二零二五版回迁房购买合同及配套设施建设及移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回迁房购买合同及配套设施建设及移交协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.回迁房项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.回迁房购买价格及支付方式3.1回迁房购买价格3.2回迁房购买价格调整机制3.3回迁房购买支付方式4.回迁房配套设施建设及移交4.1配套设施建设内容4.2配套设施建设标准4.3配套设施移交时间4.4配套设施移交条件5.回迁房产权及使用5.1回迁房产权归属5.2回迁房使用年限5.3回迁房使用权限制6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1附件一：回迁房项目规划图10.2附件二：回迁房配套设施建设方案10.3附件三：合同双方签字盖章页11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间11.3合同签订地点12.合同备案及登记12.1合同备案机构12.2合同登记手续12.3合同备案及登记费用13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除及终止后的债权债务处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.3.1购房人名称：____________________1.3.2购房人地址：____________________1.3.3购房人联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________1.3.4开发商名称：____________________1.3.5开发商地址：____________________1.3.6开发商联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________2.回迁房项目基本情况2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3项目规模：占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米2.4项目类型：____________________3.回迁房购买价格及支付方式3.1回迁房购买价格：每平方米人民币____________________元，总价款人民币____________________元3.2回迁房购买价格调整机制：根据____________________政策及市场情况，按年调整一次，调整公式为____________________3.3回迁房购买支付方式：3.3.1首付款：合同签订后____________________个工作日内支付总价款的____________________%3.3.2尾款：剩余款项在房屋交付前____________________个工作日内支付完毕4.回迁房配套设施建设及移交4.1配套设施建设内容：4.1.1教育设施：____________________4.1.2医疗设施：____________________4.1.3休闲设施：____________________4.1.4公共交通设施：____________________4.2配套设施建设标准：按照国家及地方相关标准执行4.3配套设施移交时间：____________________4.4配套设施移交条件：配套设施建设完毕，经验收合格后，由开发商向购房人移交5.回迁房产权及使用5.1回迁房产权归属：购房人5.2回迁房使用年限：____________________年5.3回迁房使用权限制：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：____________________6.2合同履行方式：购房人按约定支付购房款，开发商按约定交付房屋及配套设施6.3违约责任及处理：6.3.1购房人违约责任：未按约定支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金为____________________6.3.2开发商违约责任：未按约定交付房屋及配套设施，应向购房人支付违约金，违约金为____________________7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成可向____________________提起诉讼7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：按照____________________程序进行8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1购房人单方面解除合同：在合同履行期间，如购房人因不可抗力等原因无法继续履行合同，可向开发商提出解除合同，经双方协商一致后解除。8.1.2开发商单方面解除合同：在合同履行期间，如开发商因不可抗力等原因无法继续履行合同，应提前____________________个工作日通知购房人，并承担相应的违约责任。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除协议。8.2.2提交解除协议：解除协议签订后，双方应向相关部门提交解除备案。8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕：购房人支付完毕购房款，开发商交付房屋及配套设施，合同终止。8.3.2合同解除：双方协商一致解除合同，合同终止。8.4合同解除及终止后的处理8.4.1房屋及配套设施的返还：合同解除或终止后，双方应按照约定返还房屋及配套设施。8.4.2违约责任的承担：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。9.1.2法律效力：合同符合法律法规的规定，具有法律效力。9.2合同变更程序9.2.1提出变更请求：一方提出变更合同内容的请求，另一方应在____________________个工作日内答复。9.2.2签订变更协议：双方就变更内容达成一致后，签订变更协议。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，原合同条款失效，变更协议成为双方新的约定。10.合同附件10.1附件一：回迁房项目规划图10.2附件二：回迁房配套设施建设方案10.3附件三：合同双方签字盖章页11.合同签订及生效11.1合同签订时间：____________________年____________________月____________________日11.2合同生效时间：合同签订之日起生效。11.3合同签订地点：____________________12.合同备案及登记12.1合同备案机构：____________________12.2合同登记手续：双方应按照____________________规定办理合同登记手续。12.3合同备案及登记费用：____________________13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：按照第八条的规定执行。13.2合同终止后的处理：按照第八条的规定执行。13.3合同解除及终止后的债权债务处理：双方应按照合同约定和法律法规的规定处理债权债务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经合同双方同意，并以书面形式约定第三方的具体服务内容和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同提供的服务而产生的责任，其责任限额不得超过____________________元人民币。16.2责任承担：第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担全部或部分责任，具体责任比例由合同双方与第三方协商确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，对合同双方进行必要的监督和检查。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的咨询服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入的合同条款18.1合同双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体如下：18.1.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。18.1.2第三方介入的协议内容应包括第三方的服务内容、责任、权利、义务、费用及违约责任等。19.第三方介入的具体条款19.1.1中介服务：协助合同双方进行房屋买卖、配套设施建设等事宜。19.1.2咨询服务：为合同双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。19.1.3评估服务：对回迁房项目进行价值评估。19.1.4监理服务：对回迁房项目建设过程进行监督和管理。19.1.5担保服务：为合同双方提供担保服务。19.2第三方责任划分：19.2.1合同双方对第三方的责任划分，应根据第三方介入的具体协议内容进行约定。19.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担全部或部分责任。19.3第三方费用及支付：19.3.1第三方费用由合同双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.3.2第三方费用支付方式及时间，应在第三方介入协议中约定。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方介入的变更：合同双方可协商一致，对第三方介入的协议内容进行变更。20.2第三方介入的解除：合同双方可协商一致，解除第三方介入的协议，但应提前____________________个工作日通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径：第三方介入协议履行过程中产生的争议，由合同双方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成，可向____________________提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房项目规划图详细要求：规划图应清晰展示项目整体布局、建筑结构、配套设施等，并标注相关尺寸和比例。说明：规划图是合同履行的重要依据，有助于双方了解项目整体情况。2.附件二：回迁房配套设施建设方案详细要求：建设方案应详细列出配套设施的种类、数量、建设标准、施工期限等。说明：建设方案是配套设施建设的重要指导文件，确保配套设施按计划实施。3.附件三：合同双方签字盖章页详细要求：签字盖章页应包含合同双方的全名、签字日期、单位盖章等信息。说明：签字盖章页是合同生效的必要条件，证明合同双方对合同内容的认可。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、责任、权利、义务、费用及违约责任等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，确保第三方服务顺利进行。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，双方对合同内容进行修改的重要文件。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：合同解除协议是合同双方在特定情况下，解除合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购房人未按约定支付购房款1.2开发商未按约定交付房屋及配套设施1.3第三方未按约定提供服务质量1.4合同双方未按约定履行合同变更或解除协议2.违约责任认定标准：2.1购房人未按约定支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。2.2开发商未按约定交付房屋及配套设施，应向购房人支付违约金，违约金为房屋及配套设施价值的____________________%。2.3第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，具体责任比例由合同双方与第三方协商确定。2.4合同双方未按约定履行合同变更或解除协议，应承担相应的违约责任，具体责任由合同双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1购房人未按约定支付购房款，应向开发商支付违约金，如购房款总额为100万元，违约金为10万元。3.2开发商未按约定交付房屋及配套设施，应向购房人支付违约金，如房屋及配套设施价值为200万元，违约金为40万元。3.3第三方未按约定提供服务质量，如合同约定第三方服务费用为10万元，违约金为5万元。3.4合同双方未按约定履行合同变更或解除协议，如合同约定变更或解除协议需提前30日通知对方，未履行通知义务的一方应承担违约责任。全文完。二零二四版回迁房购买合同及配套设施建设及移交协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1回迁房基本情况2.2配套设施建设内容2.3配套设施移交标准3.回迁房购买价格及支付方式3.1回迁房购买价格3.2支付期限及方式3.3逾期付款违约责任4.配套设施建设责任4.1建设单位4.2建设标准及进度4.3工程验收标准5.回迁房移交条件5.1移交前提条件5.2移交程序5.3移交期限6.配套设施移交责任6.1移交单位6.2移交条件及标准6.3移交期限7.违约责任7.1回迁房购买违约责任7.2配套设施建设违约责任7.3配套设施移交违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：回迁房清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同归档14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1回迁房基本情况回迁房位于___________，总面积为___________平方米，结构为___________，建筑年代为___________。2.2配套设施建设内容配套设施包括___________，具体内容如下：（1）___________（2）___________（3）___________2.3配套设施移交标准配套设施应达到国家规定的使用标准，具体标准详见附件二。3.回迁房购买价格及支付方式3.1回迁房购买价格回迁房购买价格为每平方米___________元，总价为___________元。3.2支付期限及方式甲方应在本合同签订之日起___________日内支付全部购房款。支付方式为：（1）___________（2）___________3.3逾期付款违约责任甲方逾期付款的，应向乙方支付___________的违约金。4.配套设施建设责任4.1建设单位配套设施由___________负责建设。4.2建设标准及进度配套设施建设应按照国家相关标准和规范进行，具体建设进度详见附件一。4.3工程验收标准配套设施建设完成后，应经甲方、乙方和___________共同验收，验收合格后方可移交。5.回迁房移交条件5.1移交前提条件（1）回迁房及配套设施建设完成并验收合格；（2）甲方已支付全部购房款；（3）___________5.2移交程序回迁房及配套设施移交程序如下：（1）甲方通知乙方移交时间；（2）乙方在规定时间内接收回迁房及配套设施；（3）___________5.3移交期限回迁房及配套设施移交期限为___________。6.配套设施移交责任6.1移交单位配套设施由___________单位负责移交。6.2移交条件及标准（1）配套设施建设完成并验收合格；（2）配套设施符合国家相关标准和规范；（3）___________6.3移交期限配套设施移交期限为___________。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约行为致使合同目的不能实现；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或根据合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已支付的款项不予退还；（2）尚未履行的义务终止；（3）因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期为___________年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签及终止合同期满前，双方可协商续签合同；一方提出终止合同的，应提前___________日书面通知对方。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同附件本合同附件包括：（1）回迁房清单；（2）配套设施清单；（3）付款凭证；（4）其他附件。12.合同附件清单12.1附件一：回迁房清单（1）房屋编号：___________（2）房屋面积：___________平方米（3）房屋结构：___________（4）房屋状况：___________12.2附件二：配套设施清单（1）配套设施名称：___________（2）配套设施规格：___________（3）配套设施数量：___________（4）配套设施状况：___________12.3附件三：付款凭证（1）付款日期：___________（2）付款金额：___________元（3）付款方式：___________（4）付款凭证编号：___________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。13.3合同归档本合同及相关附件应按照国家有关档案管理规定进行归档。14.合同签署及生效日期本合同于___________年___________月___________日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中需要进行第三方评估或监理；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同约定或双方协商一致的其他情形。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及法律法规的规定确定。具体责任限额如下：（1）中介机构：___________元；（2）监理单位：___________元；（3）评估机构：___________元；（4）律师事务所：___________元；（5）其他第三方：___________元。16.2第三方的义务（1）遵守本合同的规定，维护合同双方的合法权益；（2）按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、公正、高效的服务；（3）保守合同双方的商业秘密和隐私；（4）在合同履行过程中，发现任何可能导致合同无法履行的情况，应及时通知合同双方。17.第三方的权利17.1第三方的权利范围（1）根据合同约定和法律法规的规定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，提出合理化建议；（4）在合同履行过程中，有权要求合同双方履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方在提供服务的范围内享有相应的权利。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方在提供服务的范围内享有相应的权利。18.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方的关系为独立的第三方关系，第三方在介入本合同后，应独立行使权利、履行义务，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请合同一方需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需的服务内容。19.2第三方介入审批另一方在收到第三方介入申请后，应在___________日内予以审批，并通知申请方。19.3第三方介入实施经双方同意，第三方介入本合同，按照合同约定和法律法规的规定履行相关职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的服务内容；（4）其他依法或根据合同约定可以终止第三方介入的情形。20.2第三方介入终止流程第三方介入终止时，合同双方应共同确认，并由第三方出具终止证明。第三方应在___________日内完成服务终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房清单要求：详细列出回迁房的房屋编号、面积、结构、状况等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确回迁房的具体情况。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、规格、数量、状况等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确配套设施的具体情况。3.附件三：付款凭证要求：提供付款日期、付款金额、付款方式、付款凭证编号等信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明付款行为。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情况、权利义务、责任限额等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效日期等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。8.附件八：不可抗力证明要求：提供不可抗力的相关证明材料。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时移交回迁房及配套设施；（3）第三方未按时完成服务；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（5）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付___________的违约金；（2）乙方未按时移交回迁房及配套设施，应向甲方支付___________的违约金；（3）第三方未按时完成服务，应向合同双方支付___________的违约金；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；（5）其他违约行为，根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在合同约定的付款期限内支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金___________元；（2）乙方未在合同约定的移交期限内移交回迁房及配套设施，应向甲方支付逾期移交违约金___________元；（3）第三方未在合同约定的服务期限内完成服务，应向合同双方支付逾期服务违约金___________元。全文完。二零二四版回迁房购买合同及配套设施建设及移交协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订依据及目的3.回迁房基本情况3.1回迁房项目名称3.2回迁房项目地点3.3回迁房总建筑面积3.4回迁房建筑结构4.回迁房配套设施建设4.1基础设施建设4.2公共设施建设4.3绿化环境建设5.回迁房价格及付款方式5.1回迁房价格构成5.2回迁房价格支付方式5.3付款时间及违约责任6.回迁房交付及验收6.1回迁房交付条件6.2回迁房交付时间6.3回迁房验收标准7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息（1）甲方名称：___________（2）甲方地址：___________（3）甲方法定代表人：___________（4）甲方联系方式：___________1.2合同乙方信息（1）乙方名称：___________（2）乙方地址：___________（3）乙方法定代表人：___________（4）乙方联系方式：___________2.合同签订依据及目的（1）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的回迁房及配套设施建设事宜达成协议。（2）目的：甲方将乙方回迁房项目中的回迁房及配套设施建设权转让给乙方，乙方同意购买并承担相应的建设及移交责任。3.回迁房基本情况3.1回迁房项目名称：___________3.2回迁房项目地点：___________3.3回迁房总建筑面积：___________平方米3.4回迁房建筑结构：___________4.回迁房配套设施建设4.1基础设施建设（1）供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施应满足居住需求。（2）道路、绿化、照明等公共设施应按照国家及地方相关标准建设。4.2公共设施建设（1）公共活动场所、儿童游乐场、健身设施等公共设施应按照项目规划要求建设。（2）公共设施建设标准应符合国家标准及地方规定。4.3绿化环境建设（1）绿化覆盖率应达到___________%。（2）绿化带宽度及景观设计应符合相关规定。5.回迁房价格及付款方式5.1回迁房价格构成（1）土地成本：___________元/平方米（2）建设成本：___________元/平方米（3）配套设施建设成本：___________元/平方米（4）其他费用：___________元/平方米5.2回迁房价格支付方式（1）首付比例：___________%（2）分期付款方式：___________（3）尾款支付时间：___________5.3付款时间及违约责任（1）首付支付时间：___________（2）分期付款支付时间：___________（3）违约责任：逾期付款的，应向甲方支付___________%的违约金。6.回迁房交付及验收6.1回迁房交付条件（1）房屋主体结构工程完成并通过验收。（2）配套设施建设完成并经验收合格。6.2回迁房交付时间：___________6.3回迁房验收标准（1）房屋主体结构、装饰装修、配套设施等应符合国家及地方相关标准。（2）房屋质量应符合合同约定。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行。7.2违约责任及赔偿（1）一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在___________个工作日内进行协商。（2）协商期限届满仍未达成一致意见的，任何一方均有权提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签署并加盖公章后生效。（2）合同签订后，甲方应在___________个工作日内向乙方提供合同约定的相关资料。9.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕。（2）合同因法定事由或双方协商一致解除。（3）合同因不可抗力无法履行。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：土地使用证、规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2补充条款（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。11.合同签署11.1签署时间：___________11.2签署地点：___________11.3签署人（1）甲方代表（签字）：___________（2）乙方代表（签字）：___________12.合同保管12.1合同保管责任（1）甲方负责保管合同原件。（2）乙方负责保管合同副本。12.2合同保管方式（1）合同原件应妥善保管，防止丢失、损坏。（2）合同副本应留存于合同签订地，以备查阅。13.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。（2）本合同自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：回迁房项目规划图、配套设施建设方案、付款计划等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于：项目咨询、规划设计、施工监理、合同审核、融资服务、法律服务等。（2）第三方介入的具体内容和职责应在相关协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任的具体范围和赔偿标准应在相关协议中明确约定。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应参照合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方在相关协议中约定。（2）第三方责任限额不得超过合同金额的___________%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请（1）甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际需要向对方提出第三方介入申请。（2）申请内容包括：第三方名称、服务内容、预期效果等。17.2第三方介入审批（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后___________个工作日内，对第三方介入申请进行审批。（2）审批通过的，甲乙双方应与第三方签订相关协议；审批未通过的，甲乙双方应向对方说明理由。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照协议约定，向甲方提供专业服务，确保项目质量。（2）甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照协议约定，向乙方提供专业服务，协助乙方完成回迁房购买及配套设施建设。（2）乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，各自独立履行职责，避免相互干扰。（2）第三方之间发生争议