2025版茶楼装修合同：茶楼茶艺馆综合装修工程4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版茶楼装修合同：茶楼茶艺馆综合装修工程合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有的茶楼茶艺馆需要进行综合装修，以提升其整体形象和顾客体验，乙方愿意为甲方提供茶楼茶艺馆综合装修工程服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）室内设计：包括空间布局、装饰风格、色彩搭配等。（2）装修施工：包括墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。（3）设备安装：包括空调、音响、照明、安防等设备。（4）家具购置：包括茶桌、茶椅、展示柜等家具。3.2关键词解释（1）茶楼：指提供茶艺服务，集休闲、娱乐、社交于一体的场所。（2）茶艺馆：指以茶艺为主题，提供茶文化体验的场所。（3）综合装修：指对茶楼茶艺馆进行全面装修，包括室内设计、装修施工、设备安装、家具购置等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成茶楼茶艺馆综合装修工程。（2）甲方有权对乙方提供的装修材料、设备、家具等进行验收，确保其符合合同约定。（3）甲方应按合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成茶楼茶艺馆综合装修工程。（2）乙方应确保装修材料、设备、家具等符合合同约定。（3）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同签订之日起，乙方应在____个月内完成茶楼茶艺馆综合装修工程。5.2合同履行地点茶楼茶艺馆所在地。5.3合同履行方式乙方负责茶楼茶艺馆综合装修工程的施工、设备安装、家具购置等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的装修工程完成并验收合格。（2）合同双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，乙方应将已完成的工作和剩余工作情况向甲方汇报。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将茶楼茶艺馆恢复至合同签订前的状态。（2）合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等。（2）材料费用：包括装修材料、设备、家具等。（3）施工费用：包括人工费、机械费、管理费等。（4）税费：按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费。（5）其他费用：如设计变更、工程延误等产生的额外费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：根据工程进度，甲方在乙方提交进度款申请后____个工作日内支付相应款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余合同总金额的____%作为竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：根据工程进度，每完成一定比例的工程后____个工作日内。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到款项后，应在____个工作日内向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自变更设计或工程内容的，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的材料、设备、家具等不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）装修设计方案、效果图等。（2）工程预算、进度计划等。（3）材料、设备、家具的供应商信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的知识产权。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对装修设计方案、效果图等知识产权的权力。（2）甲方在使用装修成果时，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，乙方有权对装修方案进行调整。（2）如遇不可抗力事件，乙方有权暂停施工，并要求甲方延长合同工期。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作为合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，沟通工程进展情况。（2）乙方应按照甲方要求，及时调整施工方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就茶楼茶艺馆综合装修工程达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计方案、效果图等。2.施工图纸。3.材料清单及价格表。4.进度计划表。5.预付款支付凭证。6.进度款支付凭证。7.竣工结算款支付凭证。8.修改和补充协议。9.协商会议纪要。10.不可抗力事件证明。11.违约金及赔偿金支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款：认定违约，需支付违约金。擅自变更设计或工程内容：认定违约，需承担额外费用。2.乙方违约：未按合同约定时间完成工程：认定违约，需支付违约金。提供的材料、设备、家具不符合合同约定：认定违约，需承担赔偿责任。造成甲方财产损失：认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等法律制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的法律制度，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等。3.知识产权：指文学、艺术、科学等领域的智力成果，包括著作权、专利权、商标权等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应向对方支付的一定金额的货币。6.赔偿金：指当事人一方违反合同约定，给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方发现乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改，直至符合合同约定。2.问题：工程进度延误，导致工期延长。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况调整工程进度计划，并相应延长合同工期。3.问题：因不可抗力导致工程无法按期完成。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整工程进度计划。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：乙方提供的材料、设备、家具质量不合格。解决办法：甲方有权要求乙方更换或赔偿，乙方应在规定时间内进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方权利与义务：（1）第三方作为监理方，有权对装修工程进行监督和检查，确保工程质量和进度。（2）第三方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准进行监理工作。（3）第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。（4）第三方应确保监理工作的公正性和客观性。6.第三方责任：（1）第三方在监理过程中，如因自身原因导致监理工作失误，应承担相应的法律责任。（2）第三方应确保监理工作的保密性，不得泄露合同信息。7.第三方报酬：第三方的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量、标准提供施工场地和必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方在工程进度延误时，按照合同约定支付违约金。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付竣工结算款。2.乙方利益条款：（1）乙方在工程验收合格后，有权获得甲方支付的工程款。（2）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。（3）乙方有权在合同履行过程中，对工程设计和施工提出合理建议。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方在工程验收合格后，未按合同约定支付竣工结算款的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成装修工程。（2）甲方有权对乙方提供的材料、设备、家具等进行验收。（3）甲方有权要求乙方在工程进度延误时，采取补救措施。2.甲方利益条款：（1）甲方在工程验收合格后，有权获得乙方提供的装修成果。（2）甲方有权在合同履行过程中，对工程进度和质量进行监督。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的材料、设备、家具不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在施工过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。全文完。2025版茶楼装修合同：茶楼茶艺馆综合装修工程1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止条件二、工程概况1.工程地点2.工程规模3.工程类型4.工程期限三、工程内容1.建筑装修2.设备安装3.软装配置4.茶艺馆特色设计四、工程预算1.总预算金额2.分项预算明细3.材料价格清单4.人工费用预算五、工程进度1.工程阶段划分2.各阶段时间节点3.进度调整机制4.工程验收标准六、材料供应1.材料供应商2.材料质量要求3.材料验收标准4.材料运输与保管七、施工管理1.施工队伍资质2.施工现场管理3.施工安全与文明施工4.施工变更与协调八、质量保证1.工程质量标准2.质量保证期3.质量保修内容4.质量问题处理九、付款方式1.付款比例2.付款时间节点3.付款方式及条件4.逾期付款责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力十二、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.违约责任4.合同解除后的后续事宜十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更与解除4.合同解除后的处理十四、合同附件1.设计图纸2.材料清单3.人员配置表4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版茶楼装修合同2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止条件：因甲方原因提前终止或因不可抗力导致合同无法履行二、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程规模：[总面积及楼层]3.工程类型：茶楼茶艺馆综合装修工程4.工程期限：[具体起止日期]三、工程内容1.建筑装修：a.外墙装修b.室内墙面、地面装修c.天花板装修2.设备安装：a.空调系统b.供水系统c.电气系统3.软装配置：a.家具b.艺术品c.茶具4.茶艺馆特色设计：a.茶艺展示区b.休息区设计c.茶艺表演区四、工程预算1.总预算金额：[金额]2.分项预算明细：a.材料费b.人工费c.设备费3.材料价格清单：[清单]4.人工费用预算：[预算]五、工程进度1.工程阶段划分：a.设计阶段b.施工准备阶段c.施工阶段d.竣工验收阶段2.各阶段时间节点：[具体时间节点]3.进度调整机制：[调整机制]4.工程验收标准：[验收标准]六、材料供应1.材料供应商：[供应商名称]2.材料质量要求：[质量要求]3.材料验收标准：[验收标准]4.材料运输与保管：[运输与保管要求]七、施工管理1.施工队伍资质：[资质要求]2.施工现场管理：[管理要求]3.施工安全与文明施工：[安全与文明施工要求]4.施工变更与协调：[变更与协调机制]八、质量保证1.工程质量标准：符合国家相关质量验收规范和设计要求2.质量保证期：自竣工验收合格之日起，为期一年3.质量保修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板等装修面的开裂、脱落等4.质量问题处理：乙方应在接到甲方通知后及时处理，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任及费用九、付款方式1.付款比例：工程进度款支付比例按照工程进度和合同约定执行2.付款时间节点：根据工程进度分期支付，具体节点见合同附件3.付款方式及条件：银行转账或现金支付，付款条件见合同附件4.逾期付款责任：逾期付款需支付每日万分之五的滞纳金十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或根据双方协商结果分担十一、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力、甲方原因或乙方严重违约等情况2.合同解除程序：提前通知对方，并书面确认4.合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜十二、其他约定1.合同附件：包括但不限于设计图纸、材料清单、人员配置表等2.不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行3.违约责任：双方违约行为及相应责任见合同附件4.合同解除后的后续事宜：包括但不限于工程验收、结算、资料移交等十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同变更与解除：任何变更或解除需双方书面同意4.合同解除后的处理：按照合同约定及双方协商结果处理十四、合同附件1.设计图纸2.材料清单3.人员配置表4.其他相关文件甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方可指定装修风格和设计要求，乙方需按照甲方要求进行设计及施工。说明：甲方作为投资方，有权对装修风格和设计进行最终决定，以确保装修效果符合其预期。2.甲方有权对施工过程中的重大设计变更进行审批，乙方需在变更后及时通知甲方。说明：为了确保工程质量和进度，甲方需要有权对设计变更进行控制，避免不必要的风险。3.甲方应按时支付工程进度款，如因甲方原因导致付款延迟，乙方有权暂停施工。说明：甲方应确保按时支付工程款，以保障乙方的正常施工，避免因资金问题影响工程进度。4.甲方应对工程现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全，并对施工过程中的安全事故承担主要责任。说明：甲方作为甲方，有责任确保施工现场的安全，避免安全事故的发生。5.甲方应提供必要的施工条件和便利，包括施工图纸、施工图纸的修改、施工场地等。说明：甲方应提供施工所需的一切必要条件和便利，以保证工程顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。说明：乙方作为施工单位，有责任按照甲方要求进行施工，保证工程达到预期的质量标准。2.乙方在施工过程中发现的设计图纸问题，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。说明：乙方在施工过程中有权提出设计图纸的问题，并与甲方共同协商解决方案，确保工程顺利进行。3.乙方有权对施工过程中发现的施工难点或风险进行技术评估，并提出解决方案，报甲方审批。说明：乙方有责任对施工过程中的技术问题进行评估，并提出解决方案，确保工程安全顺利进行。4.乙方应严格按照工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。说明：乙方应确保按照合同约定的工程进度进行施工，如因自身原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。5.乙方应在施工过程中对施工现场进行环境保护，遵守国家相关法律法规，减少施工对周围环境的影响。说明：乙方有责任在施工过程中采取有效措施，保护环境，减少施工对周围环境的影响。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，甲方和乙方均应认可其专业能力。说明：第三方中介机构作为合同执行的中立方，其资质和能力是保证合同顺利执行的关键。2.第三方中介机构负责监督合同的履行，对甲方和乙方的违约行为进行调解和处理。说明：第三方中介机构有权对合同履行情况进行监督，并在发生违约时进行调解和处理。3.第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告工程进度、质量情况和资金使用情况。说明：第三方中介机构有责任向双方提供透明的工程信息，确保双方对工程情况有清晰的了解。4.第三方中介机构应在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介机构应作为公正的第三方，确保合同的公平执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.人员配置表4.工程预算明细5.付款时间节点表6.施工进度计划表7.质量验收标准8.安全文明施工措施9.争议解决协议10.第三方中介机构资质证明11.不可抗力事件证明12.合同变更记录13.质量问题处理记录14.付款凭证15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款。认定：甲方未按照合同约定的付款时间节点支付工程款，构成违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定的工程进度完成施工。认定：乙方未按照合同约定的进度计划完成施工，构成违约。3.违约行为：乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。认定：乙方使用的材料质量不符合合同约定的标准，经检测认定后，构成违约。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供施工条件。认定：甲方未按照合同约定提供必要的施工图纸、场地等条件，构成违约。5.违约行为：第三方中介机构未按照合同约定履行监督职责。认定：第三方中介机构未按照合同约定进行工程监督，未及时报告问题，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种法律程序。5.质量验收：指对工程或产品是否符合合同约定的质量标准进行的检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料按时到位，或寻找替代材料。3.问题：质量问题。解决办法：及时修复，如属乙方责任，乙方承担修复费用。4.问题：资金短缺。解决办法：与甲方协商，寻求延期付款或调整付款计划。5.问题：第三方中介机构不作为。解决办法：更换第三方中介机构，或直接向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶楼茶艺馆新建或改建项目。2.茶楼茶艺馆装修改造工程。3.茶楼茶艺馆升级改造项目。4.茶楼茶艺馆与其他商业设施结合的装修工程。5.茶楼茶艺馆投资方与施工单位之间的合作项目。全文完。2025版茶楼装修合同：茶楼茶艺馆综合装修工程2合同编号_________一、合同主体1.甲方（茶楼茶艺馆业主）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（装修施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的茶楼茶艺馆，现拟对该茶楼进行综合装修工程，以提高茶楼的整体形象和经营效益。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规制定，旨在规范茶楼装修工程的行为，确保工程质量和进度。三、定义与解释3.1专业术语1.茶楼：指以茶艺为主要经营内容的场所，提供茶叶、茶具、茶点等商品及茶艺表演、休闲等服务。2.装修工程：指对茶楼进行整体或局部改造，包括土建、水电、装饰、家具、设备等工程。3.茶艺馆：指以茶艺为核心，集品茶、交流、休闲于一体的场所。3.2关键词解释1.装修材料：指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、家具、设备等。2.装修施工：指乙方按照本合同约定，对茶楼进行施工、安装、调试等工作。3.质量标准：指装修工程应符合国家相关标准、规范及甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供施工图纸、资料及工程所需的相关证件；2.甲方向乙方支付装修工程款项；3.甲方向乙方提供施工过程中所需的水、电、场地等；4.甲方向乙方提供施工过程中所需的临时设施；5.甲方向乙方提供施工过程中的安全保障措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方按照本合同约定，按照甲方提供的施工图纸、资料及要求，完成装修工程施工；2.乙方保证装修工程质量，确保工程安全、环保、符合国家相关标准；3.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，严格执行施工规范；4.乙方应按照甲方要求，按时完成装修工程，确保工程进度；5.乙方在施工过程中，应做好现场管理和环境保护工作，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点装修工程地点：_________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定，对茶楼进行综合装修；2.甲方负责提供装修所需的材料、设备等；3.双方应按照合同约定，共同完成装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期完成后，甲方验收合格；2.双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到终止通知之日起____个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余的工程款项；2.双方应按照国家法律法规，妥善处理装修工程产生的废弃物。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械费等，具体金额以双方协商确定的工程预算为准。2.管理费：包括乙方在工程管理过程中产生的各项费用。3.不可预见费用：指在施工过程中因不可预见因素（如材料价格波动、设计变更等）产生的额外费用。4.甲方自行采购材料费用：如甲方自行采购部分材料，其费用按实际采购价格计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。施工开始后第一个月，支付合同总价的_____%；施工过程中每完成_____%，支付相应比例的进度款；工程竣工验收合格后，支付合同总价的_____%。3.结算款：工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应在____个工作日内支付结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点验收合格后____个工作日内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证。2.乙方收到款项后，应在____个工作日内向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的_____%。2.赔偿方式为货币支付，支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程中断；2.因政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中因自身原因导致的违约；2.甲方因自身原因导致的违约。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对茶楼装修工程的最终验收权。2.乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的材料或设备，应事先取得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修工程设计的最终决定权。2.乙方在施工过程中，如发现设计存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保装修工程顺利进行。2.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于茶楼茶艺馆综合装修工程的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶楼装修工程设计图纸2.装修工程预算表3.装修工程进度计划表4.材料清单及供应商资质证明5.施工单位资质证明6.甲方提供的材料及设备清单7.双方协商的修改和补充协议8.争议解决过程中的相关文件9.不可抗力事件证明材料10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定违约。擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用，认定违约。未提供施工过程中所需的水、电、场地等，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定违约。施工质量不符合约定标准，认定违约。未按约定提供施工图纸、资料及工程所需的相关证件，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理，保障工程质量，保护人民生命财产安全。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方支付给守约方的一种补偿性款项。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：双方协商调整材料供应计划，确保工程进度不受影响。2.问题：施工过程中发现设计存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方决定是否修改设计，并采取必要措施。3.问题：工程验收时发现质量问题。解决办法：乙方负责返工并承担相应费用，直至满足甲方要求。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，负责提供装修工程所需的材料或设备。2.第三方应保证材料或设备的质量，如因材料或设备质量问题导致工程延误或损失，第三方应承担相应责任。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料或设备费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定的时间节点，将材料或设备送达指定地点。2.第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、水电等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在工程进度款支付时，按照合同约定的比例支付。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付一定的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。甲方不得因自身原因导致工程中断，否则应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方保证工程质量和安全。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付结算款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付一定的奖励金。甲方可要求乙方在工程进度款支付时，按照合同约定的比例支付。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工并承担相应费用。乙方未按约定提供施工图纸、资料及工程所需的相关证件，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2025版茶楼装修合同：茶楼茶艺馆综合装修工程3本合同目录一览1.1.茶楼装修工程概况1.2.工程范围及内容1.3.工程地点及面积1.4.工程工期及进度安排2.1.茶楼装修设计要求2.2.设计图纸及文件2.3.设计变更及审批2.4.设计费用及支付方式3.1.茶楼装修材料及设备3.2.材料品牌及规格要求3.3.材料采购及供应3.4.材料验收及检验4.1.茶楼装修施工组织4.2.施工方案及工艺4.3.施工进度及质量保证4.4.施工安全及文明施工5.1.茶楼装修工程验收5.2.验收标准及程序5.3.验收报告及整改5.4.验收费用及支付6.1.茶楼装修工程保修6.2.保修范围及期限6.3.保修责任及处理6.4.保修费用及支付7.1.茶楼装修工程费用7.2.工程预算及变更7.3.工程结算及支付7.4.工程款支付方式及期限8.1.合同双方权利义务8.2.合同履行及违约责任8.3.争议解决方式8.4.合同解除及终止9.1.合同附件及补充协议9.2.合同签订及生效9.3.合同备案及登记9.4.合同变更及修改10.1.茶楼装修工程相关法律法规10.2.政府审批及许可10.3.环保及消防要求10.4.安全生产及应急预案11.1.茶楼装修工程进度款支付11.2.进度款支付条件及比例11.3.进度款支付时间及方式11.4.进度款支付争议处理12.1.茶楼装修工程竣工结算12.2.竣工结算编制及审核12.3.竣工结算支付及争议处理12.4.竣工结算资料及归档13.1.茶楼装修工程资料及档案管理13.2.资料收集及整理13.3.资料归档及保管13.4.资料查询及使用14.1.合同解除及终止条件14.2.合同解除及终止程序14.3.合同解除及终止后的处理14.4.合同解除及终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.1茶楼装修工程概况1.2工程范围及内容1.2.1茶楼整体装修，包括但不限于茶楼大厅、包间、卫生间、厨房、走廊、楼梯等区域的墙面、地面、天花板、门窗、灯具、家具、装饰品等的装修。1.2.2茶楼内部水电改造，包括但不限于照明、插座、排水、暖气等设施的改造和安装。1.2.3茶楼外部环境美化，包括但不限于绿化、照明、招牌、广告牌等的设置和安装。1.3工程地点及面积1.3.1工程地点位于市区路号。1.3.2茶楼总面积为X平方米。1.4工程工期及进度安排1.4.1工程总工期为120天，自合同签订之日起计算。1.4.2施工进度安排如下：第120天：进行工程图纸会审、材料采购、施工人员进场准备。第2140天：完成水电改造、墙面涂料、地面铺设等基础装修。第4160天：完成家具安装、装饰品摆放、灯光照明调试。第6180天：完成绿化、照明、招牌等外部环境美化。第81100天：进行工程中期验收，解决验收过程中发现的问题。第101120天：进行工程竣工验收，提交竣工资料，办理竣工备案手续。2.1茶楼装修设计要求2.2设计图纸及文件2.2.1设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，并符合国家相关设计规范。2.2.2设计文件应包括设计说明、材料清单、施工图等，并附有设计单位资质证明。2.3设计变更及审批2.3.1设计变更应在施工前提出，并经双方协商一致后进行审批。2.3.2设计变更应明确变更内容、变更原因、变更费用及变更后的设计图纸。2.4设计费用及支付方式2.4.1设计费用总额为人民币万元。2.4.2设计费用分两次支付，合同签订后支付50%，设计图纸完成后支付50%。3.1茶楼装修材料及设备3.2材料品牌及规格要求3.2.1茶楼装修材料应选用知名品牌，符合国家相关质量标准。3.2.2材料规格应符合设计要求，并附有产品合格证、质量检验报告等。3.3材料采购及供应3.3.1材料采购由乙方负责，乙方应确保材料质量及供应进度。3.3.2材料供应应按时完成，如有延误，乙方应承担相应责任。3.4材料验收及检验3.4.1材料验收应在材料进场后进行，验收合格后方可使用。3.4.2验收不合格的材料应退回供应商，并要求重新供应。4.1茶楼装修施工组织4.2施工方案及工艺4.2.1施工方案应详细说明施工流程、施工方法、施工工艺等。4.2.2施工工艺应符合国家相关施工规范，确保施工质量。4.3施工进度及质量保证4.3.1施工进度应严格按照合同约定执行，确保工程按期完工。4.3.2施工质量应符合设计要求及国家相关质量标准，确保工程质量。4.4施工安全及文明施工4.4.1施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。4.4.2施工人员应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁。5.1茶楼装修工程验收5.2验收标准及程序5.2.1验收标准应符合设计要求及国家相关质量标准。5.2.2验收程序应包括自检、互检、专检等环节。5.3验收报告及整改5.3.1验收报告应详细记录验收过程及结果。5.3.2对验收不合格的项目，乙方应立即整改，直至合格。5.4验收费用及支付5.4.1验收费用由乙方承担。5.4.2验收费用在验收合格后支付。6.1茶楼装修工程保修6.2保修范围及期限6.2.1保修范围包括但不限于装修工程主体结构、水电设施、装饰材料等。6.2.2保修期限为自竣工验收合格之日起一年。6.3保修责任及处理6.3.1乙方应承担保修期内出现的质量问题，并负责修复。6.3.2保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行修复。6.4保修费用及支付6.4.1保修费用由乙方承担。6.4.2保修费用在保修期内发生的，乙方应按实际发生费用支付。7.1茶楼装修工程费用7.2工程预算及变更7.2.1工程预算应详细列出各项工程量及单价，并附有计算依据。7.2.2工程预算经双方确认后作为工程结算的依据。7.2.3工程预算如有变更，应经双方协商一致后进行修改。7.3工程结算及支付7.3.1工程结算应在工程竣工验收合格后进行。7.3.2工程结算应以工程预算及实际发生费用为依据。7.3.3工程结算完成后，乙方应在15日内向甲方提交结算报告及支付申请。7.4工程款支付方式及期限7.4.1工程款支付方式为分期支付，具体支付比例及时间如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的20%。进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付，金额为该阶段工程预算的30%。验收款：竣工验收合格后5个工作日内支付，金额为合同总价的50%。结算款：工程结算完成后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%。7.4.2逾期支付工程款，应按每日千分之二的违约金支付给乙方。8.1合同双方权利义务8.1.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。甲方有权监督工程进度和质量，并提出合理化建议。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。8.1.2甲方义务：甲方应按时支付工程款，并配合乙方办理相关手续。甲方应提供施工场地，确保乙方正常施工。甲方应负责协调解决施工过程中与第三方产生的纠纷。8.1.3乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对设计变更提出意见和建议。8.1.4乙方义务：乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。乙方应按照甲方要求提供工程进度报告和质量检验报告。乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工安全。9.1合同履行及违约责任9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.1.2任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.1.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.1合同解除及终止条件一方严重违约，经催告后仍未履行。由于不可抗力导致合同无法履行。11.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理结算和移交手续。12.1合同附件及补充协议12.1.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程预算、材料清单等。12.1.2双方可就合同内容协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。