包括广告内容设计、制作、发布、维护等。1.6合同保密条款双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章广告资源描述2.1广告资源类型甲方屋顶广告资源为户外广告牌。2.2广告资源位置甲方屋顶位于________________。2.3广告资源面积甲方屋顶广告资源面积为_______平方米。2.4广告资源规格甲方屋顶广告资源规格为_______。2.5广告资源所有权及使用权甲方拥有屋顶广告资源所有权，乙方获得广告资源使用权。2.6广告资源维护责任甲方负责屋顶广告资源的日常维护，确保广告资源正常使用。第三章运营合作方式3.1运营合作模式本合同采用乙方独立运营、甲方提供资源的合作模式。3.2运营目标乙方在合同期限内，实现广告资源的有效利用，提升广告收入。3.3运营责任划分甲方负责提供广告资源，乙方负责广告资源的运营与管理。3.4运营费用承担甲方不承担运营费用，乙方自行承担。3.5运营效果评估乙方每季度向甲方提供运营报告，包括广告收入、广告资源利用率等。3.6运营期限本合同运营期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四章广告内容要求4.1广告内容合法性广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告内容形式广告内容形式为平面广告，包括图片、文字等。4.3广告内容审核流程乙方提交广告内容前，需经甲方审核批准。4.4广告内容发布规范广告内容发布需符合甲方规定的时间和位置要求。4.5广告内容更新与维护乙方负责广告内容的更新与维护，确保广告内容准确、及时。4.6广告内容侵权责任若广告内容侵犯第三方合法权益，由乙方承担相应责任。第五章收益分配5.1收益计算方法广告收入按实际收取金额计算。5.2收益分配比例广告收入按甲方、乙方各50%的比例进行分配。5.3收益支付方式收益支付方式为现金转账。5.4收益支付时间乙方每月将收益支付给甲方。5.5收益调整机制如遇特殊情况，双方可协商调整收益分配比例。第六章合作风险及责任6.1风险识别双方应识别合作过程中可能出现的风险，如政策变化、市场波动等。6.2风险分担风险分担由双方协商确定。6.3责任追究若一方违反合同约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应责任。6.4紧急事件处理遇紧急事件，双方应立即协商解决。6.5法律责任如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规或政策变动，使合同无法继续履行。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。7.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后30日内办理合同解除或终止手续；（3）合同解除或终止后，双方应立即停止合作，并履行各自的权利和义务。7.4合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即清偿已发生的债务；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理广告资源，确保广告资源的合理利用；（3）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对本合同进行变更。9.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十章合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件按照第七章规定执行。10.3合同生效日期本合同生效日期为________________。第十一章违约责任11.1违约行为界定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同保密条款。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4违约责任解除违约方在违约发生后，如能及时纠正违约行为，并赔偿损失，经另一方同意，可解除违约责任。第十二章其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件（1）广告资源清单；（2）合作运营方案；（3）广告内容审核标准。12.4其他相关附件其他相关附件由双方协商确定。第十三章合同签署与生效13.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署日期本合同签署日期为________________。第十四章合同附件14.1广告资源清单（此处列出广告资源详细信息）14.2合作运营方案（此处列出合作运营方案详细内容）14.3广告内容审核标准（此处列出广告内容审核标准详细内容）14.4其他相关附件（此处列出其他相关附件详细内容）甲方（广告资源拥有方）签字：________________日期：________________乙方（广告资源运营方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括广告资源的管理、运营策略的制定以及重大决策的决策权。条款内容：1.1.1甲方对本合同项下的屋顶广告资源拥有绝对的管理权，包括但不限于广告资源的规划、设计、施工和维护。1.1.2甲方有权制定广告资源的运营策略，包括广告内容的审核、发布时间和频率等。1.1.3在重大决策方面，甲方拥有最终决策权，乙方需服从甲方的决定。1.2广告资源收益优先权条款说明：本条款确保甲方在广告资源收益分配中享有优先权。条款内容：1.2.1在广告资源产生的收益中，甲方应优先获得一定的收益比例，具体比例由双方协商确定。1.2.2甲方优先收益部分的收益计算方式、支付时间和方式由双方另行约定。1.3甲方责任限制条款说明：本条款明确甲方在广告资源运营中的责任限制，以保护甲方权益。条款内容：1.3.1甲方对广告资源运营过程中因乙方原因造成的损失，不承担直接责任。1.3.2甲方对因不可抗力因素导致的广告资源运营中断，不承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括广告内容的创意、制作以及运营效果的评估。条款内容：2.1.1乙方对本合同项下的广告内容创意、制作和发布拥有主导权。2.1.2乙方有权根据市场情况调整广告资源的运营策略，包括广告内容的调整和发布时间的调整。2.1.3在重大决策方面，乙方拥有最终决策权，甲方需服从乙方的决定。2.2广告资源运营效果评估条款说明：本条款确保乙方在广告资源运营效果评估中享有主导权。条款内容：2.2.1乙方有权制定广告资源的运营效果评估标准和方法。2.2.2乙方应定期向甲方提供广告资源运营效果的评估报告，包括广告曝光率、率、转化率等数据。2.3乙方责任限制条款说明：本条款明确乙方在广告资源运营中的责任限制，以保护乙方权益。条款内容：2.3.1乙方对因甲方原因造成的广告资源运营中断，不承担违约责任。2.3.2乙方对因不可抗力因素导致的广告资源运营中断，不承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的角色和责任，确保合作双方的权益。条款内容：3.1.1第三方中介作为本合同的见证方，负责监督合同的履行，协调双方关系。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，具体金额由合同附件另行约定。3.2.2第三方中介的服务费用应在合同签署后一次性支付。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任，确保其服务质量和效果。条款内容：3.3.1第三方中介应严格按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。3.3.2第三方中介对因自身原因造成的合同履行延误，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告资源清单2.合作运营方案3.广告内容审核标准4.第三方中介服务协议5.第三方中介费用明细6.合同变更及补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同保密条款；违反广告内容合法性要求；未按时支付收益或费用；未按约定进行广告资源维护。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行；双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约后，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告资源维护不及时。解决办法：设立定期维护计划，并明确责任方，确保广告资源始终处于良好状态。2.问题：广告内容审核不严格。解决办法：建立严格的广告内容审核流程，确保广告内容合法合规。3.问题：收益分配不明确。解决办法：明确收益分配比例和计算方法，确保双方权益得到保障。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介签订服务协议，明确服务内容和标准，确保服务质量。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶广告资源，乙方负责广告资源的运营。2.甲方提供广告资源，乙方负责广告内容的创意、制作和发布。3.双方共同运营屋顶广告资源，共享收益。4.引入第三方中介，协助双方进行合同履行和争议解决。全文完。二零二五年度屋顶广告资源开发与运营合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.广告资源概况2.1广告资源位置及面积2.2广告资源使用期限2.3广告资源使用性质3.广告资源开发与运营3.1广告资源开发内容3.2广告资源运营模式3.3广告资源发布与管理4.广告费用及支付方式4.1广告费用总额4.2广告费用支付方式4.3广告费用支付时间5.广告内容要求5.1广告内容合法性5.2广告内容审核流程5.3广告内容更新与替换6.权利与义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1广告资源知识产权归属9.2广告内容知识产权归属9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1广告资源使用说明12.2广告费用清单12.3广告内容审核标准13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除后的处理14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：广告地址：省市区路号乙方：房地产开发地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.广告资源概况2.1广告资源位置及面积甲方提供的广告资源位于市区路号屋顶，总面积为500平方米。2.2广告资源使用期限本合同约定的广告资源使用期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.3广告资源使用性质本广告资源用于乙方在其开发的项目中进行商业广告宣传。3.广告资源开发与运营3.1广告资源开发内容乙方负责广告资源的开发，包括但不限于广告设计、制作、安装及维护。3.2广告资源运营模式本合同采用广告位租赁模式，乙方根据甲方提供的广告资源情况，自行选择广告客户并签订广告发布合同。3.3广告资源发布与管理乙方负责广告资源的发布与管理，确保广告内容符合法律法规和甲方要求。4.广告费用及支付方式4.1广告费用总额本合同约定的广告费用总额为人民币100万元。4.2广告费用支付方式乙方应于广告发布前支付广告费用，支付方式为银行转账。4.3广告费用支付时间广告费用支付时间为每月1日前，支付至甲方指定账户。5.广告内容要求5.1广告内容合法性广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。5.2广告内容审核流程乙方在发布广告前，应将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后3个工作日内完成审核。5.3广告内容更新与替换广告内容如需更新或替换，乙方应提前3个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.权利与义务6.1双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用广告资源，并保证广告资源的合法权益。乙方有权要求甲方提供必要的广告资源支持，并保证广告资源的正常使用。6.2双方义务甲方应确保广告资源的合法合规，并配合乙方进行广告资源的开发与运营。乙方应按照合同约定支付广告费用，并保证广告内容的合法性。7.合同解除与终止7.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件合同到期后，双方无异议，合同自动终止。7.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余广告费用及广告资源。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权9.1广告资源知识产权归属甲方保留广告资源所涉及的知识产权，包括但不限于土地使用权、建筑权等。9.2广告内容知识产权归属广告内容的知识产权归乙方所有，但乙方应保证广告内容不侵犯第三方知识产权。9.3违约责任任何一方未经对方同意，擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.其他约定11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于广告资源使用说明、广告费用清单、广告内容审核标准等。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1广告资源使用说明详细说明广告资源的具体位置、尺寸、使用限制等。12.2广告费用清单列明广告费用的构成、支付方式及时间等。12.3广告内容审核标准明确广告内容审核的标准、流程及责任等。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由；经对方同意后，签订解除协议。13.3合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理剩余广告费用及广告资源。14.合同签署与生效本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高广告资源的开发与运营效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.提供专业咨询和建议；2.协助进行广告资源的开发与运营；3.作为争议解决的中立第三方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务或建议承担责任。16.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利。17.第三方报酬与支付17.1第三方报酬第三方报酬应根据其提供的服务内容、难度和期限等因素由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方支付第三方报酬应在合同约定的期限内支付，支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同签订若第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确各方的权利、义务和责任。18.2第三方介入合同内容1.第三方介入的具体事项；2.第三方提供的服务内容；3.第三方报酬及支付方式；4.第三方责任及免责条款；5.第三方介入期限；6.合同解除与终止条件。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入合同中明确。19.3责任限额适用责任限额适用于第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的直接损失，不包括间接损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于第三方介入合同，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于第三方介入合同，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同和第三方介入合同，三方应相互配合，共同履行合同义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件1.本合同终止；2.第三方介入合同终止；3.第三方完成其介入任务。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的广告费用及广告资源。第三方应按照合同约定退还已收取的报酬，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告资源使用说明详细说明广告资源的具体位置、尺寸、使用限制、维护保养要求等。2.广告费用清单列明广告费用的构成，包括但不限于设计费、制作费、安装费、维护费等，以及支付方式、时间等。3.广告内容审核标准明确广告内容审核的标准，包括但不限于合法性、真实性、道德性等，以及审核流程和责任。4.第三方介入合同详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、报酬及支付方式、责任及免责条款、介入期限等。5.合同变更协议记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字盖章等。6.合同解除协议记录合同解除的原因、解除日期、双方签字盖章等。7.争议解决协议记录争议解决的方式、机构、程序等。8.保密协议明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等。9.知识产权归属协议明确广告资源及广告内容的知识产权归属。10.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的金额、适用范围、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供广告资源或提供广告资源不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内提供广告资源，导致乙方广告发布计划延误，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付广告费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付广告费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的损失。3.违约行为：广告内容不符合审核标准。责任认定：乙方应承担违约责任，修改或更换广告内容，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方发布的广告内容含有违法违规信息，甲方有权要求乙方立即更换广告内容，并赔偿因此产生的损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定提供技术服务，导致广告发布延误，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失，并追究甲方法律责任。全文完。二零二五年度屋顶广告资源开发与运营合作协议3合同编号_________一、合同主体甲方（广告资源方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（广告运营方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）屋顶广告资源：指甲方拥有的、可用于广告宣传的屋顶空间及设施；（2）广告运营：指乙方在屋顶广告资源的基础上，进行广告策划、设计、制作、发布及维护等经营活动；（3）广告费：指乙方根据广告效果向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有屋顶广告资源的广告资源方；（2）乙方：指从事广告运营的广告运营方；（3）合作期限：指本协议生效之日起至双方约定的终止日期止的期间；（4）广告发布：指乙方将广告内容在屋顶广告资源上展示的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对屋顶广告资源进行合法、合规的广告运营；（2）甲方有权监督乙方的广告运营活动，确保广告内容符合法律法规及双方约定；（3）甲方有权根据本协议约定，向乙方支付广告费用；（4）甲方有权在合同期满或终止后，收回屋顶广告资源。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的屋顶广告资源进行广告运营；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付广告费用；（3）乙方有权在合作期限内，对广告运营活动进行调整，以提高广告效果；（4）乙方有权在合同期满或终止后，停止对屋顶广告资源的广告运营。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。如双方同意，可提前一个月向对方书面提出终止协议，经双方协商一致后终止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的屋顶广告资源所在地。5.3合同履行方式乙方应在获得甲方提供的屋顶广告资源后，立即开展广告运营工作，并按照双方约定支付广告费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止协议的，应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应立即停止广告运营活动；（2）乙方应按照本协议约定，向甲方支付已产生但未支付的广告费用；（3）本协议终止后，双方应妥善处理屋顶广告资源的归还事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）广告发布费：根据广告发布面积、位置、时间等因素，由双方协商确定的具体金额；（2）广告维护费：包括广告设施的维护、清洁、修复等费用；（3）广告设计费：如乙方需要甲方提供广告设计服务，费用由双方另行协商确定；（4）其他费用：包括但不限于税费、手续费等。7.2支付方式（1）乙方应在广告发布前，将广告发布费一次性支付给甲方；（2）广告维护费应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日内支付上月维护费；（3）广告设计费应在设计完成并经甲方确认后支付。7.3支付时间（1）广告发布费应在广告发布前支付；（2）广告维护费应在每月的第一个工作日内支付；（3）广告设计费应在设计完成并经甲方确认后支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供正式的发票或收据；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止广告发布。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供广告资源的，应向乙方支付违约金，违约金为广告发布费的百分之十；（2）甲方提供广告资源不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五；（2）乙方未按约定进行广告运营的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额应根据损失的实际数额确定，并按双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及签订过程；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（3）其他双方约定应予保密的内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至合作结束后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格的保密措施，确保其不被泄露；（2）双方不得以任何方式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致广告设施损坏；（2）政府禁令导致广告发布受限；（3）战争导致广告运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利义务涉及国家利益、公共利益的；（2）本协议项下的权利义务涉及双方保密信息的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对屋顶广告资源的所有权，乙方在合作期间仅获得广告运营权；（2）甲方保留对屋顶广告资源进行更新、改造或拆除的权利。13.2特殊权力保留（1）在合作期间，如遇国家政策调整或城市规划需要，甲方有权对屋顶广告资源进行调整，乙方应予以配合；（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就屋顶广告资源的开发与运营事宜，相互提供必要的协助与支持；（2）双方应就广告运营过程中的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就广告运营事宜进行讨论；（2）双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于屋顶广告资源开发与运营的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（广告资源方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：________________