2025年度城市综合体产权车位买卖及商业配套合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体产权车位买卖及商业配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位买卖信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位价格2.5付款方式3.商业配套信息3.1配套设施名称3.2配套设施面积3.3配套设施使用年限3.4配套设施价格3.5付款方式4.合同签订时间5.合同生效时间6.交车时间7.交车地点8.产权过户手续8.1过户所需材料8.2过户手续办理流程8.3过户费用9.车位使用年限10.车位使用规则10.1使用时间10.2使用范围10.3使用限制11.商业配套使用规则11.1使用时间11.2使用范围11.3使用限制12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.车位买卖信息2.1车位编号2.1.1车位编号：[具体车位编号]2.2车位位置2.2.1车位位置：[具体位置描述]2.3车位面积2.3.1车位面积：[具体面积数值]2.4车位价格2.4.1车位总价：[具体价格数值]2.4.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.5付款方式2.5.1付款期限：[具体付款期限]2.5.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]3.商业配套信息3.1配套设施名称3.1.1配套设施名称：[具体设施名称]3.2配套设施面积3.2.1配套设施面积：[具体面积数值]3.3配套设施使用年限3.3.1使用年限：[具体使用年限]3.4配套设施价格3.4.1配套设施总价：[具体价格数值]3.4.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.5付款方式3.5.1付款期限：[具体付款期限]3.5.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]4.合同签订时间4.1合同签订时间：[具体签订日期]5.合同生效时间5.1合同生效时间：[具体生效日期]6.交车时间6.1交车时间：[具体交车日期]7.交车地点7.1交车地点：[具体交车地点描述]8.产权过户手续8.1过户所需材料8.1.1甲方提供材料：8.1.1.1甲方身份证复印件8.1.1.2车位产权证明文件8.1.1.3交易合同8.1.1.4付款凭证8.1.2乙方提供材料：8.1.2.1乙方身份证复印件8.1.2.2收房通知书8.1.2.3车位产权证明文件8.1.2.4交易合同8.2过户手续办理流程8.2.1甲方、乙方双方携带所需材料至当地车辆管理所办理过户手续8.2.2办理过户手续时，双方需签署相关文件8.2.3车辆管理所审核材料无误后，办理产权过户登记8.3过户费用8.3.1过户税费：[具体税费金额]8.3.2其他费用：[其他可能产生的费用及金额]9.车位使用年限9.1车位使用年限：[具体使用年限]9.2使用年限起算时间：[具体起算时间]10.车位使用规则10.1使用时间10.1.1甲方自交车之日起，享有车位使用权10.1.2乙方自交车之日起，享有车位使用权10.2使用范围10.2.1甲方、乙方仅限于在本车位内停放车辆10.2.2不得占用其他车位或公共区域10.3使用限制10.3.1不得用于非法用途10.3.2不得擅自改变车位结构11.商业配套使用规则11.1使用时间11.1.1甲方、乙方自交房之日起，享有商业配套使用权11.1.2使用时间按商业配套设施的具体规定执行11.2使用范围11.2.1甲方、乙方仅限于在商业配套设施内使用11.2.2不得用于非法用途11.3使用限制11.3.1不得擅自改变商业配套设施的结构11.3.2不得影响其他用户的正常使用12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按时支付车位的款项12.1.2乙方未按时支付商业配套的款项12.1.3任何一方违反合同约定的使用规则12.2违约责任承担12.2.1违约方应向守约方支付违约金12.2.2违约金金额：[具体违约金金额]12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.3.2赔偿金额：[具体赔偿金额]13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构：[具体机构名称]13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2发生不可抗力导致合同无法履行14.2解除程序14.2.1双方书面通知对方解除合同14.2.2双方共同签署解除合同协议14.3解除后果14.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务14.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同相关事宜，确保合同条款的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同的方式包括但不限于：15.3.1.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.3.1.2提供专业意见和咨询服务；15.3.1.3协调甲乙双方解决合同履行中的争议；15.3.1.4完成合同规定的其他相关事宜。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入合同过程中，应遵守诚实信用原则，尽到专业、谨慎的义务。15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.5.1.1第三方责任限额：[具体金额]15.5.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。15.6第三方费用15.6.1第三方在介入合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分担。15.7第三方更换15.7.1如甲乙双方认为第三方不适宜继续介入合同，可协商更换第三方，并书面通知对方。15.8第三方保密15.8.1第三方在介入合同过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方。17.1.2第三方在介入合同过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务接受方。17.2.2第三方在介入合同过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他方的划分说明17.3.2第三方在执行合同任务时，应遵守合同规定，不得损害合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件说明：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证复印件说明：用于证明乙方身份的真实性。3.车位产权证明文件说明：证明车位产权归属的文件，如房产证、产权证明书等。4.交易合同说明：甲乙双方签订的正式交易合同，包括合同及附件。5.付款凭证说明：证明甲方已支付车位款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.收房通知书说明：证明乙方已收到车位及商业配套的书面通知。7.过户手续办理指南说明：提供过户手续办理流程及所需材料的指南。8.车位使用规则说明：详细规定车位使用的时间、范围、限制等。9.商业配套使用规则说明：详细规定商业配套使用的时间、范围、限制等。10.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的介入合同，明确第三方责任及权利。11.争议解决协议说明：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及费用。12.附件清单说明：列明所有附件的清单，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付车位款项1.2乙方未按时支付商业配套款项1.3甲方或乙方违反车位或商业配套使用规则1.4第三方在介入过程中出现重大过失2.责任认定标准2.1甲方未按时支付车位款项标准一：逾期未支付款项，按每日万分之五支付违约金标准二：逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任2.2乙方未按时支付商业配套款项标准一：逾期未支付款项，按每日万分之五支付违约金标准二：逾期超过一个月，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任2.3甲方或乙方违反车位或商业配套使用规则标准一：轻微违规，警告一次，如再犯，按标准一处理标准二：严重违规，按标准一处理，并赔偿由此造成的损失2.4第三方在介入过程中出现重大过失标准一：第三方需承担相应法律责任标准二：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任3.违约责任示例说明3.1甲方逾期支付车位款项甲方逾期支付车位款项10000元，逾期一个月，乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任，包括支付违约金及赔偿损失。3.2乙方违反商业配套使用规则乙方擅自改变商业配套设施结构，造成设施损坏，乙方需承担违约责任，包括赔偿设施损失及恢复原状费用。全文完。2025年度城市综合体产权车位买卖及商业配套合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同鉴于甲方拥有城市综合体产权车位，乙方有意购买该产权车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑。（2）产权车位：指具有独立产权的车位，甲方拥有该车位的所有权和使用权。（3）商业配套：指为满足城市综合体业主生活、工作、娱乐等需求，甲方提供的商业服务设施。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供城市综合体产权车位的主体。（2）乙方：指本合同中购买城市综合体产权车位的主体。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。（4）违约责任：指一方未履行合同义务，导致对方遭受损失，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方拥有城市综合体产权车位的所有权和使用权，有权将车位出售给乙方。（2）甲方应确保车位的权属清晰，无任何法律纠纷。（3）甲方应按照合同约定，提供相应的商业配套服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，购买甲方提供的城市综合体产权车位。（2）乙方应按照合同约定，支付相应的车位购买价款。（3）乙方应遵守甲方提供的商业配套服务的规定，不得损害甲方和他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同的履行地点为城市综合体所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效后____日内，将车位交付给乙方使用。（2）乙方应在合同生效后____日内，支付全部车位购买价款。（3）甲方应在合同生效后____日内，提供相应的商业配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应协商解决合同解除后的相关问题；（3）合同解除后，双方应按照约定履行相应的权利和义务。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照约定履行相应的权利和义务；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项；（3）合同解除后，双方应互相承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买价款：乙方应按照本合同约定的价格购买甲方所拥有的城市综合体产权车位。（2）税费：乙方应承担因购买车位而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付车位购买价款及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将款项通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分款项可以现金形式支付。7.3支付时间（1）首付时间：乙方应在合同签订后____日内支付车位购买价款的____%作为首付。（2）尾款时间：剩余的车位购买价款及其他费用应在车位交付使用前____日内支付完毕。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后____日内，向乙方出具收款凭证。（2）甲方应在车位交付使用后____日内，向乙方出具完整的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付车位购买价款____%的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付未支付款项____%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于：（1）现金支付；（2）银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在本合同中约定的商业秘密；（2）双方在本合同执行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同履行过程中严格保守对方的商业秘密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同中约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致城市综合体受损；（2）政府发布禁令，禁止城市综合体运营；（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；（2）转让方或受让方为自然人，且合同性质与个人身份密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市综合体产权车位的所有权，乙方购买的是该车位的使用权。（2）甲方保留对商业配套服务的调整权，但不得影响乙方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对车位进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同期限内对商业配套服务进行升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照约定，提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市综合体产权车位买卖及商业配套的全部协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.车位产权证明文件4.车位平面图5.商业配套服务说明6.银行转账凭证7.支付凭证（发票、收据等）8.不可抗力事件证明文件9.协商记录10.调解协议11.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供车位或商业配套服务。乙方未能按照合同约定支付款项。双方未按照合同约定进行协商或调解。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能提供合同约定的车位或服务，且在合理期限内未采取措施纠正。乙方违约的认定：乙方未在合同约定的期限内支付款项，或未按照约定方式支付款项。双方违约的认定：双方未按照合同约定进行协商或调解，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在合同约定的时间内提供车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未能在合同约定的时间内支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付违约金，并考虑延长履行期限。3.问题：双方对合同条款存在歧义。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律顾问的帮助。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响，调整合同条款。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与城市综合体产权车位买卖及商业配套相关的服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位，并保证车位的权属清晰。乙方有权要求甲方提供合同约定的商业配套服务，并保证服务质量。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对车位的使用进行合理调整。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方对车位进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定提供商业配套服务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自变更车位的权属，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对车位的购买价格进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的车位购买价款中，获得相应的收益。甲方可从乙方支付的商业配套服务费用中，获得相应的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自变更车位的用途，否则应承担相应的法律责任。乙方不得擅自泄露甲方提供的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市综合体产权车位买卖及商业配套合同2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间与地点二、车位买卖条款1.车位基本信息2.车位价格及支付方式3.车位交付时间及方式4.车位产权转移手续5.车位使用年限6.车位维修保养责任三、商业配套条款1.商业配套项目概述2.商业配套面积及用途3.商业配套价格及支付方式4.商业配套交付时间及方式5.商业配套产权转移手续6.商业配套使用年限四、合同履行与违约责任1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.违约责任及赔偿五、税费及费用1.车位税费2.商业配套税费3.其他相关费用六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理八、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充条款3.合同变更或补充程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力处理十二、合同附件1.附件一：车位买卖合同附件2.附件二：商业配套合同附件3.附件三：其他相关附件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、其他约定事项1.其他约定事项一2.其他约定事项二3.其他约定事项三合同编号2025年度城市综合体产权车位买卖及商业配套合同一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体产权车位买卖及商业配套方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益。3.合同双方基本信息甲方（出卖方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）乙方（买受方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）4.合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____地签订。二、车位买卖条款1.车位基本信息车位编号：（编号）车位位置：（具体位置）车位类型：（地上/地下）车位面积：（平方米）2.车位价格及支付方式车位价格：（人民币元整）支付方式：____（一次性支付/分期支付）3.车位交付时间及方式交付时间：____（具体日期）交付方式：____（自行提取/甲方送货）4.车位产权转移手续甲方应在交付车位后____日内协助乙方办理车位产权转移手续。5.车位使用年限车位使用年限为____年。6.车位维修保养责任甲方负责车位的维修保养，乙方在使用过程中应合理使用并爱护车位。三、商业配套条款1.商业配套项目概述商业配套项目包括：____（具体项目）2.商业配套面积及用途面积：____（平方米）用途：____（具体用途）3.商业配套价格及支付方式价格：____（人民币元整）支付方式：____（一次性支付/分期支付）4.商业配套交付时间及方式交付时间：____（具体日期）交付方式：____（自行提取/甲方送货）5.商业配套产权转移手续甲方应在交付商业配套后____日内协助乙方办理产权转移手续。6.商业配套使用年限商业配套使用年限为____年。四、合同履行与违约责任1.合同履行期限本合同自双方签署之日起至____年____月____日止。2.合同履行地点车位交付地点：____（具体地址）商业配套交付地点：____（具体地址）3.合同履行方式甲方应按照合同约定的时间和方式履行交付义务，乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项。4.违约责任及赔偿如甲方未按约定时间交付车位或商业配套，应向乙方支付_____%的违约金；如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。五、税费及费用1.车位税费乙方应承担车位的税费，甲方应提供相关税务发票。2.商业配套税费乙方应承担商业配套的税费，甲方应提供相关税务发票。3.其他相关费用双方应按照法律法规及政策规定承担其他相关费用。六、争议解决1.争议解决方式双方发生争议应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构____仲裁委员会3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。七、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。3.合同解除或终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理已交付的车位和商业配套；（2）合同解除或终止后，双方应结清所有未了事项；（3）合同解除或终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。八、合同变更与补充1.合同变更条件本合同在履行过程中，如遇法律法规或政策调整，双方可协商变更合同条款。2.合同补充条款任何补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。3.合同变更或补充程序任何变更或补充协议应由双方签署并经甲方盖章确认后生效。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致终止。3.合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。十、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等方式。2.送达地址甲方送达地址：（详细地址）乙方送达地址：（详细地址）3.送达方式双方应确保对方提供的送达地址准确无误，否则因地址错误导致的未能及时送达，不影响通知的法律效力。十一、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后____日内以书面形式通知对方。3.不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决；如协商不成，可解除合同。十二、合同附件1.附件一：车位买卖合同附件2.附件二：商业配套合同附件3.附件三：其他相关附件十三、合同签署1.合同签署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）2.合同签署日期____年____月____日3.合同签署地点十四、其他约定事项1.其他约定事项一（具体约定内容）2.其他约定事项二（具体约定内容）3.其他约定事项三（具体约定内容）甲方（出卖方）签字盖章：________________________法定代表人：（姓名）日期：____年____月____日乙方（买受方）签字盖章：________________________法定代表人：（姓名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责车位及商业配套的规划、建设、验收及交付条款说明：甲方作为项目主导方，应负责车位的规划、建设、验收及交付工作，确保车位及商业配套符合国家相关标准和要求。2.甲方提供车位及商业配套的详细资料条款说明：甲方应向乙方提供车位及商业配套的详细资料，包括但不限于车位位置、面积、配套设施、使用年限等，确保乙方充分了解购买内容。3.甲方保证车位及商业配套的质量条款说明：甲方承诺车位及商业配套在交付时必须符合国家规定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复或更换。4.甲方负责车位及商业配套的产权登记条款说明：甲方应在车位及商业配套交付后的一定期限内，协助乙方办理产权登记手续，确保乙方拥有合法的产权。5.甲方承担车位及商业配套的维修保养责任条款说明：甲方应承担车位及商业配套的维修保养责任，确保车位及商业配套的正常使用。6.甲方提供车位及商业配套的物业服务条款说明：甲方应提供车位及商业配套的物业服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施维护等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权对车位及商业配套进行改造条款说明：乙方在遵守相关法律法规的前提下，有权对车位及商业配套进行改造，以满足自身需求。2.乙方有权选择车位及商业配套的物业服务公司条款说明：乙方有权选择符合要求的物业服务公司，对车位及商业配套进行管理。3.乙方有权要求甲方提供车位及商业配套的维修保养服务条款说明：乙方有权要求甲方提供车位及商业配套的维修保养服务，确保设施的正常使用。4.乙方有权要求甲方对车位及商业配套进行升级改造条款说明：乙方有权要求甲方对车位及商业配套进行升级改造，以提升使用体验。5.乙方有权要求甲方提供车位及商业配套的租赁服务条款说明：乙方有权要求甲方提供车位及商业配套的租赁服务，以满足市场需求。6.乙方有权要求甲方提供车位及商业配套的营销支持条款说明：乙方有权要求甲方提供车位及商业配套的营销支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权限条款说明：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行，确保合同条款的执行。2.第三方中介的佣金及支付方式条款说明：第三方中介的佣金由甲乙双方共同承担，支付方式及比例由双方协商确定。3.第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方中介的违约责任条款说明：若第三方中介未能履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的合同解除条件条款说明：若第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同。6.第三方中介的争议解决条款说明：若甲乙双方与第三方中介发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位买卖合同附件车位规划图车位使用说明车位产权证明车位维修保养手册2.附件二：商业配套合同附件商业配套规划图商业配套使用说明商业配套产权证明商业配套维修保养手册3.附件三：其他相关附件甲方营业执照复印件乙方身份证复印件第三方中介机构资质证明合同签订时的照片或视频资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位或商业配套；甲方未按约定质量标准交付车位或商业配套；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定使用车位或商业配套；第三方中介未能履行职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车位或商业配套。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付。3.问题：第三方中介未能履行职责或违反保密义务。解决办法：甲乙双方有权解除与第三方中介的合同，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市综合体产权车位买卖及商业配套交易。2.甲乙双方为不同企业的法人代表或授权代表。3.第三方中介参与合同签订及履行过程。4.合同涉及车位及商业配套的产权、使用权、维修保养等权利义务。全文完。2025年度城市综合体产权车位买卖及商业配套合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度城市综合体产权车位买卖及商业配套的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，促进城市综合体项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.产权车位：指在城市综合体项目内，具有独立产权的车位。3.商业配套：指为满足城市综合体项目内居民和商家需求，提供的各类商业服务设施。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将城市综合体产权车位及商业配套出售给乙方。2.配套：指为满足城市综合体项目内居民和商家需求，提供的各类商业服务设施。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位及商业配套的价款。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的车位及商业配套。3.甲方有义务配合乙方办理车位及商业配套的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位及商业配套。2.乙方有义务按照合同约定支付车位及商业配套的价款。3.乙方有义务按照合同约定使用车位及商业配套。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在城市综合体项目。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定向乙方提供车位及商业配套。2.乙方应按照合同约定支付车位及商业配套的价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料，协商处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已支付的车位及商业配套价款退还甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购买价款：指乙方购买甲方产权车位所应支付的金额。2.商业配套使用费：指乙方使用甲方提供的商业配套所应支付的费用。3.产权过户费用：指因产权过户产生的相关税费及手续费。4.其他费用：包括但不限于合同约定外的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付相关费用。7.3支付时间1.车位购买价款：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2.商业配套使用费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用，后续费用按约定周期支付。3.产权过户费用：乙方应在办理产权过户手续前支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的车位购买价款后，将车位产权过户至乙方名下。2.甲方应在收到乙方支付的商业配套使用费后，向乙方提供相应的商业配套服务。3.甲方应在收到乙方支付的相关税费及手续费后，协助乙方办理产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供车位及商业配套，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的百分之十。2.若甲方未按合同约定协助乙方办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。2.若乙方擅自改变车位及商业配套的使用用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如疫情、传染病等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.自然灾害：如地震、洪水等。3.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市综合体产权车位及商业配套的最终所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置所购车位及商业配套。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车位及商业配套进行必要维修、保养或改造的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变车位及商业配套的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进城市综合体产权车位买卖及商业配套项目的实施。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通项目进展情况。2.双方应按照合同约定，履行各自的义