个人不动产抵押借款合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人不动产抵押借款合同书版B版本合同目录一览第一条：借款人信息1.1：借款人姓名1.2：借款人身份证号码1.3：借款人联系方式第二条：贷款人信息2.1：贷款人姓名2.2：贷款人联系方式第三条：抵押物信息3.1：抵押物所有权人3.2：抵押物地址3.3：抵押物面积3.4：抵押物估价值第四条：贷款金额4.1：贷款本金4.2：贷款利息4.3：贷款期限第五条：还款方式5.1：还款金额5.2：还款时间5.3：还款账户第六条：抵押物处置6.1：违约处理6.2：抵押物处置方式第七条：合同的生效、变更和解除7.1：合同生效条件7.2：合同变更条件7.3：合同解除条件第八条：违约责任8.1：借款人违约行为8.2：贷款人违约行为8.3：违约责任承担方式第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：诉讼解决第十条：其他约定10.1：合同的签订地点和时间10.2：合同的副本份数第十一条：附件11.1：抵押物所有权证明11.2：借款人身份证明11.3：贷款人授权书第十二条：合同的修订12.1：修订的条件12.2：修订的程序第十三条：合同的终止13.1：合同终止的条件13.2：合同终止的程序第十四条：附则14.1：合同的解释权14.2：合同的适用法律第一部分：合同如下：第一条：借款人信息1.1：借款人姓名借款人姓名为：X1.2：借款人身份证号码借款人身份证号码为：X1.3：借款人联系方式借款人联系方式为：X第二条：贷款人信息2.1：贷款人姓名贷款人姓名为：X2.2：贷款人联系方式贷款人联系方式为：X第三条：抵押物信息3.1：抵押物所有权人抵押物所有权人为：X3.2：抵押物地址抵押物地址为：X3.3：抵押物面积抵押物面积为：X平方米3.4：抵押物估价值抵押物估价值为：X元第四条：贷款金额4.1：贷款本金贷款本金为：X元4.2：贷款利息贷款利息为：X元4.3：贷款期限贷款期限为：X个月第五条：还款方式5.1：还款金额还款金额为：X元5.2：还款时间还款时间为：每月X日5.3：还款账户还款账户为：X第六条：抵押物处置6.1：违约处理借款人如逾期未还款，贷款人拥有对抵押物的处置权，包括但不限于出售、转让等方式。6.2：抵押物处置方式抵押物处置方式为：出售第七条：合同的生效、变更和解除7.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2：合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。7.3：合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）借款人提前还清贷款本息；（3）发生不可抗力因素，导致合同无法履行。第八条：违约责任8.1：借款人违约行为借款人如逾期未还款，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。8.2：贷款人违约行为贷款人未按约定时间提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×违约天数×日利率。8.3：违约责任承担方式违约责任承担方式为：违约方支付违约金，违约金支付后，合同继续履行。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2：调解解决协商不成的，可以向所在地的民间调解组织申请调解。9.3：诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1：合同的签订地点和时间合同签订地点为：X，签订时间为：X。10.2：合同的副本份数本合同一式两份，双方各执一份。第十一条：附件11.1：抵押物所有权证明11.2：借款人身份证明11.3：贷款人授权书第十二条：合同的修订12.1：修订的条件本合同的修订需经双方协商一致，并书面签署。12.2：修订的程序合同修订后，原合同继续有效，修订部分取代原合同相应内容。第十三条：合同的终止13.1：合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）借款人提前还清贷款本息；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力因素，导致合同无法履行。13.2：合同终止的程序合同终止后，双方应及时办理抵押物解除抵押手续，并互相退还相关证件。第十四条：附则14.1：合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2：合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件的说明：抵押物所有权证明用于证明抵押物的所有权归借款人所有，确保贷款人在借款人不履行还款义务时，有权处置抵押物以偿还贷款。附件二：借款人身份证明详细要求：提供借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。附件的说明：借款人身份证明用于核实借款人的身份信息，确保合同的签订方为合法有效的当事人。附件三：贷款人授权书详细要求：提供贷款人的授权书，授权书应包含授权人的姓名、授权范围、授权期限等信息。附件的说明：贷款人授权书用于授权贷款人的代表或代理人处理与本合同有关的事宜，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人逾期未还款2.贷款人未按约定时间提供贷款3.借款人提供虚假信息4.贷款人未按约定用途使用贷款违约的责任认定标准：1.逾期未还款：借款人应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。示例说明：若借款人逾期10天未还款，逾期本金为100,000元，日利率为0.05%，则应支付逾期利息为500元。2.未按约定时间提供贷款：贷款人应支付违约金，计算方式为：贷款本金×违约天数×日利率。示例说明：若贷款人延迟提供贷款15天，贷款本金为100,000元，日利率为0.05%，则应支付违约金为750元。3.提供虚假信息：借款人应承担合同解除的责任，并支付贷款人的相关损失。示例说明：若借款人提供虚假工作信息，导致贷款人信任受损，合同被解除，借款人应支付贷款人的经济损失。4.未按约定用途使用贷款：借款人应承担违约责任，支付违约金，并归还贷款本息。示例说明：若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即归还贷款本息，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人为了担保贷款债务，将其拥有的财产权利转移给贷款人占有或者直接用于担保的财产。2.借款人：指承担贷款债务，按照合同约定向贷款人借入资金的当事人。3.贷款人：指提供资金，按照合同约定向借款人发放贷款的当事人。4.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的利息。5