2025年度拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务合同合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策规定，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“拆迁安置房”是指因城市规划、基础设施建设等原因，被征收房屋的住户，在符合相关条件后，由政府或相关部门提供的住房保障。3.2关键词解释（1）租赁纠纷：指在房屋租赁过程中，因房屋的权属、租赁期限、租金、物业管理等方面产生的争议。（2）调解服务：指乙方在甲方提供的条件下，对拆迁安置房租赁纠纷进行调解，协助双方达成和解。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供调解服务；（2）甲方应按时足额支付乙方服务费用；（3）甲方应配合乙方进行调解工作，提供相关证据和材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用；（2）乙方应按照甲方要求，及时、高效地提供调解服务；（3）乙方在调解过程中，应严格遵守法律法规，维护双方合法权益；（4）乙方应保守在调解过程中了解的甲方隐私信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在本合同有效期内，根据甲方要求，在甲方指定的地点或网络平台提供调解服务。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，通过电话、邮件、现场等方式，对甲方提出的拆迁安置房租赁纠纷进行调解，协助双方达成和解。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方提前30日书面通知乙方解除合同；（4）乙方在合同履行期间，严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定结算服务费用，并办理相关手续。乙方应退还甲方已收取的未服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据甲方租赁纠纷的复杂程度，乙方将按照每小时/天/次的标准收取；（2）差旅费：乙方因履行合同而产生的合理差旅费用，由甲方承担；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）基本服务费：在合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）差旅费：乙方在完成差旅任务后，甲方应在10个工作日内支付；（3）其他费用：根据费用发生情况，双方另行协商支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）基本服务费：在调解服务完成后10个工作日内支付；（3）差旅费：差旅任务完成后10个工作日内支付；（4）其他费用：费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间支付服务费用；（2）如甲方逾期支付，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取滞纳金；（3）如甲方拒绝支付，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方提供虚假信息或材料，导致乙方无法履行合同的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时履行调解服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；（2）如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方的商业秘密；（2）乙方的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中了解的对方隐私信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府颁布的紧急措施等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同内容进行审核的权利；（2）乙方保留对本合同执行过程中的任何意见和建议的权利。13.2特殊权力保留（1）双方对本合同内容有任何争议，均应以书面形式提出；（2）双方对本合同执行过程中发生的问题，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可依法提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同内容的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同履行，包括但不限于：（1）甲方提供必要的文件和资料；（2）乙方提供专业的调解服务；（3）双方共同推进纠纷调解进程。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定和实际情况，采取电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如本合同条款与法律、行政法规相冲突，以法律、行政法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的全部协议，对本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行。本合同具有独立性，不因任何其他合同、协议的签订而受影响。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.拆迁安置房租赁合同4.相关纠纷材料5.补充协议（如有）6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约；提供虚假信息或材料，导致乙方无法履行合同的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时履行调解服务的，认定为乙方违约；泄露甲方商业秘密或个人隐私的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.民法典：是调整平等主体的自然人、法人、非法人组织之间的人身关系和财产关系的法律规范。3.合同法：是调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。4.仲裁：是指仲裁机构根据当事人之间的协议，对民事争议进行公正裁决的活动。5.诉讼：是指当事人通过人民法院对民事、行政、刑事诉讼的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用解决办法：乙方应按照合同约定向甲方发出催款通知，并在逾期支付后按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按时履行调解服务解决办法：乙方应及时向甲方说明情况，并尽可能在最短时间内恢复调解服务。3.问题：纠纷调解过程中出现新情况解决办法：双方应重新协商，并根据实际情况调整调解方案。4.问题：合同执行中出现争议解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可依法提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同终止后的后续事宜解决办法：双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，如结算服务费用、退还预付款等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任第三方应对其提供的调解服务承担相应的责任，包括但不限于服务质量、调解结果的合法性等。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务第三方应按照合同约定提供专业的调解服务；第三方应保守在调解过程中了解的甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料；乙方有权要求甲方和第三方提供必要的协助和配合。2.乙方的利益条款乙方有权在合同履行过程中对调解方案提出建议；乙方有权在合同履行过程中对调解结果进行监督。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方提供虚假信息或材料的，应承担相应的法律责任；甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定提供调解服务；甲方有权要求乙方提供调解服务的进度和结果报告；甲方有权对乙方的调解服务提出意见和建议。2.甲方的利益条款甲方有权在合同履行过程中对调解方案进行审核；甲方有权在合同履行过程中对调解结果进行确认。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时履行调解服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任；乙方不得无故拒绝甲方提出的合理要求，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同编号4.合同标的二、服务内容1.服务范围2.服务方式3.服务期限4.服务质量要求三、双方权利义务1.甲方的权利和义务2.乙方的权利和义务四、服务费用1.服务费用总额2.付款方式及时间3.服务费用调整4.付款凭证及税务处理五、服务进度及成果1.服务进度安排2.服务成果验收3.服务成果交付六、违约责任1.甲方的违约责任2.乙方的违约责任3.违约金的计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密责任的后果九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知十一、合同附件1.服务方案2.相关文件及资料3.附件清单十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序十三、其他约定事项1.法律适用2.不可抗力条款3.其他约定事项十四、合同签署1.签署人姓名及职务2.签署日期3.签署单位盖章合同编号_________一、合同基本信息1.甲方法定代表人（或负责人）姓名：2.乙方机构名称：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同编号：___________6.合同标的：2025年度拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务二、服务内容1.服务范围：包括但不限于提供法律咨询、调解服务、协助签订和解协议等。2.服务方式：线上咨询、线下调解、文书起草等。3.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务质量要求：确保调解过程公正、公平、公开，有效化解纠纷。三、双方权利义务1.甲方的权利和义务：按时支付服务费用；提供真实、完整、有效的纠纷材料；配合乙方开展调解工作。2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供服务；保守甲方的商业秘密；对甲方提供的信息保密。四、服务费用1.服务费用总额：人民币____元整。2.付款方式及时间：甲方应于____年____月____日前将服务费用一次性支付给乙方。3.服务费用调整：如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。4.付款凭证及税务处理：乙方提供正规发票，甲方按照国家相关税务规定处理。五、服务进度及成果1.服务进度安排：乙方将在合同签订后____个工作日内完成服务方案制定，并提交甲方确认。2.服务成果验收：甲方对乙方提供的服务成果进行验收，如不符合要求，乙方应予以修正。3.服务成果交付：乙方在完成服务后，将服务成果交付甲方。六、违约责任1.甲方的违约责任：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；如甲方提供虚假材料，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方的违约责任：如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金；如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。3.违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，甲方应在收到乙方违约金通知后____个工作日内支付。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：____市____区仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。八、保密条款1.保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违反保密责任的后果：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同解除与终止1.合同解除条件：一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____个工作日通知对方，并书面确认。3.合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就。4.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。十、合同变更1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整、市场波动等原因，需要变更合同内容。2.合同变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议。3.合同变更通知：变更协议生效后，双方应书面通知对方。十一、合同附件1.服务方案2.相关文件及资料3.附件清单：详见附件清单。十二、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案机构：____市____区市场监督管理局。3.合同备案程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。十三、其他约定事项1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.其他约定事项：双方另行协商确定的其他事项。十四、合同签署1.签署人姓名及职务：甲方：_______；乙方：_______。2.签署日期：____年____月____日。3.签署单位盖章：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为合同主导方，享有对服务内容、服务方式、服务期限等关键事项的最终决定权。1.1甲方有权根据实际情况调整服务内容，乙方应予以配合。1.2甲方有权决定服务方式，包括但不限于线上、线下、面对面等。1.3甲方有权根据项目进度调整服务期限，乙方应予以配合。2.甲方信息提供义务说明：甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，以便乙方能够准确、高效地提供服务。2.1甲方应在合同签订前提供完整的纠纷材料，包括但不限于租赁合同、纠纷证据等。2.2甲方应及时更新纠纷相关信息，确保乙方了解最新动态。2.3甲方违反本条款，导致乙方服务受阻或受损，甲方应承担相应责任。3.甲方费用支付义务说明：甲方应按照合同约定，按时足额支付服务费用。3.1甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用。3.2甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。3.3甲方违反本条款，导致乙方服务受阻或受损，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为合同主导方，享有对服务内容、服务方式、服务期限等关键事项的最终决定权。1.1乙方有权根据实际情况调整服务内容，甲方应予以配合。1.2乙方有权决定服务方式，包括但不限于线上、线下、面对面等。1.3乙方有权根据项目进度调整服务期限，甲方应予以配合。2.乙方服务质量保证说明：乙方应确保提供的服务达到合同约定的质量标准。2.1乙方应按照合同约定，提供专业、高效的调解服务。2.2乙方应在服务过程中，严格遵守法律法规和职业道德。2.3乙方违反本条款，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。3.乙方费用收取标准说明：乙方应按照合同约定，合理收取服务费用。3.1乙方应明确收费标准，并在合同中予以列明。3.2乙方不得擅自提高收费标准，如需调整，应提前通知甲方。3.3乙方违反本条款，甲方有权要求乙方退还多收取的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责说明：第三方中介应协助双方履行合同，确保合同顺利执行。1.1第三方中介应负责合同签订、履行过程中的协调工作。1.2第三方中介应监督双方履行合同义务，确保合同目的实现。1.3第三方中介违反本条款，导致合同无法履行，应承担相应责任。2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中予以列明。2.1第三方中介费用应在合同签订前明确。2.2第三方中介费用由甲方、乙方按比例承担。2.3第三方中介费用支付方式及时间，按合同约定执行。3.第三方中介保密义务说明：第三方中介应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。3.1第三方中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露。3.2第三方中介违反本条款，导致合同内容泄露，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务方案2.相关文件及资料，包括但不限于：租赁合同纠纷证据双方身份证明其他与纠纷相关的文件3.附件清单4.第三方中介的资质证明（如有）5.第三方中介的服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方法定代表人（或负责人）姓名：乙方机构名称：违约行为描述：未按时支付服务费用提供虚假材料未按约定提供服务泄露商业秘密违反保密义务违约行为认定：根据合同约定及相关法律法规，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据当事人订立的仲裁协议，对争议事项进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.滞纳金：指因逾期支付款项而向对方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，逾期支付则应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方不履行，甲方可要求解除合同并追究乙方责任。3.问题：第三方中介泄露合同内容。解决办法：第三方中介应遵守保密义务，如违反，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.适用于2025年度拆迁安置房房屋租赁纠纷的调解服务。2.适用于因房屋租赁纠纷引起的法律咨询、调解、和解协议签订等服务。3.适用于甲方、乙方双方在合同履行过程中出现的争议解决。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（调解服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务中的权利、义务及责任，以确保双方合法权益得到充分保障，维护社会和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业属于”指乙方具备专业的调解服务能力，能够为甲方提供合法、公正、高效的调解服务。3.2关键词解释（1）拆迁安置房：指因城市房屋拆迁而给予被拆迁人的安置住房。（2）房屋租赁纠纷：指因房屋租赁产生的争议，包括但不限于租金、押金、合同解除、房屋维修等纠纷。（3）调解服务：指乙方根据甲方需求，运用专业知识、经验和技能，对房屋租赁纠纷进行调解，协助双方达成和解协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供合法、公正、高效的调解服务。（2）甲方应按照约定支付乙方调解服务费用。（3）甲方应配合乙方进行调解工作，提供相关证据和资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付调解服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供合法、公正、高效的调解服务。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点调解服务履行地点为甲方拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，及时、有效地开展调解工作，协助双方达成和解协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规和合同约定处理。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的调解服务费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据乙方提供的调解服务内容和难度，经双方协商确定的费用。（2）差旅费：乙方因履行本合同产生的合理差旅费用。（3）其他费用：根据双方约定，在履行合同过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）调解服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，预付调解服务费的50%作为定金。（2）差旅费：乙方在完成差旅任务后，甲方应在五个工作日内支付乙方实际发生的差旅费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间进行支付。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）调解服务费尾款：在调解服务完成后，甲方应在五个工作日内支付剩余的50%。（3）差旅费及其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应在三个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累计。（2）甲方在调解过程中故意拖延或阻碍调解进程的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的全部费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的1%计算，每日累计。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）调解过程中涉及的个人隐私；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动等；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同项下的权利和义务具有特定性，无法转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。（2）本合同项下的权利和义务，包括但不限于调解服务的提供、费用的支付等，均归各自主体所有。13.2特殊权力保留（1）本合同项下的调解服务，乙方保留对调解方案的调整权。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，乙方有权根据实际情况调整调解方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进调解工作的顺利进行。（2）双方应积极提供相关资料和证据，协助对方进行调解工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论调解工作的进展情况。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）任何增加或减少本合同项下的权利和义务的条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（调解服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方专业资质证明4.合同签订前双方沟通记录5.调解服务费用明细表6.调解过程中产生的相关证据和资料7.修改和补充合同文本8.协议书、调解书等法律文书二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用的，视为违约。（2）乙方未按约定提供调解服务的，视为违约。（3）未经对方同意，任何一方擅自转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务的，视为违约。（4）任何一方泄露对方商业秘密的，视为违约。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用的，由乙方提供付款凭证和相关通知证明，认定为违约。（2）乙方未提供调解服务的，由甲方提供相关通知证明，认定为违约。（3）转让或处置权利和义务的，由对方提供相关证据证明，认定为违约。（4）泄露商业秘密的，由受害方提供相关证据证明，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.民事诉讼法：指《中华人民共和国民事诉讼法》，是规范民事诉讼活动的法律法规。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律法规。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提供付款凭证和相关通知证明，要求甲方支付，若甲方仍不支付，可依法采取法律手段解决。2.问题：乙方未按约定提供调解服务。解决办法：甲方应提供相关通知证明，要求乙方提供调解服务，若乙方拒绝，可依法采取法律手段解决。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求专业法律人士的意见。4.问题：保密内容泄露。解决办法：立即采取措施，制止泄露行为，并追究泄露方的法律责任。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：按照不可抗力条款的规定，暂停合同履行，并协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款（1）丙方作为第三方合同主体，参与本合同的调解服务，其责权利如下：（2）责任：丙方应按照本合同约定，提供专业的调解服务，确保调解过程公正、公平。（3）权利：丙方有权获得合同约定的调解服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。（4）义务：丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何一方信息。2.丙方的责任与义务：（1）丙方应具备专业的调解服务能力，确保调解服务的质量。（2）丙方应遵守国家法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。（3）丙方应积极配合甲乙双方，共同推进调解工作的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付调解服务费用。（2）乙方有权在调解过程中调整调解方案，以确保调解结果的公正性。（3）乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助和配合。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的调解服务费用，并有权要求甲方支付违约金。（2）乙方有权要求甲方和丙方承担因调解服务过程中产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付调解服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方在调解过程中故意拖延或阻碍调解进程的，乙方有权解除合同。（3）甲方不得要求乙方泄露丙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供调解服务。（2）甲方有权要求乙方和丙方遵守国家法律法规和本合同约定。（3）甲方有权要求乙方和丙方提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方和丙方提供的专业调解服务。（2）甲方有权要求乙方和丙方承担因调解服务过程中产生的合理费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得要求甲方泄露丙方的商业秘密。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务内容2.2服务范围及期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式及时间4.服务流程4.1纠纷调解申请4.2调解程序4.3调解结果5.责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务协议13.2附件二：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的2.1拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务内容2.1.1调解服务对象：拆迁安置房租赁双方2.1.2调解服务范围：涉及房屋租赁合同签订、履行、解除等过程中的纠纷2.1.3调解服务方式：现场调解、书面调解、在线调解等2.2服务范围及期限2.2.1服务范围：本合同约定的拆迁安置房租赁纠纷调解2.2.2服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币______元整。3.2支付方式及时间3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付服务费用总额的_____%作为预付款。3.2.2剩余服务费用于服务完成后____个工作日内支付。4.服务流程4.1纠纷调解申请4.1.1申请人应向乙方提出调解申请，并提交相关证据材料。4.1.2乙方应在收到调解申请之日起____个工作日内对申请进行审核，并通知申请人审核结果。4.2调解程序4.2.1乙方应在收到调解申请后____个工作日内组织调解。4.2.2调解过程中，乙方应保持中立，公正，公平地处理纠纷。4.3调解结果4.3.1调解达成一致意见的，由双方签署调解协议。4.3.2调解未达成一致意见的，乙方应告知双方，并可以提供法律咨询或其他服务。5.责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。5.1.2甲方应配合乙方进行调解工作，提供必要的证据材料。5.2乙方责任与义务5.2.1乙方应按照合同约定提供调解服务。5.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。6.保密条款6.1保密内容：本合同内容、双方业务信息、调解过程中获取的敏感信息等。6.2保密义务：双方应对保密内容进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应在争议发生后____个工作日内书面通知另一方。8.2.2收到争议通知的一方应在____个工作日内给予书面答复。8.2.3双方应自收到答复之日起____个工作日内共同选定仲裁机构或法院。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用的；9.1.2乙方未按合同约定提供调解服务的；9.1.3双方违反保密条款的；9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2甲方支付首期服务费用；10.2合同变更程序10.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面协议；10.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.1.2双方应按照合同约定处理已发生的服务费用。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的服务费用。11.2.2双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房房屋租赁纠纷调解服务协议13.2附件二：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入调解服务或提供相关协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的在于提高调解效率，确保调解的公正性和专业性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可以以调解员、评估专家、法律顾问等身份介入。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在调解过程中提出第三方介入的请求。15.3.2双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.3第三方介入