2025年度重点工程临时保安及环境维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度重点工程临时保安及环境维护服务合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同金额1.6甲方信息1.7乙方信息第二条乙方服务内容2.1保安服务2.1.1人员配置2.1.2巡逻与监控2.1.3应急处理2.1.4宿舍与设施管理2.2环境维护服务2.2.1清洁工作2.2.2绿化工作2.2.3园林养护2.2.4环境整治第三条人员要求3.1保安人员3.1.1年龄要求3.1.2身体素质要求3.1.3培训要求3.2环境维护人员3.2.1年龄要求3.2.2身体素质要求3.2.3培训要求第四条服务标准4.1保安服务标准4.1.1巡逻频次4.1.2监控设备维护4.1.3应急预案执行4.2环境维护服务标准4.2.1清洁标准4.2.2绿化标准4.2.3环境整治标准第五条服务区域与时间5.1服务区域5.2服务时间第六条质量保证6.1保安服务质量保证6.2环境维护服务质量保证第七条费用及支付7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同附件11.1附件一：保安人员名单11.2附件二：环境维护人员名单11.3附件三：服务设施清单第十二条合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方另行协商13.2本合同一式两份，双方各执一份13.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度重点工程临时保安及环境维护服务合同1.2合同编号：2025SECENV0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.6甲方信息：1.6.1甲方名称：重点工程项目指挥部1.6.2甲方地址：市区路号1.6.3甲方联系人：1.6.4甲方联系电话：138xxxx55551.7乙方信息：1.7.1乙方名称：保安服务1.7.2乙方地址：市区路号1.7.3乙方联系人：1.7.4乙方联系电话：139xxxx6666第二条乙方服务内容2.1保安服务2.1.1人员配置：乙方提供不少于20名经过专业培训的保安人员，负责甲方项目的安全保卫工作。2.1.2巡逻与监控：乙方需按照甲方要求进行24小时不间断的巡逻，并确保监控设备的正常运行。2.1.3应急处理：乙方需制定应急预案，并在紧急情况下迅速响应，确保人员财产安全。2.1.4宿舍与设施管理：乙方负责保安人员的住宿设施和生活用品的日常管理。2.2环境维护服务2.2.1清洁工作：乙方负责甲方项目范围内的日常清洁工作，包括道路、公共区域、办公区域等。2.2.2绿化工作：乙方负责甲方项目范围内的绿化带、草坪、树木的养护工作。2.2.3园林养护：乙方负责甲方项目范围内的园林设施、雕塑等的维护保养。2.2.4环境整治：乙方负责甲方项目范围内的环境整治工作，包括垃圾清理、绿化带修剪等。第三条人员要求3.1保安人员3.1.1年龄要求：保安人员年龄应在18至45岁之间。3.1.3培训要求：保安人员需接受甲方提供的专业培训，包括安全知识、应急处理等。3.2环境维护人员3.2.1年龄要求：环境维护人员年龄应在18至55岁之间。3.2.3培训要求：环境维护人员需接受甲方提供的专业培训，包括清洁技能、绿化养护等。第四条服务标准4.1保安服务标准4.1.1巡逻频次：每2小时进行一次巡逻，确保项目安全。4.1.2监控设备维护：每月对监控设备进行一次全面检查和维护。4.1.3应急预案执行：在紧急情况下，乙方需按照预案迅速采取措施。4.2环境维护服务标准4.2.1清洁标准：保持项目范围内的地面、设施干净整洁。4.2.2绿化标准：确保绿化带、草坪、树木生长良好，无病虫害。4.2.3环境整治标准：定期进行环境整治，保持项目范围内的环境整洁有序。第五条服务区域与时间5.1服务区域：乙方负责的项目范围为甲方指定的重点工程区域。5.2服务时间：24小时全天候服务，节假日不休息。第六条质量保证6.1保安服务质量保证：乙方确保保安人员的服务质量，如发生安全事故，乙方需承担相应责任。6.2环境维护服务质量保证：乙方确保环境维护服务的质量，如发生环境问题，乙方需承担相应责任。第七条费用及支付7.1服务费用：合同总金额为人民币壹佰万元整，分季度支付，每季度支付人民币25万元。7.2支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。7.3付款时间：每个季度一个工作日支付下个季度的服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。8.1.2甲方如因自身原因导致乙方无法正常提供服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同规定提供人员和服务，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金。8.2.2乙方人员在服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。8.2.3乙方如因自身原因导致服务质量不达标，应立即采取措施整改，如整改无效，应向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。第十一条合同附件11.1附件一：保安人员名单11.2附件二：环境维护人员名单11.3附件三：服务设施清单11.4附件四：服务区域地图11.5附件五：应急预案第十二条合同生效12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并经甲方支付首期服务费用后生效。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签署修改协议。第十四条合同解除与终止通知14.1合同解除或终止的通知应以书面形式发出。14.2任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方。14.3通知应以挂号信或快递方式发送，以发送日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险机构等。第二条第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供保安人员招聘、培训、派遣服务；2.1.2提供环境维护设备、物资采购；2.1.3提供安全风险评估、应急预案制定；2.1.4提供合同管理、争议解决服务等。2.2.1经甲方和乙方同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方提供的服务应符合本合同的要求。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，若因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额如下：3.1.1对于保安服务，责任限额为人民币五十万元；3.1.2对于环境维护服务，责任限额为人民币三十万元；3.1.3对于其他服务，责任限额为人民币二十万元。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在甲方和乙方的监督下，独立履行服务职责；4.1.3在发生争议时，享有参与争议解决的权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供高质量的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行本合同时，对甲方和乙方承担直接责任，甲方和乙方对第三方不承担连带责任。5.2甲方和乙方对第三方的责任：5.2.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；5.2.2甲方和乙方应协助第三方履行服务职责，提供必要的条件和便利。5.3第三方对甲方和乙方的责任：5.3.1第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供满意的服务；5.3.2第三方应赔偿因自身原因给甲方和乙方造成的损失。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方在履行合同时严重违约，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的合同履行，应遵守本合同的相关规定。9.2本合同中未明确的事项，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单详细要求：包括保安人员的姓名、年龄、身份证号码、岗位、工作时间、培训情况等。说明：保安人员名单用于甲方和乙方核对人员配置和资格。2.附件二：环境维护人员名单详细要求：包括环境维护人员的姓名、年龄、身份证号码、岗位、工作时间、培训情况等。说明：环境维护人员名单用于甲方和乙方核对人员配置和资格。3.附件三：服务设施清单详细要求：包括项目范围内的监控设备、清洁工具、绿化设备等设施的名称、数量、规格、使用情况等。说明：服务设施清单用于记录和管理项目范围内的设施。4.附件四：服务区域地图详细要求：包括项目范围内的服务区域划分、巡逻路线、监控设备位置等。说明：服务区域地图用于指导保安人员和环境维护人员的日常服务工作。5.附件五：应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况的应对措施、人员疏散方案、联系方式等。说明：应急预案用于指导保安人员和环境维护人员在紧急情况下的应对行动。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任划分等。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同中的具体职责和权利。7.附件七：服务质量考核标准详细要求：包括保安服务、环境维护服务的具体考核指标、评分标准等。说明：服务质量考核标准用于评估保安人员和环境维护人员的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供符合要求的保安人员或环境维护人员；1.2乙方未按照合同规定进行巡逻、监控、清洁、绿化等日常服务工作；1.3乙方未按照合同规定进行应急预案的制定和演练；1.4甲方未按时支付服务费用；1.5第三方服务未达到合同规定的标准。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供人员或服务，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金；2.2乙方未按照合同规定进行服务，导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；2.3甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；2.4第三方服务未达到合同规定标准，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例说明：1.乙方未按时提供符合要求的保安人员，导致甲方项目安全受到威胁。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金。2.甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务。根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。3.第三方提供的保安服务未达到合同规定标准，导致甲方财产损失。根据责任认定标准，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2025年度重点工程临时保安及环境维护服务合同1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方2025年度重点工程项目的顺利进行，为确保施工现场的安全、有序和环境整洁，经双方友好协商，甲方委托乙方提供临时保安及环境维护服务，乙方同意接受甲方委托，双方达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”是指乙方在提供保安及环境维护服务过程中，应按照国家相关标准和甲方要求，对施工现场进行专业管理和维护。3.2关键词解释（1）临时保安：指乙方在甲方指定的施工区域内，为甲方提供安全防范和秩序维护服务。（2）环境维护：指乙方在甲方指定的施工区域内，对施工现场进行清洁、绿化、垃圾处理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安及环境维护服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和验收。（3）甲方有权根据实际情况调整保安及环境维护服务的内容。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量的保安及环境维护服务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工现场的安全、有序和环境整洁。（3）乙方应按照甲方要求，对施工现场进行专业管理和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，具体履行时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的施工区域内提供保安及环境维护服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，制定详细的保安及环境维护方案，并报甲方审核批准后执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）甲方提前通知乙方终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止原因、终止日期、终止后果等事项进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止前签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将施工现场恢复至合同签订前的状态。（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。（3）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）保安服务费用：根据甲方需求，乙方提供临时保安服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、制服费用、培训费用、装备费用等。（2）环境维护费用：乙方负责施工现场的环境维护工作，包括清洁、绿化、垃圾处理等，所需产生的全部费用。（3）管理费用：乙方为管理保安及环境维护服务所产生的费用，包括但不限于管理人员工资、办公费用、差旅费用等。（4）其他费用：因执行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后的15个工作日内支付当月费用。（3）尾款：合同履行完毕后，乙方提交最终费用结算报告，甲方应在收到报告后的30个工作日内支付剩余尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每月5日前支付上月费用。（3）尾款：合同履行完毕后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。（2）甲方未能提供必要的工作条件和配合，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定提供保安及环境维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于甲方项目信息、乙方服务内容、双方合作过程中的商业秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。（2）本合同项下的权利和义务涉及法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其自身知识产权的完整权利。（2）未经对方同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、技术秘密等知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同中，甲方保留对保安及环境维护服务的最终决定权。（2）乙方保留对其服务人员的培训和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行相互协作，确保保安及环境维护服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的工作条件和配合，确保乙方能够正常履行合同。（2）乙方应按照甲方的要求，及时调整保安及环境维护服务方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于保安及环境维护服务的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同中的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目基本信息表2.乙方服务人员名单及资质证明3.保安及环境维护服务方案4.费用结算报告模板5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付的。未提供必要工作条件：甲方未能提供必要的工作条件和配合，导致乙方无法正常履行合同的。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供保安及环境维护服务：乙方未能按照合同约定提供保安及环境维护服务的。泄露商业秘密：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。5.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保安人员素质不高，服务质量不达标。解决办法：甲方应加强对乙方保安人员的培训和考核，确保其素质和服务质量。2.问题：环境维护工作不到位，施工现场环境脏乱。解决办法：乙方应加强环境维护工作，定期对施工现场进行清洁和绿化。3.问题：支付进度款不及时，影响乙方正常运营。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付进度款，确保乙方资金周转。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决不可抗力事件带来的影响，必要时可申请合同解除。5.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应认真阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，确保合同条款明确无误。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的知识产权。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。乙方有权要求甲方对保安及环境维护服务进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整保安及环境维护服务方案。乙方有权要求甲方对保安及环境维护服务进行改进。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要工作条件的，应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供保安及环境维护服务。甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方对保安及环境维护服务进行改进。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的保安及环境维护服务带来的安全保障和环境整洁。甲方可根据项目需求，调整保安及环境维护服务的内容。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整服务方案，未经甲方同意，不得改变服务内容。全文完。2025年度重点工程临时保安及环境维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1保安服务2.1.1保安人员配置2.1.2保安人员职责2.1.3保安人员培训2.2环境维护服务2.2.1环境维护范围2.2.2环境维护标准2.2.3环境维护时间3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务标准5.1保安服务标准5.2环境维护服务标准6.服务质量保证6.1保安服务质量保证6.2环境维护服务质量保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1变更情形9.2变更程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同终止11.1终止情形11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：保安人员名单12.2附件二：环境维护服务计划12.3附件三：服务费用明细13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：重点工程项目管理乙方：保安服务1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1保安服务2.1.1保安人员配置乙方应提供至少10名保安人员，其中至少3名为持证保安员，负责甲方项目的24小时安保工作。2.1.2保安人员职责保安人员负责项目现场的巡逻、监控、门卫管理、应急处置等工作。2.1.3保安人员培训乙方应对所有保安人员进行岗前培训，确保其熟悉岗位职责和操作流程。2.2环境维护服务2.2.1环境维护范围乙方负责项目现场的环境清洁、绿化维护、垃圾清运等工作。2.2.2环境维护标准环境维护应达到甲方要求的国家相关标准，保持现场整洁、绿化完好。2.2.3环境维护时间环境维护服务时间为每日早上7:00至晚上19:00。3.服务期限3.1服务起始时间本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服务结束时间本合同服务期满后，如无特殊情况，合同自动终止。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币100万元整。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币30万元，剩余费用按季度支付。4.3费用支付时间首期费用支付时间为合同签订后5个工作日内，后续费用支付时间为每季度一个工作日。5.服务标准5.1保安服务标准保安服务应确保项目现场的安全，无重大安全事故发生。5.2环境维护服务标准环境维护应保持项目现场环境整洁，绿化植物生长良好，无垃圾堆积。6.服务质量保证6.1保安服务质量保证乙方应确保保安人员的服务质量，如有违反规定行为，乙方应立即进行整改。6.2环境维护服务质量保证乙方应确保环境维护工作的质量，如有不符合标准的情况，乙方应立即进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同变更9.1变更情形在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，影响合同履行，双方可协商对合同内容进行变更。9.2变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，双方应在收到通知后5个工作日内协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.合同解除10.1解除情形（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致决定解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按合同约定进行结算。11.合同终止11.1终止情形合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行结算。12.合同附件12.1附件一：保安人员名单包含保安人员的姓名、职务、联系方式等基本信息。12.2附件二：环境维护服务计划详细列出环境维护的具体工作内容、时间安排、责任人等。12.3附件三：服务费用明细列明各项服务费用的具体金额及支付时间。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自2025年1月1日起生效。14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、保险公司、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业评估或咨询；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方提供专业意见或协助处理；（4）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。（3）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，如因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的10%。（2）若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展评估、咨询、调解、仲裁等工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，客观、公正、及时地完成相关工作。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间无直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间无直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。（2）乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因工作需要而产生的合理费用。18.3第三方与合同其他方（1）第三方与合同其他方之间无直接合同关系，合同其他方对第三方的行为不承担责任。（2）合同其他方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕或合同解除；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后5个工作日内完成现有工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单要求：包含保安人员的姓名、职务、联系方式、培训记录、工作证照等。说明：此名单用于确认乙方提供保安人员的身份和资质。2.附件二：环境维护服务计划要求：详细列出每日环境维护的具体工作内容、时间安排、责任人、清洁工具及用品清单等。说明：此计划用于监督和评估乙方环境维护服务的执行情况。3.附件三：服务费用明细要求：列明各项服务费用的具体金额、支付时间、支付方式及依据。说明：此明细用于记录和核对双方的服务费用支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：此协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五：违约行为记录要求：详细记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括时间、地点、责任人、处理结果等。说明：此记录用于后续的违约责任认定和追责。6.附件六：争议解决记录要求：记录双方在发生争议时的沟通、协商、调解、仲裁等过程及结果。说明：此记录用于证明争议解决的有效性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供保安人员或环境维护服务。乙方未按照合同约定的标准提供服务。乙方未按时支付服务费用。甲方未按时支付服务费用。双方未按照合同约定的程序进行变更或解除合同。2.责任认定标准：乙方未提供保安人员或环境维护服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。乙方未按照合同约定的标准提供服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。双方未按照合同约定的程序进行变更或解除合同，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。示例说明：乙方未按照合同约定提供保安人员，导致甲方项目现场发生盗窃事件，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时进行环境维护，导致甲方项目现场环境脏乱，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因清理产生的费用。甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金金额为应支付服务费用的5%。全文完。2025年度重点工程临时保安及环境维护服务合同3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范围1.7合同总价1.8付款方式1.9违约责任1.10争议解决1.11合同附件第二章服务内容2.1保安服务2.1.1人员配备2.1.2巡逻与监控2.1.3应急处理2.1.4门卫管理2.1.5物品寄存2.1.6车辆管理2.2环境维护服务2.2.1清洁工作2.2.2园林绿化2.2.3公共设施维护2.2.4环境保护2.2.5垃圾处理第三章服务标准3.1保安服务标准3.1.1人员素质要求3.1.2巡逻频次要求3.1.3应急响应时间要求3.1.4服务态度要求3.2环境维护服务标准3.2.1清洁标准3.2.2绿化标准3.2.3公共设施维护标准3.2.4环境保护标准3.2.5垃圾处理标准第四章服务区域与时间4.1服务区域4.2服务时间4.3特殊情况下的服务安排第五章人员管理5.1人员培训5.2人员考核5.3人员调配5.4人员离职与招聘第六章设备与物资6.1设备配置6.2物资采购6.3设备维护与保养6.4物资管理第七章质量控制7.1服务质量检查7.2服务质量评估7.3质量改进措施7.4质量投诉处理第八章安全管理8.1安全培训8.2安全检查8.3应急预案8.4事故处理第九章保密与知识产权9.1保密要求9.2知识产权保护9.3保密协议第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：人员配备明细14.2附件二：服务区域图14.3附件三：设备清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度重点工程临时保安及环境维护服务合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度重点工程期间的临时保安及环境维护服务内容、标准、费用、责任等事项。1.6合同范围（1）保安服务；（2）环境维护服务。1.7合同总价本合同总价为人民币____元整。1.8付款方式甲方按月支付乙方服务费用，具体支付方式如下：（1）每月____日前，甲方支付乙方上月服务费用的____%；（2）剩余____%服务费用于合同终止后____个工作日内一次性支付。1.9违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。1.10争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同附件（1）人员配备明细；（2）服务区域图；（3）设备清单；（4）保密协议；（5）其他相关文件。第二章服务内容2.1保安服务2.1.1人员配备乙方应按照甲方要求，配备符合国家相关规定的保安人员，并确保人员数量、素质满足合同约定。2.1.2巡逻与监控乙方应安排保安人员对甲方工程区域进行24小时巡逻，确保安全无隐患。同时，应利用监控设备对重点区域进行实时监控。2.1.3应急处理乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时，迅速采取措施进行处理，确保甲方工程安全。2.1.4门卫管理乙方应负责门卫管理工作，对进入工程区域的人员和车辆进行登记、核查，确保安全。2.1.5物品寄存乙方应提供物品寄存服务，确保甲方物品安全。2.1.6车辆管理乙方应负责车辆停放管理，确保车辆停放有序，无安全隐患。2.2环境维护服务2.2.1清洁工作乙方应负责甲方工程区域的日常清洁工作，包括地面、设施、设备等。2.2.2园林绿化乙方应负责甲方工程区域的园林绿化工作，包括植物养护、修剪等。2.2.3公共设施维护乙方应负责甲方工程区域的公共设施维护工作，确保设施完好、正常运行。2.2.4环境保护乙方应负责甲方工程区域的环境保护工作，包括垃圾分类、废水处理等。2.2.5垃圾处理乙方应负责甲方工程区域的垃圾收集、清运工作，确保垃圾处理符合环保要求。第三章服务标准3.1保安服务标准3.1.1人员素质要求3.1.2巡逻频次要求保安人员应按合同约定进行巡逻，确保24小时不间断。3.1.3应急响应时间要求发生突发事件时，保安人员应在____分钟内到达现场。3.1.4服务态度要求保安人员应礼貌待人，热情服务，维护甲方工程区域的良好形象。3.2环境维护服务标准3.2.1清洁标准甲方工程区域应保持整洁，无垃圾、污渍。3.2.2绿化标准甲方工程区域的绿化应保持美观、整洁。3.2.3公共设施维护标准甲方工程区域的公共设施应完好、正常运行。3.2.4环境保护标准甲方工程区域的环境保护工作应符合国家相关法律法规。3.2.5垃圾处理标准甲方工程区域的垃圾处理应符合环保要求，无二次污染。第四章服务区域与时间4.1服务区域本合同服务区域为甲方指定的工程区域。4.2服务时间本合同服务时间为每日____时至____时。4.3特殊情况下的服务安排遇有特殊情况，如节假日、恶劣天气等，乙方应根据甲方要求调整服务时间。第五章人员管理5.1人员培训乙方应对保安人员进行定期培训，提高其业务素质和服务水平。5.2人员考核乙方应定期对保安人员进行考核，确保其符合合同要求。5.3人员调配乙方应根据甲方要求，合理调配保安人员。5.4人员离职与招聘保安人员离职时，乙方应提前____个工作日通知甲方；离职后，乙方应及时招聘替代人员。第六章设备与物资6.1设备配置乙方应按照合同约定，配置必要的保安设备和环境维护设备。6.2物资采购乙方应按照合同约定，采购必要的保安和环境保护物资。6.3设备维护与保养乙方应定期对设备进行维护与保养，确保设备正常运行。6.4物资管理乙方应妥善保管物资，确保物资安全、有效使用。第七章质量控制7.1服务质量检查乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合合同约定。7.2服务质量评估甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并提出改进意见。7.3质量改进措施乙方应根据甲方评估意见，采取有效措施改进服务质量。7.4质量投诉处理乙方应设立服务质量投诉渠道，及时处理甲方提出的投诉。第八章安全管理8.1安全培训乙方应定期对保安人员进行安全知识培训，提高其安全意识和应对突发事件的能力。8.2安全检查乙方应每月进行一次全面的安全检查，确保安全设施齐全、有效。8.3应急预案乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保应急响应迅速、有效。8.4事故处理发生安全事故后，乙方应立即启动应急预案，并积极配合甲方进行调查和处理。第九章保密与知识产权9.1保密要求双方对本合同内容、服务内容等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权保护双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯对方的知识产权。9.3保密协议本合同附件中包含保密协议，双方应严格履行。第十章违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）乙方违反保密协议；（4）因乙方责任导致甲方财产损失或人身伤害；（5）乙方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行争议解决。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商一致后，签订解除协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照解除协议处理合同终止后的相关事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止前，双方应就终