二零二五年度网红直播间场地租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度网红直播间场地租赁合同规范本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地3.1场地地址3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.装修与设施8.1装修要求8.2设施清单9.不可抗力9.1定义9.2处理方式10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“网红直播间”指用于网红直播活动的专用场地，包括但不限于直播区、休息区、化妆间等。1.1.2“出租方”指拥有网红直播间场地并出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁网红直播间场地用于直播活动的自然人或法人。1.1.4“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用。1.1.5“保证金”指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的界定，如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.2承租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________3.租赁场地3.1场地地址：__________________3.2场地面积：__________________平方米3.3场地用途：仅限于网红直播活动，不得用于其他商业活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整5.2支付方式：承租方应在每月____日前将租金汇入出租方指定账户。5.3支付时间：租赁期间每月的____日为租金支付日。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同后____日内支付保证金。6.3保证金退还条件：承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金。7.场地使用规则7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行直播活动，不得擅自改变场地结构或设施。7.2使用时间：租赁期间，承租方每日使用时间为____时，具体使用时间需与出租方协商确定。7.3使用限制：承租方在使用过程中，不得进行违法活动，不得损害场地设施，不得影响其他用户。8.装修与设施8.1装修要求8.1.1承租方在租赁期间不得擅自改变场地结构和外观。8.1.2承租方如需对场地进行装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。8.1.3装修完成后，承租方应保证场地符合安全、卫生标准。8.2设施清单8.2.1直播区：包括但不限于直播台、灯光、音响设备、网络设备等。8.2.2休息区：提供休息座椅、饮水设施等。8.2.3化妆间：配备化妆桌、镜子、灯光等。8.2.4仓储区：用于存放直播所需物品。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2处理方式9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决租赁合同的履行问题。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但出租方应退还承租方已支付的租金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按合同约定提供场地或设施，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.1.2出租方违反装修要求，应承担相应的修复费用。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2.2承租方擅自改变场地结构或用途，应承担相应的修复费用和赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同。12.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。12.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未答复的，视为同意解除。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或合同解除，本合同终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释14.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”在本合同中指介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的方式15.2.1出租方或承租方均可邀请第三方介入合同关系，以提供专业服务或协助合同履行。15.3第三方介入的授权15.3.1出租方或承租方邀请第三方介入时，应书面授权第三方代表其履行合同中相应的义务和权利。15.4第三方的责任15.4.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1出租方在第三方介入时的额外条款16.1.1出租方应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定。16.1.2出租方应监督第三方服务的质量，并及时向承租方通报。16.2承租方在第三方介入时的额外条款16.2.1承租方应配合第三方进行服务，并支付第三方提供服务的合理费用。16.2.2承租方应向第三方提供必要的场地和设施，以保障其服务顺利进行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方出具的服务协议中规定。17.1.2第三方的责任限额应合理反映其服务风险和服务价值。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方的责任限额适用于其在提供服务过程中因疏忽、过失或故意造成的损失。17.2.2责任限额不适用于因第三方故意行为或重大过失造成的损失。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方造成的损失超出责任限额，超出部分应由第三方自行承担。17.3.2若第三方无力承担超出部分的责任，合同双方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方与出租方之间的关系由第三方与出租方之间的服务协议或合同约定。18.1.2出租方对第三方服务的监督和指导不构成对第三方责任的承担。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方与承租方之间的关系由第三方与承租方之间的服务协议或合同约定。18.2.2承租方对第三方服务的接受和使用不构成对第三方责任的承担。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方不参与合同双方的权利和义务，其服务仅作为合同履行的一部分。18.3.2合同双方对第三方的选择和监督不影响其对合同履行的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方信息、场地信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、使用规则等条款。说明：本附件为合同主体文件，所有后续附件均应与此附件保持一致。2.场地设施清单详细要求：清单应详细列出场地内所有设施，包括型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确场地设施情况。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任限额、双方权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系时的服务条款。4.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.装修方案及效果图详细要求：方案应包括装修设计、施工图、材料清单等。说明：本附件作为合同附件，用于明确装修要求。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制。7.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.违约通知函详细要求：通知函应明确违约行为、责任认定、整改要求等。说明：本附件作为合同附件，用于通知对方违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约未按约定提供场地或设施。违反装修要求。故意隐瞒场地缺陷。1.2承租方违约未按时支付租金。擅自改变场地结构或用途。损坏场地设施。1.3第三方违约未按协议提供服务质量。超出责任限额造成损失。2.责任认定标准2.1出租方违约责任退还已收租金。赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任支付滞纳金。赔偿出租方因此遭受的损失。承担修复费用。2.3第三方违约责任按协议承担相应责任。超出责任限额部分，由第三方自行承担。3.违约示例说明3.1出租方未按时提供场地，导致承租方无法按计划进行直播活动。责任认定：出租方违约。责任承担：退还已收租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方擅自改变场地结构，导致场地设施损坏。责任认定：承租方违约。责任承担：支付修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3第三方未按协议提供网络服务，导致直播中断。责任认定：第三方违约。责任承担：按协议承担相应责任。全文完。二零二四年度网红直播间场地租赁合同规范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、甲方信息1.甲方名称2.甲方地址3.甲方联系方式4.甲方负责人三、乙方信息1.乙方名称2.乙方地址3.乙方联系方式4.乙方负责人四、租赁场地信息1.场地名称2.场地地址3.场地面积4.场地设施五、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长六、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任七、场地使用规范1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.使用限制八、场地维护与保养1.甲方责任2.乙方责任3.违约责任九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金4.损害赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十二、其他约定1.合同附件2.不可抗力3.合同变更4.合同生效十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同附件1.场地平面图2.租赁物品清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度网红直播间场地租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、甲方信息1.甲方名称：_______2.甲方地址：_______3.甲方联系方式：_______4.甲方负责人：_______三、乙方信息1.乙方名称：_______2.乙方地址：_______3.乙方联系方式：_______4.乙方负责人：_______四、租赁场地信息1.场地名称：_______2.场地地址：_______3.场地面积：_______平方米4.场地设施：_______五、租赁期限1.租赁开始日期：_______年_______月_______日2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租赁期限延长：_______六、租金及支付方式1.租金金额：_______元人民币2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.违约责任：_______七、场地使用规范1.使用范围：_______2.使用时间：_______3.使用规则：_______4.使用限制：_______八、场地维护与保养1.甲方责任：负责场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。2.乙方责任：在使用期间，负责场地的清洁和保养，不得损坏场地设施。3.违约责任：若乙方损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；如乙方损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。3.违约金：_______元人民币4.损害赔偿：根据实际情况，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同解除1.解除条件：双方协商一致或出现法定解除情形。2.解除程序：提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。3.解除通知：_______4.解除后果：双方应按照约定结清租金和相关费用，并各自承担解除合同后的责任。十二、其他约定1.合同附件：_______2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署日期：_______年_______月_______日2.签署地点：_______3.签署人员：_______（甲方代表）_______（乙方代表）4.签署单位：_______（甲方单位名称）_______（乙方单位名称）十四、合同附件1.场地平面图2.租赁物品清单3.其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方有权对乙方进行管理，确保场地的合理使用。内容：a.甲方有权对乙方进行日常管理和监督，确保乙方遵守合同条款。b.甲方有权对乙方的直播内容进行审核，如有违反法律法规或社会公德的内容，甲方有权要求乙方立即停止并采取措施纠正。c.甲方有权对乙方进行培训，提高乙方对场地使用的规范性和安全性。2.场地装修与改造说明：甲方作为主导方，有权对场地进行必要的装修和改造。内容：b.甲方在装修和改造过程中，应确保不影响乙方的正常使用。c.甲方承担装修和改造的全部费用，乙方无需承担任何费用。3.甲方提供设备与服务说明：甲方作为主导方，应提供必要的设备和服务，保障乙方的直播活动顺利进行。内容：a.甲方应提供满足乙方直播需求的设备，如灯光、音响、网络等。b.甲方应保证设备的质量和性能，如有损坏，甲方应及时修复或更换。c.甲方应提供必要的售后服务，如技术支持、场地清洁等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权对甲方进行管理和监督，确保场地的合理使用。内容：a.乙方有权对甲方进行日常管理和监督，确保甲方遵守合同条款。b.乙方有权对甲方的服务进行审核，如有不符合约定的服务，乙方有权要求甲方立即整改。c.乙方有权对甲方进行培训，提高甲方对场地使用的规范性和安全性。2.乙方自主装修与改造说明：乙方作为主导方，有权对场地进行自主装修和改造，以满足自身直播需求。内容：b.乙方在装修和改造过程中，应确保不影响甲方的正常使用。c.乙方承担装修和改造的全部费用，甲方无需承担任何费用。3.乙方提供设备与服务说明：乙方作为主导方，应提供必要的设备和服务，保障甲方的直播活动顺利进行。内容：a.乙方应提供满足甲方直播需求的设备，如灯光、音响、网络等。b.乙方应保证设备的质量和性能，如有损坏，乙方应及时修复或更换。c.乙方应提供必要的售后服务，如技术支持、场地清洁等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任说明：第三方中介在合同中扮演重要角色，应明确其责任和义务。内容：a.中介应协助双方签订合同，并确保合同内容的合法性和有效性。b.中介应负责协调双方在合同履行过程中的沟通和协商。c.中介应对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。2.中介费用说明：明确中介费用的支付方式和标准，避免产生纠纷。内容：a.中介费用由双方共同承担，具体费用由中介与双方协商确定。b.中介费用支付方式为_______，支付时间为_______。c.中介费用在合同签订时一次性支付。3.中介违约责任说明：明确中介违约责任，保障双方权益。内容：a.中介如有违约行为，应承担相应的违约责任。b.双方有权要求中介赔偿因此遭受的损失。c.中介违约责任的具体内容和赔偿标准由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁物品清单3.甲方提供设备与服务清单4.乙方提供设备与服务清单5.中介服务协议6.甲方装修与改造方案7.乙方装修与改造方案8.争议解决相关文件9.合同变更协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供场地或设施。b.乙方未按约定支付租金。c.乙方损坏场地设施。d.任何一方未按约定履行合同义务。2.违约认定：a.双方协商一致认定。b.通过争议解决机构认定。c.通过法律途径认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指一方因违反合同造成另一方损失，应向另一方支付赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地或设施，并要求甲方承担相应责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并按合同约定收取违约金。3.问题：乙方损坏场地设施。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：双方对合同内容有争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.网红直播间场地租赁。2.直播活动场地租赁。3.临时活动场地租赁。4.企业培训场地租赁。5.社交媒体活动场地租赁。全文完。二零二四年度网红直播间场地租赁合同规范2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方拥有网红直播间场地，乙方有意租赁该场地进行直播活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同目的在于规范网红直播间场地租赁行为，明确甲乙双方的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）网红直播间：指甲方提供的，用于乙方进行直播活动的专用场地。（2）直播活动：指乙方在网红直播间进行的各类直播节目，包括但不限于产品推广、才艺展示、互动问答等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁网红直播间的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租金金额。（3）押金：指乙方在租赁期间为保证合同履行而向甲方支付的保证金。（4）违约金：指乙方未履行合同约定，应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对网红直播间进行维护和管理。（2）甲方应确保网红直播间符合直播活动的基本要求，如网络、音响、灯光等设施齐全。（3）甲方应按时收取乙方租金，并对乙方租赁期间产生的费用进行结算。（4）甲方在合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金或终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用网红直播间进行直播活动。（2）乙方应按时支付租金和押金，并保持网红直播间整洁、完好。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在网红直播间从事违法活动。（4）乙方在租赁期间应爱护网红直播间设施，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点网红直播间地址：________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时支付租金和押金，甲方按照约定提供网红直播间及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地交接手续。（2）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致，可终止合同。（3）因不可抗力终止合同，双方应提供相关证明，经协商一致后办理终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还押金，甲方应退还乙方剩余租金。（2）因乙方原因终止合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）因不可抗力终止合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时需支付一定数额的押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、设备维护费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方也可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：双方应根据实际情况协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应确保在支付时间内足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供网红直播间或提供的设施不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。（2）甲方擅自提高租金或终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的50%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的10%。（2）乙方违反合同约定，损坏网红直播间设施或设施的，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可申请相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对网红直播间场地及其附属设施的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变网红直播间的结构或功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入网红直播间进行维修或维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保网红直播间设施的正常运行。（2）乙方应遵守合同约定，合理使用网红直播间。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于网红直播间场地租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，可由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.网红直播间场地租赁合同2.网红直播间场地使用说明3.网红直播间场地设施清单4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供网红直播间或设施不符合约定：认定为违约，应支付违约金。擅自提高租金或终止合同：认定为违约，应支付违约金。未履行维护和管理义务：认