2025年新院基础设施运营费用一体化合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新院基础设施运营费用一体化合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.运营费用范围3.1基础设施定义3.2运营费用项目4.费用计算方法4.1计算依据4.2费用组成4.3调整机制5.费用支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3付款凭证6.运营管理与维护6.1运营管理责任6.2维护责任6.3故障处理7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：基础设施清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效日期13.3备案程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密条款14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“基础设施”指合同约定的甲方所有新建院区范围内的建筑物、构筑物、道路、管网、绿化等设施。1.1.2“运营费用”指基础设施在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理、安保、清洁、绿化、维修等费用。1.1.3“乙方”指负责基础设施运营管理的第三方服务提供商。1.1.4“甲方”指拥有基础设施并委托乙方进行运营管理的院方。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：院2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：X2.2乙方信息2.2.1乙方名称：物业管理有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：X3.运营费用范围3.1基础设施定义3.1.1.1建筑物：教学楼、办公楼、宿舍楼等；3.1.1.2构筑物：围墙、大门、水池等；3.1.1.3道路：人行道、车行道、停车场等；3.1.1.4管网：给排水、供电、供暖、供气、通讯等；3.1.1.5绿化：公共绿地、树木、草坪等。3.2运营费用项目3.2.1.1水电费用；3.2.1.2暖气费用；3.2.1.3供气费用；3.2.1.4物业管理费用；3.2.1.5安保费用；3.2.1.6清洁费用；3.2.1.7绿化费用；3.2.1.8维修费用。4.费用计算方法4.1计算依据4.1.1运营费用按照实际发生费用计算。4.1.2费用计算依据包括但不限于：4.1.2.1相关政策法规；4.1.2.2乙方提供的服务内容；4.1.2.3甲方提供的设施设备情况。4.2费用组成4.2.1.1直接费用：包括水、电、暖、气等能源费用；4.2.1.2间接费用：包括物业管理、安保、清洁、绿化、维修等费用。4.3调整机制4.3.1运营费用按照市场价格调整，调整周期为每年一次。5.费用支付方式5.1支付时间5.1.1乙方应在每月末前向甲方提交上一个月的运营费用清单。5.1.2甲方应在收到费用清单后五个工作日内支付相应费用。5.2支付方式5.2.1甲方应通过银行转账方式支付运营费用。5.2.2乙方应在收到支付凭证后进行确认。5.3付款凭证5.3.1甲方应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账回单、支票等。6.运营管理与维护6.1运营管理责任6.1.1乙方负责基础设施的日常运营管理，确保基础设施的正常运行。6.1.2乙方应制定详细的运营管理方案，并报甲方备案。6.2维护责任6.2.1乙方负责基础设施的日常维护工作，确保设施设备处于良好状态。6.2.2乙方应建立设施设备维护档案，并定期进行维护保养。6.3故障处理6.3.1乙方应在接到故障报告后及时进行处理，确保设施设备尽快恢复正常运行。6.3.2乙方应将故障处理情况及时告知甲方。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为包括但不限于：8.1.1.1未按时支付运营费用；8.1.1.2未履行合同约定的其他义务。8.1.2乙方违约行为包括但不限于：8.1.2.1未按合同约定提供服务质量；8.1.2.2未按合同约定进行设施设备维护；8.1.2.3未及时处理设施设备故障。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付运营费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的1%每日计算。8.2.2乙方未按合同约定提供服务质量或未及时处理的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复设施功能等。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。8.3.2违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同。10.1.2乙方有权在甲方严重违约时解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前30日以书面形式通知对方。10.2.2双方应立即停止合同项下的所有活动。10.3解除后果10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行财务结算。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2终止程序11.2.1合同终止应提前30日以书面形式通知对方。11.2.2双方应立即停止合同项下的所有活动。11.3终止后果11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算。12.合同附件12.1附件一：基础设施清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.1.2本合同需报相关部门备案。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3备案程序13.3.1双方应在合同生效后15日内向相关部门备案。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3保密条款14.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同变更14.4.1合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.5合同解除14.5.1本合同解除需符合合同约定的解除条件，并按合同约定程序进行。14.6合同终止14.6.1本合同终止需符合合同约定的终止条件，并按合同约定程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、咨询顾问、评估机构、监理公司等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同执行的公正性、透明性和效率，包括但不限于：15.2.1.1审计运营费用合理性；15.2.1.2提供专业咨询服务；15.2.1.3评估基础设施状态；15.2.1.4监督合同执行情况。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。15.3.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。15.3.3第三方应在介入前与甲方和乙方签订保密协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应独立、客观、公正地履行其职责，对提供的服务或意见承担相应责任。15.4.2第三方的责任限于其提供服务或意见的范围内，不承担超出其职责范围的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在签订保密协议时约定，并在合同中明确。16.1.2责任限额应基于第三方的专业能力、服务性质及合同金额等因素综合确定。16.2责任限额调整16.2.1在合同执行期间，如第三方责任限额需要调整，经甲方和乙方协商一致后，可签订补充协议进行调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的指示和监督应限于合同约定的范围内。17.1.2甲方应确保第三方在执行任务时不受不当干预，并保护第三方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的指示和监督应限于合同约定的范围内。17.2.2乙方应确保第三方在执行任务时不受不当干预，并保护第三方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件18.1.1第三方在合同执行过程中，如发现自身无法履行职责或存在重大失误，应主动退出。18.1.2甲方或乙方可因第三方严重违约或违反保密协议等原因，要求第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出应提前30日以书面形式通知甲方和乙方。18.2.2第三方退出后，应及时将相关资料和设备移交给甲方或乙方指定的机构或个人。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，其责任限额内的责任应由其自行承担。18.3.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.基础设施清单详细要求：清单应包括所有基础设施的名称、规格、数量、位置等信息。说明：清单用于界定运营费用的范围和计算基础。2.费用明细表详细要求：明细表应详细列出每个月的运营费用，包括水、电、暖、气等各项费用及计算依据。说明：明细表用于甲方核对费用支付情况。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额以及双方的权利和义务。说明：协议用于规范第三方介入的行为和责任。4.保密协议详细要求：协议应明确双方对合同内容和第三方信息的保密义务。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密。5.合同变更协议详细要求：协议应详细说明变更的内容、原因及双方的权利和义务。说明：合同变更协议用于记录合同变更的正式文件。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和地点。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时的解决方式。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、程序和后果。说明：合同解除协议用于记录合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付运营费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的1%每日计算。示例：若甲方应于每月5日支付费用，但实际支付日期为8日，则乙方有权要求甲方支付3天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务质量。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复设施功能等。示例：若乙方未能按时完成设施维修，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行其在保密协议中的保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方的损失，并承担相应的法律责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复设施功能等。示例：若乙方因严重违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。全文完。2024年新院基础设施运营费用一体化合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、合同标的1.基础设施项目概述2.运营费用内容3.运营范围及服务项目4.运营标准及要求三、费用结算1.费用构成2.费用结算方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、服务内容与标准1.基础设施运营管理2.维护保养服务3.安全保障服务4.设备更新改造五、服务质量保证1.服务质量标准2.服务质量考核办法3.服务质量奖惩措施4.服务质量投诉处理六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权侵权处理八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后的处理十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改十四、其他1.合同生效条件2.合同解释3.合同变更4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年新院基础设施运营费用一体化合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同双方基本信息：甲方（运营方）：_________________乙方（业主方）：_________________6.合同背景及目的：为保障新院基础设施的正常运营，实现费用一体化管理，经双方协商一致，签订本合同。二、合同标的1.基础设施项目概述：项目名称：新院基础设施项目内容：_________________2.运营费用内容：运维费用保养费用安全费用设备更新改造费用3.运营范围及服务项目：运营范围：_________________服务项目：_________________4.运营标准及要求：运营标准：_________________运营要求：_________________三、费用结算1.费用构成：运维费用构成：_________________保养费用构成：_________________安全费用构成：_________________设备更新改造费用构成：_________________2.费用结算方式：结算方式：_________________3.费用支付时间：支付时间：_________________4.费用调整机制：调整依据：_________________调整频率：_________________调整程序：_________________四、服务内容与标准1.基础设施运营管理：运营管理职责：_________________运营管理要求：_________________2.维护保养服务：保养项目：_________________保养频率：_________________保养标准：_________________3.安全保障服务：安全责任：_________________安全措施：_________________安全检查：_________________4.设备更新改造：更新改造计划：_________________更新改造标准：_________________五、服务质量保证1.服务质量标准：质量标准：_________________2.服务质量考核办法：考核指标：_________________考核方式：_________________3.服务质量奖惩措施：奖励措施：_________________惩罚措施：_________________4.服务质量投诉处理：投诉渠道：_________________投诉处理程序：_________________六、合同履行1.合同履行期限：履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止2.合同履行地点：履行地点：_________________3.合同履行方式：履行方式：_________________4.合同履行责任：甲方责任：_________________乙方责任：_________________七、知识产权1.知识产权归属：知识产权归属：_________________2.知识产权保护：保护措施：_________________3.知识产权使用：使用范围：_________________4.知识产权侵权处理：侵权处理程序：_________________八、保密条款1.保密信息范围：保密信息包括但不限于：_________________2.保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。4.保密责任：若因一方违反保密义务导致另一方遭受损失的，违反保密义务方应承担相应的法律责任。九、违约责任1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约情节及损失情况确定。4.违约争议解决：因违约引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。十一、合同解除1.合同解除条件：合同解除条件包括但不限于：_________________2.合同解除程序：合同解除程序按照本合同约定及法律法规执行。3.合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于费用结算、设施移交等。十二、合同终止1.合同终止条件：合同终止条件包括但不限于：_________________2.合同终止程序：合同终止程序按照本合同约定及法律法规执行。3.合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于费用结算、设施移交等。十三、合同附件1.合同附件清单：附件清单：_________________2.合同附件内容：附件内容：_________________3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：合同附件的修改需经双方书面同意。十四、其他1.合同生效条件：合同生效条件为本合同经双方签字盖章后生效。2.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。4.合同生效日期：合同生效日期为____年____月____日。甲方（运营方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（业主方）签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款甲方作为运营方，对本合同项下的基础设施运营具有主导权，包括但不限于运营决策、费用预算、设备采购等。2.甲方决策责任条款甲方在行使主导权时，应确保决策的合理性、合法性，并对决策结果承担相应责任。3.甲方运营报告条款甲方应定期向乙方提交运营报告，内容包括但不限于运营情况、费用使用情况、设备运行状况等。4.甲方费用调整申请条款当基础设施运营费用发生重大变动时，甲方应提前向乙方提交费用调整申请，经乙方同意后方可调整。5.甲方设施管理条款甲方负责基础设施的日常管理，确保设施正常运行，并对设施维护保养负责。6.甲方人员管理条款甲方应对参与基础设施运营的员工进行培训和考核，确保其具备相应的专业技能和服务意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方监督权条款乙方作为业主方，对甲方运营基础设施的行为具有监督权，有权要求甲方提供相关运营数据和资料。2.乙方费用审核条款乙方有权对甲方提交的费用结算报告进行审核，并在合理期限内提出异议。3.乙方设施使用条款乙方有权按照合同约定使用基础设施，并对使用过程中产生的合理费用承担支付责任。4.乙方设施维护建议条款乙方有权向甲方提出设施维护建议，甲方应在合理期限内予以考虑并采取相应措施。5.乙方运营参与条款乙方有权参与基础设施运营的部分决策，如重大设备采购、运营策略调整等。6.乙方人员参与条款乙方有权指定代表参与基础设施运营相关会议和活动，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选择条款双方同意聘请具有相应资质的第三方中介机构对本合同项下的基础设施运营进行监督管理。2.中介机构职责条款中介机构负责监督本合同履行情况，包括但不限于费用使用、设备运行、服务质量等。3.中介机构报告条款中介机构应定期向双方提交监督报告，内容包括但不限于监督情况、发现的问题、改进建议等。4.中介机构费用条款中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入本合同费用预算。5.中介机构更换条款若中介机构无法履行职责或出现严重失误，双方有权协商更换中介机构。6.中介机构保密条款中介机构对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.基础设施项目规划及设计文件4.运营费用预算表5.服务质量标准及考核办法6.安全保障措施及应急预案7.甲方人员资质证书复印件8.中介机构资质证书复印件9.合同附件清单10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提交运营报告或报告内容不真实。甲方未按合同约定调整费用或未提前申请调整。甲方未按合同约定进行设施维护保养。乙方未按时支付费用或支付金额不符。乙方未按合同约定使用设施或造成设施损坏。中介机构未按合同约定履行监督职责。2.违约行为认定：违约行为一经发现，双方应立即进行核实。双方协商确定违约行为成立后，违约方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创造性成果所享有的专有权利。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用调整不及时。解决办法：建立费用调整预警机制，提前通知对方调整费用。2.问题：服务质量不达标。解决办法：加强服务质量考核，对不达标的服务进行整改。3.问题：设施损坏。解决办法：明确设施损坏责任，及时修复损坏设施。4.问题：中介机构监督不力。解决办法：定期评估中介机构的工作，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.新院基础设施运营管理。2.运营费用一体化管理。3.基础设施维护保养。4.安全保障服务。5.设备更新改造。6.知识产权保护。7.保密信息管理。8.争议解决。全文完。2024年新院基础设施运营费用一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为满足2024年新院基础设施的正常运营，提高运营效率，保障设施安全，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年新院基础设施运营过程中的权利义务，确保基础设施的稳定运行，提高资源利用率，降低运营成本。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）基础设施：指甲方投资建设的，用于教育教学、科研、生活等方面的设施，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆等；（2）运营费用：指为保障基础设施正常运行所需的各项费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理、维修保养、绿化养护等；（3）一体化运营：指乙方将基础设施的运营管理、维修保养、物业管理等业务进行整合，统一负责。3.2关键词解释（1）甲方：指2024年新院基础设施的所有者；（2）乙方：指承担基础设施运营管理的第三方服务提供商；（3）相关方：指与基础设施运营相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面负责基础设施的运营管理工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期提交运营报告；（4）甲方应按时足额支付运营费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，全面负责基础设施的运营管理工作；（2）乙方应确保基础设施的正常运行，保障教育教学、科研、生活等活动的顺利进行；（3）乙方应定期对基础设施进行维修保养，确保设施安全；（4）乙方应按照甲方要求，定期提交运营报告；（5）乙方应积极配合甲方进行监督，及时整改问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方负责基础设施的运营管理工作，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理、维修保养、绿化养护等；（2）甲方负责提供必要的运营资金，乙方应按照甲方要求，合理使用资金；（3）甲乙双方应按照本合同约定，定期召开协调会议，协商解决运营过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将基础设施交付甲方；（2）甲乙双方应按照本合同约定，结算运营费用；（3）合同终止后，双方应继续履行本合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）水、电、暖、气等能源消耗费用；（2）物业管理费用，包括但不限于清洁、绿化、保安等；（3）维修保养费用，包括但不限于日常维修、定期保养、设施更换等；（4）绿化养护费用；（5）其他必要费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付运营费用。支付方式如下：（1）银行转账；（2）支票；（3）现金支付。7.3支付时间甲方应于每月____日前，将上月产生的运营费用支付给乙方。具体支付时间以双方协商一致为准。7.4支付条款（1）甲方支付运营费用时，应附上支付凭证，注明支付的具体款项；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应出具收据，确认收到款项；（3）如甲方逾期支付，应按逾期天数向乙方支付____%的滞纳金；（4）如乙方逾期提供服务，应按逾期天数向甲方支付____%的赔偿金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付运营费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照本合同约定使用基础设施，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供运营服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按照本合同约定维护基础设施，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金的计算方法，按照实际损失的一定比例确定；（2）违约金及赔偿金的支付方式，与本合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中交换的涉及商业秘密的文件、资料等；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的合同内容；（2）法律法规规定不得转让的合同内容；（3）双方约定不得转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对基础设施的所有权和使用权；（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将运营权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方对基础设施进行重大改造或扩建，乙方应予以配合；（2）如因政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同部分条款失效，甲方有权对合同进行相应修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成基础设施的运营管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决运营过程中出现的问题；（2）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同内容进行部分或全部撤销。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的基础设施清单2.乙方提供的运营服务方案3.运营费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.协助与配合记录8.运营报告及费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付运营费用。乙方未按时提供运营服务。乙方未按照合同约定维护基础设施。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时支付运营费用，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按时提供运营服务，经甲方催告后仍未提供或未达到约定标准的，视为违约。乙方未按照合同约定维护基础设施，导致设施损坏或影响正常使用的，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.赔偿金：指合同当事人一方因违反合同约定，给对方造成损失时，应支付的一定金额的货币。4.保密义务：指合同当事人之间，对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，负有保密的义务。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付运营费用。解决办法：甲方应在收到催告后及时支付，如逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供运营服务。解决办法：乙方应在收到催告后及时提供服务，如未能提供或未达到约定标准，应按合同约定支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定维护基础设施。解决办法：乙方应在收到催告后及时进行维修保养，如未能及时处理，应按合同约定承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，采取一切可能的措施减轻损失，并根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的权利：参与基础设施运营管理的决策过程；收取约定的第三方服务费用；享有合同约定的其他权利。3.第三方的义务：按照合同约定提供专业服务；配合甲乙双方的工作；保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任：因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任；因违反保密义务泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：独家运营权：乙方在合同有效期内，享有基础设施的独家运营权；提价权：在合同期间，如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况提出调价申请；信息获取权：乙方有权获取与基础设施运营相关的市场信息。2.乙方的利益条款：分红权：乙方在合同履行期间，有权获得约定的分红；增值收益权：乙方在合同履行期间，享有因基础设施增值而产生的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方；甲方不得干涉乙方的运营管理，不得要求乙方降低服务质量；甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：监督权：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保基础设施的正常运行；解约权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同；提案权：甲方有权向乙方提出改进运营管理的建议。2.甲方的利益条款：成本控制权：甲方有权要求乙方采取措施降低运营成本；质量保障权：甲方有权要求乙方保证基础设施的质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高运营费用，如需提高，应经甲方同意；乙方不得将运营权转让给第三方，未经甲方同意，不得与第三方合作；乙方不得泄露甲方商业秘密，如泄露，应承担相应的法律责任。全文完。2024年新院基础设施运营费用一体化合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方名称及地址1.7合同标的概述2.运营费用构成2.1水电费用2.1.1水费2.1.2电费2.2物业管理费用2.3维修保养费用2.4设备更新改造费用2.5其他相关费用3.运营管理3.1运营组织架构3.2运营管理制度3.3运营人员配备3.4运营设备设施3.5运营安全保障4.费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算周期4.3费用结算流程4.4费用支付方式4.5违约责任5.运营维护5.1设备设施维护5.2安全巡查5.3应急处理5.4报修流程6.运营监督6.1监督机构及职责6.2监督内容6.3监督方式6.4监督结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后处理11.合同附件11.1附件一：费用明细表11.2附件二：运营管理制度11.3附件三：设备设施清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年新院基础设施运营费用一体化合同”。1.2合同编号本合同编号为2024001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。1.5合同终止日期本合同终止日期为2024年12月31日。1.6合同双方名称及地址甲方：新院基础设施运营管理公司地址：省市区路号乙方：大学地址：省市区路号1.7合同标的概述本合同标的为甲方提供乙方新院基础设施的运营服务，包括但不限于水电供应、物业管理、维修保养、设备更新改造等。2.运营费用构成2.1水电费用2.1.1水费水费按照实际用水量计算，按照当地水价标准执行。2.1.2电费电费按照实际用电量计算，按照当地电价标准执行。2.2物业管理费用物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、安保等，按照双方约定的收费标准执行。2.3维修保养费用维修保养费用包括但不限于日常维护、定期检查、故障排除等，按照实际发生费用计算。2.4设备更新改造费用设备更新改造费用根据实际情况，由双方协商确定。2.5其他相关费用其他相关费用包括但不限于税费、保险费等，按照相关法律法规及政策执行。3.运营管理3.1运营组织架构甲方应设立专门的运营管理团队，负责本合同的履行。3.2运营管理制度甲方应制定完善的运营管理制度，确保运营服务的质量和效率。3.3运营人员配备甲方应配备具备相关资质和经验的运营人员，确保运营服务的顺利进行。3.4运营设备设施甲方应确保运营设备设施的正常运行，并对设备进行定期检查和维护。3.5运营安全保障甲方应采取必要的安全措施，确保运营过程中的安全。4.费用结算4.1费用结算方式费用结算采用月结方式，每月结算一次。4.2费用结算周期费用结算周期为一个月。4.3费用结算流程费用结算流程如下：（1）甲方根据实际发生费用编制费用结算单；（2）乙方审核费用结算单；（3）双方确认费用结算单；（4）乙方支付费用。4.4费用支付方式费用支付方式为银行转账。4.5违约责任若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.运营维护5.1设备设施维护甲方负责对运营设备设施进行日常维护和定期检查。5.2安全巡查甲方应定期进行安全巡查，确保运营过程中的安全。5.3应急处理发生突发事件时，甲方应立即采取应急措施，并及时通知乙方。5.4报修流程乙方发现设备设施故障时，应向甲方报修，甲方应在接到报修后及时处理。6.运营监督6.1监督机构及职责本合同的监督机构为大学后勤管理部门。6.2监督内容监督内容包括但不限于运营服务质量、费用结算、设备设施维护等。6.3监督方式监督方式包括定期检查、现场巡查、查阅资料等。6.4监督结果处理监督结果由监督机构进行评估，并将评估结果反馈给双方。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定提供运营服务或服务质量不符合约定的；7.1.2甲方未按时完成设备设施维护和维修保养的；7.1.3甲方未按合同约定收取或结算费用的；7.1.4乙方未按时支付费用的；7.1.5双方未按合同约定履行其他义务的。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍；7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；7.2.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.4违约解除合同7.4.1双方任何一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同；8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1协商：双方应友好协商解决争议，协商期限不超过30日；8.2.2仲裁：提交仲裁申请后，仲裁庭应在收到申请之日起45日内组成，并在仲裁庭组成后15日内开始审理。8.3争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致；9.1.2合同变更应以书面形式进行。9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致；9.2.2合同解除应以书面形式进行。9.3合同解除条件9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的；9.3.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.3.3合同约定的其他解除条件。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需以书面形式通知对方；10.3合同终止后处理10.3.1双方应结清所有费用；10.3.2双方应将合同终止情况通知相关方；10.3.3合同终止后，双方应保留合同文本及相关资料。11.合同附件11.1附件一：费用明细表11.2附件二：运营管理制度11.3附件三：设备设施清单12.合同签署12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人员甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方等，是指除甲乙双方之外，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。15.2.2第三方介入应满足合同目的，并符合法律法规及政策要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于合同约定的责任、侵权责任等。15.3.2第三方的责任范围应在补充协议中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素，由甲乙双方在补充协议中约定。15.4.2第三方责任限额应不低于其提供的服务的潜在风险价值。15.5第三方资质要求15.5.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务。15.5.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.1第三方应独立承担其提供服务的法律责任；16.1.2第三方的服务成果应符合合同要求；16.1.3第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责合同的履行，包括但不限于费用支付、进度控制、质量监督等；（2）第三方提供的服务成果应经甲方验收合格；（3）甲方对第三方的服务成果承担最终责任。16.2.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责使用第三方提供的服务，并支付相应费用；（2）乙方对第三方的服务成果满意后，方可支付费用；（3）乙方对第三方的服务成果承担使用责任。16.2.3第三方与合同其他方的划分：（1）第三方与其他合同方的关系由合同或相关法律法规调整；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害其他合同方的合法权益。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2第三方更换后，原合同条款仍适用于新的第三方。18.第三方退出18.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并履行相应的退出程序。18.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，继续履行合同。19.第三方补充协议19.1.1第三方的服务内容、服务标准、服务期限；19.1.2第三方的责任范围、责任限额；19.1.3第三方的服务费用及支付方式；19.1.4第三方的资质要求；19.1.5第三方与其他各方的权利义务划分；19.1.6第三方退出及变更的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：费用明细表详细要求：列明各项运营费用的名称、标准、计算方法、结算周期等。说明：费用明细表应作为合同附件，供双方查阅和核对。2.附件二：运营管理制度详细要求：包括运营组织架构、人员配备、设备设施管理、安全管理制度等。说明：运营管理制度应明确甲方的运营职责和乙方在使用过程中的注意事项。3.附件三：设备设施清单详细要求：列明基础设施中各项设备设施的名称、型号、数量、使用年限等。说明：设备设施清单应作为合同附件，供双方核对设备设施的实际情况。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务需附上其相关资质证明文件。说明：资质证明文件应作为合同附件，以证明第三方具备提供服务的资格。5.附件五：第三方补充协议详细要求：包括第三方服务内容、服务标准、服务期限、责任范围、费用等。说明：第三方补充协议应作为合同附件，明确第三方在合同中的具体责任和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议应作为合同附件，供双方在发生争议时参照执行。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议应作为合同附件，记录合同变更的实际情况。8.附件八：合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：合同终止协议应作为合同附件，记录合同终止的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供运营服务或服务质量不符合约定的；1.2甲方未按时完成设备设施维护和维修保养的；1.3甲方未按合同约定收取或结算费用的；1.4乙方未按时支付费用的；1.5第三方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的；1.6双方未按合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；2.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.4违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院判决。3.示例说明：3.1甲方未按时完成设备设施维护，导致设备损坏，乙方要求甲方赔偿损失；3.2乙方未按时支付费用，甲方要求乙方支付滞纳金；3.3第三方提供的服务不符合约定，甲方要求第三方承担违约责任；3.4双方未按合同约定履行其他义务，对方要求对方承担违约责任。全文完。2024年新院基础设施运营费用一体化合同4合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同双方二、项目范围1.基础设施项目列表2.运营服务内容3.运营区域及范围三、费用构成1.运营费用2.维护费用3.修缮费用4.管理费用5.附加费用四、付款方式1.付款周期2.付款比例3.付款条件4.付款方式五、服务质量要求1.运营标准2.服务规范3.安全要求4.环保要求六、项目进度管理1.项目实施计划2.进度控制3.竣工验收4.质量保证七、风险控制1.风险识别2.风险评估3.风险应对措施4.风险责任划分八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构十、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更生效4.变更通知十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除效力十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止效力十三、合同附件1.附件一：项目清单2.附件二：服务质量标准3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.不可抗力条款4.合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同背景项目名称：2024年新院基础设施项目项目背景：为满足新院基础设施建设需求，提高基础设施运营效率，降低运营成本，特制定本合同。2.合同目的明确双方在基础设施运营费用方面的权利和义务。确保基础设施的稳定、安全、高效运营。3.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。4.合同双方运营方：[运营方名称]资金提供方：[资金提供方名称]二、项目范围1.基础设施项目列表列出具体的基础设施项目，如：供水系统、供电系统、供暖系统等。2.运营服务内容运营方负责基础设施的日常运行、维护、检修和安全管理。3.运营区域及范围明确基础设施运营的具体区域和范围。三、费用构成1.运营费用运营人员的工资及福利设备折旧及维护费用运营材料及配件费用2.维护费用定期检查及保养费用紧急抢修费用3.修缮费用设施设备的大修、改造费用重大故障处理费用4.管理费用管理人员的工资及福利办公费用5.附加费用应急物资储备费用政策性调整费用四、付款方式1.付款周期每季度支付一次运营费用。2.付款比例按照实际运营费用的一定比例支付。3.付款条件运营方提交完整的费用清单和发票。4.付款方式通过银行转账方式支付。五、服务质量要求1.运营标准运营方应按照国家相关标准和规范进行运营管理。2.服务规范运营方应制定详细的服务规范，确保服务质量。3.安全要求运营方应确保基础设施安全运行，防止事故发生。4.环保要求运营方应遵守国家环保政策，减少对环境的影响。六、项目进度管理1.项目实施计划运营方应根据项目特点和需求，制定详细的实施计划。2.进度控制运营方应定期对项目进度进行跟踪和评估。3.竣工验收项目完成后，双方应共同进行竣工验收。4.质量保证运营方应提供质量保证，确保基础设施的正常运行。七、风险控制1.风险识别双方应共同识别可能存在的风险因素。2.风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级。3.风险应对措施制定相应的风险应对措施，降低风险发生的可能性和影响。4.风险责任划分明确双方在风险发生时的责任和义务。八、违约责任1.违约情形运营方未按合同约定提供运营服务的。资金提供方未按时支付费用的。违反合同约定的其他行为。2.违约责任运营方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。资金提供方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.违约赔偿运营方违约导致损失，应按照实际损失赔偿。资金提供方违约导致损失，应按照实际损失赔偿。4.违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。2.争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点合同争议解决地点为合同签订地。4.争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。十、合同变更1.变更条件因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更合同的。2.变更程序双方应书面协商一致，签署变更协议。3.变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。4.变更通知变更内容应及时通知对方。十一、合同解除1.解除条件运营方严重违约，经催告后仍不改正的。资金提供方严重违约，经催告后仍不改正的。合同约定的解除条件成就的。2.解除程序提出解除的一方应书面通知对方。3.解除通知解除通知自送达对方之日起生效。4.解除效力合同解除后，双方的权利和义务终止。十二、合同终止1.终止条件合同约定的终止条件成就的。合同期限届满。2.终止程序双方应书面确认合同终止。3.终止通知终止通知自送达对方之日起生效。4.终止效力合同终止后，双方的权利和义务终止。十三、合同附件1.附件一：项目清单2.附件二：服务质量标准3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。2.知识产权条款双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。3.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.合同附件及补充协议运营方签字：________________日期：____________________资金提供方签字：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有决定性权利，包括但不限于项目调整、运营方案变更等。内容：甲方有权根据实际情况调整项目范围和运营方案，乙方应积极配合，并确保调整后的方案符合合同要求。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的运营工作进行监督，确保运营质量和效率。内容：甲方应定期对乙方的运营工作进行现场检查，乙方应提供必要的工作条件和便利。3.甲方决策权条款说明：甲方在重大决策上具有最终决定权，乙方应服从甲方的决策。内容：在项目运营过程中，如遇重大问题，甲方有权做出最终决策，乙方应无条件执行。4.甲方优先权条款说明：甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于资源分配、费用报销等。内容：在资源分配和费用报销方面，甲方享有优先权，乙方应予以配合。5.甲方违约责任条款说明：甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。内容：甲方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中享有决定性权利，包括但不限于运营方案制定、费用使用等。内容：乙方有权根据实际情况制定运营方案和费用使用计划，甲方应予以支持。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方的资金使用和项目调整进行监督，确保资金安全和项目顺利进行。内容：乙方应定期对甲方的资金使用和项目调整进行审查，甲方应提供必要的工作条件和便利。3.乙方决策权条款说明：乙方在重大决策上具有最终决定权，甲方应服从乙方的决策。内容：在项目运营过程中，如遇重大问题，乙方有权做出最终决策，甲方应无条件执行。4.乙方优先权条款说明：乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于资源分配、费用报销等。内容：在资源分配和费用报销方面，乙方享有优先权，甲方应予以配合。5.乙方违约责任条款说明：乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。内容：乙方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：第三方中介机构在合同履行过程中提供专业服务，协助双方解决合同争议。内容：合同中应明确中介机构的职责、权利和义务，包括但不限于争议解决、项目评估等。2.中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：合同中应约定中介机构的收费标准，包括服务费用、差旅费用等。3.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任，确保服务质量和效率。内容：合同中应明确中介机构的责任范围，包括但不限于提供虚假信息、延误服务等。4.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。内容：合同中应约定中介机构的保密义务，包括但不限于不得向第三方泄露信息。5.中介解除条款说明：在特定情况下，双方可解除与中介机构的合作关系。内容：合同中应约定解除中介机构合作关系的条件和程序，包括但不限于违约行为、合同到期等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目清单2.服务质量标准3.费用明细表4.其他相关文件5.甲方主导权条款6.乙方主导权条款7.中介机构条款8.中介费用条款9.中介责任条款10.中介保密条款11.中介解除条款12.争议解决机构信息13.合同变更协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.运营方违约行为：未按合同约定提供运营服务。运营服务不符合服务质量标准。违反安全、环保要求。未按时支付费用。未履行保密义务。2.资金提供方违约行为：未按时支付运营费用。违反合同约定的付款条件。未履行保密义务。3.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：运营方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方