二零二五年度物业费调整与社区养老服务体系补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业费调整与社区养老服务体系补充协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费调整说明1.调整原因根据我国相关法律法规及甲方实际情况，结合乙方意见，甲方决定对物业费进行如下调整。2.调整内容物业费将从原收费标准调整为新的收费标准，具体调整如下：物业费收费标准为：______元/平方米/月。调整后的物业费将从______年______月______日起开始执行。二、社区养老服务体系补充1.服务内容提供上门医疗服务，包括但不限于家庭医生、康复理疗等。开展老年人文化娱乐活动，如书画、舞蹈、健身等。设立老年人活动中心，提供舒适的活动场所。2.服务费用补充的社区养老服务费用为：______元/人/月。该费用将从______年______月______日起开始收取。三、费用缴纳1.缴费方式采取银行转账或现金支付方式。缴费期限为每月______日前。2.违约责任向乙方发出缴费通知，要求乙方在规定时间内缴纳。对逾期未缴纳的，每日按欠缴金额的______%收取滞纳金。四、协议生效与终止1.生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件双方协商一致，达成终止协议。因不可抗力导致本协议无法继续履行。本协议终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设备归还等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的社区养老服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据社区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内提供符合要求的社区养老服务，并按照协议约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供活动场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与社区养老服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评估1.监督方式甲方在提供服务期间应对乙方进行定期监督和评估，可以采用现场检查、问卷调查等方式。乙方应在收到甲方监督和评估通知后的______个工作日内（具体时长）提供相关资料和说明。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、费用缴纳1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、重新寻找服务提供者等费用。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费调整方案、社区养老服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日