2025年度厂房设备租赁与维护保养长期合作协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房设备租赁与维护保养长期合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁设备清单及规格2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备规格及性能参数3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁设备交付与验收5.1交付时间5.2验收标准及流程5.3验收结果处理6.租赁设备使用与维护6.1使用规定6.2维护保养责任6.3维护保养费用7.设备维修与更换7.1维修责任7.2维修费用承担7.3更换条件及流程8.设备保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：056781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：YY机械设备1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：0876543212.租赁设备清单及规格2.1设备名称及型号2.1.1设备1：型号数控机床2.1.2设备2：型号磨床2.1.3设备3：型号焊接机2.2设备数量2.2.1设备1：2台2.2.2设备2：1台2.2.3设备3：1台2.3设备规格及性能参数2.3.1设备1：规格，性能参数2.3.2设备2：规格，性能参数2.3.3设备3：规格，性能参数3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付时间：每月前5个工作日内支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：YY机械设备账号：5.租赁设备交付与验收5.1交付时间：2025年1月10日前5.2验收标准及流程：5.2.1验收标准：设备符合合同约定的名称、型号、规格及性能参数5.2.2验收流程：甲方收到设备后，在5个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出，双方协商解决5.3验收结果处理：如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应在10个工作日内进行维修或更换，直至合格6.租赁设备使用与维护6.1使用规定：6.1.1甲方应按照设备使用说明书进行操作，确保设备安全运行6.1.2甲方不得擅自改装、拆卸设备6.2维护保养责任：6.2.1甲方负责设备的日常维护保养6.2.2乙方提供必要的维护保养指导和技术支持6.3维护保养费用：6.3.1日常维护保养费用由甲方承担6.3.2大修费用按实际情况由双方协商承担7.设备维修与更换7.1维修责任：7.1.1设备在正常使用过程中发生的故障，由乙方负责维修7.1.2甲方因操作不当或使用不当造成的设备损坏，由甲方负责维修或更换7.2维修费用承担：7.2.1乙方负责的维修费用由乙方承担7.2.2甲方负责的维修费用由甲方承担7.3更换条件及流程：7.3.1设备因自然磨损或故障无法维修时，乙方应提供同型号、同规格的新设备更换7.3.2更换流程：设备损坏后，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后10个工作日内进行更换8.设备保险8.1保险责任：8.1.1乙方负责为租赁设备购买综合险，保险金额不低于设备原价的80%8.1.2保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等8.2保险费用：8.2.1保险费用由乙方承担，按年支付8.2.2保险费用支付时间为每年前一个月8.3保险期限：8.3.1保险期限自设备交付之日起至租赁期满之日止8.3.2如租赁期限有变更，保险期限相应调整9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按时支付租金9.1.2甲方违反使用规定，造成设备损坏9.1.3乙方未按时交付设备或交付的设备不符合约定9.1.4乙方未履行维修义务，影响甲方正常使用9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的%10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁地点：市11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同一方应提前书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知后个工作日内办理合同解除手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并盖章12.1.2合同经政府部门备案12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在个工作日内提供相关证明13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于租赁设备清单、验收报告等14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：14.2.1本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入的情形甲方或乙方需要专业技术服务或咨询；合同履行过程中需要第三方进行设备检测、维修或鉴定；双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额不得超过其提供的服务的合理费用。15.4第三方介入协议第三方的服务内容、范围和标准；第三方的责任和义务；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方的保密义务；合同双方对第三方的监督和管理。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同履行过程中，其权利和义务仅限于与合同双方签订的介入协议，与合同其他各方无关。15.5.2第三方不得利用介入合同的机会，损害合同其他各方的合法权益。15.6第三方介入的流程15.6.1合同双方同意引入第三方时，应提前通知对方，并提供第三方的相关信息。15.6.2第三方介入前，合同双方应与第三方就介入协议的具体内容进行协商，达成一致意见。15.6.3第三方介入协议签订后，合同双方应将协议内容通知对方，并共同监督第三方的履约情况。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供服务的行为进行监督。16.1.2甲方应配合第三方进行工作，提供必要的协助和便利。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供服务的行为进行监督。16.2.2乙方应配合第三方进行工作，提供必要的协助和便利。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照介入协议的约定，履行其义务，完成其提供的服务。16.3.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害合同其他各方合法权益的，应承担相应的法律责任。16.4争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均可按照本合同第10条“争议解决”的规定，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设备清单及规格表详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量、规格和性能参数。2.验收报告验收完成后，由双方签字确认的设备验收报告，包括设备状态、完好程度等。3.第三方介入协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、责任、费用等。4.保险单第三方为租赁设备购买的保险单，包括保险范围、金额、期限等。5.维护保养记录记录设备的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。6.维修记录记录设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。7.争议解决文件包括争议解决过程中的所有文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。8.合同变更协议如有合同变更，双方签订的变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为甲方未按时支付租金甲方违反使用规定，造成设备损坏甲方未按时提供维护保养所需的信息或材料1.2乙方违约行为乙方未按时交付设备或交付的设备不符合约定乙方未履行维修义务，影响甲方正常使用乙方未按照约定提供技术服务或咨询1.3第三方违约行为第三方未按协议提供合格的服务第三方泄露甲方或乙方的商业秘密第三方未履行保密义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。甲方违反使用规定，造成设备损坏，应承担修复费用或赔偿损失。2.2乙方违约责任乙方未按时交付设备，应支付违约金，违约金为每日租金的%。乙方未履行维修义务，导致甲方无法使用设备，应承担违约金。2.3第三方违约责任第三方未按协议提供合格的服务，应退还部分或全部服务费用。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，如每日租金为10万元，滞纳金为每日1,000元。3.2乙方未按时交付设备，应支付违约金，如每日租金为10万元，违约金为每日1,000元。3.3第三方泄露甲方商业秘密，根据法律规定，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房设备租赁与维护保养长期合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的厂房及设备出租给乙方使用，乙方同意支付租金并负责设备的维护保养。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下长期合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循国家相关政策和行业规范。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。2.设备：指甲方拥有的生产、办公、仓储等用途的各类设备。3.租赁：指甲方将其拥有的厂房及设备在一定期限内出租给乙方使用。4.维护保养：指乙方在租赁期间对设备进行日常保养、定期检查、故障排除等。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房及设备使用费用。2.合同期限：指本合同的有效期限。3.终止条件：指导致本合同终止的情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方对设备的维护保养情况。3.甲方有义务保证出租的厂房及设备符合国家相关标准和行业规范。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用甲方提供的厂房及设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务对设备进行日常保养、定期检查、故障排除等维护保养工作。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，本合同自行终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应在合同终止之日起____日内办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的厂房及设备。2.双方应按照合同约定结算租金和其他相关费用。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成2.维护保养费用：乙方在租赁期间产生的设备维护保养费用，由乙方自行承担。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按照实际发生费用由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项准确无误。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方损坏甲方提供的厂房及设备，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同约定执行。2.任何违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同签订前、签订过程中以及履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的厂房及设备的性能参数、技术资料等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、税收政策变动等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.存在争议未解决。3.违反法律法规。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及设备的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分厂房及设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在必要时对厂房及设备进行必要维护和修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同的履行提供必要的协助。2.双方应就厂房及设备的维护保养事项进行协商，共同确保设备正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题，并及时解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相关的协议、承诺或谅解均应以书面形式与本合同一并签订。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。2.任何未经双方签字或盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（签字）日期：（年/月/日）盖章：（盖章）乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（年/月/日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房及设备清单2.设备维护保养手册3.银行转账凭证模板4.争议解决流程图5.不可抗力事件清单6.保密协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的厂房及设备。b.未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金及其他费用。b.损坏甲方提供的厂房及设备。c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定及实际情况为依据。甲方或乙方提出违约行为，对方应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.仲裁：指仲裁机构根据当事人协议，对当事人之间的争议进行调解或裁决。6.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房及设备不符合合同约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取措施确保设备符合约定。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，必要时可采取法律手段。3.问题：设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修或更换。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可依据不可抗力条款免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：a.第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量承担连带责任。b.第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。3.第三方权利：a.第三方有权按照合同约定收取服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。b.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房及设备。b.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和维修服务。c.乙方有权在合同期限内对厂房及设备进行必要的改造。2.乙方利益条款：a.甲方不得擅自提高租金标准。b.甲方应保证乙方在使用厂房及设备期间享有正常的生产经营环境。c.甲方应承担乙方在租赁期间因不可抗力导致的损失。3.甲方的违约及限制条款：b.甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整租金标准，但应提前通知乙方。b.甲方可要求乙方对厂房及设备进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：a.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。b.乙方应保证设备在租赁期间处于良好状态。c.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变厂房及设备的用途。3.乙方的违约及限制条款：b.乙方损坏甲方提供的厂房及设备，应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2025年度厂房设备租赁与维护保养长期合作协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议范围4.协议期限二、租赁设备1.设备名称及型号2.设备数量3.设备规格4.设备状况三、租赁价格1.租赁费用计算方式2.费用支付方式3.费用支付周期4.费用调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续签条件五、设备维护保养1.维护保养责任划分2.定期保养要求3.紧急维修处理4.维护保养费用承担六、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约金计算方法七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决地点八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理方式3.不可抗力的通知和证明九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地点十二、协议附件1.设备清单2.技术参数3.维护保养计划十三、其他约定1.保密条款2.适用法律3.争议管辖十四、签署与生效1.签署日期2.签署方代表3.合同生效条件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度厂房设备租赁与维护保养长期合作协议2.协议目的：为明确双方在厂房设备租赁与维护保养方面的权利义务，达成长期稳定的合作关系。3.协议范围：本协议涉及厂房内所有设备的租赁、使用、维护保养等相关事宜。4.协议期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。二、租赁设备1.设备名称及型号：详见附件一《设备清单》。2.设备数量：详见附件一《设备清单》。3.设备规格：详见附件一《设备清单》。4.设备状况：租赁设备应在良好状态下交付，如有损坏或故障，由出租方负责修复或更换。三、租赁价格1.租赁费用计算方式：按设备类型及使用时间计费。2.费用支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的一个工作日。3.费用支付周期：一年为一个支付周期。4.费用调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致后可调整租赁价格。四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日。2.租赁终止日期：2029年12月31日。3.租赁续签条件：在协议到期前一个月，双方可协商续签，续签期限为一年。五、设备维护保养1.维护保养责任划分：出租方负责设备的日常维护保养，承租方负责设备的日常使用及操作。2.定期保养要求：每月至少进行一次全面检查，确保设备正常运行。3.紧急维修处理：如设备发生故障，承租方应在第一时间通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。4.维护保养费用承担：日常维护保养费用由出租方承担，紧急维修费用由双方协商承担。六、违约责任1.违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用设备、损坏设备等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算方法：按未履行义务的天数及每日租金的百分比计算。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。3.争议解决地点：合同签订地。八、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.不可抗力发生时的处理方式：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决措施。3.不可抗力的通知和证明：发生不可抗力事件后，通知方应在二十四小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。九、合同解除1.合同解除条件：在协议期限内，任何一方有权在提前三十日书面通知对方的情况下解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照协议约定处理未履行完毕的事项。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：协议期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照协议约定处理未履行完毕的事项。十一、通知与送达1.通知方式：通过书面形式或电子邮件进行通知。2.送达方式：通过挂号邮寄或直接送达至对方指定地址。3.送达地点：本协议双方指定的送达地址。十二、协议附件1.设备清单2.技术参数3.维护保养计划十三、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容及业务信息负有保密义务。2.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。3.争议管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。十四、签署与生效1.签署日期：____年____月____日2.签署方代表：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（签字）：（盖章）承租方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.设备更新与升级条款说明：甲方有权在租赁期间根据生产需要，对设备进行更新或升级，乙方应配合甲方进行必要的调整，并在更新或升级后继续履行本协议。2.使用限制条款说明：甲方在使用设备过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得超出设备的设计使用范围，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.设备维修优先权条款说明：在设备出现故障时，甲方享有优先维修权，乙方应提供必要的协助，并在甲方维修期间，保证设备正常运行。4.设备报废与回收条款说明：租赁期满或设备因自然磨损达到报废标准时，甲方有权收回设备，并按照协议约定对设备进行报废处理或回收。5.设备使用监督条款说明：甲方有权对乙方使用设备的过程进行监督，确保设备的使用符合协议要求，乙方应积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.设备使用培训条款说明：乙方应在租赁设备前，对操作人员进行必要的培训，确保操作人员熟悉设备操作规程，降低设备损坏风险。2.设备维护保养责任条款说明：乙方负责设备的日常维护保养，包括但不限于润滑、清洁、检查等，确保设备处于良好状态。3.设备故障报告与处理条款说明：乙方应在设备发生故障时，及时向甲方报告，并积极配合甲方进行故障排除，确保生产不受影响。4.设备租赁期限调整条款说明：在租赁期间，如乙方生产需求发生变化，需延长租赁期限或增加设备数量，双方可协商调整租赁协议。5.设备使用风险承担条款说明：乙方在使用设备过程中，应承担因操作不当导致的设备损坏风险，并承担相应的维修或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确中介服务费用的支付方式、支付时间及支付比例。2.中介责任条款说明：中介在协议履行过程中，应遵守法律法规和行业规范，如实向双方提供信息，并对提供的信息的真实性、准确性负责。3.中介费用结算条款说明：中介服务费用应在协议签订后支付，并在协议履行完毕后进行结算。4.中介争议解决条款说明：如中介在协议履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介保密条款说明：中介在协议履行过程中，应对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.技术参数3.维护保养计划4.中介服务合同（如有）5.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方：未按时支付租金。未按约定进行设备维护保养。违反使用限制条款。故意损坏设备。b.乙方：未按时支付租金。未按规定使用设备。故意拖延或拒绝维修设备。未履行保密义务。c.双方：未履行争议解决条款。未履行合同解除条款。2.违约行为认定：违约行为的认定以协议条款、事实证据和法律为准。双方应友好协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的分歧。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获取的对方信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。4.合同解除：指在合同履行过程中，因约定事由或法定事由，使合同关系终止的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备使用过程中出现故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方有权要求乙方立即进行维修，并提供必要的技术支持。2.问题：甲方未按时更新设备，影响乙方生产。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房设备租赁：适用于厂房设备租赁业务。2.维护保养长期合作：适用于设备维护保养的长期合作关系。3.第三方中介服务：适用于有第三方中介参与的服务合同。4.法定节假日及不可抗力：适用于合同履行过程中遇到法定节假日或不可抗力事件的情况。全文完。2025年度厂房设备租赁与维护保养长期合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有厂房设备，乙方需要租赁并维护保养该厂房设备，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保厂房设备的正常使用和维护。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房设备：指甲方拥有的、乙方租赁并维护保养的各类生产设备、办公设备等。2.租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方厂房设备的行为。3.维护保养：指乙方对甲方厂房设备进行定期检查、维修、保养，确保设备正常运行的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方厂房设备的期限。2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付使用厂房设备的费用。3.维护保养费用：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的厂房设备维护保养费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时缴纳租金。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对厂房设备进行维护保养。3.甲方有权对乙方租赁的厂房设备进行检查，确保设备符合约定标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用甲方厂房设备。2.乙方有义务按照本协议约定，按时缴纳租金和维护保养费用。3.乙方有义务按照本协议约定，对厂房设备进行维护保养，确保设备正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，按时缴纳租金和维护保养费用。2.乙方应按照本协议约定，对厂房设备进行维护保养，确保设备正常运行。3.甲方应按照本协议约定，提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致，可续签本协议。2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致，可解除本协议。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用甲方厂房设备。2.双方应按照本协议约定，处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方厂房设备的租金，根据设备类型、性能和使用时间等因素确定。2.维护保养费用：乙方按照本协议约定，支付给甲方的厂房设备维护保养费用，包括但不限于定期检查、维修、更换零部件等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、运输费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和维护保养费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.维护保养费用：乙方应在设备维护保养完成后，根据实际发生费用支付。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付相关费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供厂房设备的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或维护保养费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的厂房设备技术参数、商业秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后5年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.如一方需要转让，应提前30日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房设备的所有权。2.乙方租赁的厂房设备不得转租、抵押、出售或以其他方式转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房设备的检查权，确保设备符合使用要求。2.乙方在租赁期间，不得擅自更改厂房设备的结构或性能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充内容不得违反相关法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.乙方应配合甲方对厂房设备的检查和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。2.双方应按照本协议约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房设备清单及性能参数2.租金及维护保养费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件证明材料5.协议修改和补充文件6.双方协商解决争议的书面记录7.合同签订地的相关法律法规8.甲方及乙方营业执照复印件9.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供厂房设备。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或维护保养费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.擅自更改厂房设备的结构或性能。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未按约定提供厂房设备的，应提供相关证据证明。b.甲方泄露乙方商业秘密的，应提供相关证据证明。乙方违约行为的认定：a.乙方未按时支付费用的，应提供银行转账凭证或其他支付证明。b.乙方泄露甲方商业秘密的，应提供相关证据证明。c.乙方擅自更改厂房设备的，应提供相关证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在协议执行过程中出现的分歧或纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或维护保养费用。解决办法：甲方应提供支付凭证，提醒乙方支付；如乙方仍不支付，可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段解决。2.问题：甲方未按约定提供厂房设备。解决办法：甲方应提供相关证据证明，如无法提供，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应提供相关证据证明，要求乙方承担法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失；如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：合同修改和补充的程序不规范。解决办法：双方应严格按照协议约定程序进行修改和补充，确保协议的合法性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供厂房设备的维护保养服务、设备更新换代等。第三方需保证其提供的服务符合甲方和乙方的需求，并对服务质量负责。2.第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，包括但不限于维护保养费用、设备更新换代费用等。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。3.第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量的维护保养服务，确保厂房设备的正常运行。第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款乙方有权要求甲方提供厂房设备的详细清单及性能参数。乙方有权要求甲方对厂房设备进行定期检查，确保设备安全可靠。乙方有权要求甲方在设备发生故障时，及时进行维修。2.增加乙方利益条款乙方有权在租赁期内，根据设备使用情况，要求甲方对设备进行必要的更新换代。乙方有权在合同期满后，优先续租厂房设备。3.增加甲方违约及限制条款甲方未按约定提供厂房设备的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自更改乙方租赁的厂房设备的结构或性能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和维护保养费用。甲方有权要求乙方对厂房设备进行定期检查，确保设备符合使用要求。2.增加甲方利益条款甲方有权要求乙方在租赁期内，不得将厂房设备转租、抵押、出售或以其他方式转让。甲方有权要求乙方在合同期满后，优先续租厂房设备。3.增加乙方违约及限制条款乙方未按时支付租金或维护保养费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自更改甲方提供的厂房设备的结构或性能。全文完。2025年度厂房设备租赁与维护保养长期合作协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的及描述2.1.厂房基本信息2.2.设备清单及详细规格3.租赁期限及起始日期4.租赁费用及支付方式4.1.租金总额4.2.付款周期4.3.逾期付款处理5.租赁期间的设备维护保养责任5.1.出租方维护保养责任5.2.承租方维护保养责任6.设备保养周期及流程6.1.日常保养6.2.定期保养7.设备维修及费用承担7.1.故障处理流程7.2.维修费用承担8.违约责任及处理8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金的计算及支付9.合同解除及终止条件9.1.合同解除的条件9.2.合同终止的条件10.合同变更及修改程序11.争议解决方式12.法律适用及管辖13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方法定代表人：2.租赁标的及描述2.1.厂房基本信息2.1.1.厂房地址：2.1.2.厂房面积：2.1.3.厂房结构：2.1.4.厂房用途：2.2.设备清单及详细规格2.2.1.设备名称：2.2.2.设备型号：2.2.3.设备数量：2.2.4.设备性能参数：2.2.5.设备使用年限：3.租赁期限及起始日期3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2.起始日期：2025年1月1日。4.租赁费用及支付方式4.1.租金总额：人民币万元整。4.2.付款周期：每月支付一次租金。4.3.逾期付款处理：4.3.1.逾期付款超过3天，按每日租金的1%支付滞纳金。4.3.2.逾期付款超过30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。5.租赁期间的设备维护保养责任5.1.出租方维护保养责任：5.1.1.负责租赁期间厂房及设备的日常维护保养。5.1.2.定期对厂房及设备进行检查，确保其正常运行。5.2.承租方维护保养责任：5.2.1.负责租赁期间厂房及设备的日常使用维护。5.2.2.未经出租方同意，不得对厂房及设备进行改造或损坏。6.设备保养周期及流程6.1.日常保养：6.1.1.承租方应按照设备使用说明书进行日常保养。6.1.2.保养记录需详细记录保养时间、内容及保养人员。6.2.定期保养：6.2.1.出租方应每季度对设备进行一次全面检查和保养。6.2.2.定期保养记录需由双方签字确认并存档。7.设备维修及费用承担7.1.故障处理流程：7.1.1.承租方发现设备故障，应及时通知出租方。7.1.2.出租方应在接到通知后24小时内进行维修或安排维修。7.2.维修费用承担：7.2.1.因正常使用导致的设备故障维修费用由出租方承担。7.2.2.因承租方不当使用导致的设备故障维修费用由承租方承担。8.违约责任及处理8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.若承租方未经出租方同意擅自改变厂房或设备的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3.若承租方造成厂房或设备损坏，应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供符合约定的厂房或设备，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2.若出租方未履行维护保养责任，导致厂房或设备无法正常使用，应承担修复或赔偿的责任。8.3.违约金的计算及支付8.3.1.违约金的计算基于合同约定的租金总额。8.3.2.违约金应自违约行为发生之日起7日内支付。9.合同解除及终止条件9.1.合同解除的条件9.1.1.合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.1.3.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。9.2.合同终止的条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同终止。10.合同变更及修改程序10.1.合同的任何变更或修改，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。10.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或修改合同内容。11.争议解决方式11.1.合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.法律适用及管辖12.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2.合同争议的解决，适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.1.厂房及设备清单14.1.2.租赁费用明细表14.1.3.设备保养计划14.1.4.争议解决机制说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、保险代理方等。16.第三方介入的条件16.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。16.2.第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益，且需符合相关法律法规。17.第三方的责任与权利17.1.第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方约定的职责，并对自身行为负责。17.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入任务。17.3.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1.第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定分摊。18.2.若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。19.2.第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1.对甲乙双方财产损失的赔偿责任；19.2.2.对甲乙双方人身安全的保障责任；19.2.3.对合同履行过程中的间接损失或经济损失的赔偿责任。19.3.若第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由责任方自行承担。20.第三方介入的保密义务20.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。20.2.第三方不得泄露或利用甲乙双方的保密信息进行不正当竞争。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并明确终止的原因和后续处理。21.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。22.2.第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：22.2.1.第三方与甲方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。22.2.2.第三方与乙方的权利义务关系，由乙乙双方与第三方签订的协议或合同约定。22.2.3.第三方与甲乙双方共同的权利义务关系，由本合同及甲乙双方与第三方签订的协议或合同共同约定。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及设备清单详细列出租赁厂房及设备的名称、型号、数量、规格、性能参数等信息。要求附件中包含每台设备的图片或扫描件。2.租赁费用明细表列明租金总额、付款周期、支付方式、滞纳金计算标准等信息。要求附件中包含租金支付的时间表。3.设备保养计划列出设备保养的周期、保养内容、保养责任人等信息。要求附件中包含保养记录表，用于记录保养时间、内容、保养人员等。4.争议解决机制说明详细说明争议解决的方式、流程、适用法律等信息。要求附件中包含争议解决流程图。5.第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等信息。要求附件中包含第三方介入协议的文本。6.保密协议列明保密信息的范围、保密期限、保密义务等信息。要求附件中包含保密协议的文本。7.违约责任及处理细则详细说明各种违约行为及相应的责任认定标准。要求附件中包含违约责任及处理细则的文本。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期3天，则承租方需支付3000元的违约金。2.未按约定使用厂房或设备违约行为：承租方未经出租方同意擅自改变厂房或设备的用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例：若因承租方擅自改变设备用途导致设备损坏，承租方需承担修复或赔偿费用。3.未履行维护保养责任违约行为：出租方未履行维护保养责任，导致厂房或设备无法正常使用。责任认定标准：出租方应承担修复或赔偿的责任。示例：若因出租方未及时保养设备导致设备故障，出租方需负责维修或赔偿。4.未经同意擅自变更合同违约行为：未经甲乙双方书面同意，任何一方擅自变更或修改合同内容。责任认定标准：擅自变更合同的一方应承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意擅自修改租金支付方式，乙方需承担违约责任。5.争议解决过程中的不配合违约行为：任何一方在争议解决过程中不配合、拖延或拒绝履行相关义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲方在争议解决过程中拒绝提供必要的信息，甲方需承担违约责任。全文完。2025年度厂房设备租赁与维护保养长期合作协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方拥有的可用于生产、办公等活动的建筑设施；（2）设备：指甲方拥有的生产、办公等所需的机械设备、工具、仪器等；（3）租赁：指甲方将其厂房设备出租给乙方使用；（4）维护保养：指乙方对甲方厂房设备进行日常检查、维修、保养等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方厂房设备的时间；（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（3）维修保养费用：指乙方在租赁期间对甲方厂房设备进行维修保养所需支付的费用；（4）违约责任：指一方违反本合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定租赁其厂房设备；（2）甲方有权监督乙方对厂房设备的维护保养工作；（3）甲方有权根据本合同约定调整租金、维修保养费用等；（4）甲方应保证租赁给乙方的厂房设备符合合同约定要求；（5）甲方应按照本合同约定向乙方提供必要的资料和设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方厂房设备；（2）乙方应按照本合同约定使用、维护保养甲方厂房设备；（3）乙方应按照本合同约定支付租金、维修保养费用等；（4）乙方应保证其租赁行为符合国家法律法规和行业规范；（5）乙方应按照本合同约定，在租赁期满后，将甲方厂房设备完好无损地退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间按照本合同约定，合理使用、维护保养甲方厂房设备，并按时支付租金、维修保养费用等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方厂房设备完好无损地退还甲方；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理与合同终止相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金；（2）维修保养费用：乙方应承担在租赁期间因正常使用而产生的设备维修保养费用；（3）其他费用：包括但不限于设备搬迁费、设备保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付全部租金；（2）维修保养费用：乙方应在设备维修保养完成后支付相应费用；（3）其他费用：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认；（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停设备的使用，并要求乙方支付滞纳金；（3）滞纳金按每日应付款项的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定提供设备或提供不符合约定的设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定支付费用、未按时维护保养设备或造成设备损坏，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致厂房设备损坏；（2）政府政策变动导致合同无法履行；（3）战争导致运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房设备的所有权；（2）乙方在租赁期间不得对厂房设备进行擅自改造、转租或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房设备的维修保养权利；（2）乙方在租赁期间应配合甲方进行设备检查和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁与维护保养事宜进行相互协作，包括但不限于：（1）甲方应提供必要的设备维护保养资料；（2）乙方应按照甲方要求，对设备进行定期检查和维护。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论租赁与维护保养事宜；（2）建立沟通渠道，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂房设备清单2.设备维护保养手册3.银行账户信息4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供设备或提供不符合约定的设备。未按合同约定调整租金、维修保养费用等。违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密等。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、维修保养费用等。未按合同约定使用、维护保养设备。擅自改造、转租或转让设备。违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密等。违约行为的认定：由双方协商或第三方仲裁机构根据合同约定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.维护保养：对设备进行日常检查、维修、保养等活动。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备在使用过程中出现故障，乙方未及时维修。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行维修。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权暂停设备的使用。3.问题：设备损坏或丢失。解决办法：由双方协商确定赔偿金额和方式，或提交仲裁机构进行仲裁。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通