二零二五年度法路往事房屋买卖中介合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度法路往事房屋买卖中介合作协议书甲方（中介方）：甲方名称：法路往事房屋中介甲方地址：北京市朝阳区路号甲方联系方式：0105678法定代表人：乙方（委托方）：乙方名称：房地产开发乙方地址：北京市海淀区路号乙方联系方式：01087654321法定代表人：一、合作协议内容1.合作项目项目名称：楼盘项目地点：北京市朝阳区路号项目类型：住宅2.合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服务内容与要求1.甲方服务内容（1）为客户提供专业的房屋买卖咨询、推荐和匹配服务；（2）协助客户进行房屋买卖合同的签订及备案；（3）为客户提供房屋买卖相关的法律咨询和风险提示；（4）为客户提供房屋过户、贷款等后续服务。2.乙方要求（1）房屋的基本信息，包括但不限于房屋面积、楼层、户型、价格等；（2）房屋权属证明文件；（3）房屋买卖合同的文本。三、佣金支付1.佣金比例甲方从乙方支付的佣金中提取一定比例作为服务费用，具体比例为成交金额的3%。2.佣金支付方式佣金支付方式为现金支付，甲方在完成约定的服务后，乙方应支付佣金至甲方指定的账户。四、违约责任1.甲方违约责任（1）未按照约定提供服务的，应退还乙方已支付的佣金；（2）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）未按照约定支付佣金的，应向甲方支付逾期付款的违约金；（2）提供虚假信息导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和验证，如发现信息虚假，有权解除合作协议。有权根据市场情况调整房屋推荐策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内为乙方提供真实的房屋信息，并按照合同约定协助乙方完成房屋交易。为乙方提供必要的市场分析和技术支持，如房屋定价、市场走势等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的与房屋交易相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、信息验证与交易1.信息验证方式甲方在收到乙方提供的房屋信息后，应对信息进行验证，确保信息真实有效。乙方在签订合作协议后，应在______个工作日内（具体时长）完成房屋交易的正式手续。2.交易标准交易标准以本合同约定的房屋信息、交易流程以及国家相关法律法规为准。如交易过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、服务费用与支付1.服务费用甲方提供的中介服务费用为成交金额的______%，即______元（大写：______）。2.支付方式服务费用支付方式为现金支付，乙方在完成房屋交易后，应支付服务费用至甲方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供真实有效的房屋信息，每逾期一天，应按照成交金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝协助乙方完成交易，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合作协议，并要求乙方支付已收取的服务费用。如乙方提供的房屋信息虚假导致交易失败，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__