2025年度煤场土地租赁及资源开发合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度煤场土地租赁及资源开发合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同期限二、租赁标的物1.土地位置及面积2.土地用途3.土地现状描述4.土地权属证明三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式及时间4.租金调整机制四、资源开发1.资源类型及开发范围2.开发方式及技术要求3.资源利用及保护措施4.资源开发收益分配五、权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同附件1.土地权属证明文件2.资源开发相关文件3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人信息十四、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度煤场土地租赁及资源开发合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同生效条件：双方签字盖章后生效。5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁标的物1.土地位置及面积：[具体位置][具体面积]2.土地用途：煤场土地租赁及资源开发3.土地现状描述：[土地现状描述]4.土地权属证明：[土地权属证明文件编号及名称]三、租赁期限及租金1.租赁期限：12个月2.租金计算方式：按年计算3.租金支付方式及时间：每年支付一次，于每年的[具体日期]前支付。4.租金调整机制：根据市场行情及物价上涨情况，每三年调整一次租金。四、资源开发1.资源类型及开发范围：[具体资源类型][具体开发范围]2.开发方式及技术要求：[开发方式][技术要求]3.资源利用及保护措施：[资源利用措施][资源保护措施]4.资源开发收益分配：[收益分配比例]五、权利义务1.租赁方权利：使用租赁土地进行资源开发获得资源开发收益在租赁土地上修建必要的设施2.租赁方义务：按时支付租金遵守国家法律法规及合同约定保持土地及资源的合理利用3.出租方权利：收取租金监督租赁方遵守合同约定维护土地及资源的合法权益4.出租方义务：提供符合约定的土地协助租赁方办理相关手续维护租赁方的合法权益六、违约责任1.租赁方违约责任：拖欠租金，每日按拖欠金额的[百分比]支付滞纳金违反合同约定，造成土地及资源损害的，赔偿损失2.出租方违约责任：未按约定提供土地，赔偿租赁方损失违反合同约定，损害租赁方合法权益的，赔偿损失3.违约金及赔偿：[具体违约金及赔偿金额]七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体程序描述]八、合同解除1.合同解除条件：合同到期双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同解除程序：提前[天数]书面通知对方双方确认解除事宜结算剩余租金及费用3.合同解除后的处理：租赁方撤离土地双方清理遗留问题签订解除合同书面文件九、合同终止1.合同终止条件：合同解除合同期限届满2.合同终止程序：双方确认合同终止事宜结算剩余租金及费用清理遗留问题签订合同终止书面文件3.合同终止后的处理：租赁方撤离土地双方不再承担合同约定的权利义务十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达3.合同附件：[附件1]土地权属证明文件[附件2]资源开发相关文件[附件3]其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同备案1.备案机关：[具体备案机关名称]2.备案时间：[备案时间]3.备案文件：本合同正本十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人信息：出租方代表：[姓名]职务：[职务]租赁方代表：[姓名]职务：[职务]十四、合同附件1.土地权属证明文件2.资源开发相关文件3.其他相关文件出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导开发条款说明：本条款规定在合同履行期间，甲方作为主导方，对资源开发项目享有决策权和管理权。内容：1.1甲方负责制定资源开发计划，包括开发方案、施工进度、环境保护措施等。1.2甲方有权对乙方在资源开发过程中的行为进行监督和管理。1.3乙方应按照甲方的要求，配合完成资源开发任务。2.甲方资金投入保障条款说明：本条款确保甲方在合同履行期间，有足够的资金投入资源开发项目。内容：2.1甲方应在合同签订后[时间]内，向乙方支付首期租金及开发启动资金。2.2甲方应保证在资源开发过程中，按约定时间提供后续资金支持。3.甲方技术支持条款说明：本条款规定甲方应提供必要的技术支持和咨询服务。内容：3.1甲方应向乙方提供资源开发所需的技术资料和咨询服务。3.2甲方应协助乙方解决资源开发过程中的技术难题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导开发条款说明：本条款规定在合同履行期间，乙方作为主导方，对资源开发项目享有决策权和管理权。内容：1.1乙方负责制定资源开发计划，包括开发方案、施工进度、环境保护措施等。1.2甲方有权对乙方在资源开发过程中的行为进行监督和管理。1.3甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。2.乙方资金投入保障条款说明：本条款确保乙方在合同履行期间，有足够的资金投入资源开发项目。内容：2.1乙方应在合同签订后[时间]内，向甲方支付首期租金及开发启动资金。2.2乙方应保证在资源开发过程中，按约定时间提供后续资金支持。3.乙方技术支持条款说明：本条款规定乙方应提供必要的技术支持和咨询服务。内容：3.1乙方应向甲方提供资源开发所需的技术资料和咨询服务。3.2乙方应协助甲方解决资源开发过程中的技术难题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行期间提供的服务内容。内容：1.1中介机构应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。1.2中介机构应提供项目进度报告、财务报告等必要信息。2.中介费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用及支付方式。内容：2.1中介服务费用为项目总金额的[百分比]。2.2中介服务费用在合同签订后[时间]内支付。3.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行期间的责任。内容：3.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定。3.2中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.资源开发相关文件3.第三方中介服务协议4.技术资料及咨询服务协议5.财务报告及项目进度报告6.合同解除及终止协议7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：拖欠租金或未按时支付开发启动资金未按约定提供土地或资源违反合同约定的资源开发计划未按约定提供技术支持或咨询服务未按约定进行环境保护未经对方同意泄露商业秘密2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方或双方共同确认违约行为应具有明确的事实依据和证据三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足解决办法：确保资金来源，如银行贷款、股东投资等。2.问题：技术难题解决办法：寻求专业机构或专家协助，或调整开发计划。3.问题：环境保护问题解决办法：严格执行环境保护措施，如采用环保技术、加强监管等。4.问题：合同争议解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.煤场土地租赁2.煤炭资源开发3.第三方中介服务4.技术支持与咨询服务5.财务管理与项目监控6.合同解除与终止7.争议解决与法律援助全文完。2025年度煤场土地租赁及资源开发合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁概况2.1.土地位置及面积2.2.土地使用年限2.3.土地使用性质3.租赁费用3.1.租金总额3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.资源开发相关条款4.1.资源开发范围4.2.资源开发方式4.3.资源开发管理5.安全生产与环境保护5.1.安全生产责任5.2.环境保护责任6.合同期限及终止6.1.合同起始日期6.2.合同终止条件6.3.合同续签条件7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同附件9.1.土地使用权证书复印件9.2.相关地形图及资源调查报告10.合同生效及备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案手续11.其他约定事项11.1.合同变更11.2.合同补充协议12.合同签署日期13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：煤炭1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：能源开发1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.土地租赁概况2.1.土地位置及面积2.1.1.土地位于省市区，具体位置为镇村2.1.2.土地总面积为100亩，其中建设用地面积80亩，未利用地面积20亩2.2.土地使用年限2.2.1.土地租赁期限自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共计11年2.3.土地使用性质2.3.1.土地使用性质为工业用地，用于煤炭资源开发3.租赁费用3.1.租金总额3.1.1.土地租赁总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2.租金支付方式3.2.1.租金按年支付，每年支付人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2.2.每年租金支付时间为每年的1月1日前3.3.租金调整机制3.3.1.租金在合同有效期内保持不变4.资源开发相关条款4.1.资源开发范围4.1.1.资源开发范围为租赁土地内的煤炭资源4.1.2.资源开发深度不得超过100米4.2.资源开发方式4.2.1.资源开发方式为露天开采4.3.资源开发管理4.3.1.承租方应按照国家相关法律法规进行资源开发4.3.2.承租方应建立健全资源开发管理制度5.安全生产与环境保护5.1.安全生产责任5.1.1.出租方负责提供安全的生产环境5.1.2.承租方负责资源开发过程中的安全生产5.2.环境保护责任5.2.1.出租方负责租赁土地的环境保护5.2.2.承租方负责资源开发过程中的环境保护6.合同期限及终止6.1.合同起始日期6.1.1.合同自双方签字盖章之日起生效6.2.合同终止条件6.2.1.出租方或承租方违约6.2.2.土地使用权被依法收回6.3.合同续签条件6.3.1.双方协商一致，可以续签合同6.3.2.续签合同期限不得超过原合同期限7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.1.1.出租方或承租方违约7.1.2.土地使用权被依法收回7.2.违约责任7.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构为省市区人民法院9.合同附件9.1.土地使用权证书复印件9.1.1.出租方应提供有效的土地使用权证书复印件9.2.相关地形图及资源调查报告9.2.1.出租方应提供租赁土地的地形图及资源调查报告10.合同生效及备案10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章10.1.2.合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字10.2.合同备案手续10.2.1.合同生效后，双方应向当地工商管理部门备案11.其他约定事项11.1.合同变更11.1.1.合同的任何变更均需以书面形式经双方同意并签字盖章11.1.2.合同变更不影响已履行部分的有效性11.2.合同补充协议11.2.1.合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署日期12.1.合同签署日期为2025年1月1日13.合同份数13.1.本合同一式肆份，出租方、承租方及双方各自保留壹份14.合同双方签字盖章14.1.出租方签字盖章14.1.1.出租方名称：煤炭14.1.2.法定代表人（或授权代表）：14.1.3.签字日期：2025年1月1日14.2.承租方签字盖章14.2.1.承租方名称：能源开发14.2.2.法定代表人（或授权代表）：14.2.3.签字日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1.第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的任何个人或法人。1.2.第三方介入目的包括但不限于提供咨询服务、进行资源评估、提供融资支持、监督合同履行等。2.第三方选择与同意2.1.第三方的选择需由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。2.2.第三方的介入需得到甲乙双方的一致书面同意。3.第三方责任及义务3.1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2.第三方应对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。4.2.第三方的责任限额在合同附件中具体列明。5.第三方费用5.1.第三方的服务费用由甲乙双方按照实际发生费用分担。5.2.第三方的服务费用支付方式、支付时间和支付条件在合同中明确约定。6.第三方与其他各方的责任划分6.1.第三方与甲方的责任划分：6.1.1.第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担间接责任。6.1.2.第三方未履行职责导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。6.2.第三方与乙方的责任划分：6.2.1.第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担间接责任。6.2.2.第三方未履行职责导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。7.第三方介入程序7.1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。7.2.第三方介入后，甲乙双方应共同参与第三方的工作，并提供必要的协助。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入期间，若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方可共同决定终止其介入。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方介入期间的工作成果，并承担相应的责任。9.第三方信息的保密9.1.第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息保密。9.2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。10.第三方变更及替换10.1.第三方在介入期间如需更换，需经甲乙双方同意。10.2.第三方的更换不影响其在介入期间已履行职责的有效性。11.第三方介入的争议解决11.1.第三方介入期间发生的争议，按照本合同第八条“争议解决”的相关规定处理。11.2.第三方介入的争议解决机构为本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明出租方拥有合法的土地使用权。2.相关地形图及资源调查报告要求：提供详细的资源分布图、地质报告、环境评估报告等。说明：为资源开发提供科学依据。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书等。说明：确保第三方具备相应的专业能力和信誉。4.第三方保密协议要求：签订保密协议，约定保密内容和期限。说明：保护甲乙双方及第三方的商业秘密。5.第三方服务费用明细要求：列出第三方提供服务的具体内容和费用。说明：明确第三方服务费用的构成。6.第三方责任限额协议要求：签订责任限额协议，明确第三方责任限额。说明：保障甲乙双方在第三方责任范围内的权益。7.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：确保争议得到公正、高效的解决。8.合同变更协议要求：签订合同变更协议，明确变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：签订合同解除协议，明确解除原因和条件。说明：保障合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付土地或提供相关证明文件。承租方未按时支付租金。第三方未按约定履行职责或违反保密义务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失：根据实际情况，赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。支付违约金：根据合同约定，支付一定比例的违约金。继续履行合同：在可能的情况下，继续履行合同义务。3.示例说明：示例一：出租方未按时交付土地，导致承租方无法按期开始资源开发。出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、设备闲置损失等。示例二：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并追究其违约责任。示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度煤场土地租赁及资源开发合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就2025年度煤场土地租赁及资源开发事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国矿产资源法》4.国家及地方有关土地、矿产资源管理的其他法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.煤场：指甲方拥有的用于存放煤炭等物资的土地及设施。2.土地租赁：指甲方将煤场土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.资源开发：指乙方在甲方煤场土地上进行的煤炭等资源的开采、加工等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用煤场土地的时间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.开采权：指乙方在甲方煤场土地上开采煤炭等资源的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在煤场土地上进行的资源开发活动，确保其符合法律法规及本合同约定。3.甲方应向乙方提供合法的土地使用权，并确保乙方在租赁期限内不受第三方侵权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用煤场土地，进行煤炭等资源的开采、加工等活动。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付方式的合法合规。3.乙方应遵守国家及地方有关土地、矿产资源管理的法律法规，确保资源开发活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方煤场土地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金。2.乙方应在煤场土地上依法进行资源开发活动，确保其符合法律法规及本合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方有权要求乙方立即停止在煤场土地上进行的资源开发活动。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在煤场土地上进行的资源开发活动，并清理场地；2.乙方应按照本合同约定支付已产生的租金；3.双方应按照法律法规及相关规定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付使用煤场土地的租金。2.使用费：乙方在煤场土地上进行的资源开发活动，需支付相应的使用费。3.管理费：甲方为乙方提供管理服务，乙方需支付相应的管理费。4.损坏赔偿费：乙方在租赁期间对煤场土地及设施造成损坏，需支付相应的赔偿费。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的__日支付当月的租金。2.使用费：乙方应于每季度末的__日支付当季的使用费。3.管理费：乙方应于每年__月__日支付当年的管理费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供合法的土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限总额的__%。2.甲方未按时提供必要的管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的__%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。2.乙方违反合同约定，擅自改变煤场土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限总额的__%。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的煤场土地资源、开发技术、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、海啸、洪水、台风、战争、政府行为等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致煤场土地损坏，无法进行资源开发。2.政府政策调整，导致煤场土地用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内进行资源开发活动所产生的债权债务。2.本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对煤场土地的最终所有权。2.甲方保留对乙方在煤场土地上进行的资源开发活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保护自身或第三方利益，对煤场土地进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同终止后，对煤场土地进行重新规划、开发的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同维护煤场土地的合法权益，防止侵权行为。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于煤场土地租赁及资源开发事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：____________________附件：1.煤场土地租赁及资源开发协议书2.甲方提供的煤场土地相关资料3.乙方提供的资源开发相关资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.煤场土地租赁及资源开发协议书2.甲方提供的煤场土地相关资料3.乙方提供的资源开发相关资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供合法的土地使用权；未按时提供必要的管理服务；在紧急情况下，未经乙方同意，对煤场土地进行临时调整；在合同终止后，未经乙方同意，对煤场土地进行重新规划、开发。2.乙方违约：未按时支付租金或费用；违反合同约定，擅自改变煤场土地用途；未按约定履行保密义务；未按约定履行协助与配合义务。违约行为的认定由甲乙双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、海啸、洪水、台风、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的直接经济损失，应承担的赔偿责任。4.管理服务：指甲方为乙方提供的土地使用、资源开发等方面的服务。5.保密义务：指合同当事人对合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可在必要时采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方违反合同约定，擅自改变煤场土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可协商调整合同条款或解除合同。5.问题：合同终止后，乙方未按规定清理场地。解决办法：甲方有权要求乙方清理场地，并承担清理费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲乙双方合同关系中，提供相关服务或参与资源开发的第三方主体。2.第三方责任第三方应按照合同约定，向甲方提供优质、高效的服务。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以确保其履行合同职责。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方变更第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权在租赁期限内，根据合同约定进行资源开发活动。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地平整、设施维护等。2.乙方利益乙方有权获得合同约定的资源开发收益。乙方有权要求甲方协助解决资源开发过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自变更乙方在合同中的权利和利益。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将煤场土地租赁给第三方。甲方在乙方资源开发过程中，不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据合同约定，对乙方的资源开发活动进行监督。甲方可要求乙方遵守国家法律法规及合同约定。2.甲方的利益甲方可获得合同约定的租金及使用费。甲方可根据市场情况，对煤场土地进行重新规划、开发。3.乙方的违约及限制条款乙方不得违反合同约定，擅自改变煤场土地用途。乙方不得将煤场土地转租或抵押给第三方。乙方在资源开发过程中，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。全文完。2025年度煤场土地租赁及资源开发合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.煤场土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用年限2.4土地用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.资源开发权利及义务4.1开发范围4.2开发方式4.3开发期限4.4开发费用5.土地保护与环境保护5.1土地保护措施5.2环境保护措施5.3环境监测与报告6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：资源开发合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.合同变更与解除14.1变更条件14.2变更程序14.3解除条件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：煤炭乙方：土地资源开发1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.煤场土地租赁基本情况2.1土地位置甲方租赁给乙方的土地位于省市县镇，具体位置为路号。2.2土地面积租赁土地总面积为100亩，具体界址以土地管理部门提供的土地证为准。2.3土地使用年限土地租赁期限为20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。2.4土地用途租赁土地仅用于煤炭资源开发，不得改变土地用途。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方每年向甲方支付租金人民币100万元。3.2租金支付方式租金支付采用银行转账方式，乙方应在每年的1月1日前将租金汇入甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。4.资源开发权利及义务4.1开发范围乙方在租赁土地上进行煤炭资源开发，开发范围以甲方提供的地质勘探报告为准。4.2开发方式乙方应采用先进的煤炭开采技术，确保安全生产和环境保护。4.3开发期限煤炭资源开发期限为租赁期限内的20年。4.4开发费用开发费用由乙方自行承担，包括但不限于勘探、开采、运输、销售等费用。5.土地保护与环境保护5.1土地保护措施乙方应采取有效措施，防止土地资源浪费和破坏，确保土地的可持续利用。5.2环境保护措施乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止环境污染。5.3环境监测与报告乙方应定期对环境进行监测，并将监测报告提交甲方。6.合同期限及终止条件6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为20年。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）违反合同约定，经甲方书面通知乙方整改后，乙方仍不整改或整改不达标的；（5）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院进行审理。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。9.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续超过三个月，双方未能就合同履行达成一致，任何一方均有权解除合同，并通知对方。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同解除条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）违反合同约定，经甲方书面通知乙方整改后，乙方仍不整改或整改不达标的；（5）法律法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：资源开发合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。12.2签署地点本合同签署地点为省市县镇路号。12.3签署代表甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1备案机关本合同应向省市县土地管理部门备案。13.2备案程序双方应在合同签订后15日内，将合同及相关文件提交备案机关。13.3备案费用备案费用按备案机关规定标准收取。14.合同变更与解除14.1变更条件在合同履行期间，如因法律法规变更、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。14.2变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效，并按原备案程序进行备案。14.3解除条件除本合同约定的终止条件外，如出现合同目的不能实现、合同主体资格丧失等情形，任何一方均可提出解除合同。14.4解除程序合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据合同约定或经合同双方同意，参与合同事务，为合同双方提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方定义（1）中介方：指在合同双方之间提供中介服务的第三方，如房地产中介、土地中介等。（2）咨询方：指为合同双方提供专业咨询意见的第三方，如法律顾问、技术