2025年度房产买卖交易佣金支付合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖交易佣金支付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.佣金支付方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.佣金支付条件4.1交易成交条件4.2佣金支付前提条件5.佣金计算方法5.1佣金计算公式5.2佣金计算依据6.佣金争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权信息：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________3.佣金支付方式3.1佣金比例：___________%3.2佣金支付时间：交易合同签订后___________日内3.3佣金支付方式：___________（现金、转账、支票等）4.佣金支付条件4.1交易成交条件：房产买卖双方签订正式的买卖合同，并完成房产过户手续4.2佣金支付前提条件：甲方应确保交易款项的支付，乙方应提供合法有效的佣金发票5.佣金计算方法5.1佣金计算公式：佣金总额=房产成交价格×佣金比例5.2佣金计算依据：以买卖双方签订的正式买卖合同中约定的房产成交价格为计算依据6.佣金争议解决6.1争议解决方式：协商解决6.2争议解决机构：如协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁7.保密条款7.1保密内容：本合同内容及交易双方的相关信息7.2保密期限：自合同签订之日起___________年内8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的___________%8.1.2甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供佣金发票的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的___________%8.2.2乙方泄露甲方或交易双方信息的，应承担相应的法律责任9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在___________日内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由9.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内予以确认或提出异议10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1变更内容应以书面形式提出11.1.2双方协商一致后，签署变更协议11.2合同变更效力11.2.1变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在___________日内纠正的12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由12.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内予以确认或提出异议13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止日期13.2.1合同终止日期以合同约定为准14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送，可通过___________方式送达14.2合同份数14.2.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于___________，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖交易中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照相关法律法规和行业标准，独立、公正地履行其职责。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方在交易过程中，经协商一致，可邀请第三方介入，以协助完成交易。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过___________元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。15.7第三方费用15.7.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在决定引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责及预计费用。16.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款，并在其介入前签署保密协议。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.4第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲方与乙方之间的合同条款对第三方不具有约束力。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，乙方与甲方之间的合同条款对第三方不具有约束力。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方在介入交易过程中，应独立履行其职责，不参与甲乙双方之间的交易决策。17.4第三方与其他各方责任划分17.4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；因甲乙双方原因造成第三方损失的，由甲乙双方各自承担。17.5第三方与其他各方争议解决17.5.1第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为甲乙双方签订的正式房产买卖合同，是佣金支付合同的重要依据。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房产的产权归属，确保交易合法有效。3.佣金支付确认函详细要求：甲方确认已支付佣金的书面文件。说明：本附件作为甲方支付佣金的凭证，证明佣金已实际支付。4.佣金发票详细要求：乙方开具的合法佣金发票。说明：本附件作为佣金支付的凭证，用于甲乙双方进行税务处理。5.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方在交易过程中的行为，保障甲乙双方的权益。6.保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密内容和期限。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，约定争议解决方式。说明：本附件用于规范争议解决程序，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的___________%示例：若甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为佣金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供佣金发票责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的___________%示例：若乙方未在约定时间内提供佣金发票，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为佣金总额的5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过___________元示例：若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额的50%。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在___________日内纠正责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元示例：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为___________元。全文完。2025年度房产买卖交易佣金支付合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同生效日期4.合同解除与终止二、房产买卖交易佣金支付条款1.佣金支付标准2.佣金支付方式3.佣金支付时间4.佣金支付比例5.佣金支付条件三、房产买卖交易佣金计算方式1.房产交易价格确定2.佣金计算公式3.佣金计算依据4.佣金计算调整四、佣金支付责任与义务1.买方支付义务2.卖方支付义务3.中介方责任4.合同违约责任五、房产买卖交易相关费用1.房产交易税费2.验房费用3.水电煤等费用4.其他相关费用六、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限七、合同附件1.房产买卖合同2.产权证明文件3.房产评估报告4.其他相关文件八、合同解除与终止条件1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、合同其他条款1.合同变更2.合同通知与送达3.合同生效与解除4.合同保密十、合同解除与终止后的处理1.佣金退还2.房产过户手续3.争议解决4.其他处理事项十一、合同附件清单1.房产买卖合同2.产权证明文件3.房产评估报告4.其他相关文件十二、合同附件签署1.双方签字2.日期3.地点十三、合同履行与监督1.合同履行义务2.合同监督方式3.合同履行期限十四、合同终止后的处理1.合同终止通知2.佣金退还3.房产过户手续4.争议解决5.其他处理事项合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国房地产管理法》c.相关地方性法规及政策2.合同双方基本信息a.甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式b.乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式c.中介方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式3.合同生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同解除与终止a.合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他法定情形，经双方协商一致，可以解除或终止合同。二、房产买卖交易佣金支付条款1.佣金支付标准a.佣金比例为房产交易价格的_____%。2.佣金支付方式a.佣金以人民币现金支付。3.佣金支付时间a.佣金在房产买卖合同签订后____个工作日内支付。4.佣金支付比例a.佣金支付比例为全额交易价格的_____%。5.佣金支付条件a.房产买卖合同签订且交易双方完成过户手续。三、房产买卖交易佣金计算方式1.房产交易价格确定a.房产交易价格以双方协商一致的价格为准。2.佣金计算公式a.佣金=房产交易价格×佣金比例。3.佣金计算依据a.房产交易价格以房产买卖合同约定的价格为准。4.佣金计算调整a.如房产交易价格发生变动，佣金计算方式按原约定执行。四、佣金支付责任与义务1.买方支付义务a.买方应按照约定的时间和比例支付佣金。2.卖方支付义务a.卖方应配合买方完成佣金支付手续。3.中介方责任a.中介方应按照合同约定提供中介服务。4.合同违约责任a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、房产买卖交易相关费用1.房产交易税费a.房产交易税费由买方承担。2.验房费用a.验房费用由买方承担。3.水电煤等费用a.水电煤等费用由买方承担。4.其他相关费用a.其他相关费用由买方承担。六、合同争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构a.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期限a.争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。七、合同附件1.房产买卖合同2.产权证明文件3.房产评估报告4.其他相关文件八、合同解除与终止条件1.合同解除条件a.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同终止条件a.合同约定的交易完成，佣金支付完毕。b.合同解除后，合同终止。3.合同解除与终止程序a.解除或终止合同，双方应以书面形式通知对方。九、合同其他条款1.合同变更a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同通知与送达a.通知应以书面形式进行，送达方式为____。3.合同生效与解除a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同解除需符合第八章规定的条件。4.合同保密a.双方对本合同内容负有保密义务。十、合同解除与终止后的处理1.佣金退还a.合同解除或终止后，已支付的佣金不予退还。2.房产过户手续a.房产过户手续按照房产买卖合同约定办理。3.争议解决a.合同解除或终止后，尚未解决的争议仍按第六章规定执行。4.其他处理事项a.合同解除或终止后，双方应立即终止一切与合同相关的权利和义务。十一、合同附件清单1.房产买卖合同2.产权证明文件3.房产评估报告4.其他相关文件十二、合同附件签署1.双方签字a.甲方（卖方）：____________________b.乙方（买方）：____________________c.中介方：____________________2.日期a.甲方（卖方）：____________________b.乙方（买方）：____________________c.中介方：____________________3.地点a.甲方（卖方）：____________________b.乙方（买方）：____________________c.中介方：____________________十三、合同履行与监督1.合同履行义务a.双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同监督方式a.双方可通过书面形式监督对方履行合同。3.合同履行期限a.合同履行期限自合同生效之日起至约定的交易完成日止。十四、合同终止后的处理1.合同终止通知a.合同终止后，双方应以书面形式通知对方。2.佣金退还a.合同终止后，已支付的佣金不予退还。3.房产过户手续a.房产过户手续按照房产买卖合同约定办理。4.争议解决a.合同终止后，尚未解决的争议仍按第六章规定执行。5.其他处理事项a.合同终止后，双方应立即终止一切与合同相关的权利和义务。合同签字部分：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________中介方：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款a.甲方在交易过程中拥有优先购买权，如第三方提出更高报价，甲方有权以同等价格购买该房产。b.本条款不影响甲方与乙方签订的房产买卖合同的效力。2.房产信息真实性保证条款a.甲方保证提供房产的权属清晰、无抵押、无查封等法律障碍，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。b.乙方在签署本合同时，有权要求甲方提供房产的相关证明文件。3.甲方违约责任条款a.若甲方违反本合同约定，导致交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。b.甲方违约导致交易，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。4.甲方配合条款a.甲方应积极配合乙方完成交易手续，包括但不限于办理房产过户、缴纳相关税费等。b.甲方应在约定的时间内提供必要的文件和资料，以保障交易顺利进行。5.甲方信息披露条款a.甲方应如实向乙方披露房产的瑕疵、缺陷、维修记录等信息。b.若甲方隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款a.乙方在交易过程中拥有优先购买权，如甲方提出更高报价，乙方有权以同等价格购买该房产。b.本条款不影响甲方与乙方签订的房产买卖合同的效力。2.房产质量保证条款a.乙方有权要求甲方提供房产的质量保证，如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或赔偿损失。b.甲方应在约定的时间内修复房产缺陷，否则乙方有权解除本合同。3.乙方违约责任条款a.若乙方违反本合同约定，导致交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。b.乙方违约导致交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。4.乙方配合条款a.乙方应积极配合甲方完成交易手续，包括但不限于办理房产过户、缴纳相关税费等。b.乙方应在约定的时间内提供必要的文件和资料，以保障交易顺利进行。5.乙方信息披露条款a.乙方应如实向甲方披露购买房产的目的、资金来源等信息。b.若乙方隐瞒购买目的或资金来源，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方责任条款a.中介方应保证交易双方的合法权益，并在交易过程中提供专业、公正的服务。b.中介方对交易过程中产生的纠纷，应积极协调双方解决。2.中介方费用条款a.中介方服务费为房产交易价格的_____%，由买卖双方按约定比例支付。b.中介方服务费支付时间、方式等事项，由双方在合同中约定。3.中介方保密条款a.中介方对本合同内容及交易双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介方协助条款a.中介方应协助交易双方办理交易手续，包括但不限于房产过户、缴纳相关税费等。b.中介方应确保交易手续的合法性、合规性。5.中介方解除合同条款a.若中介方违反本合同约定，交易双方有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。b.中介方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知交易双方，并协助双方解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.产权证明文件（如房产证、土地证等）3.房产评估报告4.房产交易税费缴纳凭证5.验房报告6.房产维修记录7.交易双方的身份证明文件8.中介方的营业执照及资质证明9.合同变更协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供房产相关证明文件。b.乙方未按约定时间支付佣金。c.中介方未按约定提供专业服务。d.任何一方未按约定履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用和管理的法律。3.产权证明文件：证明房产所有权的法律文件。4.评估报告：对房产价值进行评估的报告。5.违约责任：违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房产交易价格存在争议。解决办法：通过中介方协调或寻求专业评估机构进行评估。2.问题：交易过程中发现房产存在质量问题。解决办法：要求甲方修复或赔偿损失。3.问题：交易双方对合同条款存在误解。解决办法：重新解释合同条款，确保双方理解一致。4.问题：中介方服务不到位。解决办法：要求中介方改进服务，或更换中介方。五、所有应用场景：1.房产买卖交易中，双方协商一致签订佣金支付合同。2.房产买卖交易中，有第三方中介参与，签订佣金支付合同。3.房产买卖交易中，交易双方或其中一方为主导，签订佣金支付合同。4.房产买卖交易中，出现争议，需要依据合同解决。全文完。2025年度房产买卖交易佣金支付合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方有意出售该房产；乙方有意购买该房产。为明确双方在房产买卖过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指位于____________________的房产，具体信息详见附件一。2.佣金：指乙方支付给中介方或甲方代理人的报酬，具体金额详见附件二。3.2关键词解释：1.交易完成：指甲方将房产过户至乙方名下，且双方已按照合同约定完成所有款项支付。2.履行期限：指本合同约定的甲方、乙方及其他相关方履行各自义务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产信息。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将房产过户至乙方名下。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定提供房产信息，并配合乙方办理房产过户手续。2.乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.交易完成，甲方将房产过户至乙方名下。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将房产过户至乙方名下。6.4终止后果：1.交易完成，甲方将房产过户至乙方名下，乙方支付购房款。2.双方协商一致终止本合同，甲方退还乙方已支付的购房款。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金总额：乙方同意支付甲方或中介方佣金总额为人民币______元整（大写：_____________________）。2.佣金比例：佣金总额按照房产交易总价的_____%计算。3.费用明细：包括但不限于税费、评估费、中介服务费等，具体费用明细详见附件三。7.2支付方式1.乙方应于房产交易合同签订后____个工作日内，向甲方或中介方支付佣金总额的_____%作为预付款。2.剩余佣金于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：甲方或中介方应在房产交易合同签订后的____个工作日内收到乙方支付的预付款。2.剩余佣金支付时间：甲方或中介方应在房产过户手续办理完毕后的____个工作日内收到乙方支付的剩余佣金。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式向甲方或中介方支付佣金。2.甲方或中介方应在收到佣金后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供房产信息或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的_____%。2.甲方未能按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定支付佣金，应向甲方或中介方支付违约金，违约金为佣金总额的_____%。2.乙方未能按合同约定完成房产过户手续，应向甲方或中介方支付违约金，违约金为房产交易总价款的_____%。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应按照约定的违约金比例向对方支付违约金。2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.房产买卖交易过程中的所有商业秘密，包括但不限于交易价格、交易条款等。2.双方在交易过程中获取的对方商业秘密。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至房产交易完成后的____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.房产买卖交易过程中涉及的国家机密、商业秘密等。2.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付全部购房款并完成房产过户手续。2.乙方保留在交易过程中获取的房产信息和相关资料的保密权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行时的解除权。2.乙方保留在合同履行期间，因甲方违约导致合同无法履行时的解除权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方书面同意，并签字盖章。2.任何修改和补充均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的效力与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。2.双方应按照合同约定，协助对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款不应视为与任何其他合同或协议的合并或补充。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方书面同意，并签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________中介方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________附件：附件一：房产信息附件二：佣金明细附件三：费用明细附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：房产信息房产的具体位置、面积、结构、产权状况等详细信息。2.附件二：佣金明细佣金的具体构成，包括佣金比例、税费、评估费等。3.附件三：费用明细房产交易过程中产生的各项费用，如税费、评估费、中介服务费等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供真实、准确的房产信息。未按合同约定办理过户手续。未按合同约定支付房款。甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。2.乙方违约：未按合同约定支付佣金。未按合同约定完成房产过户手续。乙方违约行为的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其附属设施，包括土地、房屋等。2.佣金：指中介方或代理人因提供中介服务而获得的报酬。3.过户手续：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，并要求甲方承担由此产生的额外费用。2.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应协商解决延误原因，并采取必要措施加快办理速度。3.问题：乙方未按合同约定支付佣金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为中介机构，负责提供房产买卖中介服务。2.第三方责任：中介机构有责任确保甲方提供的房产信息真实、准确。中介机构有责任协助双方办理房产过户手续。中介机构有责任在交易过程中维护双方的合法权益。3.第三方权利：中介机构有权根据合同约定收取佣金。中介机构有权在交易过程中对双方进行监督和协调。4.第三方义务：中介机构有义务向甲方和乙方提供优质的中介服务。中介机构有义务在交易过程中保守双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察。乙方有权要求甲方在过户前完成所有必要的维修和整改。2.乙方利益条款：乙方有权在交易过程中享受中介机构的优惠服务。乙方有权在交易完成后获得中介机构提供的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按合同约定提供真实、准确的房产信息，应向乙方支付违约金。甲方若未按合同约定完成过户手续，应向乙方支付违约金。甲方在交易过程中不得擅自提高房价或增加交易条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在过户前支付一定比例的房款。甲方可要求乙方在交易过程中不得泄露房产信息。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的佣金。甲方可享受乙方在交易过程中提供的便利条件。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按合同约定支付定金或房款，应向甲方支付违约金。乙方若未按合同约定完成过户手续，应向甲方支付违约金。乙方在交易过程中不得擅自变更交易条件或拒绝履行合同。全文完。2025年度房产买卖交易佣金支付合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产交易价格3.佣金支付3.1佣金支付方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式变更4.佣金结算4.1结算条件4.2结算方式4.3结算时间5.佣金争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用12.1适用法律12.2适用仲裁13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同当事人1.2.1甲方（出卖方）：____________________1.2.2乙方（买受方）：____________________1.2.3丙方（经纪方）：____________________1.3合同标的1.3.1房产基本情况：____________________1.3.2房产产权状况：____________________1.3.3房产交易价格：____________________1.4合同签订时间1.4.1本合同于____年__月__日在________________签订。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产类型：____________________2.1.3房产面积：____________________2.1.4房产结构：____________________2.2房产产权状况2.2.1房产产权清晰，无产权纠纷。2.2.2房产不存在任何未了债务或法律纠纷。2.3房产交易价格2.3.1房产成交价格为：____________________2.3.2交易价格已包含税费、维修基金等所有费用。3.佣金支付3.1佣金支付方式3.1.1佣金支付方式为现金支付。3.2佣金支付比例3.2.1佣金比例为成交价格的_____%。3.3佣金支付时间3.3.1甲方在房产过户手续办理完毕后，于____日内向乙方支付佣金。3.4佣金支付方式变更3.4.1若双方协商一致，可变更佣金支付方式。4.佣金结算4.1结算条件4.1.1房产过户手续办理完毕。4.1.2双方确认交易成交。4.2结算方式4.2.1甲方应向乙方支付佣金。4.3结算时间4.3.1甲方应于____日内向乙方支付佣金。5.佣金争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。5.2争议解决机构5.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时支付佣金。6.1.2乙方未履行合同约定的义务。6.1.3丙方未履行合同约定的义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算6.3.1违约金的计算方式为：____________________7.保密条款7.1保密内容7.1.1合同签订过程中及合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止之日止。7.3保密义务7.3.1双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后，未在约定的时间内支付定金或首付款。8.1.2乙方在合同签订后，未在约定的时间内履行支付义务。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除通知后____日内达成解除合同的书面协议。8.3合同解除后的处理8.3.1甲方应退还乙方已支付的定金或首付款。8.3.2双方应将房产恢复原状，如有损失，由责任方承担。8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的费用。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的权利义务已全部履行完毕。9.1.2合同期限届满，双方未续签合同。9.1.3合同因不可抗力而终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止应书面通知对方。9.2.2双方应在合同终止后____日内办理相关手续。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应结清所有未了事宜。9.3.2双方应相互退还已支付的费用。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2合同变更不违反法律法规的强制性规定。10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议。10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更后的处理10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。10.3.2双方应按照变更后的合同条款履行义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________11.2.3丙方送达地址：____________________11.3送达方式11.3.1送达方式以实际收到通知为准。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用仲裁12.2.1双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房产买卖合同13.1.2房产产权证明13.1.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于：法律顾问、评估机构、贷款机构、监管机构、仲裁机构等。8.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。8.2第三方介入条件8.2.1在本合同履行过程中，如遇法律、法规规定需要第三方介入的情形，或双方协商一致同意第三方介入的，可进行第三方介入。8.2.2第三方介入应遵循法律法规的规定，维护合同双方的合法权益。8.3第三方介入程序8.3.1甲方、乙方和第三方应在合同履行过程中，就第三方介入事宜达成一致意见。8.3.2第三方介入后，应按照法律法规和合同约定履行职责。8.4第三方责任限额8.4.1第三方因履行职责而产生的费用，由合同双方承担。8.4.2第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.3第三方的责任限额为：____________________（金额或比例）。8.5第三方与其他各方的关系8.5.1第三方在合同履行过程中