2025年度拆迁安置补偿合同模板（含房屋租赁）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置补偿合同模板（含房屋租赁）合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（被拆迁方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁安置补偿及房屋租赁事宜中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现拆迁安置工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指因国家建设需要，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.安置补偿：指对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予补偿的行为。3.房屋租赁：指乙方将拆迁补偿所得房屋出租给他人使用的行为。3.2关键词解释1.拆迁范围：指本次拆迁涉及的房屋及其附属设施的范围。2.拆迁期限：指拆迁方完成拆迁工作的期限。3.安置补偿标准：指根据相关法律法规和拆迁政策，对被拆迁人给予的补偿标准。4.房屋租赁期限：指乙方出租房屋的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据国家建设需要和拆迁政策，对乙方房屋进行拆迁。2.甲方有义务按照拆迁政策，对乙方给予合理的安置补偿。3.甲方有义务在拆迁过程中，保障乙方合法权益，不得损害乙方利益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照拆迁政策给予合理的安置补偿。2.乙方有义务在拆迁过程中，配合甲方工作，不得阻碍拆迁进程。3.乙方有义务按照合同约定，将拆迁补偿所得房屋出租给他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置补偿及房屋租赁事宜全部完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁现场及乙方指定的房屋租赁场所。5.3合同履行方式1.拆迁方按照拆迁政策，对乙方房屋进行拆除，并给予合理的安置补偿。2.乙方将拆迁补偿所得房屋出租给他人使用，并按照合同约定，履行房屋租赁义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.拆迁安置补偿及房屋租赁事宜全部完成。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，履行各自义务。2.合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：包括但不限于房屋重置价格、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。2.安置补偿费用：包括但不限于购房补贴、租房补贴、搬迁费、临时安置费等。3.房屋租赁费用：包括租金、物业管理费、维修基金等。7.2支付方式1.拆迁补偿费用和安置补偿费用：甲方应按照拆迁政策及合同约定，通过银行转账或现金支付给乙方。2.房屋租赁费用：乙方应按照租赁合同约定，通过银行转账支付给甲方。7.3支付时间1.拆迁补偿费用和安置补偿费用：甲方应在拆迁完成并经乙方确认后30日内支付完毕。2.房屋租赁费用：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日为租赁合同约定的日期。7.4支付条款1.甲方支付拆迁补偿费用和安置补偿费用时，应提供相应的支付凭证，乙方应予以确认。2.乙方支付房屋租赁费用时，应提供银行转账记录或现金支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付拆迁补偿费用和安置补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。2.甲方未按时支付房屋租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按时支付房屋租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。2.乙方未按照租赁合同约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决。九、保密条款9.1保密内容1.拆迁补偿方案和安置补偿方案。2.房屋租赁价格和租赁期限。3.双方的商业秘密和商业计划。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续居住。2.因战争导致拆迁项目暂停。3.因政府政策调整，导致拆迁补偿标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，可申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可允许一方转让合同。12.2不得转让的情形1.乙方为被拆迁人，其权利和义务不得转让。2.甲方为拆迁方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在拆迁安置补偿及房屋租赁过程中，对乙方提供的资料进行审核的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用和居住的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在拆迁安置补偿过程中，对房屋拆除和重建的设计、施工等环节进行监督的权利。2.乙方保留在房屋租赁过程中，对租赁房屋的合理使用和爱护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（被拆迁方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿方案及安置补偿方案2.房屋租赁合同3.拆迁现场照片及视频资料4.乙方房屋产权证明文件5.甲方支付凭证6.乙方收款凭证7.不可抗力事件证明文件8.协议、调解书、仲裁裁决书或法院判决书9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付拆迁补偿费用和安置补偿费用，认定为违约行为。未按时支付房屋租赁费用，认定为违约行为。未按合同约定进行房屋拆除和重建，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋租赁费用，认定为违约行为。未按租赁合同约定使用房屋，造成房屋损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因国家建设需要，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.安置补偿：指对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予补偿的行为。3.房屋租赁：指乙方将拆迁补偿所得房屋出租给他人使用的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。6.赔偿金额：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿方案及安置补偿方案存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。2.问题：房屋租赁过程中，乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在误解。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律意见。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的拆迁补偿方案和安置补偿方案的合法性和合理性。第三方应协助甲方完成拆迁补偿工作，确保拆迁补偿款的及时到位。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权在合同履行过程中，对拆迁补偿工作提出建议和意见。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保拆迁补偿工作的合法性。第三方应按照合同约定，履行其职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照拆迁政策，提供合理的拆迁补偿和安置补偿。乙方有权要求甲方在拆迁过程中，保护其合法权益，不得损害其利益。乙方有权在房屋租赁过程中，要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得拆迁补偿款，用于购买或租赁房屋。乙方有权获得房屋租赁期间的租金收益。乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，将房屋恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。甲方未提供必要的物业管理服务，应承担相应的赔偿责任。甲方在房屋租赁期满后，未将房屋恢复原状，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付房屋租赁费用。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方有权在房屋租赁期满后，收回房屋。2.甲方的利益条款：甲方有权获得房屋租赁期间的租金收益。甲方有权在房屋租赁期满后，收回房屋并对其进行重建或出售。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方在房屋租赁期满后，未将房屋恢复原状，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度拆迁安置补偿合同模板（含房屋租赁）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度拆迁安置补偿及房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保拆迁安置补偿及房屋租赁工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置：指因城市建设、公共事业、环境保护等原因，对原有房屋进行拆除，对被拆除房屋所有人进行安置补偿的行为。2.补偿：指甲方对乙方因拆迁安置而遭受的损失给予的经济补偿。3.房屋租赁：指乙方将自有房屋出租给甲方使用，甲方支付租金的行为。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担拆迁安置补偿及房屋租赁责任的主体。2.乙方：指在本合同中接受拆迁安置补偿及房屋租赁服务的主体。3.拆迁范围：指经有关部门批准，需要拆除的房屋范围。4.安置补偿方案：指甲方为乙方制定的拆迁安置补偿方案。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对乙方进行拆迁安置补偿。2.按照合同约定向乙方支付补偿款项。3.保障乙方在拆迁安置过程中的合法权益。4.按照合同约定向乙方提供租赁房屋。4.2乙方的权利和义务1.接受甲方提供的拆迁安置补偿。2.按照合同约定向甲方支付租金。3.依法配合甲方进行拆迁安置工作。4.保障租赁房屋的安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置补偿及房屋租赁事项全部履行完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁安置地点及乙方租赁的房屋所在地。5.3合同履行方式1.拆迁安置补偿：甲方按照合同约定向乙方支付补偿款项，乙方按照要求办理相关手续。2.房屋租赁：乙方按照合同约定向甲方支付租金，甲方按照要求提供租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.拆迁安置补偿及房屋租赁事项全部履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算补偿款项及租金。2.双方应按照约定办理相关手续，确保拆迁安置补偿及房屋租赁事项的顺利过渡。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁安置补偿费用：包括但不限于房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。2.房屋租赁费用：包括租金、物业管理费、水电费等。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、违约金等。7.2支付方式1.拆迁安置补偿费用：甲方应按照安置补偿方案及相关法律法规的规定，通过银行转账或现金支付给乙方。2.房屋租赁费用：乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间1.拆迁安置补偿费用：甲方应在签订本合同后30日内，按照安置补偿方案支付给乙方。2.房屋租赁费用：乙方应在每月的租赁日支付当月的租金，物业管理费、水电费等费用按实际发生支付。7.4支付条款1.甲方支付拆迁安置补偿费用时，应提供支付凭证，乙方应予以确认。2.乙方支付房屋租赁费用时，甲方应出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付拆迁安置补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。8.2乙方违约1.乙方未按时支付房屋租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.乙方损坏租赁房屋的，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法进行拆迁安置。2.战争：如战争爆发导致拆迁安置工作无法进行。3.政府行为：如政府调整拆迁安置政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其合法继承人。12.2不得转让的情形1.拆迁安置补偿费用支付。2.房屋租赁费用支付。3.本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对拆迁安置补偿方案的调整权，但需提前通知乙方。2.乙方保留对房屋租赁期间的合理使用权利，但不得违反合同约定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修和保养权利。2.乙方保留在拆迁安置补偿过程中对补偿方案的异议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容对本合同的履行具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保拆迁安置补偿和房屋租赁工作的顺利进行。2.甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点进行现场勘查和验收。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不影响其他合同或协议的效力。16.3增减条款本合同如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置补偿方案2.房屋租赁合同3.甲方提供的房屋所有权证明文件4.乙方提供的身份证明文件5.拆迁安置补偿费用支付凭证6.房屋租赁费用支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付拆迁安置补偿费用，认定为违约。未按时提供租赁房屋，认定为违约。未按合同约定调整拆迁安置补偿方案，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋租赁费用，认定为违约。损坏租赁房屋，认定为违约。未经甲方同意，擅自转让租赁房屋，认定为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指因城市建设、公共事业、环境保护等原因，对原有房屋进行拆除，对被拆除房屋所有人进行安置补偿的行为。2.补偿：指甲方对乙方因拆迁安置而遭受的损失给予的经济补偿。3.房屋租赁：指乙方将自有房屋出租给甲方使用，甲方支付租金的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约：指一方违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁安置补偿费用支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定支付补偿费用，如发生支付延迟，应向乙方支付违约金。2.问题：房屋租赁费用支付不及时。解决办法：乙方应按照合同约定支付租金，如发生支付延迟，应向甲方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定，通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现误解或争议。解决办法：双方应保持沟通，及时解决误解或争议，如无法解决，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的拆迁安置补偿方案符合相关法律法规，并对方案的合法性和可行性负责。第三方应协助甲方与乙方进行沟通，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。2.第三方权利：第三方有权根据拆迁安置补偿方案，对乙方进行合理的补偿。第三方有权对拆迁安置补偿过程进行监督，确保补偿的公平性和合理性。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点，完成拆迁安置补偿工作。第三方应配合甲方和乙方，解决拆迁安置补偿过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付拆迁安置补偿费用。乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，并在房屋租赁期间维护房屋的安全和完好。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在拆迁安置过程中的合法权益不受侵害。甲方应确保乙方在房屋租赁期间的合理使用权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆迁安置补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。甲方不得擅自变更拆迁安置补偿方案，如需变更，应提前通知乙方并取得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租赁费用。甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，并保持房屋的安全和完好。2.甲方利益条款：乙方应保证在房屋租赁期间，不影响甲方的正常使用。甲方有权对乙方损坏租赁房屋的行为进行索赔。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。乙方损坏租赁房屋的，应承担相应的修复费用。乙方不得擅自转租租赁房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2025年度拆迁安置补偿合同模板（含房屋租赁）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人二、拆迁安置原则2.1拆迁安置政策依据2.2拆迁安置标准2.3拆迁安置方式三、房屋租赁条款3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋维修责任3.5房屋使用限制四、拆迁安置补偿费用4.1补偿费用构成4.2补偿费用计算方法4.3补偿费用支付方式4.4补偿费用支付期限五、拆迁安置进度安排5.1拆迁公告发布5.2拆迁实施时间5.3安置房交付时间5.4租赁房交付时间六、合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释十一、合同附件11.1房屋面积测量报告11.2拆迁安置补偿协议11.3房屋租赁合同十二、合同签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点十三、合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续十四、合同附件14.1相关政策文件14.2附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度拆迁安置补偿合同（含房屋租赁）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方当事人甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______二、拆迁安置原则2.1拆迁安置政策依据：依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规。2.2拆迁安置标准：按照国家和地方规定的拆迁安置标准执行。2.3拆迁安置方式：提供安置房或货币补偿。三、房屋租赁条款3.1房屋基本情况：房屋坐落地址、面积、结构、产权等信息。3.2租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为_______。3.4房屋维修责任：租赁期间，房屋的维修责任由_______方承担。3.5房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。四、拆迁安置补偿费用4.1补偿费用构成：包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费等。4.2补偿费用计算方法：按照国家和地方规定的计算方法执行。4.3补偿费用支付方式：一次性支付或分期支付。4.4补偿费用支付期限：自合同签订之日起_______个工作日内支付完毕。五、拆迁安置进度安排5.1拆迁公告发布：甲方于_______年_______月_______日发布拆迁公告。5.2拆迁实施时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3安置房交付时间：_______年_______月_______日前交付。5.4租赁房交付时间：_______年_______月_______日前交付。六、合同履行与变更6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.3合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。七、违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付补偿费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行租赁义务，应向甲方支付_______%的违约金。7.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或因法定事由解除合同。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。十、其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、合同附件11.1房屋面积测量报告11.2拆迁安置补偿协议11.3房屋租赁合同十二、合同签署12.1签署代表：甲方代表：_______；乙方代表：_______。12.2签署日期：_______年_______月_______日。12.3签署地点：_______。十三、合同备案13.1备案机关：_______。13.2备案时间：_______年_______月_______日。13.3备案手续：按照备案机关的要求办理。十四、合同附件14.1相关政策文件14.2附件清单甲方（拆迁方）签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（被拆迁方）签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责拆迁安置补偿的全面实施，包括但不限于拆迁公告发布、拆迁实施、安置房或货币补偿的发放等。1.2甲方应确保拆迁安置补偿工作的公开、公平、公正，接受政府相关部门的监督。1.3甲方应提供详细的拆迁安置补偿方案，包括补偿标准、安置方式、补偿费用等，并经乙方确认。1.4甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供拆迁安置补偿的相关文件和资料。1.5甲方应按照合同约定的时间节点，完成拆迁安置补偿工作，确保乙方按时入住安置房或收到货币补偿。1.6甲方如因自身原因导致拆迁安置补偿工作延误，应向乙方支付_______%的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对拆迁安置补偿方案提出异议，并要求甲方进行修改。2.2乙方有权选择安置房或货币补偿，甲方应尊重乙方的选择。2.3乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提供房屋产权证明等相关文件。2.4乙方应配合甲方进行房屋拆迁工作，包括搬迁、拆除等。2.5乙方如因自身原因导致拆迁安置补偿工作延误，应向甲方支付_______%的违约金。2.6乙方在搬迁过程中，如因自身原因造成财产损失，甲方不承担责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构应具备相应的资质和经验，负责拆迁安置补偿的协调和监督。3.2第三方中介机构应在合同签订后_______个工作日内，向甲方和乙方提供详细的拆迁安置补偿方案。3.3第三方中介机构应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议，确保双方权益。3.4第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告拆迁安置补偿工作的进展情况。3.5第三方中介机构在执行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定行为，应及时通知双方并采取措施纠正。3.6第三方中介机构应在合同约定的期限内完成拆迁安置补偿工作，如因自身原因导致工作延误，应向甲方和乙方支付_______%的违约金。3.7第三方中介机构在合同履行过程中，如涉及保密信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。3.8第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。3.9第三方中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力导致工作延误，双方互不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋面积测量报告2.拆迁安置补偿协议3.房屋租赁合同4.第三方中介机构的资质证明5.拆迁公告6.相关政策文件7.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付补偿费用。认定：甲方未在合同约定的时间内支付补偿费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定履行租赁义务。认定：乙方未按合同约定支付租金、擅自改变房屋结构或用于非法活动，视为违约。3.违约行为：第三方中介机构未在约定时间内完成工作。认定：第三方中介机构未在合同约定的时间内完成拆迁安置补偿工作，导致甲方或乙方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因国家建设需要，将原居住人从原住所迁出，并给予相应补偿的行为。2.安置：指为拆迁户提供新的住房或货币补偿，使其能够重新安置居住。3.补偿：指对被拆迁户因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，若甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方违反租赁义务。解决办法：甲方可向乙方发出书面警告，若乙方继续违反，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介机构工作不力。解决办法：双方可协商更换第三方中介机构，或要求其承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.国家或地方政府进行基础设施建设时的拆迁安置。2.房地产开发项目的拆迁安置。3.城市更新改造项目的拆迁安置。4.企业搬迁或土地征收时的拆迁安置。5.任何涉及房屋拆迁和安置补偿的商业交易。全文完。2025年度拆迁安置补偿合同模板（含房屋租赁）3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同签订背景2.拆迁安置补偿原则2.1拆迁安置补偿依据2.2拆迁安置补偿范围2.3拆迁安置补偿标准2.4拆迁安置补偿方式3.拆迁安置补偿流程3.1拆迁通知3.2拆迁评估3.3拆迁补偿协议签订3.4拆迁实施3.5安置补偿发放4.房屋租赁条款4.1租赁房屋基本情况4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租金调整4.5房屋使用及维护责任4.6租赁合同解除条件5.拆迁安置补偿资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管5.4资金结算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：拆迁安置补偿协议10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：相关证明材料11.合同签署11.1签署人11.2签署日期11.3签署地点12.合同备案12.1备案机关12.2备案日期12.3备案手续13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度拆迁安置补偿合同1.2合同编号：DZ202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同当事人1.5.1出让方：市区街道办事处1.5.2受让方：[受让方全名]1.5.3代理方（如有）：[代理方全名]1.6合同签订背景1.6.1出让方因城市基础设施建设和旧城改造需要，决定对[受让方房屋地址]进行拆迁。1.6.2受让方同意按照国家有关拆迁安置补偿的法律法规及双方协商一致的原则，签订本合同。2.拆迁安置补偿原则2.1拆迁安置补偿依据2.1.1《中华人民共和国城市房地产管理法》2.1.2《中华人民共和国城乡规划法》2.1.3《国有土地上房屋征收与补偿条例》2.1.4当地人民政府发布的有关拆迁安置补偿的政策规定2.2拆迁安置补偿范围2.2.1拆迁范围内的房屋及其附属设施2.2.2拆迁范围内因拆迁造成的直接经济损失2.3拆迁安置补偿标准2.3.1按照当地人民政府规定的拆迁补偿标准执行2.3.2补偿标准包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等2.4拆迁安置补偿方式2.4.1以货币补偿为主2.4.2受让方可以选择货币补偿或房屋产权调换3.拆迁安置补偿流程3.1拆迁通知3.1.1出让方应在拆迁前30日向受让方发出拆迁通知3.1.2拆迁通知应包括拆迁原因、范围、补偿标准、搬迁期限等内容3.2拆迁评估3.2.1出让方应委托具有相应资质的评估机构对拆迁房屋进行评估3.2.2评估结果应作为拆迁补偿的依据3.3拆迁补偿协议签订3.3.1双方应在评估结果确定后30日内签订拆迁补偿协议3.3.2拆迁补偿协议应包括补偿金额、补偿方式、搬迁期限等内容3.4拆迁实施3.4.1受让方应在拆迁补偿协议签订后15日内完成搬迁3.4.2出让方应在受让方搬迁后30日内完成拆迁工作3.5安置补偿发放3.5.1出让方应在拆迁工作完成后30日内向受让方支付拆迁补偿款3.5.2支付方式为银行转账或现金支付4.房屋租赁条款4.1租赁房屋基本情况4.1.1房屋地址：[受让方房屋地址]4.1.2房屋面积：[房屋面积]4.1.3房屋结构：[房屋结构]4.2租赁期限4.2.1租赁期限为[租赁期限]4.3租金及支付方式4.3.1租金为每月[租金金额]4.3.2支付方式为每月[支付日期]前支付4.4租金调整4.4.1租金调整依据市场行情和双方协商结果4.5房屋使用及维护责任4.5.1受让方负责房屋的日常使用和维护4.5.2出让方负责房屋的大修和维护5.拆迁安置补偿资金管理5.1资金来源5.1.1出让方负责筹集拆迁安置补偿资金5.2资金使用5.2.1资金用于拆迁补偿、安置和房屋租赁5.3资金监管5.3.1双方应共同委托银行对资金进行监管5.4资金结算5.4.1资金结算按照合同约定进行6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1双方可共同选择仲裁机构进行仲裁6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决6.3.2协商不成的，应按照选择的争议解决方式提交争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.1.1双方未按照合同约定履行义务7.1.2一方违反合同约定造成另一方损失的7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定7.3.2如协商不成，由有管辖权的人民法院判决8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出让方因公共利益需要提前终止拆迁项目8.1.3受让方违反合同约定，经提醒仍不改正8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，受让方应按照合同约定搬离租赁房屋8.3.2出让方应在合同解除后30日内退还受让方已支付的租金和押金8.3.3双方应妥善处理合同解除后产生的其他事宜9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同经当地人民政府相关部门备案9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签署之日起生效9.3合同终止条件9.3.1租赁期满9.3.2合同解除9.4合同终止日期9.4.1租赁期满或合同解除后的日期为合同终止日期10.合同附件10.1附件一：拆迁安置补偿协议10.1.1协议内容包括房屋面积、补偿金额、搬迁期限等10.1.2协议由双方签署并加盖公章10.2附件二：房屋租赁合同10.2.1合同内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等10.2.2合同由双方签署并加盖公章10.3附件三：相关证明材料10.3.1包括房屋产权证明、评估报告、搬迁证明等11.合同签署11.1签署人11.1.1出让方代表：[姓名]11.1.2受让方代表：[姓名]11.1.3代理方代表（如有）：[姓名]11.2签署日期11.2.1出让方签署日期：[日期]11.2.2受让方签署日期：[日期]11.2.3代理方签署日期（如有）：[日期]11.3签署地点11.3.1出让方签署地点：[地点]11.3.2受让方签署地点：[地点]11.3.3代理方签署地点（如有）：[地点]12.合同备案12.1备案机关12.1.1市区街道办事处12.2备案日期12.2.1[备案日期]12.3备案手续12.3.1双方应提供合同文本、身份证件、相关证明材料等备案13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现不可抗力情况13.2变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容13.2.2变更内容经双方签署并加盖公章后生效13.3变更内容13.3.1包括但不限于租赁期限、租金、补偿金额等14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效14.4本合同解释权归市区街道办事处所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在拆迁安置补偿过程中，由甲方或乙方委托或推荐，参与合同执行和管理的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同执行的公正性和透明度15.2.2