二零二五版房屋租赁居间合同附带装修服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁居间合同，附带装修服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.装修服务协议6.1.装修项目及费用6.2.装修材料及品牌6.3.装修施工期限6.4.装修验收标准7.房屋使用及维护责任7.1.房屋使用规定7.2.房屋维护责任7.3.房屋损坏赔偿8.物业管理费及水电费8.1.物业管理费标准8.2.水电费缴纳方式8.3.物业管理费及水电费支付责任9.房屋转租及转借9.1.转租及转借条件9.2.转租及转借流程9.3.转租及转借禁止事项10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止流程11.违约责任11.1.违约情形及责任11.2.违约金及赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.合同生效及附件13.1.合同生效条件13.2.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：____________________1.3.2居间方地址：____________________1.3.3居间方法定代表人：____________________1.3.4居间方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月____________________日前4.3租金支付方式：____________________4.4逾期支付处理：____________________5.押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还流程：____________________6.装修服务协议6.1装修项目及费用：____________________6.2装修材料及品牌：____________________6.3装修施工期限：____________________6.4装修验收标准：____________________7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规定：____________________7.2房屋维护责任：____________________7.3房屋损坏赔偿：____________________8.物业管理费及水电费8.1物业管理费标准：____________________元/月，根据物业管理公司规定执行。8.2水电费缴纳方式：____________________8.3物业管理费及水电费支付责任：____________________9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。9.2转租及转借流程：____________________9.3转租及转借禁止事项：____________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件：____________________10.2合同终止条件：____________________10.3合同解除及终止流程：____________________11.违约责任11.1违约情形及责任：____________________11.2违约金及赔偿：____________________12.争议解决12.1争议解决方式：____________________12.2争议解决机构：____________________12.3争议解决期限：____________________13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：____________________13.3附件清单：13.3.1房屋租赁清单13.3.2装修服务协议13.3.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：____________________14.2合同变更：____________________14.3合同解除或终止后的处理：____________________14.4不可抗力：____________________14.5合同未尽事宜：____________________14.6合同签署地：____________________14.7合同份数：本合同一式____________________份，出租方执一份，承租方执一份，居间方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁居间合同及装修服务协议中，除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于物业管理公司、维修服务商、保险公司、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方一致同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及本合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.1.1第三方责任限额应包括但不限于因第三方自身原因导致的房屋损坏、装修质量问题、意外事故等；15.3.1.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中予以明确。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；16.1.3第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和信息。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的服务义务；16.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；17.1.2甲方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用；17.1.3甲方有权要求第三方按照约定履行服务义务，并追究其违约责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；17.2.2乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用；17.2.3乙方有权要求第三方按照约定履行服务义务，并追究其违约责任。17.3第三方与居间方的划分17.3.1第三方与居间方之间的权利义务关系由居间协议约定；17.3.2居间方有权根据居间协议，收取第三方提供的居间服务费用；17.3.3居间方应协助甲乙双方与第三方之间的沟通和协调。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方介入内容、权利义务、责任限额等事项的协议。18.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。19.合同变更19.1本合同在第三方介入的情况下，如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2如第三方介入协议与本合同存在冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体信息，如地址、面积、结构、用途等，以及租赁期限、租金、押金等信息。说明：此清单为租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.装修服务协议详细要求：包含装修项目、费用、材料、品牌、施工期限、验收标准等信息。说明：此协议为装修服务的详细约定，是租赁合同的一部分。3.物业管理费缴纳凭证详细要求：包含物业管理费的缴纳金额、时间、缴费凭证等信息。说明：此凭证为物业管理费的缴纳证明，是租赁合同履行情况的附件。4.水电费缴纳凭证详细要求：包含水电费的缴纳金额、时间、缴费凭证等信息。说明：此凭证为水电费的缴纳证明，是租赁合同履行情况的附件。5.押金收据详细要求：包含押金金额、收据编号、收据日期等信息。说明：此收据为押金的收取证明，是租赁合同履行情况的附件。6.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证的复印件，用于证明甲方身份。说明：此复印件为甲方身份证明文件，是租赁合同的附件。7.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证的复印件，用于证明乙方身份。说明：此复印件为乙方身份证明文件，是租赁合同的附件。8.居间服务协议详细要求：包含居间服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：此协议为居间服务合同的详细约定，是租赁合同的一部分。9.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等信息。说明：此协议为第三方介入的详细约定，是租赁合同的一部分。10.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的特殊情况，双方签订的补充协议。说明：此协议用于补充和细化合同内容，是租赁合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，视为逾期支付。2.未经同意转租或转借房屋责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自转租或转借房屋。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，视为违约。3.房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋。示例说明：承租方在租赁期间，因疏忽导致房屋墙壁损坏，需承担赔偿责任。4.未按约定支付物业管理费和水电费责任认定标准：承租方未按约定时间支付物业管理费和水电费。示例说明：承租方应在每月10日前支付物业管理费，若超过10日未支付，视为违约。5.未经同意变更房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自变更房屋用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将住宅用于商业用途，视为违约。6.未能按时完成装修责任认定标准：装修方未在约定时间内完成装修工程。全文完。二零二四版房屋租赁居间合同，附带装修服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁基本信息1.3装修服务基本信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整3.房屋交付与使用3.1房屋交付时间及条件3.2房屋使用规范3.3房屋维护责任4.装修服务内容与标准4.1装修项目及内容4.2装修材料及品牌4.3装修质量标准5.装修费用与支付5.1装修费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整6.保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件6.3保证金违约责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2装修服务协议12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同生效日期14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁基本信息a.房屋地址：具体地址、房屋结构、建筑面积b.房屋用途：居住/商用c.房屋租赁期限：起始日期至终止日期1.3装修服务基本信息a.装修项目：具体装修项目及内容b.装修时间：预计装修开始日期至结束日期c.装修预算：装修总费用及分项费用2.租赁期限与租金2.1租赁期限a.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金金额及支付方式a.租金总额为人民币____元。b.乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。2.3租金调整a.在租赁期内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照政府规定执行。3.房屋交付与使用3.1房屋交付时间及条件a.甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方使用。b.房屋交付时，应保证房屋符合租赁合同约定的使用条件。3.2房屋使用规范a.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋。b.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。3.3房屋维护责任a.甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。b.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.装修服务内容与标准4.1装修项目及内容a.装修项目包括：____、____、____等。b.装修内容详细描述：____、____、____等。4.2装修材料及品牌a.装修材料应选用环保、耐用、符合国家标准的材料。b.装修材料品牌：____、____、____等。4.3装修质量标准a.装修质量应符合国家及行业相关标准。b.装修完成后，甲方应在____日内进行验收，如不符合标准，乙方应予以整改。5.装修费用与支付5.1装修费用总额a.装修总费用为人民币____元。5.2费用支付方式a.乙方应于____年____月____日前支付装修费用总额的____%，即人民币____元。b.装修过程中，如发生额外费用，双方应根据实际情况另行协商解决。5.3费用调整a.在装修过程中，如遇材料价格变动或设计变更，双方应根据实际情况进行费用调整。6.保证金6.1保证金金额及缴纳时间a.保证金金额为人民币____元。b.乙方应于____年____月____日前缴纳保证金。6.2保证金退还条件a.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方可申请退还保证金。6.3保证金违约责任a.如乙方违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权扣除保证金。7.违约责任7.1租赁方违约责任a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。7.2出租方违约责任a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方未保证房屋符合约定条件，应承担相应的法律责任。7.3第三方违约责任a.如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a.双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同变更与解除9.1合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件a.因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。b.双方协商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序a.合同解除需以书面形式通知对方。b.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序a.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。11.其他约定事项11.1不可抗力条款a.不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。b.发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失。11.2通知方式及送达a.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。b.送达地址为合同约定的地址，或双方另行约定的地址。11.3合同附件及补充协议a.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。b.附件及补充协议的修改或补充，需经双方协商一致。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2装修服务协议12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数及保管a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。b.合同保管责任：甲方____份，乙方____份。13.2合同生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1合同签署时间a.本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点a.本合同签署地点为____。14.3合同签署人签字盖章a.甲方（签字/盖章）：____b.乙方（签字/盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入原因a.第三方介入合同是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益、提供专业服务或解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方介入程序16.1第三方选定a.甲乙双方应协商确定第三方，并书面通知对方。b.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务或工作。16.2第三方合同a.甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。b.独立合同的内容不得与本合同相抵触。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，在合同约定的范围内承担责任。17.2责任限额约定a.第三方责任限额由甲乙双方在独立合同中约定，具体金额应合理、明确。b.责任限额应包括但不限于违约责任、损害赔偿责任等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。b.第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。18.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，履行专业服务或工作职责。b.第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则a.第三方责任与甲乙双方责任分开，各自承担相应责任。b.第三方责任不得影响甲乙双方之间的合同责任。19.2责任划分具体内容a.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。b.因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同或造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。c.因不可抗力导致第三方无法履行合同或造成损失的，根据不可抗力条款处理。20.第三方介入的终止20.1终止条件a.第三方完成合同约定的服务或工作。b.合同因不可抗力或其他原因提前终止。20.2终止程序a.第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。21.第三方介入的费用21.1费用承担a.第三方介入的费用由甲乙双方根据独立合同约定承担。b.如合同未约定费用承担，由甲乙双方协商解决。21.2费用结算a.第三方介入的费用应在合同约定的时间内结算。b.结算方式由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的法律依据。2.装修服务协议详细要求：装修服务协议应详细列出装修项目、材料、工期、费用、验收标准等。说明：本附件为双方约定装修服务的具体内容和要求。3.房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的现状，包括设施、设备、损坏情况等。说明：本附件为房屋交付和接收时的凭证。4.保证金收据详细要求：保证金收据应载明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本附件为保证金缴纳和退还的凭证。5.装修材料清单详细要求：装修材料清单应详细列出装修所使用的材料名称、品牌、规格、数量等。说明：本附件为装修材料采购和使用的记录。6.装修验收报告详细要求：装修验收报告应详细记录装修完成情况、验收时间、验收结果等。说明：本附件为装修质量验收的凭证。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件为解决合同履行过程中发生争议的依据。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件为合同变更的正式文件。9.第三方合同详细要求：第三方合同应详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的正式文件。10.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于政府批文、证明文件、通知等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：乙方未按照合同约定支付租金。未按时交付房屋：甲方未按照合同约定交付房屋。装修质量不符合标准：第三方装修服务未达到合同约定的质量标准。擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由合同约定或双方协商确定。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的损失。示例二：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因违约行为造成的损失。示例三：第三方装修服务未达到合同约定的质量标准，应承担相应的修复责任，并赔偿甲乙双方因修复造成的损失。全文完。二零二四版房屋租赁居间合同，附带装修服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.装修服务协议7.1装修内容7.2装修费用7.3装修时间7.4装修验收8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收时间及方式9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋具体地址：____________________房屋所在小区：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋楼层数：____________________层2.4房屋装修情况房屋装修程度：____________________房屋装修风格：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____________________天书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式支付方式：____________________支付账户：____________________4.3租金支付时间每月租金支付日：____________________每年租金支付日：____________________5.房屋押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，押金全额退还。出租方有权扣除房屋及附属设施维修费用、违约金等。5.3押金退还方式退还押金时，双方应到场共同核对房屋及附属设施状况。退还押金后，双方应签署押金退还确认书。6.房屋使用规定6.1房屋用途房屋仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋及附属设施的维修保养。承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋使用限制房屋内不得饲养宠物。房屋内不得擅自改变房屋结构。房屋内不得擅自安装、拆卸设施设备。7.装修服务协议7.1装修内容装修项目：____________________装修材料：____________________7.2装修费用：____________________元装修费用支付方式：____________________装修费用支付时间：____________________7.3装修时间：____________________7.4装修验收装修完成后，双方应共同验收。如有质量问题，应在验收时提出，并由装修方负责修复。8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件出租方应确保房屋及附属设施符合约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。8.2房屋验收标准房屋验收标准应参照《房屋建筑工程质量验收规范》等相关国家标准和行业标准。8.3验收时间及方式验收时间为租赁合同签订后的第一个工作日。验收方式为双方现场检查，包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等。9.房屋维修责任9.1出租方维修责任房屋主体结构、基础工程、公共设施等重大维修由出租方负责。房屋日常维修及养护由出租方负责，但涉及承租方使用不当造成的损坏除外。9.2承租方维修责任承租方应妥善使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。10.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限双方应在争议发生后____________________个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1合同解除条件出租方有正当理由，如房屋被征收、拆迁等，可提前____________________天书面通知承租方解除合同。承租方有正当理由，如房屋存在重大安全隐患等，可提前____________________天书面通知出租方解除合同。12.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签署书面协议。一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止。合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：1.本合同项下房屋及附属设施的评估、鉴定；2.本合同项下房屋及附属设施的维修、养护；3.本合同项下争议的调解、仲裁；4.本合同项下法律事务的处理。15.3第三方选择第三方的选择由双方协商确定，协商不成的，由甲方指定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额