二零二五年度房产抵押贷款合同分期付款及利率调整协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产抵押贷款合同分期付款及利率调整协议甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算。根据市场情况，乙方有权在贷款期限内对利率进行调整。二、分期付款及利率调整1.分期付款计划第一年：______元第二年：______元以此类推，直至贷款全部还清。实际分期付款金额以乙方最终书面通知为准，但通知应在贷款发放前______天（具体时长）发出。2.利率调整若乙方调整贷款利率，调整后的利率将适用于剩余贷款期限内的所有未偿还贷款部分。利率调整的具体方式和时间由双方另行协商确定。三、交款时间与方式1.交款时间甲方应在每个分期付款到期日之前______天（具体时长）向乙方支付相应的分期付款金额。2.交款方式甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行分期付款。四、违约责任1.逾期付款若甲方未能在约定的分期付款到期日之前支付分期付款金额，则视为违约。对于逾期付款，甲方应向乙方支付______%的逾期利息。2.其他违约责任若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权采取一切必要措施，包括但不限于提前收回贷款、解除合同等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监控，如发现贷款使用不符合约定，有权采取必要措施。有权根据贷款使用情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内偿还贷款本息。为乙方提供贷款使用情况的相关信息，配合乙方进行贷后管理。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的与贷款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款使用与监控1.贷款使用甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用或用于禁止事项。乙方有权对贷款使用情况进行监控，包括但不限于定期检查财务报表等。2.监控标准监控标准以本合同约定的贷款用途、使用范围以及国家相关法律法规为准。如发现甲方有违规使用贷款行为，乙方有权采取措施，包括但不限于提前收回贷款等。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本息，包括分期还款和到期一次性还款。还款计划的具体内容应在合同中明确约定。2.还款期限还款期限为合同约定的贷款期限，自贷款发放之日起计算。若甲方提前偿还贷款，应按照合同约定的提前还款方式办理。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定用途使用贷款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的贷款存在欺诈、虚假等情形，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____