二零二四南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及车位购买3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及车位购买本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋所有权及使用权3.1房屋产权证明3.2房屋使用权确认4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.家具家电赠送内容5.1家具赠送清单5.2家电赠送清单5.3赠送方式6.车位购买6.1车位位置6.2车位面积6.3车位价格6.4车位购买方式7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.房屋验收标准8.1验收项目8.2验收标准8.3验收程序9.产权转移登记9.1登记手续9.2登记费用9.3登记时间10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除及终止条件12.1解除合同条件12.2终止合同条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系人：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系人：________1.2.4卖方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.房屋所有权及使用权3.1房屋产权证明：________3.2房屋使用权确认：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：________元4.2付款方式：________4.3付款时间：4.3.1首付款：________元，在签订本合同时支付；4.3.2尾款：________元，在房屋交付时支付。5.家具家电赠送内容5.1家具赠送清单：5.1.1家具1：________5.1.2家具2：________5.1.3家具3：________5.2家电赠送清单：5.2.1家电1：________5.2.2家电2：________5.2.3家电3：________5.3赠送方式：随房屋一同交付6.车位购买6.1车位位置：________6.2车位面积：________平方米6.3车位价格：________元6.4车位购买方式：________7.交房时间及条件7.1交房时间：________7.2交房条件：7.2.1房屋主体结构安全；7.2.2房屋配套设施齐全；7.2.3房屋无权属纠纷；7.2.4房屋符合合同约定的其他交付条件。1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系人：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系人：________1.2.4卖方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.房屋所有权及使用权3.1房屋产权证明：________3.2房屋使用权确认：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：________元4.2付款方式：________4.3付款时间：4.3.1首付款：________元，在签订本合同时支付；4.3.2尾款：________元，在房屋交付时支付。5.家具家电赠送内容5.1家具赠送清单：5.1.1家具1：________5.1.2家具2：________5.1.3家具3：________5.2家电赠送清单：5.2.1家电1：________5.2.2家电2：________5.2.3家电3：________5.3赠送方式：随房屋一同交付6.车位购买6.1车位位置：________6.2车位面积：________平方米6.3车位价格：________元6.4车位购买方式：________7.交房时间及条件7.1交房时间：________7.2交房条件：7.2.1房屋主体结构安全；7.2.2房屋配套设施齐全；7.2.3房屋权属清晰；7.2.4其他约定条件；7.3交房手续：________8.房屋验收标准8.1验收项目：8.1.1房屋主体结构；8.1.2房屋装修；8.1.3房屋配套设施；8.1.4其他约定项目；8.2验收标准：符合国家及地方相关标准；8.3验收程序：________9.产权转移登记9.1登记手续：________9.2登记费用：________9.3登记时间：________10.争议解决方式10.1争议解决途径：________10.2争议解决期限：________10.3争议解决费用：________11.违约责任11.1违约情形：________11.2违约责任：________11.3违约赔偿：________12.合同解除及终止条件12.1解除合同条件：________12.2终止合同条件：________13.合同生效及终止13.1合同生效条件：________13.2合同终止条件：________14.其他约定事项14.1其他约定事项：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性和效率。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。2.1.1第三方因提供虚假信息或错误评估导致的损失；2.1.2第三方因未履行职责或违反合同约定导致的损失；2.1.3第三方因自身过失或故意行为导致的损失。3.第三方职责及权利3.1.1为甲乙双方提供专业、客观、公正的服务；3.1.2协助甲乙双方办理相关手续；3.1.3对合同履行情况进行监督和检查；3.1.4对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和证明；3.2.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；3.2.3依法维护自身的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应按照甲方的要求，协助办理房屋买卖相关手续；4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任；4.1.3第三方应向甲方提供真实、准确的信息。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应按照乙方的要求，协助办理房屋买卖相关手续；4.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任；4.2.3第三方应向乙方提供真实、准确的信息。4.3第三方与甲乙双方的共同划分：4.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；4.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；4.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责；5.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；5.1.4第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2甲乙双方应根据本合同及第三方介入的具体情况，对第三方进行选择和委托，并明确第三方的权利、义务和责任。5.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。5.4甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：房屋产权证明文件需为原件或经房产登记机构出具的复印件，并加盖公章。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖合同要求：合同需为双方签字或盖章的原件。说明：房屋买卖合同的正式文本，详细记载双方的权利和义务。3.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的正式凭证，注明付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：证明买方已按合同约定支付款项。4.家具家电赠送清单要求：清单需详细列出赠送家具和家电的名称、型号、数量等信息。说明：明确赠送家具和家电的具体内容和数量。5.车位购买合同要求：合同需为双方签字或盖章的原件。说明：车位购买的正式文本，详细记载车位购买的相关信息。6.交房验收报告要求：报告需由第三方验收机构出具，注明房屋验收结果。说明：证明房屋符合交房条件。7.产权转移登记申请表要求：申请表需为双方签字或盖章的原件。说明：用于申请办理房屋产权转移登记。8.争议解决协议要求：协议需为双方签字或盖章的原件。说明：约定争议解决的方式和程序。9.第三方服务协议要求：协议需为双方签字或盖章的原件。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：如合同变更、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房屋；1.2买方未按合同约定支付款项；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付房屋：责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金；示例：卖方未在约定日期交付房屋，应向买方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。2.2买方未按合同约定支付款项：责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金；示例：买方未在约定日期支付首付款，应向卖方支付相当于首付款一定比例的违约金。2.3第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金；示例：第三方未在约定时间内完成房屋验收，应向甲乙双方支付违约金。2.4甲乙双方未按合同约定履行义务：责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向受损方支付违约金；示例：甲乙双方未按合同约定办理产权转移登记，应向对方支付违约金。全文完。二零二四南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及车位购买1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋用途3.家具家电赠送3.1赠送家具家电清单3.2赠送家具家电品牌及型号3.3赠送家具家电使用年限3.4赠送家具家电维修保养责任4.车位购买4.1车位位置4.2车位面积4.3车位购买价格4.4车位产权状况5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续费用7.3过户手续办理流程8.产权登记8.1产权登记时间8.2产权登记费用8.3产权登记流程9.保修期限9.1房屋保修期限9.2家具家电保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具家电赠送清单13.3附件三：车位购买合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：南坊房地产开发有限公司甲方法定代表人：甲方住所：市区路号联系电话：13856781.2乙方基本信息乙方名称：乙方身份证号码：11010119700101乙方住所：市区路号联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市区南坊公务员住宅小区1号楼2单元202室。2.2房屋面积房屋建筑面积为120平方米，其中套内面积100平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，共6层，位于第2层。2.4房屋产权状况房屋为产权清晰，无任何权属纠纷。2.5房屋用途房屋用途为居住。3.家具家电赠送3.1赠送家具家电清单1.客厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、电视一台；2.卧室：床一张、床头柜两个、衣柜两个；3.厨房：橱柜一套、冰箱一台、洗衣机一台；4.卫生间：马桶一个、洗漱台一个、热水器一台。3.2赠送家具家电品牌及型号1.沙发：品牌，型号；2.茶几：品牌，型号；3.电视柜：品牌，型号；4.电视：品牌，型号；5.床：品牌，型号；6.床头柜：品牌，型号；7.衣柜：品牌，型号；8.橱柜：品牌，型号；9.冰箱：品牌，型号；10.洗衣机：品牌，型号；11.马桶：品牌，型号；12.洗漱台：品牌，型号；13.热水器：品牌，型号。3.3赠送家具家电使用年限所赠家具家电使用年限均为正常使用寿命。3.4赠送家具家电维修保养责任所赠家具家电在保修期内由甲方负责维修保养。4.车位购买4.1车位位置车位位于南坊公务员住宅小区地下停车场1号车位。4.2车位面积车位面积为25平方米。4.3车位购买价格车位购买价格为10万元整。4.4车位产权状况车位为产权清晰，无任何权属纠纷。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年12月31日前。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关住宅质量标准及合同约定。5.3房屋验收程序1.乙方在房屋交付前向甲方提出验收申请；2.甲方在接到验收申请后，组织人员进行验收；3.验收合格后，双方签字确认。6.付款方式6.1付款比例1.首付款：成交价款的30%，在合同签订后5个工作日内支付；2.尾款：成交价款的70%，在房屋交付前支付。6.2付款时间首付款：2024年X月X日前；尾款：2024年12月20日前。6.3付款方式1.首付款：银行转账；2.尾款：银行转账。8.房屋过户手续8.1过户手续办理时间过户手续应在房屋交付后的30个工作日内办理完毕。8.2过户手续费用过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地政府规定为准。8.3过户手续办理流程1.乙方提供身份证、户口本、结婚证（如适用）等必要证件；2.甲方提供房屋产权证、土地使用权证等证件；3.双方共同到房产交易中心办理过户手续；4.办理完毕后，乙方取得新的房屋产权证。9.产权登记9.1产权登记时间产权登记应在房屋过户手续办理完毕后的30个工作日内完成。9.2产权登记费用产权登记费用按照当地政府规定标准执行。9.3产权登记流程1.乙方领取产权登记申请表；2.填写申请表，提交相关材料；3.房产交易中心审核材料；4.办理产权登记手续；5.乙方取得产权登记证明。10.保修期限10.1房屋保修期限房屋主体结构、地基基础工程和主体结构保修期限为设计使用年限。10.2家具家电保修期限所赠家具家电的保修期限按照产品说明书或厂家规定执行。10.3保修责任1.甲方对房屋主体结构、地基基础工程和主体结构承担保修责任；2.乙方对所赠家具家电承担保修责任。11.违约责任11.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付房款；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金按合同约定比例计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方违约导致合同无法履行。13.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2.双方应就解除合同的后果进行协商；3.解除合同后，双方应履行合同约定的剩余义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南坊房地产开发有限公司乙方（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入情形1.甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；2.合同执行过程中，因需要第三方提供专业意见或协助；3.出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.评估机构：评估结果误差在合理范围内的，第三方不承担责任；2.中介机构：中介服务过程中，因中介机构原因造成甲方或乙方损失的，第三方承担相应责任，责任限额不超过中介服务费用的10%；3.监理机构：监理过程中，因监理机构原因造成工程质量问题的，第三方承担相应责任，责任限额不超过监理服务费用的20%；4.保险公司：按照保险合同约定，第三方在保险责任范围内承担相应责任。4.第三方责任承担4.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：1.赔偿损失；2.退还已收取的费用；3.承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同执行过程中，应明确其责任范围，不得超越其职责范围行事。5.2第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定，第三方不得与甲乙双方以外的第三方产生权利义务关系。6.第三方介入程序6.1甲乙双方一致同意引入第三方时，应提前30日通知对方，并书面约定第三方的介入事项。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.第三方介入终止8.1第三方介入合同执行完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同补充10.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行补充或修改。10.2任何补充或修改的条款，均应经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、家具家电赠送清单、车位购买合同、付款方式、房屋交付及验收、过户手续、产权登记、保修期限、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：家具家电赠送清单详细要求：列明赠送家具家电的品牌、型号、数量、使用年限等信息。说明：本附件作为合同附件，明确了甲方赠送给乙方的家具家电的具体内容。3.附件三：车位购买合同详细要求：包含车位基本信息、购买价格、产权状况、付款方式等条款。说明：本附件作为合同附件，明确了甲乙双方关于车位购买的约定。4.附件四：房屋过户手续清单详细要求：列明办理过户手续所需的证件、费用、流程等信息。说明：本附件作为合同附件，明确了房屋过户手续的具体操作。5.附件五：产权登记申请表详细要求：填写甲乙双方基本信息、房屋信息、产权登记所需资料等信息。6.附件六：保修卡及维修保养记录详细要求：记录所购房屋及家具家电的保修期限、维修保养情况等信息。说明：本附件作为合同附件，便于甲方或乙方在保修期内维护权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件作为合同附件，为解决合同执行过程中的争议提供依据。8.附件八：第三方合作协议详细要求：约定第三方介入合同执行的具体事项、费用、责任等内容。说明：本附件作为合同附件，明确了第三方在合同执行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价款的0.1%。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的0.1%。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若甲乙双方任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方未履行合作协议，应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及车位购买2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋及车位基本信息2.1房屋位置、面积、结构等2.2车位位置、面积等3.房屋及车位价格及支付方式3.1房屋价格3.2车位价格3.3支付方式及期限4.家具家电赠送明细4.1家具赠送清单4.2家电赠送清单5.交付及验收条款5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.迁徙及过户手续6.1迁徙手续办理6.2房屋过户手续办理6.3车位过户手续办理7.产权转移及登记7.1产权转移手续办理7.2产权登记手续办理8.房屋及车位权属确认8.1房屋权属确认8.2车位权属确认9.交房后相关费用承担9.1物业管理费9.2供暖费9.3水电费等10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具家电赠送清单13.3附件三：车位买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：南坊房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：南坊区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：南坊区YY路YY号2.房屋及车位基本信息2.1房屋位置、面积、结构等2.1.1房屋地址：南坊区路号栋单元室2.1.2房屋面积：120平方米2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.2车位位置、面积等2.2.1车位地址：南坊区路号地下车库2.2.2车位面积：20平方米3.房屋及车位价格及支付方式3.1房屋价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）3.2车位价格：人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3支付方式及期限3.3.1买受方应于签订本合同之日起五个工作日内支付房屋总价款的50%，即人民币玖拾万元整（￥900000.00）；3.3.2买受方应于房屋交付前支付房屋总价款的30%，即人民币五四拾肆万元整（￥546000.00）；3.3.3买受方应于房屋交付后支付房屋总价款的20%，即人民币叁拾陆万元整（￥360000.00）。4.家具家电赠送明细4.1家具赠送清单4.1.1沙发：1套4.1.2电视：1台4.1.3空调：2台4.1.4衣柜：1套4.2家电赠送清单4.2.1洗衣机：1台4.2.2冰箱：1台4.2.3燃气灶：1台4.2.4洗浴组合：1套5.交付及验收条款5.1交付时间及条件5.1.1出卖方应于2024年6月30日前将房屋及车位交付给买受方；5.1.2出卖方保证房屋及车位交付时符合合同约定的质量标准，无任何权利瑕疵。5.2验收标准及程序5.2.1买受方应在房屋交付后五个工作日内对房屋及车位进行验收；5.2.2验收不合格的，买受方应在验收不合格之日起五个工作日内通知出卖方，并要求出卖方在七个工作日内进行修复；5.2.3验收合格的，买受方应签署验收合格证明。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的，出卖方应在收到买受方通知之日起七个工作日内进行修复，修复费用由出卖方承担；5.3.2修复后再次验收不合格的，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项。6.迁徙及过户手续6.1迁徙手续办理6.1.1买受方应配合出卖方办理房屋及车位的迁徙手续；6.1.2出卖方应协助买受方办理相关迁移证明。6.2房屋过户手续办理6.2.1出卖方应在房屋交付后五个工作日内向买受方提供房屋所有权证书；6.2.2买受方应在收到房屋所有权证书之日起七个工作日内办理房屋过户手续。6.3车位过户手续办理6.3.1出卖方应在车位交付后五个工作日内向买受方提供车位产权证明；6.3.2买受方应在收到车位产权证明之日起七个工作日内办理车位过户手续。第一部分：合同如下：8.产权转移及登记8.1产权转移手续办理8.1.1出卖方应在房屋及车位交付后五个工作日内，协助买受方办理产权转移手续。8.1.2出卖方应确保所提供的产权证明文件真实有效，无任何权利瑕疵。8.2产权登记手续办理8.2.1买受方应在收到房屋及车位产权证明文件后十个工作日内，向相关登记机关申请产权登记。8.2.2出卖方应配合买受方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和证明。9.房屋及车位权属确认9.1房屋权属确认9.1.1房屋产权登记完成后，买受方应取得房屋所有权证书。9.1.2买受方应在取得房屋所有权证书后五个工作日内，将证书复印件交给出卖方。9.2车位权属确认9.2.1车位产权登记完成后，买受方应取得车位所有权证书。9.2.2买受方应在取得车位所有权证书后五个工作日内，将证书复印件交给出卖方。10.交房后相关费用承担10.1物业管理费10.1.1买受方应按照物业管理合同的规定，按时支付物业管理费。10.1.2物业管理费的具体收费标准以物业管理合同为准。10.2供暖费10.2.1买受方应按照供暖合同的规定，按时支付供暖费。10.2.2供暖费的具体收费标准以供暖合同为准。10.3水电费等10.3.1买受方应按照供水供电合同的规定，按时支付水电费。10.3.2水电费的具体收费标准以供水供电合同为准。11.违约责任11.1违约情形及处理11.1.1出卖方未按合同约定交付房屋及车位的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋及车位总价款的1%。11.1.2买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。11.2违约金计算及支付11.2.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正。11.2.2违约金支付方式为一次性支付。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至南坊区人民法院管辖。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致，可以解除本合同。13.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，经双方确认后，可以解除本合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为合同总价款的5%，超出部分由合同双方按照合同约定承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围17.1.1中介机构：负责协助合同双方进行房屋及车位的交易，提供交易信息，组织双方进行谈判，促成交易达成。17.1.2评估机构：负责对房屋及车位的价值进行评估，提供评估报告。17.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助合同双方起草、审核合同文本。17.1.4公证处：负责对合同进行公证，确保合同的合法性和真实性。18.第三方介入的条件18.1双方同意第三方介入；18.2第三方具备相应的资质和条件；18.3第三方同意按照合同约定履行职责。19.第三方权利与义务19.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和文件；19.2第三方有义务按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益；19.3第三方在履行职责过程中，应当保守合同双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方是合同双方的共同委托人，不是合同当事人；20.1.2第三方不承担合同双方之间的权利义务；20.1.3第三方仅对合同双方承担相应的责任。20.2第三方与合同双方的权利义务划分20.2.1第三方有权要求合同双方按照合