2025年度共有产权购房合同转让协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权购房合同转让协议书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有产权购房描述1.房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。甲方已支付购房款______元，占房屋总价的______%，剩余购房款为______元。2.购房合同要求乙方同意接受甲方已签订的共有产权购房合同，并承担相应的权利和义务。乙方需在合同签订后______个工作日内支付剩余购房款______元。二、转让费用与支付1.转让费用乙方同意支付甲方转让费______元，作为甲方将共有产权购房合同转让给乙方的费用。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内将转让费支付至甲方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址），乙方应按照甲方通知的时间前往办理交接手续。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付转让费，应向甲方支付______元/天的违约金。若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的共有产权购房合同进行审核，确保合同真实有效。有权在合同转让后，继续享有合同约定的权利，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。义务：在合同转让后，按照合同约定支付乙方转让费用。不得违反合同约定，擅自改变房屋用途或损害房屋结构。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方支付的转让费用。在合同转让后，不再承担原购房合同中的义务。义务：确保转让的共有产权购房合同真实有效，不存在任何法律瑕疵。协助甲方办理合同转让手续，包括但不限于产权过户等。六、合同转让手续1.办理时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理合同转让手续。2.办理地点合同转让手续办理地点为______（详细地址），具体时间由双方另行约定。七、付款方式与期限1.转让费用支付甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方合同约定的转让费用______元（大写：______）。2.付款方式转让费用支付方式为______，具体细节由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。若甲方在合同转让后违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定协助甲方办理合同转让手续，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。若乙方提供的共有产权购房合同存在虚假信息或法律瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、转让费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署