二零二五年度文化旅游资源抵押担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游资源抵押担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2担保人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及评估2.1抵押物类型2.2抵押物具体描述2.3抵押物评估价值3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式3.2抵押物保管责任3.3抵押物保管费用4.抵押担保范围4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任5.利息及费用5.1利息计算方式5.2费用计算方式5.3利息及费用支付方式6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2担保人违约责任6.3违约金计算方式7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：_________________法定代表人：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________名称：_________________法定代表人：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________1.3抵押物信息：抵押物名称：_________________抵押物类型：_________________抵押物所在地：_________________抵押物权属证明文件编号：_________________2.抵押物描述及评估2.1抵押物类型：文化旅游资源，包括但不限于景区、景点、文化遗址等。2.2抵押物具体描述：景区名称：_________________景区面积：_________________平方米景区设施：_________________景区收入：_________________2.3抵押物评估价值：评估机构：_________________评估时间：_________________评估价值：_________________元3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付乙方。交付地点：_________________3.2抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。乙方不得擅自使用、处分抵押物。3.3抵押物保管费用：保管费用按实际发生费用由甲方承担，乙方应向甲方开具相应费用凭证。4.抵押担保范围4.1担保范围：本合同项下甲方因文化旅游资源经营权转让、融资等活动而产生的债务。4.2担保期限：本合同担保期限自抵押物交付之日起至甲方债务履行完毕之日止。4.3担保责任：乙方对本合同项下甲方债务承担连带担保责任。5.利息及费用5.1利息计算方式：利息按年利率_____%计算，按月结息，逾期按_____%的利率计收罚息。5.2费用计算方式：本合同项下产生的其他费用，按实际发生费用由甲方承担。5.3利息及费用支付方式：利息及费用由甲方于每月____日前支付至乙方指定账户。6.违约责任6.1抵押人违约责任：甲方未按约定时间交付抵押物，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自使用、处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。6.2担保人违约责任：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失，应向甲方承担相应赔偿责任。乙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。6.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过抵押物评估价值的_____%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：合同任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同变更后的效力：合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：甲方签字（或盖章）：_________________乙方签字（或盖章）：_________________签署地点：_________________11.2签署地点：甲方签署地点：_________________乙方签署地点：_________________11.3签署人：甲方签署人：_________________乙方签署人：_________________12.合同备案12.1备案机关：本合同应向抵押物所在地工商行政管理部门备案。12.2备案手续：双方应于合同签订之日起____个工作日内办理备案手续。12.3备案时间：备案时间以工商行政管理部门备案时间为准。13.合同终止13.1合同终止条件：本合同因甲方债务履行完毕、合同到期、双方协商一致或法定原因终止。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算工作。合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入条件：在本合同履行过程中，若甲方或乙方需要第三方提供专业服务，应提前通知对方，并经双方同意后方可引入第三方。15.3第三方介入程序：甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。甲方或乙方应及时将第三方服务协议的副本送达对方。15.4第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务协议中约定的责任限额。若第三方责任超出其服务协议约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并承担第三方提供服务的连带责任。甲方应监督第三方按照服务协议履行职责，并及时向乙方通报第三方服务情况。16.2乙方额外条款：乙方应监督第三方按照服务协议履行职责，并及时向甲方通报第三方服务情况。乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并承担第三方提供服务的连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责。第三方对甲方提供的服务质量负责，但甲方仍需对第三方提供的服务承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责。第三方对乙方提供的服务质量负责，但乙方仍需对第三方提供的服务承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不参与甲乙双方的合同履行。第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务协议约定的责任范围。18.第三方责任认定18.1第三方责任认定标准：第三方责任认定应依据服务协议、相关法律法规和行业标准。第三方责任认定应遵循公平、公正、公开的原则。18.2第三方责任追究程序：甲方或乙方认为第三方存在违约行为，应书面通知第三方，并要求其承担相应责任。第三方应在接到通知之日起____个工作日内，对甲方或乙方的要求进行答复。若第三方未在规定时间内答复或答复不满意的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。19.争议解决19.1第三方争议解决方式：第三方争议解决方式应遵循服务协议约定。若服务协议未约定争议解决方式，双方应友好协商解决。19.2第三方争议解决机构：第三方争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。19.3第三方争议解决费用：第三方争议解决费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押物交付和保管的重要依据，应详细准确。2.附件二：评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结论等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件，对合同双方均具有约束力。3.附件三：合同双方营业执照副本详细要求：营业执照副本应清晰、完整，包括公司名称、法定代表人、注册地址、经营范围等信息。说明：营业执照副本是证明合同双方合法性的重要文件。4.附件四：法定代表人身份证明详细要求：身份证明应包括法定代表人姓名、身份证号码、职务等信息。说明：法定代表人身份证明是确认法定代表人身份的文件。5.附件五：授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权人及被授权人信息。说明：授权委托书是授权他人代表合同一方行使权利、履行义务的文件。6.附件六：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件，对合同双方均具有约束力。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付抵押物。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失。甲方擅自使用、处分抵押物。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定、法律法规和行业标准。责任认定应遵循公平、公正、公开的原则。3.违约责任认定示例：甲方未按约定时间交付抵押物，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失，应向甲方承担相应赔偿责任。甲方擅自使用、处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。第三方未按服务协议履行职责，应向合同一方承担相应责任。全文完。二零二五年度文化旅游资源抵押担保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：2.乙方（抵押人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，越来越多的文化旅游资源被开发利用。为进一步推动文化旅游产业的发展，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押担保协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在文化旅游资源抵押担保方面的权利、义务，确保甲方在乙方违约时能够依法行使抵押权，保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抵押权：指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有优先受偿的权利。（2）抵押物：指乙方提供的作为抵押担保的文化旅游资源。（3）抵押担保：指乙方以其拥有的文化旅游资源为甲方提供的担保方式。3.2关键词解释：（1）文化旅游资源：指乙方拥有的具有旅游开发价值的文化资源，包括但不限于历史遗迹、文物古迹、自然景观、民俗文化等。（2）抵押担保合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方以其文化旅游资源为甲方提供的抵押担保合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供抵押物，并对抵押物进行评估、核实。（2）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。（3）甲方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应如实提供抵押物，不得隐瞒、欺诈。（2）乙方应保证抵押物的所有权、使用权等权利合法、有效。（3）乙方应遵守合同约定，按时偿还债务，履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：合同履行地点为乙方所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为抵押担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）乙方提前偿还债务，甲方同意解除抵押担保；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件成就时，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方；（2）合同终止后，双方应依法处理合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押物评估费：由乙方支付给具有资质的评估机构，用于对抵押物的价值进行评估。（2）抵押登记费：由乙方支付给登记机关，用于办理抵押物登记手续。（3）抵押物保管费：由甲方在抵押期间支付给保管方，用于保管抵押物的费用。（4）合同公证费：由双方共同支付给公证机构，用于对合同进行公证。（5）其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式本合同项下的费用支付方式如下：（1）抵押物评估费：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付给评估机构。（2）抵押登记费：乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给登记机关。（3）抵押物保管费：甲方应在收到抵押物后五个工作日内支付给保管方。（4）合同公证费：双方应在合同签订之日起十五个工作日内支付给公证机构。（5）其他费用：按照双方协商确定的方式支付。7.3支付时间本合同项下的费用支付时间如下：（1）抵押物评估费：在本合同签订之日起五个工作日内。（2）抵押登记费：在本合同签订之日起十个工作日内。（3）抵押物保管费：在收到抵押物后五个工作日内。（4）合同公证费：在本合同签订之日起十五个工作日内。（5）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款（1）支付方式：本合同项下的费用应通过银行转账或支票方式进行支付。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。（3）逾期支付：如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权采取法律手段追究乙方责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算标准为：未履行部分金额的千分之五。赔偿金额的支付方式与合同项下的费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）抵押物的相关信息；（3）合同的具体条款；（4）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（4）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同；（4）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致抵押物损坏；（2）战争导致乙方无法履行合同；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。（3）甲方保留在乙方违约时，依法行使抵押权的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方不得擅自处置抵押物。（2）甲方保留在乙方违约时，要求乙方提前偿还债务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方办理抵押物评估、登记等相关手续；（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（抵押人）：（签字）（盖章）日期：（年月日）见证人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与乙方签订的抵押担保合同文本。2.抵押物的评估报告。3.抵押物登记证明文件。4.合同公证文件。5.双方协商达成的修改和补充协议。6.与合同履行相关的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付抵押物评估费、抵押登记费、抵押物保管费或合同公证费。乙方未按合同约定履行还款义务。甲方未按合同约定履行保管抵押物的义务。任何一方未按合同约定履行协助与配合的义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能按照合同约定的期限和方式支付费用，视为违约行为。任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约行为。任何一方违反合同约定的保密义务，泄露保密内容，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有优先受偿的权利。2.抵押物：指乙方提供的作为抵押担保的文化旅游资源。3.抵押担保：指乙方以其拥有的文化旅游资源为甲方提供的担保方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付相关费用。解决办法：甲方应及时催告乙方，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追究乙方责任。2.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：双方应选择具有资质的评估机构进行评估，并确保评估过程的公正、透明。3.问题：抵押物保管不善导致损坏。解决办法：甲方应采取必要措施确保抵押物的安全，如购买保险等。如抵押物损坏，甲方应承担相