二零二五年度二手房买卖合同智能家居系统升级合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房买卖合同智能家居系统升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.智能家居系统升级内容3.1升级系统品牌及型号3.2升级内容描述3.3升级时间安排3.4升级费用及支付方式4.升级工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准4.3工程验收时间4.4工程验收方式5.保修期限及售后服务5.1保修期限5.2售后服务内容5.3售后服务联系方式6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：智能家居系统升级方案9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：1.1.2卖方身份证号码：110101199003071.1.3卖方联系方式：138001380001.2买方信息1.2.1买方姓名：1.2.2买方身份证号码：110101199102071.2.3买方联系方式：139001390001.3合同签订日期：2025年4月10日1.4合同签订地点：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋产权状况：房屋所有权证号：京房权证字第号，房屋所有权清晰，无抵押、查封等权利限制2.4房屋用途：住宅2.5房屋装修情况：精装修，含家具、家电等3.智能家居系统升级内容3.1升级系统品牌及型号：华为智能家居系统，型号：HUAWEISMARTHOME3.2升级内容描述：3.2.1智能门锁升级3.2.2智能灯光控制升级3.2.3智能空调控制升级3.2.4智能安防系统升级3.3升级时间安排：2025年5月1日至2025年5月15日3.4升级费用及支付方式：3.4.1升级费用总计：人民币10,000元3.4.2买方在签订合同之日起3个工作日内支付升级费用的50%，即5,000元3.4.3升级完成后支付剩余的50%，即5,000元4.升级工程进度及验收4.1工程进度安排：4.1.12025年5月1日：进行智能家居系统设备安装4.1.22025年5月5日：完成设备安装，进行系统调试4.1.32025年5月10日：完成系统调试，进行初步验收4.1.42025年5月15日：完成最终验收，交付使用4.2工程验收标准：4.2.1设备安装到位，功能正常4.2.2系统运行稳定，无故障4.2.3用户界面友好，操作简便4.3工程验收时间：2025年5月15日4.4工程验收方式：由卖方组织验收，买方到场见证5.保修期限及售后服务5.1保修期限：自系统交付使用之日起，华为智能家居系统提供1年保修5.2售后服务内容：5.2.1系统故障排除5.2.2设备更换5.2.3用户操作指导5.3售后服务联系方式：华为智能家居客服电话：400X6.违约责任6.1卖方违约责任：6.1.1若卖方未按约定时间完成智能家居系统升级，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币100元6.1.2若卖方提供的智能家居系统存在严重质量问题，导致系统无法正常使用，卖方应负责免费维修或更换设备6.2买方违约责任：6.2.1若买方未按约定时间支付升级费用，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币100元6.2.2若买方在合同约定的保修期内故意损坏智能家居系统，买方应承担维修费用7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方友好协商解决7.1.2争议无法协商解决时，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：7.2.1北京市朝阳区消费者协会7.3争议解决费用：7.3.1双方协商解决：费用由败诉方承担7.3.2法院诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担8.合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1双方签订本合同8.1.2买方支付首期升级费用8.1.3卖方完成智能家居系统升级8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3一方违约且违约方未能在合理期限内纠正8.3合同解除程序：8.3.1双方应书面通知对方解除合同8.3.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题8.3.3解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同编号：202500019.1.2房屋买卖合同签订日期：2025年3月10日9.2附件二：智能家居系统升级方案9.2.1升级方案编号：202500029.2.2升级方案签订日期：2025年4月10日9.3附件三：其他相关文件9.3.1智能家居系统设备清单9.3.2用户手册9.3.3保修卡10.合同变更10.1变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2变更程序：10.2.1双方应签署书面变更协议10.2.2变更协议自双方签字之日起生效10.3变更内容：10.3.1升级内容、时间、费用等11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同生效条件未全部满足11.1.2一方违约且违约方未能在合理期限内纠正11.2解除程序：11.2.1违约方应书面通知守约方解除合同11.2.2守约方在收到通知之日起5个工作日内确认解除11.3解除后果：11.3.1违约方应承担违约责任11.3.2合同解除后，双方应妥善处理遗留问题12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的升级完成12.1.2双方协商一致12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2终止程序：12.2.1双方应签署书面终止协议12.2.2终止协议自双方签字之日起生效12.3终止后果：12.3.1双方应妥善处理遗留问题12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式：13.2.1书面通知13.2.2通过合同约定的联系方式进行13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2025年4月10日14.2合同生效日期：自双方签字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或单方履行合同而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件16.1.1双方或单方同意16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定17.第三方介入的流程17.1第三方介入流程如下：17.1.1双方或单方提出第三方介入的申请17.1.2第三方提供相关资质证明17.1.3双方或单方与第三方签订服务协议17.1.4第三方按照服务协议履行职责18.第三方介入的职责18.1第三方介入的职责包括但不限于：18.1.1协助双方或单方履行合同18.1.2监督合同履行情况18.1.3提供专业意见或建议18.1.4协调解决合同履行中的争议19.第三方介入的费用19.1.1双方协商分摊19.1.2单方承担19.1.3合同约定20.第三方责任限额20.1第三方责任限额如下：20.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。20.1.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。20.1.3第三方责任限额的具体数额由双方在服务协议中约定。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与其他各方的责任划分如下：21.1.1第三方对合同履行过程中的监督和管理责任，不包括对合同本身的履行责任。21.1.2卖方对房屋的产权、质量等承担责任。21.1.3买方对支付升级费用和接受升级服务承担责任。21.1.4卖方和买方对智能家居系统升级的最终效果承担责任。22.第三方介入的变更与解除22.1.1第三方介入的变更需经双方同意，并签订书面变更协议。22.1.2第三方介入的解除需经双方同意，并签订书面解除协议。22.1.3第三方介入的变更或解除不影响合同其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式如下：23.1.1双方友好协商解决23.1.2争议无法协商解决时，提交合同约定的争议解决机构或法院诉讼解决。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，对合同内容、双方信息等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的独立性25.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记录房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确房屋买卖的基本条款。2.附件二：智能家居系统升级方案要求：详细描述升级系统的品牌、型号、升级内容、升级时间、费用等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确智能家居系统升级的具体内容。3.附件三：智能家居系统设备清单要求：列明升级后智能家居系统的所有设备名称、型号、数量、规格等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确升级后系统的设备构成。4.附件四：用户手册要求：提供智能家居系统的操作指南、维护保养说明等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于指导用户正确使用和维护系统。5.附件五：保修卡要求：记录智能家居系统的保修信息，包括保修期限、保修范围等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确系统的保修条款。6.附件六：第三方服务协议要求：详细记录第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体条款。7.附件七：变更协议要求：记录合同变更的内容、双方签字日期等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于记录合同变更的历史。8.附件八：解除协议要求：记录合同解除的原因、双方签字日期等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于记录合同解除的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成智能家居系统升级。责任认定：每延迟一日，向买方支付违约金人民币100元。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付升级费用。责任认定：每延迟一日，向卖方支付违约金人民币100元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：根据合同约定，承担不超过合同总金额10%的责任限额。4.卖方违约行为及责任认定：违约行为：房屋存在质量问题，导致无法正常居住。责任认定：卖方负责免费维修或更换设备，直至房屋质量符合约定。5.买方违约行为及责任认定：违约行为：故意损坏智能家居系统。责任认定：买方承担维修费用。全文完。二零二五年度二手房买卖合同智能家居系统升级合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.智能家居系统升级内容概述2.1系统升级目的2.2系统升级范围2.3系统升级方式3.智能家居系统升级费用3.1升级费用总额3.2支付方式及时间3.3付款违约责任4.系统安装与验收4.1安装时间4.2验收标准4.3验收流程5.系统维护与保修5.1维护服务内容5.2保修期限及范围5.3保修责任6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1智能家居系统升级方案10.2智能家居系统升级费用明细10.3系统安装及验收报告11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人员12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030712351.2.3联系电话：139001390002.智能家居系统升级内容概述2.1系统升级目的2.1.1提高房屋居住舒适度2.1.2增强房屋安全性2.1.3提升房屋智能化水平2.2系统升级范围2.2.1系统包括：智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能安防、智能音响等2.2.2升级内容：系统硬件升级、软件优化、远程控制功能增加2.3系统升级方式2.3.1卖方负责联系专业公司进行系统升级2.3.2升级过程中，卖方需提供必要的技术支持与协助3.智能家居系统升级费用3.1升级费用总额3.1.1升级费用为人民币10万元整3.2支付方式及时间3.2.1买方在合同签订后10个工作日内支付升级费用3.2.2支付方式：银行转账3.3付款违约责任3.3.1买方未按时支付升级费用，应向卖方支付违约金，违约金为每日千分之五4.系统安装与验收4.1安装时间4.1.1卖方应在买方支付升级费用后5个工作日内安排系统安装4.2验收标准4.2.1系统安装完成后，应满足合同约定的功能要求4.2.2系统运行稳定，无故障4.3验收流程4.3.1买方在系统安装完成后3个工作日内进行验收4.3.2验收合格，双方签署验收报告4.3.3验收不合格，卖方应在3个工作日内进行整改，直至合格5.系统维护与保修5.1维护服务内容5.1.1卖方提供系统维护服务，包括但不限于系统软件升级、故障排除等5.1.2维护服务期限为自系统验收合格之日起2年5.2保修期限及范围5.2.1系统保修期限为自系统验收合格之日起1年5.2.2保修范围包括系统硬件故障、软件故障等5.3保修责任5.3.1卖方在保修期内，对系统故障进行免费维修或更换5.3.2保修期内，因卖方原因导致系统损坏，卖方承担全部责任6.合同期限6.1合同生效时间6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止条件6.2.1系统升级完成，合同自动终止6.2.2双方协商一致，合同可提前终止7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付升级费用7.1.2卖方未按时完成系统安装或验收7.1.3卖方未按时提供系统维护服务7.1.4双方约定的其他违约情形7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%7.3违约金计算7.3.1违约金按每日千分之五计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构8.2.1本合同争议提交北京市仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁规则适用于本合同争议的解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容9.1.2变更内容应书面记录并经双方签字盖章9.2合同解除条件9.2.1一方违约，导致合同目的不能实现9.2.2经双方协商一致，决定解除合同9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.3.2接到通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复9.3.3双方未能在规定期限内达成解除协议的，可向争议解决机构申请解决10.合同附件10.1智能家居系统升级方案10.1.1系统升级方案应详细列出升级内容、时间安排、费用预算等10.2智能家居系统升级费用明细10.2.1费用明细应包括系统硬件、软件、安装、调试等费用10.2.2卖方应提供详细的费用清单供买方核对10.3系统安装及验收报告10.3.1安装报告应记录安装时间、人员、过程及结果10.3.2验收报告应记录验收时间、人员、结果及双方签字11.合同签署11.1签署地点11.1.1合同签署地点为北京市区街道号11.2签署时间11.2.1合同签署时间为2025年5月20日11.3签署人员11.3.1卖方代表：（签名）11.3.2买方代表：（签名）12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为2025年5月20日13.其他约定事项13.1双方应遵守国家相关法律法规和政策13.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同自双方签字盖章之日起生效，双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖合同及智能家居系统升级合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：2.1.1协助合同履行2.1.2提供专业服务2.1.3解决争议2.2第三方介入的方式：2.2.1仲裁2.2.2中介服务2.2.3专业评估2.2.4法律援助3.第三方介入的申请与同意3.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.第三方的责任4.1.1在其职责范围内，履行合同约定的事项。4.1.2对其提供的专业服务负责，确保服务的质量。4.1.3在介入过程中，应保持中立，公正处理争议。4.2第三方责任的限制：4.2.1第三方的责任限于其介入范围内的行为。4.2.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同权利义务。5.第三方责任限额5.1.1第三方提供中介服务的，责任限额为中介服务费用的10%。5.1.2第三方提供专业服务的，责任限额为专业服务费用的10%。5.1.3第三方提供法律援助的，责任限额为法律援助费用的10%。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担责任。6.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担责任。6.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方均造成损失时，应按损失比例承担相应责任。6.3.2第三方对甲乙双方均有服务时，应分别对各自的服务承担责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应就第三方介入的程序达成一致，并书面记录。7.2第三方介入程序包括：7.2.1第三方介入申请的提出与同意。7.2.2第三方介入的具体安排。7.2.3第三方介入的监督与协调。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1争议解决。8.1.2合同履行完毕。8.1.3双方同意终止。8.2第三方介入终止的程序：8.2.1第三方介入终止的申请。8.2.2双方同意终止