二零二五年度专业剧场场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度专业剧场场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.剧场场地租赁概况2.1剧场场地名称及地址2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间及方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准及程序8.维护与保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：文化发展有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：剧团1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.剧场场地租赁概况2.1剧场场地名称及地址2.1.1剧场名称：专业剧场2.1.2剧场地址：市区路号2.2租赁面积及用途2.2.1租赁面积：800平方米2.2.2租赁用途：戏剧演出、排练、会议等2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1基础租金：每月人民币20,000元3.1.2附加租金：根据实际使用情况另行计算3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月1日前支付当月租金3.2.2支付方式：银行转账至甲方指定账户4.租金调整4.1调整条件4.1.1通货膨胀调整：根据国家统计局发布的消费者价格指数进行调整4.1.2甲方成本增加：如物业管理费、水电费等成本增加，可适当调整租金4.2调整方式4.2.1双方协商一致后进行调整4.2.2调整后的租金应在调整后的第一个支付周期内支付5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由乙方自行承担5.1.2乙方应按照实际使用量缴纳水电费5.2物业管理费5.2.1物业管理费由乙方承担5.2.2物业管理费标准：每月人民币1,000元5.3其他相关费用5.3.1乙方在使用过程中产生的其他费用，如场地布置、音响设备租赁等，由乙方自行承担6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1乙方可在租赁场地内进行戏剧演出、排练、会议等活动6.1.2乙方不得将租赁场地用于其他商业活动或用途6.2使用限制6.2.1乙方不得损坏租赁场地内的设施设备6.2.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动7.交付及验收7.1交付时间7.1.1甲方应在合同签订后5个工作日内将租赁场地交付乙方使用7.2验收标准及程序7.2.1乙方应在交付后5个工作日内对租赁场地进行验收7.2.2验收标准：场地设施设备完好，符合租赁用途要求7.2.3验收程序：乙方填写验收单，双方签字确认8.维护与保养8.1甲方责任8.1.2甲方应定期对租赁场地进行维修和保养8.2乙方责任8.2.1乙方在使用过程中应爱护场地内的设施设备8.2.2乙方不得擅自改动租赁场地内的结构或设施9.保险责任9.1甲方责任9.1.1甲方应为其拥有的租赁场地内的设施设备购买财产保险9.1.2保险金额应不低于租赁场地内设施设备的实际价值9.2乙方责任9.2.1乙方应为其在租赁场地内进行的演出活动购买责任保险9.2.2保险金额应覆盖可能产生的观众伤亡和财产损失10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%10.1.2甲方违反租赁场地使用规定，应承担相应的法律责任和经济赔偿10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%10.2.2乙方擅自改动租赁场地结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会12.合同变更及解除12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2解除条件12.2.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同12.2.2任何一方严重违约，对方有权解除合同13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出现合同约定解除合同的情形13.2终止程序13.2.1合同终止前，乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备13.2.2双方应就租赁场地内剩余费用进行结算14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租赁场地平面图、设施设备清单、租金支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同履行或解决争议，可邀请第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方作为中介方，其权利包括：a.收集、整理、提供与合同履行相关的信息；b.协助甲乙双方沟通、协商；c.根据甲乙双方授权，参与合同履行的监督和管理。15.4.2第三方作为咨询方，其权利包括：a.收取合理的咨询服务费用；b.提供专业的咨询意见；c.参与合同履行的评估和审查。15.4.3第三方作为评估方，其权利包括：a.收取合理的评估费用；b.对合同履行过程中的风险进行评估；c.提供评估报告。15.4.4第三方作为担保方，其权利包括：a.收取合理的担保费用；b.在担保范围内承担担保责任；c.享有对担保物的优先受偿权。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方对甲方不承担直接责任；b.第三方在为甲方提供服务时，应遵守相关法律法规和合同约定。15.5.2第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方对乙方不承担直接责任；b.第三方在为乙方提供服务时，应遵守相关法律法规和合同约定。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，其责任由甲乙双方共同承担；b.第三方在介入合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；c.第三方在介入合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，并达成一致意见。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方介入的终止17.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规规定，甲乙双方有权终止第三方介入。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括舞台、观众席、后台区域等。说明：用于乙方了解租赁场地的整体布局，确保活动安排合理。2.设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量及状态。说明：用于双方确认租赁场地内设施设备的完好性，以及乙方使用过程中的维护责任。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：用于记录租金支付情况，便于双方核对和审计。4.保险单据要求：提供甲方财产保险单、乙方责任保险单等保险单据。说明：用于证明双方已购买相关保险，确保在发生意外时能及时获得赔偿。5.验收单要求：乙方填写验收单，确认租赁场地及设施设备的完好性。说明：用于双方确认租赁场地交付时的状态，避免后续争议。6.补充协议要求：双方就合同未尽事宜签订的书面协议。说明：用于补充和细化合同内容，确保合同条款的完整性。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构等达成一致的书面协议。说明：用于明确争议解决程序，减少争议发生的可能。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。示例：若甲方在合同约定的交付日期后5个工作日内未交付租赁场地，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例：若乙方在每月1日前未支付当月租金，则应向甲方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改动租赁场地结构或设施。责任认定：乙方应恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自改动租赁场地内的舞台灯光设备，则应恢复原状或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。示例：若第三方在提供咨询服务时，因提供错误信息导致乙方遭受损失，则第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度专业剧场场地租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息二、租赁场地信息1.场地名称2.场地位置3.场地面积4.场地设施5.场地用途三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.押金金额4.押金退还条件5.违约金及滞纳金四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁期限届满后的续租条件3.租赁终止条件4.租赁终止后的场地退还及费用结算五、租赁场地使用规范1.场地使用范围2.场地使用时间3.场地使用限制4.场地维护及保养5.场地使用过程中的安全保障六、租赁场地设施使用1.设施使用范围2.设施使用时间3.设施使用费用4.设施损坏赔偿5.设施维修及更换七、租赁场地相关税费1.税费承担方2.税费种类3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费变更通知八、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿标准3.违约解除合同的条件4.违约争议解决方式5.违约解除合同后的场地退还及费用结算九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序4.合同解除及终止后的场地退还及费用结算5.合同解除及终止后的债权债务处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违反保密义务的责任5.保密信息的使用限制十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决的法律适用十二、合同附件1.场地平面图2.设施清单3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章4.合同签署日期十四、其他约定事项1.不可抗力2.合同变更3.合同解除4.合同生效5.合同份数合同编号202511一、合同概述1.合同编号：2025112.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]租赁方（乙方）：[乙方全称]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]二、租赁场地信息1.场地名称：[场地名称]2.场地位置：[场地地址]3.场地面积：[场地面积]4.场地设施：剧院座位数量：[座位数量]舞台设施：[舞台设施详情]技术设备：[技术设备详情]5.场地用途：专业剧场租赁三、租赁费用及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：每月支付，每月[日期]前支付年付，于合同签订后[日期]前支付3.押金金额：[押金金额]4.押金退还条件：租赁期满且场地无损坏租赁期间遵守合同规定5.违约金及滞纳金：违约金：[违约金金额]滞纳金：[滞纳金金额]四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：12个月2.租赁期限届满后的续租条件：双方协商一致按照原合同条款续签3.租赁终止条件：租赁期满任何一方违约不可抗力导致合同无法履行4.租赁终止后的场地退还及费用结算：乙方需在租赁期满后[日期]前退还场地退还场地时需保持场地原状，无损坏5.租赁终止后的债权债务处理：双方已履行完毕的债权债务不再追究未履行完毕的债权债务按合同约定处理五、租赁场地使用规范1.场地使用范围：仅限于专业剧场租赁2.场地使用时间：每周一至周日，每日[时间]至[时间]3.场地使用限制：未经甲方同意，不得改变场地用途不得进行破坏性装修或改造4.场地维护及保养：乙方负责场地的日常维护和保养保持场地清洁卫生5.场地使用过程中的安全保障：乙方负责场地内的安全措施遵守相关法律法规，确保演出安全六、租赁场地设施使用1.设施使用范围：仅限于租赁场地内设施2.设施使用时间：与场地使用时间一致3.设施使用费用：使用设施时，按照甲方提供的收费标准支付4.设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责赔偿5.设施维修及更换：甲方负责设施的日常维修和保养乙方需提前[日期]通知甲方进行维修或更换七、租赁场地相关税费1.税费承担方：[税费承担方]2.税费种类：[税费种类1][税费种类2]3.税费缴纳时间：按照相关法律法规规定的时间缴纳4.税费缴纳方式：[缴纳方式1][缴纳方式2]5.税费变更通知：甲方应及时通知乙方税费变更情况八、违约责任1.双方违约责任：甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付违约金。乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金。2.违约赔偿标准：违约金为未履行部分租金的[百分比]%。损坏设施赔偿按设施原值或实际损失计算。3.违约解除合同的条件：任何一方连续两次违约。任何一方严重违约，如擅自改变场地用途。4.违约争议解决方式：双方协商解决。协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。5.违约解除合同后的场地退还及费用结算：解除合同后，乙方应立即退还场地。甲方退还乙方已付租金中的合理部分。九、合同解除与终止1.合同解除条件：不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：租赁期满。任何一方违约导致合同解除。3.合同解除及终止的程序：提前[日期]书面通知对方。双方确认解除或终止合同。4.合同解除及终止后的场地退还及费用结算：乙方应在合同解除或终止后[日期]内退还场地。退还场地时需保持场地原状，无损坏。5.合同解除及终止后的债权债务处理：双方已履行完毕的债权债务不再追究。未履行完毕的债权债务按合同约定处理。十、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：合同签订之日起至合同终止后[年数]年。3.保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.违反保密义务的责任：负赔偿对方因此遭受的损失。5.保密信息的使用限制：仅限于履行本合同目的。十一、争议解决1.争议解决方式：双方友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序：双方书面提交争议事项。仲裁机构组织仲裁。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决的法律适用：适用中华人民共和国法律。十二、合同附件1.场地平面图2.设施清单3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.法定代表人签字：甲方法定代表人：[姓名]乙方法定代表人：[姓名]3.盖章：甲方公章乙方公章4.合同签署日期：[日期]十四、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同变更：合同变更需双方书面同意。3.合同解除：合同解除需双方书面同意。4.合同生效：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。5.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________附件：1.场地平面图2.设施清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对乙方使用场地的活动进行监督，确保符合场地用途和安全标准。详细说明：甲方作为场地所有者，有权对乙方在场地内的活动进行监管，确保活动不违反法律法规，不影响场地的正常使用和公共安全。2.场地使用指导条款：甲方应向乙方提供场地使用指导手册，详细说明场地设施的使用方法和注意事项。详细说明：甲方提供的指导手册应包含场地设施的操作流程、安全操作规范以及日常维护保养的指南，以确保乙方正确使用场地和设施。3.场地维护责任条款：甲方负责场地的日常维护和保养，保证场地设施处于良好状态。详细说明：甲方有责任定期对场地进行清洁、维修和保养，确保乙方在使用过程中不受场地设施故障的影响。4.场地使用限制条款：甲方有权根据场地实际情况，对乙方使用场地的时间、人数和活动内容进行限制。详细说明：甲方有权对场地使用进行合理限制，如限制活动时间以避免与其他活动冲突，或限制人数以保障场地安全。5.甲方变更条款：如甲方需要变更场地用途或进行重大设施改造，应提前[日期]通知乙方，并协商解决相关事宜。详细说明：甲方在变更场地用途或进行重大改造前，需提前告知乙方，以便乙方有足够的时间调整自己的活动安排。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对甲方提供的场地和设施提出改进建议，甲方应在[日期]内给予答复。详细说明：乙方作为租赁方，有权对场地和设施提出改进建议，甲方应在合理时间内对建议进行评估和答复。2.场地使用灵活性条款：乙方有权根据活动需求，调整场地布置，但需在活动前[日期]向甲方提出申请。详细说明：乙方有权根据活动特点，对场地进行适当布置，但需提前向甲方申请，并获得甲方同意。3.乙方活动保障条款：甲方应确保乙方活动期间，场地内安全措施完善，并对活动期间可能出现的意外情况承担责任。详细说明：甲方有责任确保场地内的安全措施得到执行，并对活动期间可能出现的意外情况承担责任。4.乙方活动宣传条款：乙方有权在活动前进行宣传推广，但需遵守相关法律法规，不得损害甲方或其他第三方权益。详细说明：乙方在活动宣传过程中，需遵守法律法规，不得使用虚假宣传手段，损害甲方或其他第三方利益。5.乙方违约责任条款：乙方如违反合同约定，导致场地损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。详细说明：乙方在活动过程中，若因自身原因导致场地损坏或发生安全事故，应按照合同约定承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：中介机构作为合同中介方，应保证合同的合法性和有效性，并对双方提供必要的服务和支持。详细说明：中介机构有责任确保合同的合法性和有效性，并在合同履行过程中为双方提供必要的服务和支持。2.中介费用条款：中介机构的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。详细说明：中介机构的费用应在合同中明确约定，由甲方和乙方根据中介提供的服务内容协商确定。3.中介保密条款：中介机构对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。详细说明：中介机构在合同履行过程中，对知悉的双方商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.中介变更条款：如中介机构在合同履行过程中出现变更，应提前[日期]通知甲方和乙方，并协商解决相关事宜。详细说明：中介机构在合同履行过程中如需变更，应提前通知双方，并就变更事宜进行协商，确保合同的有效性。5.中介解除条款：如中介机构无法继续履行合同义务，应提前[日期]通知甲方和乙方，并协助双方解除合同。详细说明：中介机构如因自身原因无法继续履行合同义务，应提前通知双方，并协助双方解除合同，以保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.合同双方基本信息表4.场地使用指导手册5.中介机构服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供场地或设施。乙方未按时支付租金或押金。任何一方违反合同约定的使用规范。任何一方违反保密条款。任何一方未按照约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：甲方未按时提供场地或设施，经乙方书面通知后仍未履行，视为违约。乙方未按时支付租金或押金，经甲方书面通知后仍未履行，视为违约。违反合同约定的使用规范，导致场地或设施损坏或安全风险，视为违约。泄露对方商业秘密，经对方提出后仍未停止，视为违约。未按照约定履行争议解决程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构根据双方当事人的协议，对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指因逾期履行债务而向债权人支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修或更换，甲方在[日期]内修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方在[日期]内支付滞纳金，并继续履行支付租金的义务。3.问题：合同争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。五、所有应用场景：1.专业剧场租赁。2.文化艺术活动举办。3.演出、讲座、会议等公共活动举办。4.商业演出、企业培训等商业活动举办。全文完。二零二五年度专业剧场场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为满足乙方举办各类演出、活动等需求，甲方同意将其拥有的专业剧场场地出租给乙方使用。本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业剧场场地”指具备专业音响、灯光、舞台设备等设施，可供举办各类演出、活动等使用的场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将专业剧场场地出租给乙方使用的具体时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）租赁面积：指乙方租赁的专业剧场场地实际可使用的面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的专业剧场场地进行必要的维护和管理。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下终止本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用专业剧场场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护使用专业剧场场地，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方在租赁期间，应按照本合同约定使用专业剧场场地，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地移交手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地移交手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形，按照相关法律法规执行。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁面积、租赁期限等因素计算得出。（2）设施设备使用费：乙方使用专业剧场场地内的音响、灯光、舞台设备等设施时，应支付相应的使用费。（3）其他费用：包括税费、清洁费、维修费等。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方支付定金，金额为总租金的__%。（2）租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金支付日为__日。（3）租赁期限届满前__个工作日内，乙方应支付一个月的租金。7.3支付时间（1）定金支付时间：合同签订后__个工作日内。（2）租金支付时间：每月__日。（3）一个月租金支付时间：租赁期限届满前__个工作日内。7.4支付章件乙方支付租金和费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供专业剧场场地，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的__%。（2）若甲方未按合同约定进行设施设备的维护，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。（2）若乙方擅自改变专业剧场场地的用途，应向甲方支付违约金，金额为租金总额的__%。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致专业剧场场地损毁；（2）政府行为导致专业剧场场地无法使用；（3）罢工导致专业剧场场地无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交双方共同选定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对专业剧场场地的所有权和使用权，乙方在租赁期限内仅获得场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入专业剧场场地的权利。（2）甲方保留对专业剧场场地进行必要维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保专业剧场场地符合乙方使用要求。（2）乙方应按照甲方的要求进行场地使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于专业剧场场地租赁的完整协议，取代了之前所有关于同一主题的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.专业剧场场地平面图及设施设备清单。4.场地租赁设施设备使用说明。5.乙方举办活动计划书。6.双方协商一致的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供专业剧场场地，认定为甲方违约。未按合同约定进行设施设备的维护，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为乙方违约。擅自改变专业剧场场地的用途，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民