2025年度临街门面房租赁合同：健身俱乐部合作框架协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临街门面房租赁合同：健身俱乐部合作框架协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度临街门面房租赁过程中各自的权利和义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“健身俱乐部”指乙方在甲方提供的临街门面房内经营的运动健身场所。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。3.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起至约定的租赁期限届满之日止。4.合同终止：指在合同期限内，因特定原因导致合同解除、终止或失效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。2.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并负责房屋的维修保养。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，解除本合同并收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房屋，用于经营健身俱乐部。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规。4.乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，爱护房屋设施，并在合同期限届满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的临街门面房地址：_______5.3合同履行方式：1.乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付首期租金（租金总额的30%）。2.乙方应在每月5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。3.乙方在合同期限内，如有特殊情况需要提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同提前解除，双方应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续，乙方应将房屋恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金。2.合同终止后，乙方应承担因违约而产生的所有责任和损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币_______元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元。押金在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后无息退还。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付保证金人民币_______元。保证金用于确保乙方遵守合同条款，若发生违约，甲方有权扣除相应金额。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、清洁费、维修费等，乙方应根据实际使用情况按月或按次支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账号信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______开户行：_______7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。2.押金、保证金：在签订本合同之日起_______个工作日内一次性支付。3.物业费、水电费等：根据实际使用情况按月或按次支付。7.4支付条款1.乙方未能按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。2.若乙方连续_______个月未能按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供租赁房屋，应向乙方支付_______%的违约金。2.若甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_______%的违约金。2.若乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务信息、技术资料等。9.2保密期限本保密条款自本合同生效之日起_______年内有效。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件解除后，双方应及时恢复合同的履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收、政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的知识产权。2.合同项下的保密信息。3.合同项下的业务许可。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对租赁房屋进行合理装修的权利。2.乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得在房屋内进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。2.乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：_______年_______月_______日盖章：_______乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：_______年_______月_______日盖章：_______本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋租赁登记备案证明4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁房屋：认定违约，需向乙方支付_______%的违约金。未按约定维修房屋：认定违约，承担维修费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定违约，需向甲方支付_______%的违约金。未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途：认定违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、洪水、战争等。2.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定，未能履行合同义务的行为。3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，按照约定应支付给对方的违约金。4.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。5.营业执照：指企业、个体工商户等合法经营的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：甲方应及时修复，若乙方拒绝承担维修费用，甲方有权从保证金中扣除。3.问题：合同期满后，乙方拒绝搬离。解决办法：甲方应发出书面通知，要求乙方在_______日内搬离，若乙方仍不搬离，甲方可申请法院强制执行。4.问题：合同履行过程中，一方发生变更。解决办法：变更方应及时通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时采取合理措施减轻损失，并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______第三方的责任：1.第三方应保证其对租赁房屋的合法使用权，不得侵犯甲乙双方的合法权益。2.第三方应协助甲方维护租赁房屋的安全和完整，并对房屋的使用行为负责。第三方的权利：1.第三方有权在甲乙双方约定的范围内使用租赁房屋。2.第三方有权获得甲乙双方约定的收益。第三方的义务：1.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方应按时向甲方支付租金和相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方有权要求甲方在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。3.乙方有权在合同期限内终止合同，但需提前_______天通知甲方，并支付_______天的租金作为违约金。甲方的违约及限制条款：1.甲方不得擅自提高租金标准。2.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。3.甲方在合同期限内不得将房屋转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定的经营用途。3.甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转租或改变房屋用途。乙方的违约及限制条款：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方在合同期限内未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.乙方应在合同期限内保持房屋的完好，对房屋的损坏承担赔偿责任。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：健身俱乐部合作框架协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条房屋租赁的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件第六条房屋维修及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修及保养费用承担第七条房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2商标及标识使用7.3禁止事项第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条合同生效日期及签署14.1合同生效日期14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5证件号码：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5证件号码：________第二条房屋租赁的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：仅限作为健身俱乐部使用第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月的________日前支付4.3租金支付时间：每月________日第五条保证金及押金5.1保证金金额：人民币________元整5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方可申请退还保证金5.3押金金额：人民币________元整5.4押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方可申请退还押金第六条房屋维修及保养责任6.1出租方责任：负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗等6.3维修及保养费用承担：双方按实际发生费用承担，如涉及第三方责任，由责任方承担第七条房屋使用限制7.1房屋用途限制：仅限作为健身俱乐部使用，不得用于其他商业活动或居住7.2商标及标识使用：承租方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自使用他人商标及标识7.3禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；b)承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动的；c)出租方因国家政策调整、城市规划需要，确需收回房屋的。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重缺陷，影响正常使用的；b)出租方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏影响使用的；c)因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：a)出租方未按约定提供房屋或提供房屋存在严重缺陷的，应承担相应的赔偿责任；b)出租方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2承租方违约责任：a)承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；b)承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；c)承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在收到仲裁通知之日起________日内提交仲裁申请书及相关证据；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后________日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在仲裁庭组成后________日内作出仲裁裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2合同签订后________日内，承租方支付首期租金及保证金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3按照第八条约定，任何一方行使合同解除权。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成租赁期间的各项结算；10.3.2合同终止后，承租方应将房屋恢复原状，并将钥匙交还出租方。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，并按合同约定的联系方式送达；11.2.2送达日期以通知发出后________日内对方收到通知的日期为准。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：a)房屋租赁合同；b)房屋交接清单；c)其他相关文件。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充条款12.2.1如有需要，双方可在合同中约定其他补充条款。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1出租方解除合同的条件同第八条8.1.1；13.1.2承租方解除合同的条件同第八条8.1.2。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件同第十条10.2。13.3合同终止程序13.3.1合同终止程序同第十条10.3。第十四条合同生效日期及签署14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署日期14.2.1本合同于________年________月________日签署。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地点为________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的范畴a)房地产中介机构；b)法律服务机构；c)评估机构；d)技术咨询机构；e)其他经甲乙双方同意的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。a)第三方提供的服务质量；b)第三方提供的服务过程中可能产生的损失；c)第三方因违反合同约定而产生的责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：a)根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b)在合同约定范围内，独立行使职责，提出建议或方案；c)依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：a)遵守国家法律法规和行业规范；b)保守甲乙双方商业秘密；c)按照合同约定履行职责，确保服务质量；d)在合同约定的责任限额内承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其权利和义务独立于甲乙双方。5.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，不构成合伙、联营或其他形式的合作关系。5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订相应的合作协议。6.3第三方介入的具体事宜包括但不限于：a)第三方的职责范围；b)第三方的服务期限；c)第三方的服务费用及支付方式；d)第三方的责任限额。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。7.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入过程中，如出现违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。9.2第三方介入的合同解除不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行确认，并签署相应的终止协议。10.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方介入的补充条款12.1如有需要，甲乙双方可在本合同中约定其他第三方介入的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的地址、面积、结构、用途、租赁期限、租金等基本信息。2.房屋交接清单：包括房屋的内外部设施、设备清单及状况说明。3.保证金收据：证明承租方已支付保证金。4.押金收据：证明承租方已支付押金。5.第三方合作协议：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、服务期限、费用等。6.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。7.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构及程序。8.合同变更协议：如合同内容发生变更，需签署变更协议。9.合同解除协议：如合同提前解除，需签署解除协议。10.房屋维修及保养记录：记录房屋维修及保养的相关情况。11.其他附件：根据实际情况可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例说明：如租金为每月人民币10000元，每日滞纳金为100元。2.违约行为：承租方擅自改变房屋用途。责任认定标准：承租方应承担恢复原状的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：如擅自改变用途导致房屋损坏，承租方需支付修复费用人民币________元。3.违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供房屋存在严重缺陷。责任认定标准：出租方应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如房屋存在严重缺陷，出租方需支付修复费用人民币________元。4.违约行为：出租方未按约定履行维修义务。责任认定标准：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如因维修不及时导致房屋损坏，出租方需支付维修费用人民币________元。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方提供的评估报告存在错误，第三方需承担相应责任。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：健身俱乐部合作框架协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同租赁用途2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用的承担4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.租赁合同变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同后的处理6.不可抗力条款6.1不可抗力的定义6.2不可抗力发生时的处理7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.附件一：租赁物清单11.附件二：房屋租赁协议12.附件三：租赁合同补充协议13.附件四：租赁保证金收据14.附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.2合同标的物1.2.1租赁物：位于_______的临街门面房，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______年_______月_______日。1.3.2合同终止日期：_______年_______月_______日。1.4合同租赁用途1.4.1租赁物仅用于开设健身俱乐部，不得从事其他任何商业活动。2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方应保证租赁物的安全使用，并负责租赁物的维修保养。2.1.3甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.2承租方的权利和义务2.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.2.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。2.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币_______元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______3.3水电费及其他费用的承担3.3.1水电费及其他相关费用由乙方自行承担。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1租赁保证金为人民币_______元整。4.2保证金退还条件4.2.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。5.租赁合同变更和解除5.1合同变更条件5.1.1任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。5.2合同解除条件5.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。5.2.2一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施。5.3解除合同后的处理5.3.1合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物。6.不可抗力条款6.1不可抗力的定义6.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。6.2不可抗力发生时的处理6.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。7.违约责任7.1违约行为的界定7.1.1违约行为包括但不限于：拖欠租金、擅自改变租赁物结构、违反租赁用途等。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、房屋租赁协议、租赁合同补充协议、租赁保证金收据等。9.3其他约定事项9.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.3.2本合同如有修改或补充，以书面形式为准。10.附件一：租赁物清单10.1租赁物清单包括：10.1.1房屋基本情况：建筑面积、结构、装修情况等。10.1.2设备清单：空调、照明设备、健身器材等。10.1.3其他附属设施：卫生间、更衣室等。11.附件二：房屋租赁协议11.1房屋租赁协议详细规定了租赁物的具体使用范围、租赁期限、租金支付方式等内容。12.附件三：租赁合同补充协议12.1租赁合同补充协议对原合同中的某些条款进行了补充和细化，如关于装修、维修责任等。13.附件四：租赁保证金收据13.1租赁保证金收据由甲方出具，证明乙方已向甲方支付了租赁保证金。14.附件五：其他相关文件14.1其他相关文件包括但不限于：营业执照、资质证明、消防验收证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和行业规范。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同签订过程中提供中介服务的第三方机构。16.1.2中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，提供合同条款的咨询和建议。16.1.3中介方应确保合同内容的合法性、合规性，并协助双方办理合同登记手续。16.1.4中介方服务费用由甲乙双方按约定支付。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在合同履行过程中提供资产评估服务的第三方机构。16.2.2评估机构应按照甲乙双方的要求，对租赁物的价值进行评估。16.2.3评估机构应提供独立的评估报告，并对评估结果负责。16.2.4评估费用由甲乙双方按约定支付。16.3监理机构16.3.1监理机构是指在合同履行过程中提供工程监理服务的第三方机构。16.3.2监理机构应监督工程进度和质量，确保工程符合合同约定。16.3.3监理机构应定期向甲乙双方报告工程进展情况。16.3.4监理费用由甲乙双方按约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。17.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以法律法规的规定为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同关系后，其权利和义务仅限于其提供的服务范围。18.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得违反合同条款。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任和权利。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方因自身原因造成的损失赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、使用状况等详细信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要文件，应在合同签订前由双方共同确认。2.房屋租赁协议详细要求：协议应详细规定租赁物的使用范围、租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。说明：房屋租赁协议是租赁双方权利义务的具体体现，是合同的重要组成部分。3.租赁合同补充协议详细要求：补充协议应对原合同中的某些条款进行补充或细化，如装修条款、维修条款等。说明：补充协议用于完善原合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。4.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：租赁保证金收据是租赁双方确认保证金已支付的凭证。5.营业执照详细要求：营业执照应显示乙方的合法经营资质。说明：营业执照是乙方合法经营的重要证明文件。6.资质证明详细要求：资质证明应显示乙方从事健身俱乐部经营的资质。说明：资质证明是乙方具备从事健身俱乐部经营条件的重要证明。7.消防验收证明详细要求：消防验收证明应显示租赁物已通过消防验收。说明：消防验收证明是租赁物安全使用的重要保障。8.不可抗力事件证明详细要求：证明应显示不可抗力事件的发生、影响范围和持续时间。说明：不可抗力事件证明是认定不可抗力事件发生的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠租金责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：若乙方连续_______个月拖欠租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.擅自改变租赁物结构责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构，视为违约。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违反租赁用途责任认定：乙方未按合同约定使用租赁物，视为违约。示例：若乙方将租赁物用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.损坏租赁物责任认定：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，视为违约。示例：若乙方造成租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。5.未能按时完成装修责任认定：乙方未按合同约定时间完成装修，视为违约。示例：若乙方未能按时完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金。6.未能按时支付相关费用责任认定：乙方未按合同约定时间支付水电费、物业费等费用，视为违约。示例：若乙方连续_______个月未支付相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：健身俱乐部合作框架协议3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同期限7.合同终止条件8.合同争议解决方式二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.代表人或授权代理人信息三、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施四、租赁事项1.租赁用途2.租赁面积3.租赁期限4.租金支付方式5.租金金额及支付时间6.租金调整机制7.水电费承担8.物业管理费承担9.税费承担五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金退还程序六、装修与设备1.装修标准及费用承担2.设备清单及安装要求3.装修期限及验收标准4.设备维修及更换责任七、物业管理1.物业管理公司及服务内容2.物业管理费标准及支付方式3.物业管理争议解决方式八、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.违约责任3.违约金计算标准4.违约金支付方式九、合作框架协议1.合作内容2.合作期限3.合作双方权利义务4.合作成果分配十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同附件1.租赁物照片2.装修设计图3.合作框架协议附件十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十四、其他1.合同变更2.合同解除与终止后的处理3.合同争议解决方式4.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度临街门面房租赁合同：健身俱乐部合作框架协议2.合同签订双方：甲方（出租方）【姓名/名称】与乙方（租赁方）【姓名/名称】3.合同签订时间：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同8.合同争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____2.出租方基本信息：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____3.代表人或授权代理人信息：姓名：____，身份证号：____，联系方式：____三、租赁物信息1.租赁物名称：临街门面房2.租赁物地址：____市____区____路____号3.租赁物面积：____平方米4.租赁物结构：____层5.租赁物设施：____四、租赁事项1.租赁用途：用于开设健身俱乐部2.租赁面积：____平方米3.租赁期限：____年4.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户5.租金金额及支付时间：每月租金为____元，自合同生效之日起计算6.租金调整机制：____7.水电费承担：按实际使用量由乙方承担8.物业管理费承担：按物业管理费标准由乙方承担五、租赁保证金1.保证金金额：____元2.保证金支付时间：合同签订后____个工作日内支付3.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为4.保证金退还程序：合同期满后____个工作日内退还六、装修与设备1.装修标准及费用承担：____2.设备清单及安装要求：____3.装修期限及验收标准：____4.设备维修及更换责任：____七、物业管理1.物业管理公司及服务内容：____2.物业管理费标准及支付方式：____3.物业管理争议解决方式：____八、合同履行与违约责任1.合同履行义务：乙方应按照合同约定履行租赁物的使用、维护、保养等义务。2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算标准：违约金按每日租金的____%计算，累计不超过____元。4.违约金支付方式：违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。九、合作框架协议1.合作内容：双方就健身俱乐部的运营、推广、市场拓展等方面进行合作。2.合作期限：自合同生效之日起____年。3.合作双方权利义务：详见附件《合作框架协议》。4.合作成果分配：详见附件《合作框架协议》。十、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：详见合同双方基本信息。3.送达方式：通过挂号信、快递等方式寄送至对方指定地址。十二、合同附件1.租赁物照片2.装修设计图3.合作框架协议附件十三、合同解除与终止1.合同解除条件：合同期满、双方协商一致、法定解除条件等。2.合同终止条件：合同期满、法定终止条件等。3.合同解除程序：一方提出解除合同，书面通知对方，经双方确认后生效。4.合同终止程序：合同期满或终止条件成就，自动终止。十四、其他1.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.合同解除与终止后的处理：解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁物的归还、剩余租金、违约金等事宜。3.合同争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________签订日期：________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（租赁方）签字（或盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修条款说明：甲方负责租赁物的装修工程，包括设计、施工