二零二五版房屋租赁合同解除协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋租赁合同解除协议书范本本合同目录一览第一条合同解除原因及依据1.1合同解除原因概述1.2合同解除依据说明第二条合同解除程序2.1解除通知2.2解除确认2.3解除手续第三条租赁房屋返还及交接3.1房屋返还期限3.2房屋交接方式3.3房屋交接清单第四条租金及押金处理4.1租金结算4.2押金退还4.3违约责任第五条房屋设施及维修责任5.1房屋设施现状5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条水电费及其他费用处理6.1水电费结算6.2其他费用承担6.3费用支付期限第七条违约责任及赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿方式及标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的效力第十条合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同备案第十二条合同解除后的后续事宜12.1合同解除后的通知义务12.2合同解除后的资料移交12.3合同解除后的纠纷处理第十三条合同解除的终止条款13.1合同解除后的终止条件13.2合同解除后的终止程序13.3合同解除后的终止效力第十四条合同解除的补充条款14.1合同解除的补充约定14.2合同解除的补充解释14.3合同解除的补充条款效力第一部分：合同如下：第一条合同解除原因及依据1.1合同解除原因概述1.1.1租赁双方因房屋存在严重质量问题，经协商一致决定解除合同。1.1.2租赁双方因房屋用途不符合约定，经协商一致决定解除合同。1.1.3租赁双方因不可抗力因素，经协商一致决定解除合同。1.2合同解除依据说明1.2.1根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人可以协商一致解除合同。1.2.2根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。第二条合同解除程序2.1解除通知2.1.1解除方应向对方书面发出解除通知，明确解除合同的原因和日期。2.1.2解除通知应在合同解除前送达对方。2.2解除确认2.2.1接收解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内予以确认。2.2.2未在规定期限内确认的，视为同意解除合同。2.3解除手续2.3.1双方应按照法律规定办理合同解除手续。2.3.2双方应在合同解除后办理房屋返还、租金结算等事宜。第三条租赁房屋返还及交接3.1房屋返还期限3.1.1租赁房屋应在合同解除后一定期限内由承租方返还出租方。3.1.2返还期限自解除通知送达之日起计算。3.2房屋交接方式3.2.1房屋交接应以书面形式进行。3.2.2双方应共同参加房屋交接，并签署交接清单。3.3房屋交接清单3.3.1交接清单应详细列明房屋及附属设施的现状。3.3.2交接清单应由双方签字确认。第四条租金及押金处理4.1租金结算4.1.1租赁双方应按照合同约定结算租金。4.1.2租金结算应包括已支付和未支付的部分。4.2押金退还4.2.1租赁双方应在合同解除后退还押金。4.2.2退还押金应扣除房屋及附属设施损坏赔偿金。4.3违约责任4.3.1若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。4.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条房屋设施及维修责任5.1房屋设施现状5.1.1房屋设施应在合同解除时保持原状。5.1.2房屋设施损坏应由责任方负责维修或赔偿。5.2维修责任划分5.2.1房屋正常损耗由出租方负责。5.2.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。5.3维修费用承担5.3.1维修费用应根据实际情况由责任方承担。5.3.2双方应就维修费用达成一致意见。第六条水电费及其他费用处理6.1水电费结算6.1.1水电费结算应按照实际使用量计算。6.1.2水电费结算应在合同解除后进行。6.2其他费用承担6.2.1其他费用包括但不限于物业管理费、燃气费等。6.2.2其他费用承担按照合同约定或实际发生情况确定。6.3费用支付期限6.3.1水电费及其他费用应在合同解除后一定期限内支付。6.3.2支付期限自费用结算通知送达之日起计算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同解除过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应遵循我国相关法律法规进行审理。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。8.3.2争议解决期限自一方提出争议之日起计算。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本协议经双方签字（或盖章）并送达对方后生效。9.2合同终止条件9.2.1本协议因合同解除而终止。9.2.2本协议经双方协商一致解除后终止。9.3合同解除后的效力9.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。9.3.2本协议解除后，双方应按照约定履行各自义务。第十条合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同为附件一，与本协议具有同等法律效力。10.2附件二：房屋交接清单10.2.1房屋交接清单为附件二，与本协议具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于证明文件、通知等，与本协议具有同等法律效力。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起签署。11.2合同生效日期11.2.1本协议自双方签字（或盖章）并送达对方之日起生效。11.3合同备案11.3.1本协议自生效之日起，双方应依法进行备案。第十二条合同解除后的后续事宜12.1合同解除后的通知义务12.1.1合同解除后，双方应及时通知对方。12.2合同解除后的资料移交12.2.1双方应按照约定移交相关资料。12.3合同解除后的纠纷处理12.3.1合同解除后，若出现纠纷，双方应依法解决。第十三条合同解除的终止条款13.1合同解除后的终止条件13.1.1本协议因合同解除而终止。13.2合同解除后的终止程序13.2.1双方应按照本协议约定办理合同解除手续。13.3合同解除后的终止效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。第十四条合同解除的补充条款14.1合同解除的补充约定14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2合同解除的补充解释14.2.1本协议如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同解除的补充条款效力14.3.1本协议补充条款与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、仲裁机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和独立性，能够为合同履行提供专业服务。1.2第三方介入条件1.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题。1.2.2第三方介入应有助于合同的履行，且不违反法律法规及本合同的规定。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照双方的要求，提供专业、公正、高效的咨询服务。2.1.2第三方应协助双方解决合同履行中的争议，确保合同目的的实现。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便进行专业评估和咨询。2.2.2第三方有权根据合同约定，向双方收取合理的服务费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1双方应共同向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。3.1.2第三方应在收到申请后一定期限内予以答复。3.2第三方介入协议3.2.1双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在提供专业意见时，应基于合理判断和充分调查，如因第三方原因导致双方损失，第三方应承担相应责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额由双方在介入协议中约定，一般不超过介入服务总费用的百分之三十。4.2.2超过责任限额的部分，由双方根据实际情况另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方作为甲方的专业顾问，应协助甲方维护自身合法权益。5.1.2第三方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方作为乙方的专业顾问，应协助乙方履行合同义务。5.2.2第三方不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。5.3第三方与双方的关系5.3.1第三方作为双方共同聘请的专业顾问，应保持中立立场，维护双方的合法权益。5.3.2第三方不得偏袒任何一方，应公平、公正地提供专业服务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕，双方无需第三方介入。6.1.2第三方因故无法继续履行职责，经双方同意后终止介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1双方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在收到终止通知后一定期限内完成工作交接。第七条第三方介入的费用7.1第三方费用7.1.1第三方介入的费用由双方在介入协议中约定。7.1.2第三方费用应包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。7.2费用支付7.2.1第三方费用应在介入协议签订后一定期限内支付。7.2.2费用支付方式及期限由双方在介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋设施清单、双方权利义务等内容。说明：房屋租赁合同是本协议的基础，应详细记录双方达成的所有条款。2.附件二：房屋交接清单详细要求：列明房屋及附属设施的新旧程度、损坏情况、功能状态等。说明：房屋交接清单是房屋交接的依据，应详细记录房屋及设施现状。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是双方与第三方合作的正式文件，应详细约定各方权利义务。4.附件四：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：争议解决协议是双方解决争议的指导文件，应详细约定争议解决的具体程序。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，应详细记录每次支付情况。6.附件六：押金退还凭证详细要求：记录押金退还的时间、金额、退还方式等信息。说明：押金退还凭证是证明押金已退还的依据，应详细记录每次退还情况。7.附件七：维修费用结算单详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：维修费用结算单是证明维修费用已支付或应由责任方承担的依据，应详细记录每次维修情况。8.附件八：水电费及其他费用结算单详细要求：记录水电费及其他费用的结算时间、金额、支付方式等信息。说明：水电费及其他费用结算单是证明费用已支付或应由责任方承担的依据，应详细记录每次费用结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若租金为每月1000元，逾期未支付，则每日应支付1元滞纳金。2.违约行为：房屋及设施损坏责任认定：损坏由责任方承担维修或赔偿费用。示例：若房屋损坏由承租方使用不当造成，则承租方应承担维修费用。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若承租方擅自改变房屋结构，则应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：未按约定时间返还房屋责任认定：违约方应支付逾期返还房屋的违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。示例：若合同约定每月1日返还房屋，逾期未返还，则每日应支付1元违约金。5.违约行为：泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：若一方泄露对方商业秘密，则应立即停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五版房屋租赁合同解除协议书范本1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效时间1.5协议期限二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属三、租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息四、租赁解除原因4.1租赁方原因4.2承租方原因4.3第三方原因4.4其他原因五、租赁解除程序5.1协商解除5.2通知解除5.3诉讼解除5.4行政解除六、租赁解除日期6.1解除日期6.2房屋交还日期6.3水电费结算日期七、租金及押金处理7.1租金结算7.2押金退还7.3违约金八、房屋及附属设施的处理8.1房屋现状8.2附属设施现状8.3损坏赔偿8.4清洁费用九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任9.4其他违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除十二、其他约定12.1通知送达12.2不可抗力12.3法律适用十二、协议签署13.1协议签署日期13.2协议签署地点13.3协议签署人十三、附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明材料十四、协议附件清单14.1附件名称14.2附件内容合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议双方因房屋租赁关系，经友好协商，决定解除双方之间的租赁合同。1.2协议目的本协议旨在明确双方在房屋租赁合同解除过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3协议双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为____年，自协议生效之日起至____年____月____日止。二、房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_________，具体地址为：_________。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋用途房屋用途为居住。2.5房屋权属房屋所有权证号为_________，房屋产权归甲方所有。三、租赁双方信息3.1租赁方信息甲方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________3.2承租方信息乙方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________四、租赁解除原因4.1租赁方原因4.2承租方原因4.3第三方原因4.4其他原因五、租赁解除程序5.1协商解除双方应本着友好协商的原则，就租赁合同解除事宜达成一致意见。5.2通知解除任何一方解除租赁合同，应提前____个月书面通知对方。5.3诉讼解除任何一方可向人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同。5.4行政解除因法律法规或政策调整导致租赁合同无法继续履行，可由相关部门依法解除合同。六、租赁解除日期6.1解除日期本协议签订之日起____个月后的____年____月____日为租赁合同解除日期。6.2房屋交还日期乙方应于解除日期后的____日内将房屋及附属设施交还甲方。6.3水电费结算日期乙方应于解除日期后的____日内结清水电费，并支付给甲方。七、租金及押金处理7.1租金结算乙方应于解除日期前的____日内结清租赁期间的租金。7.2押金退还甲方应在乙方结清水电费及租金后的____日内退还押金。7.3违约金如因乙方违约导致租赁合同解除，乙方应向甲方支付____%的违约金。八、房屋及附属设施的处理8.1房屋现状房屋及附属设施应保持原状，不得有任何损坏。8.2附属设施现状附属设施包括但不限于：_________。8.3损坏赔偿如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4清洁费用乙方应负责将房屋及附属设施清洁干净，如有清洁费用，由乙方承担。九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任9.4其他违约责任十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更本协议经双方协商一致，可进行变更。11.2协议解除本协议经双方协商一致，可解除。十二、其他约定12.1通知送达12.2不可抗力12.3法律适用十三、协议签署13.1协议签署日期13.2协议签署地点13.3协议签署人十四、附件14.1附件名称14.2附件内容八、违约责任9.1租赁方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未按约定维护房屋，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。若乙方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。9.3第三方违约责任因第三方原因导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按本协议约定处理。9.4其他违约责任双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。11.2协议解除本协议经双方协商一致，可解除，并签订书面解除协议。十二、其他约定12.1通知送达双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。12.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十三、协议签署13.1协议签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议签署地点本协议签署地为_________。13.3协议签署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________十四、附件14.1附件名称1.房屋租赁合同2.相关证明材料14.2附件内容附件1：房屋租赁合同附件2：相关证明材料（如身份证复印件、房屋产权证明等）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付条件甲方应在协议生效后____日内将房屋及附属设施交付乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。1.2甲方维修责任在租赁期间，房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。1.3甲方通知义务甲方如需提前解除合同或对房屋进行重大维修，应提前____个月书面通知乙方。1.4甲方违约责任若甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。1.5甲方赔偿义务因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用限制乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2乙方维修责任在租赁期间，乙方应负责保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维修费用。2.3乙方转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.4乙方违约责任若乙方违反使用限制或转租规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。2.5乙方赔偿义务因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费由甲方支付，金额为____元，乙方无需承担