二零二五版大型工业园区厂房出租合同协议书（含配套设施）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版大型工业园区厂房出租合同协议书（含配套设施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物概况2.1厂房基本信息2.2配套设施清单3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.出租物的使用与维护4.1承租方使用范围4.2出租物维护责任4.3出租物损坏赔偿5.租金保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件6.交付与验收6.1出租物交付时间6.2出租物验收标准6.3验收程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________2.出租物概况2.1厂房基本信息2.1.1厂房名称：____________________2.1.2厂房地址：____________________2.1.3厂房面积：____________________平方米2.1.4建筑结构：____________________2.1.5建筑年代：____________________2.2配套设施清单2.2.1电力设施：____________________2.2.2水暖设施：____________________2.2.3通讯设施：____________________2.2.4仓储设施：____________________2.2.5其他配套设施：____________________3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：____________________3.1.2出租终止日期：____________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金总额：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整依据：____________________3.3.2租金调整周期：____________________4.出租物的使用与维护4.1承租方使用范围4.1.1承租方使用厂房仅限于____________________4.1.2承租方不得擅自改变厂房结构及用途4.2出租物维护责任4.2.1承租方负责出租物的日常维护保养4.2.2出租方负责出租物的主体结构及配套设施的维修4.3出租物损坏赔偿4.3.1承租方因使用不当导致出租物损坏，应负责修复或赔偿5.租金保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：____________________元5.1.2支付方式：____________________5.2保证金退还条件5.2.1合同期满，承租方无违约行为，出租方应在合同终止后__个工作日内退还保证金6.交付与验收6.1出租物交付时间6.1.1出租方应在合同签订后__个工作日内将出租物交付承租方6.2出租物验收标准6.2.1出租物应达到____________________标准6.3验收程序6.3.1承租方应在出租物交付后__个工作日内完成验收6.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途；8.1.1.3承租方使用厂房进行违法活动；8.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按合同约定交付出租物；8.1.2.2出租方未履行维修义务；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方无续租意向；8.2.2合同因解除而终止；8.2.3合同因其他原因依法终止。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为____________________。9.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按合同约定交付出租物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____________________。9.2.2出租方未履行维修义务的，应承担相应的维修费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为____________________人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方，采取必要措施减轻损失。12.2通知与送达12.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并送达至对方指定地址。12.2.2通知送达之日视为送达完成。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的适用范围16.1.1合同履行过程中的中介服务；16.1.2出租物价值评估；16.1.3争议解决；16.1.4其他经双方同意的情况。17.第三方介入的程序17.1双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。17.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的__%。18.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的强制性规定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害双方的利益。19.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：19.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，应在其责任限额内承担；19.2.2甲乙双方对第三方的责任，应在服务协议约定的范围内承担；19.2.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，合理分担损失。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同履行过程后，如需终止，双方应书面通知对方，并明确终止的原因和后续处理措施。21.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同，并承担相应的责任。22.第三方介入的费用22.1第三方介入产生的费用，由双方在服务协议中约定，并在合同履行过程中支付。22.2第三方费用的支付方式、时间等，应在服务协议中明确。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.第三方介入的法律法规遵守24.1第三方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、出租物概况、出租期限及租金、出租物的使用与维护、租金保证金、交付与验收、合同解除与终止、违约责任、争议解决、法律适用与管辖等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的完整体现。2.附件二：配套设施清单详细要求：详细列明厂房及配套设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确出租物及配套设施的具体情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权限、责任限额、费用、保密、法律法规遵守等内容。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程，保障各方权益。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响程度等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，便于双方核对。6.附件六：维修费用凭证详细要求：包括维修项目、费用、日期等信息。说明：本附件用于证明出租物的维修情况，便于双方核对。7.附件七：违约行为证明详细要求：包括违约行为的时间、地点、原因、后果等信息。说明：本附件用于证明违约行为的发生，便于双方处理违约责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变厂房结构或用途1.3使用厂房进行违法活动1.4未按合同约定交付出租物1.5未履行维修义务1.6未经对方同意引入第三方1.7未能按照合同约定提供第三方服务1.8泄露商业秘密和个人信息2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为__%。3.2承租方擅自改变厂房结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按合同约定交付出租物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。3.4第三方未能按照合同约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版大型工业园区厂房出租合同协议书（含配套设施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概况2.1厂房基本情况2.2配套设施情况3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用4.1出租费用总额4.2付款方式及期限4.3逾期付款责任5.使用范围5.1出租方同意的用途5.2不得从事的活动6.出租物维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式及期限7.3保证金退还条件8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：厂房及配套设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.出租物概况2.1厂房基本情况厂房名称：__________厂房地址：__________厂房面积：__________厂房结构：__________厂房用途：__________2.2配套设施情况1.供水设施：__________2.供电设施：__________3.供暖设施：__________4.燃气设施：__________5.通信设施：__________6.其他设施：__________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租终止日期：____年____月____日4.出租费用4.1出租费用总额：__________4.2付款方式及期限：1.每月支付一次租金，于每月____日前支付；2.首次支付租金日期为____年____月____日；4.3逾期付款责任：1.逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；2.拖欠租金总额达到一个月租金时，出租方有权解除合同。5.使用范围5.1出租方同意的用途：__________5.2不得从事的活动：1.不得从事违法活动；2.不得擅自改变厂房结构及用途；3.不得擅自占用共用设施；4.不得损害他人合法权益。6.出租物维护与管理6.1出租方责任：1.保证出租物符合租赁合同约定；2.维护公共区域卫生及安全；3.按照规定进行设施设备保养；4.对出租物进行定期检查，确保其正常使用。6.2承租方责任：1.按照租赁合同约定合理使用出租物；2.保持出租物及公共区域卫生；3.对出租物进行合理保养，不得擅自改变结构及用途；4.对出租物进行定期检查，发现问题及时通知出租方。7.履约保证金7.1保证金金额：__________7.2保证金缴纳方式及期限：1.保证金在签订本合同时一次性缴纳；2.缴纳保证金账户：__________3.保证金缴纳日期：____年____月____日7.3保证金退还条件：1.合同到期且承租方无违约行为；2.承租方在合同到期前一个月书面通知出租方；3.出租方在接到通知后七个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1承租方违约责任1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；2.若承租方擅自改变厂房结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并承担相应费用；3.若承租方擅自占用共用设施或损害他人合法权益，出租方有权要求其立即停止，并承担相应责任；4.若承租方违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2出租方违约责任1.若出租方未能按照约定提供符合标准的出租物，承租方有权要求出租方承担相应的维修费用；2.若出租方未按时履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方承担相应的损失；3.若出租方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；3.出租物或配套设施发生不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；3.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除应承担的费用。11.合同终止11.1合同终止条件1.出租期限届满；2.合同解除；3.出租物或配套设施被依法收回。11.2合同终止程序1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.出租方应退还承租方已支付的租金，扣除应承担的费用。12.合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.保证金缴纳完毕。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：厂房及配套设施清单附件一应详细列明厂房及配套设施的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租赁合同补充协议如需对合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，作为合同附件。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、检测机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、专业咨询、监理、检测、维修保养等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定1.甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议；2.第三方选定后，甲乙双方应将第三方的基本信息及服务内容通知对方。16.2第三方服务协议1.第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、费用、责任等事项；2.第三方服务协议的签订和生效应遵循法律法规及合同约定。17.第三方责任17.1责任限额1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方服务协议中约定；2.若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权根据第三方服务协议及法律规定向第三方追偿。17.2责任免除1.因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任；2.第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方分别签订服务协议，各自承担相应责任。19.2第三方与其他第三方的关系若第三方与其他第三方存在合作关系，各方应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介服务1.中介方应协助甲乙双方进行租赁谈判，促成双方达成租赁协议；2.中介方应遵守职业道德，公正、公平地处理甲乙双方的争议。20.2专业咨询服务1.咨询机构应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的咨询服务；2.咨询机构应保守甲乙双方的商业秘密。20.3监理服务1.监理方应对出租物的建设、装修、维护等过程进行监督管理；2.监理方应确保出租物的质量符合合同约定。20.4检测服务1.检测机构应根据甲乙双方的要求，对出租物的质量、安全等进行检测；2.检测机构应保证检测结果的客观、准确。20.5维修保养服务1.维修保养服务提供者应根据甲乙双方的要求，对出租物进行定期检查、维修和保养；2.维修保养服务提供者应确保维修保养工作的质量和效果。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序1.甲乙双